indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Tidore Kepulauan/Oba Utara/Garojou

    Properti di Garojou

    Oba Utara, Tidore Kepulauan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Garojou? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tidore Kepulauan →

    Tentang Garojou

    Garojou – pemukiman di Kecamatan Oba Utara, Kota Tidore Kepulauan, Maluku Utara

    Garojou adalah sebuah pemukiman di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara) Indonesia, yang berada di kawasan Molukkа. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam wilayah Kecamatan Oba Utara (Oba Utara) yang merupakan bagian dari Kota Tidore Kepulauan, dengan koordinat kurang lebih 0,70°LU, 127,56°BT. Kecamatan Oba Utara, yang termasuk dalam Kota Tidore Kepulauan, terletak di Pulau Halmahera dan memiliki signifikansi administratif khusus: di kecamatan ini terdapat Sofifi, ibu kota Provinsi Maluku Utara. Garojou sendiri adalah sebuah lokasi yang lebih kecil dan kurang dikenal di dalam wilayah tersebut, dan saat ini tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis terpisah yang mendetail tentang tempat ini.

    Gambaran umum

    Garojou terletak di Kecamatan Oba Utara yang merupakan bagian dari unit administratif Kota Tidore Kepulauan. Kota Tidore Kepulauan sendiri adalah salah satu kota dengan luas wilayah terbesar di Indonesia: menurut sumber yang tersedia, luas wilayahnya mencapai 1.550,37 km², menjadikannya wilayah administrasi perkotaan terbesar ketiga di Indonesia setelah Palangka Raya dan Dumai. Pusat pemerintah kota yang sebenarnya terletak di bagian kota Soasiu yang berada di Pulau Tidore, sedangkan Sofifi yang terletak di Kecamatan Oba Utara berfungsi sebagai ibu kota provinsi (Maluku Utara). Dualitas ini mencerminkan warisan administratif dan historis yang unik dari kawasan tersebut. Garojou, sebagai salah satu pemukiman di Kecamatan Oba Utara, terletak di bagian Pulau Halmahera, yang secara geografis dan ekologis terpisah dari Pulau Tidore yang lebih kecil dan berdekatan. Tidak tersedia sumber independen yang dapat diverifikasi tentang karakter, jumlah penduduk, dan infrastruktur lokal pemukiman ini, sehingga data spesifik tentang hal-hal tersebut tidak dapat disajikan. Dapat dipastikan bahwa Kecamatan Oba Utara — terutama berkat kedekatan dengan Sofifi — merupakan salah satu kawasan yang lebih dinamis secara administratif di provinsi ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber yang dapat dipercaya di tingkat pemukiman mengenai pasar properti Garojou dan peluang investasi lokal. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pada tingkat Kota Tidore Kepulauan dan Provinsi Maluku Utara, ada beberapa hubungan umum yang dikenal luas dan khas bagi wilayah ini yang perlu disebutkan. Kecamatan Oba Utara — dan khususnya wilayah Sofifi — telah menerima perhatian terhadap pengembangan dan infrastruktur dalam beberapa dekade terakhir karena relokasi fungsi administratif provinsi ke wilayah tersebut, yang umumnya berhubungan dengan ekspansi lambat pasar properti lokal. Namun, dalam kasus Garojou, sebagai pemukiman yang lebih kecil dan kurang terdokumentasi, volume transaksi properti mungkin sedang, dan biasanya terbentuk sesuai dengan kebutuhan lokal. Penting untuk diketahui secara umum bahwa di Indonesia, peluang akuisisi properti bagi warga negara asing secara hukum terbatas: secara umum, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, tetapi hanya dapat memperoleh hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) atau berbagai konstruksi sewa. Kerangka hukum Indonesia yang umum ini berlaku untuk seluruh Provinsi Maluku Utara, sehingga juga berlaku untuk wilayah Kota Tidore Kepulauan dan sekitar Garojou.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau laporan independen yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik di Garojou. Mengenai kawasan yang lebih luas, Provinsi Maluku Utara, secara umum dapat dikatakan bahwa provinsi ini telah bertahap stabil setelah periode sekitar pergantian milenium yang ditandai dengan ketegangan antara kelompok etnis yang serius. Molukkа secara umum saat ini dianggap sebagai wilayah yang relatif aman bagi wisatawan dan komunitas lokal, meskipun infrastruktur dan kapasitas institusional lebih sederhana dibandingkan dengan area lain yang lebih ramai di negara ini. Untuk pemukiman yang lebih kecil dan bersifat pedesaan — seperti yang diduga Garojou — masalah keamanan publik biasanya dapat dipahami dalam kerangka norma komunitas lokal dan struktur sosial tradisional. Bagaimanapun, data kejahatan spesifik Garojou atau penilaian otoritas tidak dapat disajikan secara andal; bagi para wisatawan dan calon investor, disarankan untuk melakukan orientasi di lapangan dan menghubungi otoritas lokal secara langsung.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi dari sumber yang dapat diverifikasi atraksi wisata atau keunikan alam yang bernama khusus yang secara langsung terkait dengan Garojou. Kawasan yang lebih luas, Kota Tidore Kepulauan dan wilayah Molukkа, bagaimanapun, sama sekali tidak tidak menarik dari perspektif wisata. Pulau Tidore — di mana pusat administratif kota, Soasiu, juga berada — adalah salah satu lokasi penentu dalam sejarah rempah-rempah dan Molukkа sebelum penjajahan, dan administrasi kota Tidore Kepulauan itu sendiri membawa warisan budaya dan alam dari kepulauan rempah-rempah. Sofifi, ibu kota provinsi yang terletak di Kecamatan Oba Utara, juga dapat diakses dari kawasan ini. Pulau Halmahera, di mana Kecamatan Oba Utara juga terletak, terkenal karena keanekaragaman alamnya dan area alam yang relatif tidak terganggu, yang mungkin menarik bagi para pejalan kaki alam, meskipun infrastruktur wisata masih belum berkembang. Dalam kasus Garojou, karena tidak ada sumber wisata terpisah yang tersedia tentang pemukiman ini, perlu ditekankan bahwa penemuan area tersebut dapat dilakukan dengan organisasi sendiri dan persiapan yang menyeluruh.

