indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Pulau Taliabu/Taliabu Selatan/Nggoli

    Properti di Nggoli

    Taliabu Selatan, Pulau Taliabu, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Nggoli? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pulau Taliabu →

    Tentang Nggoli

    Nggoli – permukiman kecil di bagian selatan Pulau Taliabu, Maluku Utara

    Nggoli adalah sebuah permukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara), yang merupakan bagian dari makroregion Maluku. Secara administratif, permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Taliabu Selatan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Pulau Taliabu. Berdasarkan koordinatnya, Nggoli berada di wilayah selatan Pulau Taliabu, kira-kira di sekitar lintang -1,98 dan bujur 124,61. Kabupaten Pulau Taliabu adalah unit administratif yang relatif muda: dasar hukum pemisahannya dari Kabupaten Kepulauan Sula diterima oleh parlemen Indonesia (DPR RI) pada 14 Desember 2012.

    Gambaran umum

    Nggoli tidak muncul dalam sumber-sumber yang dikenal secara luas, sehingga data terperinci yang dapat diverifikasi secara langsung mengenai permukiman ini – seperti jumlah penduduk lokal, luas area terbangun, atau lingkup lembaga publik lokal – saat ini tidak tersedia. Oleh karena itu, uraian konteks berikut ini disajikan berdasarkan fakta-fakta yang diketahui dan dapat diverifikasi pada tingkat unit administratif yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pulau Taliabu. Jumlah penduduk total Kabupaten Pulau Taliabu pada akhir tahun 2025 adalah 66.985 jiwa, yang menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah dan luas wilayah yang besar untuk sebuah kabupaten kepulauan. Nggoli termasuk dalam Kecamatan Taliabu Selatan, yang mencakup bagian selatan pulau ini; wilayah ini, seperti halnya kabupaten secara keseluruhan, umumnya bersifat pedesaan, dengan mata pencaharian penduduk sebagian terikat pada kegiatan pertanian dan perikanan. Sekitar 70 persen dari luas wilayah kabupaten dicakup oleh area konsesi pertambangan perusahaan-perusahaan, mengingat Pulau Taliabu terkenal dengan cadangan biji besi. Kehadiran pertambangan ini menentukan wajah ekonomi dan infrastruktur wilayah yang lebih luas, dan secara tidak langsung dapat mempengaruhi kondisi kehidupan di area sekitar Nggoli, meskipun data tingkat permukiman yang langsung mengenai hal ini tidak diketahui.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti independen yang dapat diverifikasi khusus untuk Nggoli. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pulau Taliabu, dapat dikatakan bahwa di kabupaten-kabupaten muda yang berdiri sendiri sejak 2012, pasar properti umumnya masih dalam tahap pembentukan, jumlah transaksi rendah, penetapan harga kurang transparan, dan kecepatan pengembangan infrastruktur sangat mempengaruhi pembentukan nilai properti. Kehadiran sektor pertambangan dapat memicu migrasi tenaga kerja di beberapa tempat dan dengan itu meningkatkan permintaan sewa perumahan, tetapi ini belum tentu mempengaruhi setiap desa di kabupaten. Sebagai kerangka regulasi Indonesia umum, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat secara langsung memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) dan perjanjian sewa jangka panjang terutama menawarkan peluang sah. Hal ini berlaku untuk wilayah-wilayah pedesaan yang terletak di lokasi perifer di region Maluku – termasuk area sekitar Nggoli – di mana tingkat pengembangan pendaftaran tanah dan transparansi mungkin lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar.

