indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Pulau Taliabu/Taliabu Utara/Bua Mbono

    Properti di Bua Mbono

    Taliabu Utara, Pulau Taliabu, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bua Mbono? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pulau Taliabu →

    Tentang Bua Mbono

    Bua Mbono – permukiman kecil di bagian utara Pulau Taliabu

    Bua Mbono adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Kecamatan Taliabu Utara, Kabupaten Pulau Taliabu. Permukiman ini merupakan bagian dari Provinsi Maluku Utara, yang berada di makroregion Kepulauan Maluku, di bagian timur Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (–1,7510821; 124,917581), permukiman ini terletak di dekat pantai utara Pulau Taliabu, sedikit di selatan Garis Khatulistiwa. Ibu kota provinsi adalah Kota Sofifi, yang terletak di Pulau Halmahera.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis tingkat permukiman yang independen tentang Bua Mbono pada saat ini, sehingga uraian berikut didasarkan pada karakteristik umum dari unit administrasi yang lebih luas — Kecamatan Taliabu Utara, Kabupaten Pulau Taliabu, dan Provinsi Maluku Utara. Pulau Taliabu merupakan pulau yang relatif jarang berpenduduk, dengan interior yang berbukit dan jalur pantai yang lebih datar; ekonomi wilayah ini secara khas mengandalkan perikanan, pertanian skala kecil, serta kegiatan pertambangan yang muncul dalam dekade-dekade terakhir. Kabupaten Pulau Taliabu adalah unit administrasi yang relatif baru, yang terpisah dari Kabupaten Sula Selatan. Infrastruktur kawasan — jalan, pasokan listrik, dan koneksi internet — termasuk dalam kategori area yang kurang berkembang di seluruh provinsi. Pada akhir 2024, Provinsi Maluku Utara memiliki populasi sekitar 1.394.231 jiwa, dengan kepadatan penduduk hanya 44 jiwa/km², yang menunjukkan dengan jelas pembangunan yang jarang di region ini dan isolasi yang khas dari desa-desa kecil.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik untuk Bua Mbono tidak tersedia, sehingga konteks yang lebih luas tentang Kabupaten Pulau Taliabu dan Provinsi Maluku Utara disajikan di bawah ini. Provinsi ini dianggap sebagai wilayah pinggiran Indonesia timur, di mana pasar properti jauh lebih kecil dan kurang likuid dibandingkan dengan region Indonesia yang lebih berkembang (seperti Bali atau Jawa). Minat investasi sebagian besar terkonsentrasi pada proyek-proyek yang terkait dengan sumber daya alam — pertambangan, perikanan, pertanian perkebunan. Menurut peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak Hak Pakai merupakan kerangka hukum yang sah, yang dalam setiap kasus sebaiknya dikonsultasikan dengan ahli hukum lokal. Salah satu hambatan investasi di Pulau Taliabu adalah infrastruktur transportasi yang terbatas, kapasitas pelabuhan, dan aksesibilitas logistik.

    Keamanan

    Data tingkat permukiman yang spesifik tentang keamanan publik di Bua Mbono tidak tersedia. Sejak konflik agama dan etnis pada tahun 1999–2000, Provinsi Maluku Utara umumnya ditandai dengan situasi keamanan yang lebih terkonsolidasi, meskipun beberapa analisis mengenai kepulauan Maluku menunjukkan bahwa di pulau-pulau yang lebih terpencil dan kecil, kehadiran kepolisian dan kapasitas institusional mungkin terbatas. Pada tingkat kehidupan sehari-hari, di desa-desa Maluku yang ukuran dan lokasinya serupa, norma-norma komunitas dan tradisi lokal umumnya merupakan pilar utama ketertiban. Ketika merencanakan perjalanan atau tinggal, sebaiknya juga mempertimbangkan informasi aktual dari kementerian luar negeri tentang wilayah yang lebih luas.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata bernama pun yang tercatat dalam sumber-sumber yang tersedia di dekat sekitar Bua Mbono. Pulau Taliabu secara umum dapat menjadi menarik karena keunggulan alam: pelayaran transit antar pulau, wilayah tepi pantai dan interior berhutan, serta keanekaragaman hayati umum Kepulauan Maluku mencirikan region ini. Di seluruh Provinsi Maluku Utara, destinasi wisata paling terkenal — termasuk pulau-pulau bersejarah Ternate dan Tidore dengan gunung berapi Gamalama — terletak pada jarak yang signifikan dari Taliabu, dan memerlukan perjalanan kapal atau penerbangan terpisah. Apabila seseorang mencari pengalaman yang dekat dengan alam atau budaya di area Kabupaten Pulau Taliabu, informasi dari pemerintah daerah setempat atau kantor pariwisata provinsi dapat memberikan informasi terkini, karena data publik yang terverifikasi tentang nilai-nilai alam lokal yang ada di desa-desa kecil umumnya tidak tersedia.

    Ringkasan

    Bua Mbono adalah permukiman kecil yang terletak di Kecamatan Taliabu Utara, Kabupaten Pulau Taliabu, dan termasuk dalam salah satu komunitas pedesaan Indonesia teramat jarang didokumentasikan di Provinsi Maluku Utara. Menurut data Maluku Utara tahun 2024, provinsi ini menghitung populasi mendekati 1,4 juta penduduk, namun kepadatan penduduk di region ini sangat rendah, yang menunjukkan isolasi desa-desa pulau kecil. Dari sudut pandang pasar properti, pariwisata, dan keamanan publik, ini adalah salah satu wilayah pinggiran Indonesia yang kurang terpetakan, di mana kerangka hukum Indonesia yang umum berlaku, namun sumber publik yang dapat dipercaya tentang keunikan lokal belum tersedia saat ini.


