indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Pulau Taliabu/Taliabu Utara/Minton

    Properti di Minton

    Taliabu Utara, Pulau Taliabu, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Minton? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pulau Taliabu →

    Tentang Minton

    Minton – desa di Kecamatan Taliabu Utara, Provinsi Maluku Utara

    Minton adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang terletak di Kecamatan Taliabu Utara, Kabupaten Pulau Taliabu, Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara). Berdasarkan koordinat pemukiman, desa ini berada di kawasan pesisir utara Pulau Taliabu, dalam makrowilyah Maluku yang lebih luas. Kecamatan Taliabu Utara mencakup total sembilan belas desa, termasuk Manton, Tanjung Una, Jorjoga, Gela, Nunca, Sahu, Mbono, Hait, Tikongo, Dege, Air Bulan, Air Kalimato, Ufungo, Padang, Natang Kuning, Nunut, London, dan Wahe. Kabupaten Pulau Taliabu secara geografis lebih mudah diakses dari Luwuk atau Kepulauan Banggai (Sulawesi Tengah) daripada dari Ternate, ibu kota Provinsi Maluku Utara. Tidak terdapat sumber statistik atau ensiklopedia mandiri tingkat desa mengenai Minton; oleh karena itu, di bawah ini disajikan data tingkat kecamatan dan kabupaten yang dapat diverifikasi, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut berkaitan dengan unit administrasi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Minton adalah salah satu desa di Kecamatan Taliabu Utara dalam Kabupaten Pulau Taliabu. Dari perspektif administrasi, desa ini menjalankan kehidupan komunitas yang aktif: pemerintahan desa Minton Desa, dalam kerangka Kecamatan Taliabu Utara, secara rutin menyelenggarakan layanan kesehatan (posyandu) di gedung Kantor Desa Minton. Kabupaten Pulau Taliabu terpisah sebagai kabupaten mandiri dari Kabupaten Kepulauan Sula pada tanggal 14 Desember 2012. Populasi kabupaten saat ini adalah 66.985 jiwa (akhir 2025). Kabupaten Pulau Taliabu terdiri dari satu pulau besar dan beberapa pulau-pulau kecil dalam Provinsi Maluku Utara, dengan luas lahan kering sekitar 738,1 km². Mengenai Kecamatan Taliabu Utara, berdasarkan sumber yang tersedia, hutan primer hanya ditemukan dalam area terbatas di bagian selatan Kecamatan Taliabu Utara. Sebagian besar area pesisir adalah lahan pertanian kering (perkebunan), di mana cengkeh, kelapa, dan kakao adalah tanaman utama yang dominan. Mengenai komposisi penduduk di tingkat kabupaten, penduduk asli terdiri dari suku Mange, Kadai, Siboyo, dan Panto, disertai oleh kelompok pendatang yang tinggal di pulau, termasuk orang Ambon, Buton, Banggai, Bugis, Makassar, dan Jawa.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti mandiri tingkat desa untuk Minton; data berikut menjelaskan konteks ekonomi dan investasi kabupaten Pulau Taliabu yang lebih luas. Pulau Taliabu dikenal sebagai daerah pengekstrakan bijih besi, dengan sekitar 70% wilayahnya memiliki izin pertambangan yang dioperasikan oleh puluhan perusahaan. Di area pesisir kabupaten, lahan pertanian kering dan perkebunan mendominasi, di mana cengkeh, kelapa, dan kakao adalah produk pertanian utama. Dari perairan Taliabu dihasilkan ikan tuna, ikan kerapu, ikan gabus, udang lobster, dan berbagai jenis kerang, yang juga merupakan bagian dari ekonomi lokal. Semua ini menunjukkan bahwa ekonomi kabupaten terutama bergantung pada sektor primer (pertambangan, perkebunan, perikanan). Batas utara Kabupaten Pulau Taliabu adalah Laut Maluku, batas timur adalah Selat Capalulu, batas selatan adalah Laut Banda, dan batas barat adalah Kepulauan Banggai Laut. Keterasingan geografis ini adalah faktor signifikan dalam hal perkembangan pasar properti. Di Indonesia, warga negara asing secara umum tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, sistem hukum Indonesia biasanya memungkinkan pemanfaatan Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang rinciannya selalu memerlukan konsultasi hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak terdapat data keamanan publik yang konkret dan dapat diverifikasi pada tingkat desa untuk Minton. Mengenai wilayah yang lebih luas, Kabupaten Pulau Taliabu, dapat dikatakan bahwa meskipun populasi Pulau Taliabu terdiri dari berbagai suku dan kelompok dengan latar belakang budaya berbeda, tidak terbentuk ketidaksetaraan sosial atau konflik yang serius dalam kehidupan komunitas. Hal ini sebagian besar dikreditkan kepada kebijaksanaan para tetua dan prinsip Mangkalomu, yang berarti berkumpul untuk menyelesaikan masalah bersama-sama dan maju bersama. Mengenai tingkat perkembangan kabupaten secara umum, diketahui bahwa karena populasi rendah dalam Maluku Utara dan jarak jauh dari ibu kota provinsi, kabupaten menghadapi tantangan dalam hal pembangunan manusia (IPM), dan kabupaten menempati akhir daftar perkembangan di antara semua unit administrasi Maluku Utara. Secara keseluruhan, ini menunjukkan bahwa Pulau Taliabu — dan dengan demikian juga Kecamatan Taliabu Utara — adalah wilayah dengan infrastruktur yang relatif kurang berkembang yang juga dipengaruhi oleh migrasi internal, di mana pertanyaan keamanan publik harus dipertimbangkan dengan selalu mencari informasi dari sumber lokal.

