indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Tidore Kepulauan/Oba Selatan/Maidi

    Properti di Maidi

    Oba Selatan, Tidore Kepulauan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Maidi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tidore Kepulauan →

    Tentang Maidi

    Maidi – pemukiman kecil di Distrik Oba Selatan, Kabupaten Tidore Kepulauan

    Maidi adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara) Indonesia, yang terletak dalam wilayah administrasi Kabupaten Tidore Kepulauan (Kota Kepulauan Tidore), di bawah Distrik Oba Selatan (kecamatan). Berdasarkan koordinatnya (0.1293122, 127.750342), pemukiman ini terletak dekat dengan garis khatulistiwa, di zona selatan Pulau Halmahera. Pemukiman ini merupakan bagian dari kepulauan Maluku, yang termasuk dalam wilayah timur Indonesia dan makroregion Maluku yang lebih luas. Karena tidak tersedia data tingkat pemukiman khusus untuk Maidi, deskripsi berikut didasarkan pada informasi tingkat provinsi dan regional yang tersedia, dengan jelas menunjukkan ruang lingkupnya.

    Gambaran umum

    Maidi termasuk dalam kecamatan Oba Selatan, yang terletak di bagian selatan unit administrasi Kabupaten Tidore Kepulauan, di Pulau Halmahera. Berdasarkan data keseluruhan provinsi, Maluku Utara merupakan salah satu provinsi Indonesia dengan populasi terkecil: menurut sensus 2020, total penduduk provinsi adalah 1.282.937 jiwa, sementara perkiraan resmi pertengahan 2025 menetapkan jumlah penduduk provinsi sebesar 1.373.820 jiwa. Kepadatan penduduk yang rendah ini sangat karakteristik untuk area pedesaan dan pinggiran — seperti kemungkinan besar Maidi — dengan keadaan khusus. Ekonomi provinsi secara tradisional dibangun atas dasar pertanian, perikanan, dan sumber daya laut lainnya. Produk pertanian utama termasuk kopra, pala, cengkeh, beras, jagung, kelapa, aren, dan eukaliptus — budidaya tanaman ini juga mungkin menjadi penentuan di zona selatan Halmahera, meskipun kami menyampaikan ini berdasarkan sumber yang tidak langsung dikonfirmasi untuk Maidi. Gaya hidup pedesaan, lingkungan alam, dan metode pertanian tradisional kemungkinan besar menentukan kehidupan sehari-hari pemukiman ini.

    Properti dan investasi

    Untuk Maidi, tidak ada data pasar properti baik tingkat lokal maupun tingkat kecamatan yang tersedia, oleh karena itu informasi berikut mencerminkan konteks umum Kabupaten Tidore Kepulauan dan Provinsi Maluku Utara. Ekonomi provinsi didorong terutama oleh sektor pertanian, perikanan, serta pertambangan emas dan nikel — sektor-sektor ini merupakan arah utama minat investasi di wilayah tersebut. Di pemukiman pedesaan dengan populasi kecil — seperti yang dianggap untuk Maidi — pasar properti biasanya sempit dan sulit dipahami, dengan transaksi yang jarang dan informal. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai, Hak Guna Bangunan) relevan, namun penerapan praktis mereka di area pedesaan dan terpencil dapat menciptakan keadaan administratif yang lebih rumit. Bagi mereka yang tertarik dari perspektif investasi, disarankan untuk menggunakan jasa konsultasi hukum yang tersedia di tingkat kabupaten dan provinsi.

