indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Tidore Kepulauan/Oba Utara/Guraping

    Properti di Guraping

    Oba Utara, Tidore Kepulauan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Guraping? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tidore Kepulauan →

    Tentang Guraping

    Guraping – pemukiman di Kecamatan Oba Utara, Kota Tidore Kepulauan

    Guraping adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara), Indonesia, yang berada dalam makroregion Maluku. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Oba Utara, yang merupakan bagian dari Kota Tidore Kepulauan. Berdasarkan koordinat pemukiman (0,7438146° LU, 127,6226933° BT), lokasi ini berada di wilayah yang dekat dengan pantai barat pulau Halmahera. Tidak terdapat sumber yang dapat diakses secara publik pada tingkat pemukiman mengenai Guraping; informasi relevan berikut disajikan berdasarkan konteks kabupaten dan kecamatan.

    Gambaran umum

    Guraping adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang dikenal, dan tidak terdapat data statistik atau ensiklopedis yang terperinci dan mandiri yang dapat diakses secara publik tentangnya. Namun, dapat ditetapkan bahwa Kecamatan Oba Utara memiliki signifikansi khusus dari sudut pandang administratif: di kecamatan ini terdapat Kelurahan Sofifi, yang terletak di pulau Halmahera dan berfungsi sebagai pusat kursi ibu kota de facto Provinsi Maluku Utara. Hal ini berarti zona yang lebih luas tempat Guraping berada – Kecamatan Oba Utara – bukan hanya sekadar daerah pinggiran pedesaan, melainkan memiliki hubungan ketetanggaan dengan pusat administrasi provinsi tersebut, yang telah menerima perhatian pembangunan yang meningkat selama beberapa dekade terakhir. Kota Tidore Kepulauan sendiri adalah kota dengan area ketiga terbesar di Indonesia dengan luas administratif 1.550,37 km², hanya dilampaui oleh kota Palangka Raya dan Dumai dalam hal ini. Pusat pemerintahan de facto, bagaimanapun, adalah Kelurahan Soasiu yang terletak di pulau Tidore, yang menggambarkan bahwa satuan administratif ini memiliki struktur yang tersebar secara geografis dan bersifat antarpulau. Guraping sendiri mungkin merupakan komunitas pedesaan yang lebih kecil di bagian pulau Halmahera, tertanam dalam lingkungan alam dan budaya yang khas bagi wilayah tersebut, meskipun data yang terkontrol dan faktual langsung mengenai pemukiman ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak terdapat data faktual yang mandiri mengenai pasar properti Guraping, harga lahan, atau proyek pengembangan. Dalam konteks yang lebih luas – yaitu seluruh Kota Tidore Kepulauan – perlu dicatat bahwa Sofifi, pusat administratif provinsi, juga terletak di Kecamatan Oba Utara, yang membawa tekanan pengembangan infrastruktur regional dan minat investasi administratif tertentu. Secara umum, dapat dikatakan bahwa pasar properti Indonesia menawarkan peluang akuisisi kepemilikan langsung yang terbatas bagi warga asing: sesuai dengan peraturan hukum Indonesia yang berlaku, warga negara asing pada umumnya tidak dapat memperoleh kepemilikan lahan langsung (Hak Milik), melainkan hanya dapat memanfaatkan hak-hak terbatas yang ditentukan – seperti konstruksi penyewaan jangka panjang atau hak Hak Pakai. Hal ini berlaku untuk seluruh Provinsi Maluku Utara, termasuk wilayah Kota Tidore Kepulauan. Dalam hal pemukiman yang lebih kecil dan bersifat pedesaan – seperti yang mungkin dialami Guraping – pasar properti umumnya sempit, aktivitas transaksi rendah, dan pengambilan keputusan investasi memerlukan konsultasi hukum dan pasar tingkat lokal yang terkini.

