indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Pulau Taliabu/Taliabu Utara/Padang

    Properti di Padang

    Taliabu Utara, Pulau Taliabu, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Padang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pulau Taliabu →

    Tentang Padang

    Padang – desa di pulau Taliabu, Provinsi Maluku Utara

    Padang adalah sebuah permukiman kecil di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Taliabu Utara. Secara administratif, permukiman ini termasuk dalam Kabupaten Pulau Taliabu, yang merupakan bagian dari Provinsi Maluku Utara, dalam makroregion Maluku yang lebih luas. Berdasarkan koordinatnya, permukiman ini terletak di bagian utara pulau Taliabu, dekat dengan Khatulistiwa, di wilayah pertemuan Laut Banda dan Laut Celebes. Penting untuk dicatat bahwa permukiman kecil bernama Padang ini tidak boleh dikacaukan dengan ibukota Provinsi Sumatera Barat yang bernama sama, yang merupakan salah satu kota terbesar di Indonesia.

    Gambaran umum

    Penamaan Padang sangat umum di Indonesia, sehingga identifikasi desa kecil bernama Padang di kepulauan Maluku ini memerlukan perhatian khusus. Sumber daya yang tersedia tidak mengandung deskripsi terperinci secara langsung tentang desa Padang di pulau Taliabu; sumber Wikipedia yang dapat diverifikasi merujuk pada kota Padang di Sumatera, yang merupakan kota besar yang berbeda sepenuhnya dari permukiman ini. Kecamatan Taliabu Utara, tempat desa Padang ini berada, mencakup jalur utara pulau Taliabu. Kabupaten Pulau Taliabu sendiri adalah satuan administrasi yang relatif muda, yang dibentuk pada tahun 2013 dari Kabupaten Kepulauan Sula yang sebelumnya. Ekonomi wilayah ini biasanya ditentukan oleh pertanian, perikanan, dan eksploitasi sumber daya alam, yang merupakan ciri umum kepulauan Maluku Utara. Area internal pulau ditutup oleh hutan tropis yang lebat, dan penduduk desa pesisir sebagian besar menghidupi diri dari perikanan dan pertanian skala kecil. Pulau Taliabu termasuk bagian yang kurang berkembang dan jarang dihuni dari kepulauan Indonesia, dan infrastrukturnya terbatas dibandingkan dengan tujuan wisata utama.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data yang dapat diverifikasi pada tingkat permukiman tentang pasar properti di desa khusus ini. Dalam konteks Kabupaten Pulau Taliabu dan seluruh Provinsi Maluku Utara, dapat dikatakan bahwa pasar properti di wilayah ini masih berada dalam tahap perkembangan awal, yang sebagian berkaitan dengan infrastruktur yang terbatas, kepadatan penduduk yang rendah, dan aktivitas ekonomi yang relatif rendah. Provinsi Maluku Utara dalam hal daya tarik investasi terutama diperhatikan melalui sektor pertambangan dan pertanian, bukan terutama dalam bidang pengembangan properti. Secara umum, warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia hak-hak seperti Hak Pakai atau Hak Sewa jangka panjang, yang dapat diakses dalam kerangka peraturan properti Indonesia. Dalam desa kecil yang terletak di pinggiran negara seperti ini, transaksi properti biasanya merupakan transaksi lokal, dan aktivitas investasi jauh lebih rendah dibandingkan dengan pulau-pulau wisata utama seperti Bali dan Lombok.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik yang spesifik dan dapat diverifikasi untuk desa Padang dan Kecamatan Taliabu Utara yang tersedia dalam sumber yang dapat diakses publik. Seluruh Provinsi Maluku Utara merupakan tempat konflik religius dan etnis pada awal tahun 2000-an, namun periode tersebut telah lama berakhir dan wilayah ini telah stabil sejak saat itu. Kabupaten Pulau Taliabu, termasuk desa-desanya yang terletak di bagian utaranya, secara umum menerima lebih sedikit wisatawan dibandingkan dengan tujuan wisata yang lebih berkembang, yang menghasilkan visibilitas insiden keamanan publik yang lebih rendah. Seperti halnya di sebagian besar komunitas kepulauan pedesaan Indonesia, tata sosial di sini ditentukan oleh hukum adat lokal dan ikatan komunitas yang erat. Saran umum untuk pelancong bahwa di wilayah-wilayah yang relatif terpencil, sebaiknya menghormati adat istiadat lokal dan bergerak dengan hati-hati, juga berlaku di sini.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi yang menyebutkan atraksi wisata bernama untuk desa Padang yang spesifik ini. Pulau Taliabu secara keseluruhan termasuk wilayah Indonesia yang kaya dari perspektif ekologis, di mana nilai-nilai alam tropis di daerah pesisir dan interior secara teoritis dapat menarik, namun infrastruktur wisata yang terorganisir tidak didokumentasikan secara luas pada tingkat Kabupaten Pulau Taliabu. Wilayah Maluku secara umum dikenal karena kekayaan kehidupan laut bawah air dan keragaman alamnya, tetapi atraksi khusus yang dapat dikaitkan dengan pulau Taliabu tidak muncul dalam sumber yang tersedia. Bagi para wisatawan yang berkunjung ke wilayah ini, titik-titik yang lebih terkenal di Provinsi Maluku Utara—seperti pulau-pulau vulkanik Ternate dan Tidore—adalah tempat-tempat yang memiliki deskripsi wisata yang dapat dipercaya, tetapi lokasi ini jauh dari desa Padang.

