indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Ternate/Kota Ternate Tengah/Gamalama

    Properti di Gamalama

    Kota Ternate Tengah, Ternate, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gamalama? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ternate →

    Tentang Gamalama

    Gamalama – bagian kota dari wilayah pusat Kota Ternate di Maluku

    Gamalama adalah bagian kota yang termasuk dalam Kecamatan Kota Ternate Tengah (Tengah-Ternate), yang berlokasi di dalam kota Ternate. Ternate sendiri merupakan kota dengan populasi terbesar di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara), dan merupakan salah satu pusat utama kepulauan Maluku di Indonesia. Berdasarkan koordinat (0.7912491° U, 127.3873973° T), permukiman ini terletak di bagian tengah-barat Pulau Ternate, di pulau vulkanik yang terletak di barat Pulau Halmahera. Secara administratif, Gamalama termasuk dalam wilayah pemerintahan Kota Ternate, yang memiliki luas daratan total 162,20 kilometer persegi.

    Gambaran umum

    Gamalama merupakan bagian dari Kecamatan Kota Ternate Tengah di kota Ternate, sehingga harus dipahami sebagai bagian langsung atau dekat dengan jaringan perkotaan kota. Mengenai kota Ternate — yang konteks administratif yang lebih luas juga berlaku untuk Gamalama — dapat dikatakan bahwa kota ini berfungsi sebagai pusat ekonomi, budaya, dan pendidikan Provinsi Maluku Utara, dan sekaligus berfungsi sebagai simpul regional yang menghubungkan wilayah-wilayah sekitarnya. Menurut data sensus 2020, populasi seluruh kota Ternate adalah 205.001 orang, dan perkiraan resmi untuk pertengahan 2024 menunjukkan 210.836 orang. Kota Ternate dan pulaunya sendiri memiliki latar belakang historis yang patut diperhatikan: pada abad ke-15–16, ibu kota Kesultanan Ternate beroperasi di sini, yang bersaing dengan Kesultanan Tidore dalam perdagangan rempah Maluku, kemudian menjadi pusat perhatian kekuatan penjajah Eropa — Portugis, Spanyol, Belanda. Nama Gamalama sendiri terkait erat dengan gunung berapi aktif Pulau Ternate, Gunung Gamalama, yang merupakan ciri alam yang menentukan pulau ini, meskipun penjelasan berbasis sumber yang jelas mengenai hubungan antara bagian kota tertentu ini dan gunung berapi tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa Kecamatan Kota Ternate Tengah merupakan salah satu pelaku aktif dalam kehidupan komersial dan administratif wilayah perkotaan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman yang mandiri untuk Gamalama tidak tersedia; berikut ini akan dijelaskan konteks pasar yang lebih luas dari kota Ternate dan Provinsi Maluku Utara, yang menentukan konteks bagian kota ini. Ternate adalah kota terbesar dan terpadat di Provinsi Maluku Utara, serta merupakan pusat ekonomi dan pendidikan wilayah, yang secara umum mengasumsikan permintaan properti lokal yang lebih hidup dibandingkan dengan kota-kota yang lebih kecil dan kurang berkembang. Mengenai regulasi properti Indonesia, secara umum berlaku bahwa warga negara asing tidak dapat secara langsung memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang biasanya melalui pendirian PT PMA (perusahaan modal asing). Luas area terbatas Pulau Ternate dan peran pusat regional provinsi mempengaruhi dinamika pasar properti lokal, namun data harga yang konkret terkait Gamalama atau Kecamatan Kota Ternate Tengah tidak dapat diverifikasi, sehingga data tersebut tidak ditampilkan di sini.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang mandiri dan dapat diverifikasi untuk bagian kota Gamalama tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa Ternate, sebagai pusat perkotaan terbesar Provinsi Maluku Utara, adalah rumah bagi komunitas yang aktif, multietnis, dan beragam secara religius. Di kota dan wilayah yang lebih luas — seperti juga di bagian-bagian Indonesia di luar kota-kota besar lainnya — disarankan untuk memperhatikan rekomendasi perjalanan terkini dan informasi lokal, terutama berkaitan dengan risiko alam, karena Pulau Ternate terletak di area vulkanik yang aktif. Risiko alam yang timbul dari kedekatan Gunung Gamalama merupakan faktor yang relevan, yang perlu diperhitungkan oleh mereka yang tinggal di sana dan pengunjung. Mengenai keamanan publik secara umum di tingkat Kota Ternate, tidak ada statistik kriminal konkret yang dapat dikutip di sini, sehingga aspek ini hanya dapat dibahas dalam kerangka umum di atas.

