indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Pulau Taliabu/Taliabu Utara/Gela

    Properti di Gela

    Taliabu Utara, Pulau Taliabu, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gela? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pulau Taliabu →

    Tentang Gela

    Gela – pemukiman kecil Maluku di bagian utara Kepulauan Taliabu

    Gela adalah sebuah pemukiman di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara) Indonesia, yang menurut basis data termasuk dalam Kecamatan Taliabu Utara (kecamatan), dan lebih lanjut dalam Kabupaten Pulau Taliabu. Berdasarkan koordinatnya (-1,75° lintang selatan, 124,69° bujur timur), pemukiman ini terletak di bagian utara Pulau Taliabu, di tepi timur wilayah kepulauan Maluku yang lebih luas. Karena tidak tersedia sumber tingkat pemukiman secara langsung, bagian berikut menyajikan data yang dapat diverifikasi pada tingkat provinsi dan kabupaten, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut tidak hanya berlaku untuk Gela.

    Gambaran umum

    Gela bukan termasuk pemukiman Indonesia yang terkenal luas atau sering dikunjungi; seperti halnya Kabupaten Pulau Taliabu secara keseluruhan, wilayah ini relatif terpencil dan kurang terdokumentasi. Kecamatan Taliabu Utara mencakup garis pantai utara Pulau Taliabu, dan – seperti sebagian besar pemukiman kecil yang berada di Maluku – Gela kemungkinan besar adalah komunitas yang hidup dari perikanan dan pertanian subsisten, meskipun sumber yang tersedia tidak memberikan data terverifikasi dan terkuantifikasi tentang hal ini. Perlu dicatat bahwa populasi seluruh Provinsi Maluku Utara pada akhir 2024 adalah 1.394.231 orang, dengan kepadatan penduduk di wilayahnya hanya 44 orang/km² – hal ini sendiri menunjukkan dengan baik bahwa sebagian besar provinsi, termasuk wilayah-wilayah Kepulauan Taliabu, adalah lanskap yang jarang dihuni dan dekat dengan alam. Provinsi ini menjadi provinsi mandiri pada 4 Oktober 1999 (berdasarkan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 46/1999), sebelumnya bagian dari provinsi Maluku yang lama; ibu kotanya adalah Sofifi, yang terletak di Kecamatan Oba Utara di Pulau Halmahera.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang independen mengenai Gela tidak tersedia dari sumber-sumber yang ada. Konteks yang lebih luas diberikan oleh situasi ekonomi umum Kabupaten Pulau Taliabu dan Provinsi Maluku Utara: provinsi ini termasuk di antara wilayah-wilayah Indonesia timur yang relatif muda dan kurang berkembang, di mana tingkat perkembangan pasar properti dan infrastruktur biasanya tertinggal dari standar Indonesia barat (khususnya Jawa dan Bali). Pulau Taliabu dapat dianggap marginal dari sudut pandang perhatian investor karena keterbatasan infrastruktur transportasi dan logistik yang tersedia, meskipun beberapa proses pengembangan telah dimulai di bagian-bagian tertentu Maluku dalam dekade terakhir. Mengenai regulasi kepemilikan tanah Indonesia, secara umum dapat dikatakan bahwa orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia institusi Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan), yang kerangka hukumnya ditetapkan dalam undang-undang agraria Indonesia tahun 1960 dan amandemennya. Kerangka hukum umum ini berlaku baik untuk Gela maupun untuk seluruh Kabupaten Pulau Taliabu.