    Ringkasan

    Padang adalah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di bagian utara pulau Taliabu, di Kecamatan Taliabu Utara, Kabupaten Pulau Taliabu, Provinsi Maluku Utara. Sumber daya langsung tentang desa ini terbatas; pernyataan yang lebih umum yang disajikan di sini didasarkan pada koneksi yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi. Tempat ini adalah salah satu wilayah kepulauan Indonesia yang kurang terjamah dan tidak berkembang secara pariwisata, yang dicirikan oleh perikanan dan pertanian skala kecil. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah terpencil dan dekat dengan alam di Indonesia, pulau Taliabu dapat menjadi menarik untuk diperhatikan, meskipun penting juga untuk mempertimbangkan keterbatasan aksesibilitas dan infrastruktur.


    Selengkapnya tentang Taliabu Utara

    Taliabu Utara – Kecamatan pesisir utara Pulau Taliabu, yang terletak di provinsi Maluku UtaraKecamatan Taliabu Utara adalah sebuah wilayah administratif yang terletak di Kabupaten…

    Taliabu Utara – Kecamatan pesisir utara Pulau Taliabu, yang terletak di provinsi Maluku Utara

    Kecamatan Taliabu Utara adalah sebuah wilayah administratif yang terletak di Kabupaten Pulau Taliabu, Maluku Utara, di Pulau Taliabu, bagian dari kepulauan Sula yang berada di sebelah barat Halmahera. Wilayah ini terletak dekat dengan garis lintang 1,71 derajat selatan dan garis bujur 123,40 derajat timur, di sepanjang pantai utara Pulau Taliabu, menghadap Laut Maluku.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada jalur pariwisata yang terorganisir di wilayah Taliabu Utara, dan atraksi wisata berbayar yang ada di kecamatan tersebut tidak terdokumentasi secara luas. Kabupaten Pulau Taliabu, yang mana Taliabu Utara merupakan bagiannya, dibentuk dari Kabupaten Kepulauan Sula yang lebih tua pada tahun 2013, dan ibu kotanya terletak di Bobong, di sisi barat Pulau Taliabu. Kabupaten ini hampir seluruhnya terdiri dari Pulau Taliabu dan beberapa pulau kecil di sekitarnya, dengan ekonomi yang berfokus pada perikanan pesisir, sagu, kelapa, dan perkebunan kecil, serta memiliki perpaduan budaya Sula, Mangole, dan Sanana dari wilayah Maluku-Sulawesi; masyarakat desa Kristen dan Muslim hidup berdampingan.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi untuk wilayah Taliabu Utara tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sejalan dengan cakupan informasi yang terbatas untuk kecamatan-kecamatan kecil di wilayah kepulauan utara Maluku. Perumahan di wilayah tersebut sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun sendiri, terletak di lahan milik keluarga atau sesuai dengan adat, dan seringkali dikombinasikan dengan kebun sagu, kebun kelapa, dan bangunan kecil yang terkait dengan kegiatan perikanan. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan komersial, apartemen, atau pengembangan properti bertingkat. Transaksi tanah di seluruh wilayah Kabupaten Pulau Taliabu menggabungkan sertifikasi terbatas dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di wilayah Bobong dan Falabisahaya, dengan sistem kepemilikan tanah berdasarkan adat dan desa yang kuat di sebagian besar wilayah kabupaten. Properti komersial terbatas pada warung, pasar kecil, dan kantor pemerintah.

    Prospek sewa dan investasi

    Penyediaan tempat tinggal sewaan formal di wilayah utara Taliabu praktis tidak ada dalam pengertian konvensional, dan terbatas pada pengaturan informal bagi para guru, petugas kesehatan, dan pegawai negeri yang bertugas di kecamatan tersebut. Aliran sewa tempat tinggal yang lebih terlihat di Pulau Taliabu terkonsentrasi di Bobong, ibu kota kabupaten, di mana kegiatan pemerintahan, pelayanan dasar, dan perikanan skala kecil mendukung keberadaan sejumlah kecil rumah kontrakan dan rumah sewaan. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di Pulau Taliabu harus mempertimbangkan tata kelola tanah adat, cakupan pendaftaran formal yang sangat terbatas, kesulitan dan biaya akses fisik melalui laut, serta skala ekonomi lokal yang kecil.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Taliabu Utara dapat ditempuh melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan Bobong, ibu kota Kabupaten Pulau Taliabu, dan selanjutnya dapat dilanjutkan ke Ternate, pusat kota utama di Maluku Utara, melalui feri antar-pulau dan penerbangan kecil melalui Sanana di Pulau Sulawesi. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di Bobong, ibu kota Kabupaten Pulau Taliabu, dan fasilitas tingkat kota tersedia di Ternate, pusat kota utama Maluku Utara, melalui feri antar-pulau dan penerbangan kecil melalui Sanana di Pulau Sulawesi. Iklimnya tropis maritim dengan musim hujan yang jelas dan periode kering yang lebih singkat, yang merupakan karakteristik khas pulau-pulau di Maluku. Perjalanan antar-pulau di kepulauan Sula bergantung pada feri kecil dan perahu, dengan jadwal yang dapat berubah tergantung pada kondisi cuaca. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Pulau Taliabu

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan SulaKabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini…

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan Sula

    Kabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini didirikan pada tahun 2013, salah satu daerah paling tidak dikenal di Indonesia, dengan hutan hujan kaya spesies endemik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan tropis murni dengan spesies endemik: burung hantu Taliabu (Tyto nigrobrunnea). Pantai pesisir dan terumbu karang. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Hutan bakau cocok untuk eko-trekking.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sula lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kasbi (singkong).

    Keamanan Umum

    Taliabu aman tetapi pulau terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bobong; Ternate (dengan kapal/pesawat) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dicapai dari Ternate dengan kapal atau pesawat kecil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Padang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Padang

    Pasang Iklan Properti — Gratis