    Objek wisata

    Untuk Gamalama sebagai bagian kota yang mandiri, tidak dapat diidentifikasi objek wisata tertentu yang dapat dibuktikan dari sumber. Namun, di wilayah kota Ternate yang lebih luas — tempat Gamalama juga menjadi bagian — menurut sumber yang tersedia, warisan historis dan budaya sangat kaya. Ternate dikenal sebagai tempat kedudukan Kesultanan Ternate pada abad ke-15–16, dan merupakan salah satu lokasi paling penting dalam sejarah perdagangan rempah Maluku, yang dengan sendirinya merupakan daya tarik bagi mereka yang tertarik dengan sejarah. Di Pulau Ternate, Gunung Gamalama adalah salah satu formasi alam paling terkenal: gunung berapi aktif setinggi kurang lebih 1.700 meter ini mendominasi lanskap pulau dan merupakan elemen penentu identitas geofisika wilayah. Benteng dan bangunan bersejarah yang berada di kota Ternate dan menyimpan kenang-kenangan dari era kolonial Eropa juga termasuk dalam warisan budaya yang dapat diverifikasi dari wilayah ini, meskipun penamaan tepatnya dan jarak relatifnya terhadap bagian kota Gamalama tidak dapat dinyatakan secara presisi berdasarkan sumber. Secara umum, kepulauan Maluku dikenal sebagai wilayah penghasil rempah — khususnya cengkih dan pala — yang merupakan ciri khas wilayah yang lebih luas.

    Ringkasan

    Gamalama adalah salah satu unit wilayah Kecamatan Kota Ternate Tengah di kota Ternate, Provinsi Maluku Utara, di kepulauan Maluku. Kerangka administratif yang lebih luas dari bagian kota ini, yaitu kota Ternate, adalah kota paling padat penduduk dan paling signifikan secara ekonomi di Provinsi Maluku Utara, dengan warisan historis yang kaya dan lingkungan alam vulkanik yang aktif. Data tingkat permukiman yang mandiri untuk Gamalama tidak tersedia, sehingga karakteristik administratif, pasar, dan keamanan hanya dapat ditafsirkan secara dapat diandalkan pada tingkat kota dan provinsi. Bagi mereka yang ingin memperoleh informasi sehubungan dengan kota Ternate dan wilayahnya, konteks di atas memberikan kerangka kerja yang dapat diverifikasi.


    Selengkapnya tentang Kota Ternate Tengah

    Kota Ternate Tengah - Kecamatan pusat di kota Ternate, Maluku UtaraKecamatan Ternate Tengah, yang juga disebut sebagai Ternate Tengah di Wikipedia, adalah sebuah kecamatan di kota…

    Kota Ternate Tengah - Kecamatan pusat di kota Ternate, Maluku Utara

    Kecamatan Ternate Tengah, yang juga disebut sebagai Ternate Tengah di Wikipedia, adalah sebuah kecamatan di kota Ternate, yang terletak di provinsi Maluku Utara. Entri Wikipedia dalam bahasa Indonesia mengonfirmasi bahwa kecamatan ini merupakan salah satu unit administrasi pusat di Ternate, yang terbagi menjadi 16 kelurahan, di sisi timur Pulau Ternate, dekat dengan garis lintang 0,79 derajat utara dan garis bujur 127,37 derajat timur. Pulau Ternate terletak di gugusan pulau vulkanik kecil di lepas pantai barat Halmahera, dan secara historis merupakan salah satu dari empat kesultanan utama di kepulauan Maluku Utara yang terkenal dengan perdagangan rempah-rempah.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Informasi detail tentang Kota Ternate Tengah di Wikipedia masih terbatas, tetapi wilayah ini terletak di pusat bersejarah kota Ternate. Pulau Ternate, tempat kecamatan ini berada, didominasi oleh gunung berapi Gamalama yang masih aktif dan kaya akan warisan dari Kesultanan Ternate, termasuk istana kedaton, benteng-benteng tua peninggalan Portugis dan Belanda seperti Tolukko, Kalamata, dan Oranje, serta beberapa masjid tua yang terkait dengan penyebaran awal agama Islam di Indonesia bagian timur. Kehidupan budaya di seluruh kota memadukan tradisi bahasa Ternate dengan pengaruh dari Tidore, Halmahera, dan komunitas lain di Indonesia bagian timur. Pengunjung umumnya menggabungkan kunjungan wisata di pusat kota Ternate dengan perjalanan sehari ke berbagai tempat di sekitar pulau dan ke Tidore, daripada menjadikan kecamatan ini sebagai tujuan wisata terpisah.