    Keamanan

    Statistik keamanan tingkat lokal atau data penegakan hukum yang terkait dengan Gela tidak muncul dalam sumber-sumber yang tersedia. Mengenai seluruh Provinsi Maluku Utara, dapat dikatakan bahwa sejak berakhirnya konflik religius-etnis pada pergantian tahun 1999–2000 (yang paling serius mempengaruhi beberapa wilayah Ternate, Tidore, dan Halmahera), situasi secara umum telah terkonsolidasi, dan provinsi ini sekarang berada dalam keadaan stabilitas internal yang relatif – meskipun generalisasi ini mungkin tidak berlaku secara sama banyaknya untuk area-area pedesaan tertentu yang sulit dijangkau. Berdasarkan sumber-sumber yang tersedia, Kabupaten Pulau Taliabu di bagian utara Pulau Taliabu, sehingga di wilayah Gela, tidak terdapat dokumentasi risiko keamanan khusus, tetapi pernyataan ini juga tidak dapat didukung oleh konfirmasi tingkat lokal. Seperti di sebagian besar desa Indonesia kecil yang terletak di lokasi terpencil, norma-norma komunitas lokal (adat) dan tatanan sosial informal pada umumnya memainkan peran penentu dalam mempertahankan keamanan sehari-hari.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak memuat objek wisata yang bernama terkait dengan Gela. Pada tingkat Kabupaten Pulau Taliabu dan Kecamatan Taliabu Utara, juga tidak tersedia data yang dapat diverifikasi tentang infrastruktur wisata konkret atau tempat-tempat bersejarah yang terkenal. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Pulau Taliabu – seperti pulau-pulau lain yang kurang dikenal di Provinsi Maluku Utara – terutama dikenal karena keadaan alamnya, lanskap pantai dan hutannya, serta keanekaragaman hayati yang khas Maluku; namun, kami tidak dapat menyebutkan lokasi-lokasi tertentu yang bernama, daerah-daerah perlindungan, atau tempat-tempat bersejarah alam yang terdokumentasi yang berhubungan dengan Gela karena kurangnya sumber. Bagi mereka yang mencari kemungkinan wisata di Kepulauan Taliabu, disarankan untuk memulai dari Mangga, ibu kota Kabupaten Pulau Taliabu, untuk menggali informasi tentang rute yang tersedia secara lokal dan lokasi-lokasi alami.

    Ringkasan

    Gela adalah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Taliabu Utara, Kabupaten Pulau Taliabu, Provinsi Maluku Utara, di bagian utara Pulau Taliabu. Data kependudukan Provinsi tahun 2024 (hampir 1,4 juta orang) dan kepadatan penduduk yang rendah (44 orang/km²) dengan baik menunjukkan konteks yang lebih luas di mana Gela berada: ini tentang wilayah dengan pembangunan yang jarang, dekat dengan alam, dan kurang urbanisasi dibandingkan dengan wilayah Indonesia barat yang lebih maju. Data statistik tingkat lokal, wisata, atau pasar properti tidak muncul dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu karakteristik yang disajikan di atas mencerminkan konteks yang lebih umum pada tingkat provinsi dan kabupaten.


    Selengkapnya tentang Taliabu Utara

    Taliabu Utara – Kecamatan pesisir utara Pulau Taliabu, yang terletak di provinsi Maluku UtaraKecamatan Taliabu Utara adalah sebuah wilayah administratif yang terletak di Kabupaten…

    Taliabu Utara – Kecamatan pesisir utara Pulau Taliabu, yang terletak di provinsi Maluku Utara