    Ringkasan

    Garojou adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil dan kurang terdokumentasi di Provinsi Maluku Utara, Indonesia, yang terletak di Kecamatan Oba Utara, Kota Tidore Kepulauan. Unit administrasi yang lebih luas, yang meliputi pemukiman ini, adalah salah satu administrasi kota dengan luas terbesar di negara ini, dan memiliki signifikansi khusus karena Sofifi, yang terletak di kecamatan tersebut, adalah ibu kota seluruh provinsi. Tidak tersedia sumber independen yang dapat dipercaya tentang Garojou, oleh karena itu deskripsi faktual yang terperinci tentang pemukiman ini saat ini terbatas. Sebagai bagian dari wilayah Molukkа, lingkungan alam dan budaya pemukiman ini mencerminkan fitur umum dunia kepulauan, tetapi untuk memahami kondisi setempat, diperlukan orientasi lokal langsung.


    Selengkapnya tentang Oba Utara

    Oba Utara – Sebuah wilayah daratan di kecamatan Oba, yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, Maluku UtaraOba Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan,…

    Oba Utara – Sebuah wilayah daratan di kecamatan Oba, yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, Maluku Utara

    Oba Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, Maluku Utara, di bagian barat pulau Halmahera, bukan di pulau Tidore itu sendiri. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Oba Utara terletak di daratan Halmahera, di mana perluasan administratif kota Tidore telah mencakup beberapa kecamatan di dataran Oba. Kode wilayah yang tercatat oleh BPS adalah 8272050. Koordinat yang diberikan untuk kecamatan ini, yaitu sekitar 0,71 derajat lintang utara dan 127,61 derajat bujur timur, menempatkan Oba Utara di pantai barat daya Halmahera yang menghadap Laut Maluku, di wilayah yang meliputi kecamatan-kecamatan dengan nama Oba yang dikelola dari Tidore di seberang selat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Wilayah Oba Utara sendiri tidak memiliki jalur wisata yang terdokumentasi, dan infrastruktur pariwisata formalnya terbatas. Wilayah Kota Tidore Kepulauan, yang merupakan bagian dari Oba Utara, paling dikenal dengan pulau Tidore itu sendiri, termasuk Benteng Tahula, gunung berapi Kie Matubu, dan peran bersejarah Kesultanan Tidore bersama dengan Ternate, Bacan, dan Jailolo dalam kawasan budaya Maluku Kie Raha yang terdiri dari empat kesultanan. Tema-tema unggulan di Maluku Utara meliputi warisan rempah-rempah, terutama cengkeh dan pala, rangkaian pulau vulkanik yang terlihat dari laut, pantai dan tempat menyelam di Morotai, serta budaya perahu tradisional koli-koli. Dari Oba Utara, pengunjung biasanya mencapai Tidore dan Ternate dengan menggunakan feri.