    Objek wisata

    Tidak terdapat sumber mengenai atraksi wisata tertentu yang dinamakan khusus terkait dengan Minton. Namun, pada tingkat Kabupaten Pulau Taliabu, atraksi wisata yang dapat diverifikasi diketahui ada. Pantai Pasir Anjing yang terletak di Desa Jorjoga dikenal karena fenomena alam khususnya: pasir mengeluarkan suara yang menyerupai pekikan anak anjing ketika diinjak dan karena gesekan. Daya tarik wisata lainnya termasuk Telaga Liki Tobi, Kramat Beach, dan Telaga Seho. Gunung Taliabu adalah gunung berapi tertinggi di pulau, dengan puncaknya berada pada ketinggian 1.400 meter di atas permukaan laut. Mengenai kekayaan alam Kecamatan Taliabu Utara, dari sumber tingkat kabupaten terungkap bahwa wilayah Pulau Taliabu pada awalnya ditutup oleh hutan primer, yang kini telah sebagian besar berubah menjadi hutan sekunder akibat perkembangan ekonomi. Semua atraksi ini ditemukan di berbagai bagian kabupaten, dan jarak pasti dari Minton menuju atraksi tersebut tidak dapat ditentukan dari sumber yang tersedia.

    Ringkasan

    Minton adalah sebuah desa kecil yang relatif kurang terdokumentasi pada tingkat administrasi di Kecamatan Taliabu Utara, di bagian utara Kabupaten Pulau Taliabu, Provinsi Maluku Utara. Karakteristik wilayah yang lebih luas — pertambangan, perkebunan cengkeh dan kelapa, perikanan, serta infrastruktur yang kurang berkembang — membentuk kerangka di mana pemukiman ini berada. Secara geografis, kabupaten ini lebih dekat ke Sulawesi daripada ke ibu kota provinsinya sendiri, yang secara fundamental menentukan aksesibilitas dan dinamika pembangunan wilayah. Saat ini, statistik terperinci terkait Minton dan data lain yang secara langsung berkaitan dengan desa tidak tersedia secara publik, oleh karena itu konteks tingkat kabupaten dan kecamatan menyediakan titik awal yang dapat diandalkan untuk memahami tempat ini.


    Selengkapnya tentang Taliabu Utara

    Taliabu Utara – Kecamatan pesisir utara Pulau Taliabu, yang terletak di provinsi Maluku UtaraKecamatan Taliabu Utara adalah sebuah wilayah administratif yang terletak di Kabupaten…

    Taliabu Utara – Kecamatan pesisir utara Pulau Taliabu, yang terletak di provinsi Maluku Utara