    Keamanan

    Tidak terdapat statistik keamanan publik yang faktual atau pengumuman data kepolisian yang dapat diakses secara publik mengenai Guraping. Secara umum, Provinsi Maluku Utara telah mengalami stabilisasi yang signifikan selama dua dekade terakhir – setelah konflik antaragama di awal tahun 2000-an – dan saat ini biasanya termasuk dalam wilayah Indonesia yang lebih tenang. Dalam hal komunitas pedesaan yang lebih kecil di seluruh Indonesia, keamanan interpersonal umumnya memadai, meskipun kondisi lokal selalu memerlukan orientasi di lapangan. Bagi para perjalanan, disarankan untuk memperhatikan rekomendasi terkini dari otoritas Indonesia dan badan konsulat terkait, karena sumber-sumber ini memberikan informasi paling andal mengenai keamanan publik. Karakterisasi keamanan spesifik pada tingkat pemukiman tidak dapat disimpulkan dari data yang tersedia.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dinamai yang terkait dengan Guraping dalam sumber-sumber yang tersedia. Wilayah yang lebih luas – Kota Tidore Kepulauan – dan khususnya pulau Tidore, bagaimanapun, memiliki signifikansi historis, karena Tidore merupakan salah satu pemain kunci dalam perdagangan rempah Maluku selama periode pra-kolonisasi dan kolonial, dan warisan budaya wilayah tersebut masih hadir dari periode tersebut. Kecamatan Oba Utara, yang termasuk Guraping, terletak di jalur barat pulau Halmahera; wilayah ini memiliki sumber daya alam yang khas bagi Maluku – hutan tropis, wilayah pesisir, dan kehidupan laut yang khas untuk wilayah timur Indonesia. Namun, karena kurangnya sumber, objek wisata yang dinamai tidak dapat disebutkan sehubungan dengan Guraping atau Kecamatan Oba Utara, sehingga bagi pihak yang tertarik disarankan untuk mencari informasi di lapangan atau pada tingkat Kota Tidore Kepulauan.

    Ringkasan

    Guraping adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Maluku Utara, Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Oba Utara di Kota Tidore Kepulauan. Wilayah administratif yang lebih luas – Kecamatan Oba Utara – memiliki Kelurahan Sofifi, ibu kota de facto Provinsi Maluku Utara, yang memberikan signifikansi administrasi regional pada wilayah tersebut. Kota Tidore Kepulauan adalah kota dengan area ketiga terbesar di Indonesia, dan terletak di wilayah Maluku yang kaya secara historis dan beragam secara alami. Data terperinci yang mandiri mengenai Guraping tidak tersedia; bagi pemahaman yang lebih lengkap tentang pemukiman tersebut, informasi autentik dapat disediakan melalui orientasi lapangan atau melalui administrasi lokal kota Tidore Kepulauan.


    Selengkapnya tentang Oba Utara

    Oba Utara – Sebuah wilayah daratan di kecamatan Oba, yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, Maluku UtaraOba Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan,…

    Oba Utara – Sebuah wilayah daratan di kecamatan Oba, yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, Maluku Utara

    Oba Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, Maluku Utara, di bagian barat pulau Halmahera, bukan di pulau Tidore itu sendiri. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Oba Utara terletak di daratan Halmahera, di mana perluasan administratif kota Tidore telah mencakup beberapa kecamatan di dataran Oba. Kode wilayah yang tercatat oleh BPS adalah 8272050. Koordinat yang diberikan untuk kecamatan ini, yaitu sekitar 0,71 derajat lintang utara dan 127,61 derajat bujur timur, menempatkan Oba Utara di pantai barat daya Halmahera yang menghadap Laut Maluku, di wilayah yang meliputi kecamatan-kecamatan dengan nama Oba yang dikelola dari Tidore di seberang selat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Wilayah Oba Utara sendiri tidak memiliki jalur wisata yang terdokumentasi, dan infrastruktur pariwisata formalnya terbatas. Wilayah Kota Tidore Kepulauan, yang merupakan bagian dari Oba Utara, paling dikenal dengan pulau Tidore itu sendiri, termasuk Benteng Tahula, gunung berapi Kie Matubu, dan peran bersejarah Kesultanan Tidore bersama dengan Ternate, Bacan, dan Jailolo dalam kawasan budaya Maluku Kie Raha yang terdiri dari empat kesultanan. Tema-tema unggulan di Maluku Utara meliputi warisan rempah-rempah, terutama cengkeh dan pala, rangkaian pulau vulkanik yang terlihat dari laut, pantai dan tempat menyelam di Morotai, serta budaya perahu tradisional koli-koli. Dari Oba Utara, pengunjung biasanya mencapai Tidore dan Ternate dengan menggunakan feri.