    Keamanan

    Tidak ada sumber independen dan dapat diverifikasi yang tersedia mengenai keamanan publik di Maidi. Mengenai wilayah yang lebih luas, Provinsi Maluku Utara, dapat dikatakan secara umum bahwa di area pedesaan dan jarang berpenduduk di provinsi ini, keamanan publik biasanya tidak menjadi masalah kehidupan publik yang menonjol, dengan tekanan urbanisasi dan ketegangan sosial yang menyertainya terutama terpusat di wilayah yang lebih urban — khususnya di sekitar Ternate dan Sofifi. Konflik provinsi antara 1999–2002, yang mempengaruhi seluruh Maluku Utara, kini telah menjadi bagian dari sejarah, dan provinsi telah stabil dalam dekade sejak saat itu. Namun demikian, karena tidak tersedia data khusus mengenai keamanan publik tentang Maidi dan area Oba Selatan, secara umum disarankan bagi para wisatawan untuk mengenal kondisi lokal melalui penelitian sebelum perjalanan.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi dari sumber yang terverifikasi atraksi wisata bernama spesifik untuk pemukiman Maidi. Namun wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Tidore Kepulauan dan Provinsi Maluku Utara, dianggap sebagai area yang menonjol dalam perspektif sejarah Indonesia. Tidore sendiri dan tetangganya Ternate merupakan salah satu dari kerajaan-kerajaan Islam yang bernama Maluku Kië Raha, atau "Empat Gunung Maluku", dan sejak abad ke-16 menjadi pusat persaingan kolonial Portugis, Spanyol, kemudian Belanda. Ibu kota provinsi, Sofifi, yang merupakan bagian dari Kabupaten Tidore Kepulauan, terletak di Halmahera — dekat dengan Maidi. Ternate, kota terbesar provinsi, terkenal dengan bentengnya yang bersejarah, istana-istana kesultanan, dan warisan perdagangan rempah-rempah, dan dianggap sebagai tujuan wisata utama wilayah. Namun lokasi bersejarah ini tidak diidentifikasi dari sumber konkret di Maidi, melainkan merupakan atraksi yang dikenal secara umum di provinsi yang lebih luas.

    Ringkasan

    Maidi adalah sebuah pemukiman kecil dan pedesaan di Provinsi Maluku Utara, di Distrik Oba Selatan, Kabupaten Tidore Kepulauan, di Pulau Halmahera. Dengan tidak adanya data independen yang dapat diverifikasi tentang tempat ini, sangat sedikit informasi langsung yang tersedia tentang pemukiman tersebut; karakteristiknya sejalan dengan kondisi umum provinsi — ekonomi berbasis pertanian, kepadatan penduduk rendah, latar belakang sejarah yang kaya. Bagi mereka yang mencari wilayah pedesaan Maluku yang kurang terpetakan dan autentik, wilayah Kabupaten Tidore Kepulauan dengan sendirinya merupakan kawasan yang patut diperhatikan, yang juga mencakup Maidi sebagai bagiannya.


    Selengkapnya tentang Oba Selatan

    Oba Selatan – Kecamatan Halmahera, bagian dari wilayah Tidore Kepulauan, Kota Tidore, Maluku UtaraOba Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di dalam kota Tidore Kepulauan,…

    Oba Selatan – Kecamatan Halmahera, bagian dari wilayah Tidore Kepulauan, Kota Tidore, Maluku Utara

    Oba Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di dalam kota Tidore Kepulauan, di provinsi Maluku Utara, di bagian timur Indonesia. Meskipun Tidore Kepulauan dinamai berdasarkan pulau bersejarahnya – yaitu Pulau Tidore yang kecil dan berbentuk kerucut, yang terletak berhadapan dengan Ternate – wilayah administratif kota ini juga membentang melintasi selat hingga ke daratan Halmahera yang luas, dan Oba Selatan adalah salah satu kecamatan yang terletak di bagian daratan tersebut. Kecamatan ini terletak di sepanjang pantai barat bagian tengah Halmahera, di wilayah yang terdiri dari perbukitan berhutan, hutan bakau, desa-desa nelayan kecil, dan kebun, dengan sebagian besar penduduknya bekerja di bidang perikanan, pengolahan kelapa, pertanian buah-buahan, dan perdagangan skala kecil.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Daerah Oba Selatan sendiri bukanlah tujuan wisata utama, tetapi terletak di lingkungan sejarah dan alam yang sangat kaya di Kepulauan Rempah Maluku. Kota Tidore Kepulauan, tempat Oba Selatan berada, adalah salah satu dari empat kesultanan kuno di Maluku Utara, bersama dengan Ternate, Bacan, dan Jailolo. Pulau kecil ini menyimpan istana kerajaan, masjid, benteng, dan identitas budaya yang kuat yang terkait dengan tanaman cengkeh dan pala. Dari Oba Selatan, perjalanan sehari dapat dilakukan dengan perahu ke Pulau Tidore dan kemudian ke Ternate, dengan gunung berapi Gamalama yang menjulang. Sementara itu, perairan di sekitar Laut Halmahera memiliki terumbu karang, pulau-pulau kecil, dan desa-desa nelayan tradisional. Di daratan, Halmahera menawarkan hutan tropis, mata air panas, dan pemandangan gunung berapi yang jauh, yang menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari di sepanjang pantai.