    Pasar properti

    Data properti spesifik untuk wilayah Kota Ternate Tengah tidak dipublikasikan secara luas, tetapi kecamatan ini terletak di bagian tengah kota Ternate, yang berfungsi sebagai pusat komersial utama di Maluku Utara. Perumahan di wilayah ini merupakan campuran antara rumah-rumah lama dengan bangunan toko yang terletak di lahan perkotaan kecil, serta bangunan komersial bertingkat yang lebih baru di sepanjang jalan-jalan utama. Transaksi tanah di pusat Ternate menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di kelurahan-kelurahan yang sudah mapan, dengan sistem kepemilikan berdasarkan keluarga yang lebih tua di beberapa lingkungan. Oleh karena itu, pemeriksaan kehati-hatian terhadap status kepemilikan tanah sangat penting. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan-jalan perbelanjaan utama dan dekat area pelabuhan, di mana terdapat bangunan toko, hotel, dan kantor yang melayani perdagangan, pemerintahan, dan pengunjung.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa properti formal di Kota Ternate Tengah didorong oleh pegawai negeri sipil, mahasiswa yang belajar di lembaga pendidikan tinggi di kota tersebut, pelaku bisnis, dan pengunjung yang menginap singkat dan menggunakan Ternate sebagai titik transit untuk wilayah Maluku Utara yang lebih luas. Pelabuhan dan bandara, yang keduanya mudah dijangkau dari pusat kota, mendukung permintaan dasar untuk penginapan sederhana, kamar kos, dan rumah sewaan jangka pendek. Kecamatan pusat juga mendapat keuntungan dari konsentrasi perkantoran dan toko. Investor yang mempertimbangkan investasi di Ternate sebaiknya mempertimbangkan ukuran ekonomi regional yang terbatas, ketergantungan pada jalur laut dan udara, serta realitas geologis berupa lokasi di sebuah pulau vulkanik aktif, daripada mengasumsikan potensi keuntungan dalam skala kota metropolitan.

    Tips praktis

    Akses ke Kota Ternate Tengah dapat dilakukan melalui Bandara Sultan Babullah yang terletak di bagian utara pulau, serta melalui jalur laut dari Halmahera dan pulau-pulau lain di kepulauan ini. Jalan-jalan lokal mengelilingi sebagian besar Pulau Ternate. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, gereja, dan pasar diorganisasikan di tingkat kelurahan, sementara administrasi kota, rumah sakit besar, universitas, bank, dan fasilitas perbelanjaan terkonsentrasi di kecamatan pusat. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan yang khas di wilayah Indonesia timur, dan pengunjung perlu mengetahui bahwa Gamalama adalah gunung berapi aktif yang mengalami letusan secara berkala. Investor asing perlu memperhatikan bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Ternate

    Ternate – Kesultanan Kepulauan Rempah KunoTernate adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Ternate. Kota ini bersejarah penting: bekas Kesultanan Ternate…

    Ternate – Kesultanan Kepulauan Rempah Kuno

    Ternate adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Ternate. Kota ini bersejarah penting: bekas Kesultanan Ternate pusat perdagangan cengkeh dan pala dunia, dan kolonis Portugis, Spanyol dan Belanda semua bertempur di sini. Gunung Gamalama (1.715 m) mendominasi pulau.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kedaton Sultan Ternate dengan museum. Benteng Oranje Belanda. Benteng Tolukko Portugis. Mendaki Gunung Gamalama (4–5 jam). Danau Tolire danau kawah kembar. Pantai pasir hitam Sulamadaha. Perkebunan cengkeh lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Ternate tetap hidup. Kuliner: popeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (sup ikan kuning), gohu ikan (salad ikan mentah), dan masakan dengan rempah lokal.

    Keamanan Umum

    Ternate aman. Perawatan medis: rumah sakit kota.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Babullah dengan penerbangan ke Jakarta, Makassar dan Manado. Feri ke Tidore dan Halmahera. Akomodasi: hotel di kota.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Gamalama?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gamalama

    Pasang Iklan Properti — Gratis