    Kecamatan Taliabu Utara adalah sebuah wilayah administratif yang terletak di Kabupaten Pulau Taliabu, Maluku Utara, di Pulau Taliabu, bagian dari kepulauan Sula yang berada di sebelah barat Halmahera. Wilayah ini terletak dekat dengan garis lintang 1,71 derajat selatan dan garis bujur 123,40 derajat timur, di sepanjang pantai utara Pulau Taliabu, menghadap Laut Maluku.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada jalur pariwisata yang terorganisir di wilayah Taliabu Utara, dan atraksi wisata berbayar yang ada di kecamatan tersebut tidak terdokumentasi secara luas. Kabupaten Pulau Taliabu, yang mana Taliabu Utara merupakan bagiannya, dibentuk dari Kabupaten Kepulauan Sula yang lebih tua pada tahun 2013, dan ibu kotanya terletak di Bobong, di sisi barat Pulau Taliabu. Kabupaten ini hampir seluruhnya terdiri dari Pulau Taliabu dan beberapa pulau kecil di sekitarnya, dengan ekonomi yang berfokus pada perikanan pesisir, sagu, kelapa, dan perkebunan kecil, serta memiliki perpaduan budaya Sula, Mangole, dan Sanana dari wilayah Maluku-Sulawesi; masyarakat desa Kristen dan Muslim hidup berdampingan.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi untuk wilayah Taliabu Utara tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sejalan dengan cakupan informasi yang terbatas untuk kecamatan-kecamatan kecil di wilayah kepulauan utara Maluku. Perumahan di wilayah tersebut sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun sendiri, terletak di lahan milik keluarga atau sesuai dengan adat, dan seringkali dikombinasikan dengan kebun sagu, kebun kelapa, dan bangunan kecil yang terkait dengan kegiatan perikanan. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan komersial, apartemen, atau pengembangan properti bertingkat. Transaksi tanah di seluruh wilayah Kabupaten Pulau Taliabu menggabungkan sertifikasi terbatas dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di wilayah Bobong dan Falabisahaya, dengan sistem kepemilikan tanah berdasarkan adat dan desa yang kuat di sebagian besar wilayah kabupaten. Properti komersial terbatas pada warung, pasar kecil, dan kantor pemerintah.

    Prospek sewa dan investasi

    Penyediaan tempat tinggal sewaan formal di wilayah utara Taliabu praktis tidak ada dalam pengertian konvensional, dan terbatas pada pengaturan informal bagi para guru, petugas kesehatan, dan pegawai negeri yang bertugas di kecamatan tersebut. Aliran sewa tempat tinggal yang lebih terlihat di Pulau Taliabu terkonsentrasi di Bobong, ibu kota kabupaten, di mana kegiatan pemerintahan, pelayanan dasar, dan perikanan skala kecil mendukung keberadaan sejumlah kecil rumah kontrakan dan rumah sewaan. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di Pulau Taliabu harus mempertimbangkan tata kelola tanah adat, cakupan pendaftaran formal yang sangat terbatas, kesulitan dan biaya akses fisik melalui laut, serta skala ekonomi lokal yang kecil.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Taliabu Utara dapat ditempuh melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan Bobong, ibu kota Kabupaten Pulau Taliabu, dan selanjutnya dapat dilanjutkan ke Ternate, pusat kota utama di Maluku Utara, melalui feri antar-pulau dan penerbangan kecil melalui Sanana di Pulau Sulawesi. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di Bobong, ibu kota Kabupaten Pulau Taliabu, dan fasilitas tingkat kota tersedia di Ternate, pusat kota utama Maluku Utara, melalui feri antar-pulau dan penerbangan kecil melalui Sanana di Pulau Sulawesi. Iklimnya tropis maritim dengan musim hujan yang jelas dan periode kering yang lebih singkat, yang merupakan karakteristik khas pulau-pulau di Maluku. Perjalanan antar-pulau di kepulauan Sula bergantung pada feri kecil dan perahu, dengan jadwal yang dapat berubah tergantung pada kondisi cuaca. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Pulau Taliabu

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan SulaKabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini…

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan Sula

    Kabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini didirikan pada tahun 2013, salah satu daerah paling tidak dikenal di Indonesia, dengan hutan hujan kaya spesies endemik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan tropis murni dengan spesies endemik: burung hantu Taliabu (Tyto nigrobrunnea). Pantai pesisir dan terumbu karang. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Hutan bakau cocok untuk eko-trekking.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sula lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kasbi (singkong).

    Keamanan Umum

    Taliabu aman tetapi pulau terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bobong; Ternate (dengan kapal/pesawat) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dicapai dari Ternate dengan kapal atau pesawat kecil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Minton?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Minton

    Pasang Iklan Properti — Gratis