    Pasar properti

    Pasar properti di Oba Utara dipengaruhi oleh peran gandanya sebagai wilayah pertanian di daratan dan wilayah perikanan di pesisir, yang dikelola dari Tidore. Tipe perumahan yang umum adalah rumah-rumah sederhana yang dimiliki oleh penduduk desa, rumah kayu semi-permanen di perkampungan pesisir, dan sejumlah kecil ruko di sepanjang jalan utama di sisi Halmahera. Lahan pertanian digunakan untuk menanam kelapa, cengkeh, pala, kakao, padi, dan berbagai tanaman pertanian lainnya. Sementara itu, perikanan tetap menjadi sektor penting di wilayah pesisir. Tidak ada kompleks perumahan mewah yang terpusat di wilayah tersebut. Di tingkat kota, aktivitas pembangunan perumahan lebih terkonsentrasi di Tidore, di mana ruko, rumah tapak, dan kamar kost melayani para pegawai negeri, guru, dan pedagang.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Oba Utara terbatas dan terutama didorong oleh para guru, staf kesehatan, pegawai negeri sipil, serta pekerja perikanan dan perkebunan. Bentuk penyewaan yang umum adalah rumah kontrakan sederhana dan kamar kost yang terletak di desa-desa yang lebih besar. Di tingkat kota, Kota Tidore Kepulauan memusatkan aktivitas penyewaan di Pulau Tidore dan sepanjang koridor jalan di daratan Halmahera, di mana kantor pemerintah dan layanan pendidikan menjadi dasar permintaan. Bagi para investor, wilayah Oba Utara dan dataran Oba secara keseluruhan lebih baik dipandang sebagai pasar pertanian dan pesisir dengan potensi jangka panjang yang terkait dengan rantai nilai cengkeh, pala, dan perikanan, daripada sebagai sumber pendapatan jangka pendek dari penyewaan properti.

    Tips praktis

    Akses ke Oba Utara dapat ditempuh melalui feri dari Tidore menuju daratan Halmahera, serta melalui jalan darat di sepanjang koridor barat Halmahera. Selanjutnya, tersedia jalur laut dan udara ke Ternate, yang merupakan pusat regional. Waktu perjalanan bergantung pada kondisi cuaca, pasang surut, dan kondisi jalan. Layanan dasar seperti puskesmas, sekolah, masjid, dan gereja disediakan di tingkat kecamatan, sementara layanan medis, perbankan, dan pemerintahan yang lebih lengkap tersedia di kota Tidore dan Ternate. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan sepanjang tahun, yang dipengaruhi oleh musim hujan Maluku. Pengunjung diharapkan menghormati adat istiadat setempat di wilayah Ternate dan Tidore, pola masyarakat Muslim-Kristen, serta protokol budaya dari kesultanan Tidore kuno, dan mematuhi peraturan Indonesia yang mengatur kepemilikan tanah hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Tidore Kepulauan

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan RempahTidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate…

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan Rempah

    Tidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate dalam perdagangan rempah. Kru Magellan singgah di sini 1521 dalam pelayaran keliling dunia. Gunung Kie Matubu (1.730 m) dengan bentuk kerucut sempurna mendominasi lanskap.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kedaton Sultan di Tidore. Mendaki Gunung Kie Matubu. Reruntuhan Benteng Tahula Spanyol. Soanio Malige: kediaman kesultanan berdiri di laut. Perkebunan cengkeh.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Tidore. Kuliner: popeda, ikan kuah kuning, gohu ikan, dan masakan rempah lokal.

    Keamanan Umum

    Tidore aman. Perawatan medis: rumah sakit kota.

    Informasi Praktis

    Dari Ternate dengan feri sekitar 30 menit. Bandara Sultan Babullah (Ternate) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Garojou?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Garojou

    Pasang Iklan Properti — Gratis