    Kecamatan Taliabu Utara adalah sebuah wilayah administratif yang terletak di Kabupaten Pulau Taliabu, Maluku Utara, di Pulau Taliabu, bagian dari kepulauan Sula yang berada di sebelah barat Halmahera. Wilayah ini terletak dekat dengan garis lintang 1,71 derajat selatan dan garis bujur 123,40 derajat timur, di sepanjang pantai utara Pulau Taliabu, menghadap Laut Maluku.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada jalur pariwisata yang terorganisir di wilayah Taliabu Utara, dan atraksi wisata berbayar yang ada di kecamatan tersebut tidak terdokumentasi secara luas. Kabupaten Pulau Taliabu, yang mana Taliabu Utara merupakan bagiannya, dibentuk dari Kabupaten Kepulauan Sula yang lebih tua pada tahun 2013, dan ibu kotanya terletak di Bobong, di sisi barat Pulau Taliabu. Kabupaten ini hampir seluruhnya terdiri dari Pulau Taliabu dan beberapa pulau kecil di sekitarnya, dengan ekonomi yang berfokus pada perikanan pesisir, sagu, kelapa, dan perkebunan kecil, serta memiliki perpaduan budaya Sula, Mangole, dan Sanana dari wilayah Maluku-Sulawesi; masyarakat desa Kristen dan Muslim hidup berdampingan.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi untuk wilayah Taliabu Utara tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sejalan dengan cakupan informasi yang terbatas untuk kecamatan-kecamatan kecil di wilayah kepulauan utara Maluku. Perumahan di wilayah tersebut sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun sendiri, terletak di lahan milik keluarga atau sesuai dengan adat, dan seringkali dikombinasikan dengan kebun sagu, kebun kelapa, dan bangunan kecil yang terkait dengan kegiatan perikanan. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan komersial, apartemen, atau pengembangan properti bertingkat. Transaksi tanah di seluruh wilayah Kabupaten Pulau Taliabu menggabungkan sertifikasi terbatas dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di wilayah Bobong dan Falabisahaya, dengan sistem kepemilikan tanah berdasarkan adat dan desa yang kuat di sebagian besar wilayah kabupaten. Properti komersial terbatas pada warung, pasar kecil, dan kantor pemerintah.

    Prospek sewa dan investasi

    Penyediaan tempat tinggal sewaan formal di wilayah utara Taliabu praktis tidak ada dalam pengertian konvensional, dan terbatas pada pengaturan informal bagi para guru, petugas kesehatan, dan pegawai negeri yang bertugas di kecamatan tersebut. Aliran sewa tempat tinggal yang lebih terlihat di Pulau Taliabu terkonsentrasi di Bobong, ibu kota kabupaten, di mana kegiatan pemerintahan, pelayanan dasar, dan perikanan skala kecil mendukung keberadaan sejumlah kecil rumah kontrakan dan rumah sewaan. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di Pulau Taliabu harus mempertimbangkan tata kelola tanah adat, cakupan pendaftaran formal yang sangat terbatas, kesulitan dan biaya akses fisik melalui laut, serta skala ekonomi lokal yang kecil.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Taliabu Utara dapat ditempuh melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan Bobong, ibu kota Kabupaten Pulau Taliabu, dan selanjutnya dapat dilanjutkan ke Ternate, pusat kota utama di Maluku Utara, melalui feri antar-pulau dan penerbangan kecil melalui Sanana di Pulau Sulawesi. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di Bobong, ibu kota Kabupaten Pulau Taliabu, dan fasilitas tingkat kota tersedia di Ternate, pusat kota utama Maluku Utara, melalui feri antar-pulau dan penerbangan kecil melalui Sanana di Pulau Sulawesi. Iklimnya tropis maritim dengan musim hujan yang jelas dan periode kering yang lebih singkat, yang merupakan karakteristik khas pulau-pulau di Maluku. Perjalanan antar-pulau di kepulauan Sula bergantung pada feri kecil dan perahu, dengan jadwal yang dapat berubah tergantung pada kondisi cuaca. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Pulau Taliabu

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan SulaKabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini…

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan Sula

    Kabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini didirikan pada tahun 2013, salah satu daerah paling tidak dikenal di Indonesia, dengan hutan hujan kaya spesies endemik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan tropis murni dengan spesies endemik: burung hantu Taliabu (Tyto nigrobrunnea). Pantai pesisir dan terumbu karang. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Hutan bakau cocok untuk eko-trekking.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sula lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kasbi (singkong).

    Keamanan Umum

    Taliabu aman tetapi pulau terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bobong; Ternate (dengan kapal/pesawat) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dicapai dari Ternate dengan kapal atau pesawat kecil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Gela?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gela

    Pasang Iklan Properti — Gratis