    Pasar properti

    Pasar properti di Oba Utara dipengaruhi oleh peran gandanya sebagai wilayah pertanian di daratan dan wilayah perikanan di pesisir, yang dikelola dari Tidore. Tipe perumahan yang umum adalah rumah-rumah sederhana yang dimiliki oleh penduduk desa, rumah kayu semi-permanen di perkampungan pesisir, dan sejumlah kecil ruko di sepanjang jalan utama di sisi Halmahera. Lahan pertanian digunakan untuk menanam kelapa, cengkeh, pala, kakao, padi, dan berbagai tanaman pertanian lainnya. Sementara itu, perikanan tetap menjadi sektor penting di wilayah pesisir. Tidak ada kompleks perumahan mewah yang terpusat di wilayah tersebut. Di tingkat kota, aktivitas pembangunan perumahan lebih terkonsentrasi di Tidore, di mana ruko, rumah tapak, dan kamar kost melayani para pegawai negeri, guru, dan pedagang.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Oba Utara terbatas dan terutama didorong oleh para guru, staf kesehatan, pegawai negeri sipil, serta pekerja perikanan dan perkebunan. Bentuk penyewaan yang umum adalah rumah kontrakan sederhana dan kamar kost yang terletak di desa-desa yang lebih besar. Di tingkat kota, Kota Tidore Kepulauan memusatkan aktivitas penyewaan di Pulau Tidore dan sepanjang koridor jalan di daratan Halmahera, di mana kantor pemerintah dan layanan pendidikan menjadi dasar permintaan. Bagi para investor, wilayah Oba Utara dan dataran Oba secara keseluruhan lebih baik dipandang sebagai pasar pertanian dan pesisir dengan potensi jangka panjang yang terkait dengan rantai nilai cengkeh, pala, dan perikanan, daripada sebagai sumber pendapatan jangka pendek dari penyewaan properti.

    Tips praktis

    Akses ke Oba Utara dapat ditempuh melalui feri dari Tidore menuju daratan Halmahera, serta melalui jalan darat di sepanjang koridor barat Halmahera. Selanjutnya, tersedia jalur laut dan udara ke Ternate, yang merupakan pusat regional. Waktu perjalanan bergantung pada kondisi cuaca, pasang surut, dan kondisi jalan. Layanan dasar seperti puskesmas, sekolah, masjid, dan gereja disediakan di tingkat kecamatan, sementara layanan medis, perbankan, dan pemerintahan yang lebih lengkap tersedia di kota Tidore dan Ternate. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan sepanjang tahun, yang dipengaruhi oleh musim hujan Maluku. Pengunjung diharapkan menghormati adat istiadat setempat di wilayah Ternate dan Tidore, pola masyarakat Muslim-Kristen, serta protokol budaya dari kesultanan Tidore kuno, dan mematuhi peraturan Indonesia yang mengatur kepemilikan tanah hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Tidore Kepulauan

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan RempahTidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate…

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan Rempah

    Tidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate dalam perdagangan rempah. Kru Magellan singgah di sini 1521 dalam pelayaran keliling dunia. Gunung Kie Matubu (1.730 m) dengan bentuk kerucut sempurna mendominasi lanskap.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kedaton Sultan di Tidore. Mendaki Gunung Kie Matubu. Reruntuhan Benteng Tahula Spanyol. Soanio Malige: kediaman kesultanan berdiri di laut. Perkebunan cengkeh.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Tidore. Kuliner: popeda, ikan kuah kuning, gohu ikan, dan masakan rempah lokal.

    Keamanan Umum

    Tidore aman. Perawatan medis: rumah sakit kota.

    Informasi Praktis

    Dari Ternate dengan feri sekitar 30 menit. Bandara Sultan Babullah (Ternate) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Guraping?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Guraping

    Pasang Iklan Properti — Gratis