    Pasar properti

    Pasar properti di Oba Selatan memiliki karakteristik yang kecil dan pedesaan. Sebagian besar rumah adalah rumah satu lantai yang dimiliki dan ditempati oleh pemilik, biasanya terletak di atas lahan keluarga, dan seringkali dilengkapi dengan kebun kelapa, pisang, dan buah-buahan. Di sepanjang jalan pesisir dan di desa-desa yang lebih besar, terdapat toko-toko kecil dan warung yang berfungsi sebagai pusat komersial untuk perdagangan, layanan dasar, dan bahan bakar. Sementara itu, kelompok rumah kayu kecil terletak dekat pantai, diperuntukkan bagi keluarga nelayan. Kepemilikan tanah diatur oleh adat dan hak-hak klan, serta sertifikat resmi yang diproses melalui notaris di Soasio (pusat administrasi Kepulauan Tidore di Pulau Tidore). Inventaris properti perumahan dan komersial yang lebih besar terkonsentrasi di Pulau Tidore dan seberang selat di Ternate, sementara kecamatan di daratan seperti Oba Selatan tetap mempertahankan karakteristik pedesaannya.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Oba Selatan tergolong rendah dan berfokus pada sektor publik. Pegawai negeri sipil yang bertugas di kantor kecamatan, guru sekolah, petugas kesehatan, petugas penyuluh pertanian, dan staf organisasi misi kecil merupakan kelompok penyewa utama. Biasanya, properti yang disewa adalah rumah sederhana untuk keluarga atau kamar di dalam kompleks keluarga, yang seringkali disewakan melalui saluran informal daripada pasar formal. Bagi investor, peluang jangka panjang yang paling mungkin adalah properti residensial atau komersial skala kecil yang berlokasi dekat dengan kantor kecamatan dan jalan utama pesisir, serta akomodasi sederhana yang ditujukan untuk pengunjung dan pedagang yang sering datang dari Tidore, Ternate, dan Halmahera. Pengembangan properti skala besar di tingkat kecamatan jarang terjadi.

    Tips praktis

    Oba Selatan dapat dijangkau melalui jalan darat di sepanjang pantai barat Pulau Halmahera, serta melalui jalur laut dari Pulau Tidore dan Ternate. Iklim di wilayah ini panas dan lembap sepanjang tahun, dengan curah hujan tinggi selama musim hujan, dan kondisi laut dapat memengaruhi jadwal penyeberangan. Fasilitas perbankan, ATM, dan pusat perbelanjaan utama terkonsentrasi di Soasio dan Ternate, sehingga sebaiknya uang tunai dibawa dalam pecahan kecil saat memasuki wilayah pedesaan. Jaringan seluler umumnya tersedia, tetapi sinyal bisa terputus-putus di daerah pedalaman yang lebih dalam dan di teluk-teluk kecil. Pengunjung harus menghormati tradisi Islam yang kuat di wilayah ini, berpakaian sopan di dekat masjid dan acara keagamaan, serta menghargai otoritas budaya tokoh-tokoh terkait kesultanan dan pemimpin adat setempat. Untuk segala urusan terkait properti, bekerjasamalah dengan kantor desa dan notaris yang terpercaya.

    Selengkapnya tentang Tidore Kepulauan

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan RempahTidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate…

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan Rempah

    Tidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate dalam perdagangan rempah. Kru Magellan singgah di sini 1521 dalam pelayaran keliling dunia. Gunung Kie Matubu (1.730 m) dengan bentuk kerucut sempurna mendominasi lanskap.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kedaton Sultan di Tidore. Mendaki Gunung Kie Matubu. Reruntuhan Benteng Tahula Spanyol. Soanio Malige: kediaman kesultanan berdiri di laut. Perkebunan cengkeh.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Tidore. Kuliner: popeda, ikan kuah kuning, gohu ikan, dan masakan rempah lokal.

    Keamanan Umum

    Tidore aman. Perawatan medis: rumah sakit kota.

    Informasi Praktis

    Dari Ternate dengan feri sekitar 30 menit. Bandara Sultan Babullah (Ternate) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Maidi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Maidi

    Pasang Iklan Properti — Gratis