    Selengkapnya tentang Taliabu Utara

    Taliabu Utara – Kecamatan pesisir utara Pulau Taliabu, yang terletak di provinsi Maluku UtaraKecamatan Taliabu Utara adalah sebuah wilayah administratif yang terletak di Kabupaten…

    Taliabu Utara – Kecamatan pesisir utara Pulau Taliabu, yang terletak di provinsi Maluku Utara

    Kecamatan Taliabu Utara adalah sebuah wilayah administratif yang terletak di Kabupaten Pulau Taliabu, Maluku Utara, di Pulau Taliabu, bagian dari kepulauan Sula yang berada di sebelah barat Halmahera. Wilayah ini terletak dekat dengan garis lintang 1,71 derajat selatan dan garis bujur 123,40 derajat timur, di sepanjang pantai utara Pulau Taliabu, menghadap Laut Maluku.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada jalur pariwisata yang terorganisir di wilayah Taliabu Utara, dan atraksi wisata berbayar yang ada di kecamatan tersebut tidak terdokumentasi secara luas. Kabupaten Pulau Taliabu, yang mana Taliabu Utara merupakan bagiannya, dibentuk dari Kabupaten Kepulauan Sula yang lebih tua pada tahun 2013, dan ibu kotanya terletak di Bobong, di sisi barat Pulau Taliabu. Kabupaten ini hampir seluruhnya terdiri dari Pulau Taliabu dan beberapa pulau kecil di sekitarnya, dengan ekonomi yang berfokus pada perikanan pesisir, sagu, kelapa, dan perkebunan kecil, serta memiliki perpaduan budaya Sula, Mangole, dan Sanana dari wilayah Maluku-Sulawesi; masyarakat desa Kristen dan Muslim hidup berdampingan.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi untuk wilayah Taliabu Utara tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sejalan dengan cakupan informasi yang terbatas untuk kecamatan-kecamatan kecil di wilayah kepulauan utara Maluku. Perumahan di wilayah tersebut sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun sendiri, terletak di lahan milik keluarga atau sesuai dengan adat, dan seringkali dikombinasikan dengan kebun sagu, kebun kelapa, dan bangunan kecil yang terkait dengan kegiatan perikanan. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan komersial, apartemen, atau pengembangan properti bertingkat. Transaksi tanah di seluruh wilayah Kabupaten Pulau Taliabu menggabungkan sertifikasi terbatas dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di wilayah Bobong dan Falabisahaya, dengan sistem kepemilikan tanah berdasarkan adat dan desa yang kuat di sebagian besar wilayah kabupaten. Properti komersial terbatas pada warung, pasar kecil, dan kantor pemerintah.

    Prospek sewa dan investasi

    Penyediaan tempat tinggal sewaan formal di wilayah utara Taliabu praktis tidak ada dalam pengertian konvensional, dan terbatas pada pengaturan informal bagi para guru, petugas kesehatan, dan pegawai negeri yang bertugas di kecamatan tersebut. Aliran sewa tempat tinggal yang lebih terlihat di Pulau Taliabu terkonsentrasi di Bobong, ibu kota kabupaten, di mana kegiatan pemerintahan, pelayanan dasar, dan perikanan skala kecil mendukung keberadaan sejumlah kecil rumah kontrakan dan rumah sewaan. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di Pulau Taliabu harus mempertimbangkan tata kelola tanah adat, cakupan pendaftaran formal yang sangat terbatas, kesulitan dan biaya akses fisik melalui laut, serta skala ekonomi lokal yang kecil.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Taliabu Utara dapat ditempuh melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan Bobong, ibu kota Kabupaten Pulau Taliabu, dan selanjutnya dapat dilanjutkan ke Ternate, pusat kota utama di Maluku Utara, melalui feri antar-pulau dan penerbangan kecil melalui Sanana di Pulau Sulawesi. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di Bobong, ibu kota Kabupaten Pulau Taliabu, dan fasilitas tingkat kota tersedia di Ternate, pusat kota utama Maluku Utara, melalui feri antar-pulau dan penerbangan kecil melalui Sanana di Pulau Sulawesi. Iklimnya tropis maritim dengan musim hujan yang jelas dan periode kering yang lebih singkat, yang merupakan karakteristik khas pulau-pulau di Maluku. Perjalanan antar-pulau di kepulauan Sula bergantung pada feri kecil dan perahu, dengan jadwal yang dapat berubah tergantung pada kondisi cuaca. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Pulau Taliabu

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan SulaKabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini…

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan Sula

    Kabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini didirikan pada tahun 2013, salah satu daerah paling tidak dikenal di Indonesia, dengan hutan hujan kaya spesies endemik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan tropis murni dengan spesies endemik: burung hantu Taliabu (Tyto nigrobrunnea). Pantai pesisir dan terumbu karang. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Hutan bakau cocok untuk eko-trekking.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sula lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kasbi (singkong).

    Keamanan Umum

    Taliabu aman tetapi pulau terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bobong; Ternate (dengan kapal/pesawat) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dicapai dari Ternate dengan kapal atau pesawat kecil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bua Mbono?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bua Mbono

    Pasang Iklan Properti — Gratis