    Keamanan

    Tidak ada data spesifik, dapat diverifikasi, dan tingkat permukiman tentang situasi keamanan publik di Nggoli. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku Utara telah mengalami perubahan signifikan selama dekade terakhir: setelah konflik komunal pada tahun 1999–2000, wilayah ini secara bertahap menstabilkan diri, dan saat ini kehidupan sehari-hari dan keamanan publik di sebagian besar provinsi berada pada tingkat yang sesuai dengan kondisi pedesaan Indonesia yang umum. Kabupaten Pulau Taliabu, sebagai area kepulauan yang relatif terpencil dan jarang berpenduduk, umumnya tidak menonjol dalam analisis yang membahas tantangan keamanan di region Maluku. Ketegangan sosial potensial yang terkait dengan kegiatan pertambangan dapat terjadi di mana pun kepentingan ekstraksi sumber daya dan masyarakat lokal saling bersinggungan, namun konfirmasi langsung mengenai hal ini untuk Nggoli tidak tersedia. Bagi mereka yang merencanakan perjalanan ke wilayah ini, disarankan untuk memantau informasi dari otoritas Indonesia yang relevan dan pejabat luar negeri dari negara mereka sendiri.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata yang dinamai secara khusus untuk Nggoli dalam sumber-sumber yang tersedia. Kabupaten secara keseluruhan, Kabupaten Pulau Taliabu, sendiri adalah tujuan wisata yang kurang terdokumentasi di kepulauan Indonesia: dibandingkan dengan tujuan wisata Maluku yang dikenal lebih luas – seperti Ternate atau Kepulauan Banda – wilayah ini menarik kunjungan yang jauh lebih sedikit. Pulau Taliabu secara umum menawarkan interior daerah tropis yang berbukit-bukit dan berhutan, serta lingkungan pesisir, yang dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada pariwisata yang dekat dengan alam dan kurang berkembang. Namun, atribut yang disebutkan ini harus dipahami secara umum untuk pulau secara keseluruhan, dan tidak terbatas hanya pada Nggoli. Karena kurangnya sumber, tidak mungkin untuk menamakan atraksi spesifik – seperti candi, monumen alam, festival, atau atraksi lainnya – di sekitar Nggoli secara langsung.

    Ringkasan

    Nggoli adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Taliabu Selatan, Kabupaten Pulau Taliabu, Provinsi Maluku Utara. Berdasarkan data yang tersedia pada tingkat kabupaten, salah satu karakteristik utama dari wilayah yang lebih luas adalah pertambangan biji besi yang luas dan kepadatan penduduk yang rendah; kabupaten ini memiliki penduduk sekitar 67.000 jiwa pada akhir 2025. Nggoli sendiri sejauh ini tidak muncul dalam sumber-sumber publik yang lebih luas, oleh karena itu untuk verifikasi informasi terperinci tentang permukiman ini, disarankan untuk melibatkan sumber data lokal atau otoritas Indonesia.


    Selengkapnya tentang Taliabu Selatan

    Taliabu Selatan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Pulau Taliabu, Maluku UtaraKecamatan Taliabu Selatan adalah sebuah wilayah administratif (kecamatan) yang terletak di…

    Taliabu Selatan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Pulau Taliabu, Maluku Utara

    Kecamatan Taliabu Selatan adalah sebuah wilayah administratif (kecamatan) yang terletak di Kabupaten Pulau Taliabu, di provinsi Maluku Utara, yang berada di wilayah Maluku. Secara umum, Maluku adalah kepulauan yang dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah bersejarah, terletak di timur Sulawesi, dengan pulau-pulau vulkanik yang curam, laut yang dalam, dan perekonomian maritim yang bergantung pada perikanan, kopra, dan perdagangan skala kecil. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Taliabu Selatan sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Pulau Taliabu, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Pulau Taliabu dan Maluku Utara, di mana Taliabu Selatan merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Taliabu Selatan bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; melainkan sebuah wilayah administratif yang menarik karena kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Pulau Taliabu di Maluku Utara meliputi pulau Taliabu yang terletak di kepulauan Sula, dengan pusat pemerintahan di Bobong. Wilayah ini menggabungkan sektor perikanan, produksi kopra, dan kehutanan skala kecil, dengan jaringan transportasi yang sangat terbatas. Di tingkat provinsi, Maluku Utara memiliki Sofifi di pulau Halmahera sebagai ibu kota, serta kerajaan-kerajaan bersejarah di pulau-pulau Ternate, Tidore, Bacan, dan Jailolo, dengan ekonomi yang didominasi oleh perikanan, produksi kopra, pertambangan nikel, dan tanaman cengkeh. Kehidupan budaya sehari-hari di Taliabu Selatan berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung-warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Kecamatan Taliabu Selatan merupakan bagian dari pasar properti wilayah Kabupaten Pulau Taliabu secara keseluruhan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah Pulau Taliabu secara umum, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Maluku Utara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Taliabu Selatan. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di wilayah selatan Taliabu terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Maluku Utara. Sebagian besar hunian ditempati oleh pemiliknya, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk para guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada potensi hunian. Permintaan hunian yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama di wilayah Pulau Taliabu secara keseluruhan. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kecamatan Taliabu Selatan dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Pulau Taliabu, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat perkotaan terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Pulau Taliabu

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan SulaKabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini…

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan Sula

    Kabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini didirikan pada tahun 2013, salah satu daerah paling tidak dikenal di Indonesia, dengan hutan hujan kaya spesies endemik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan tropis murni dengan spesies endemik: burung hantu Taliabu (Tyto nigrobrunnea). Pantai pesisir dan terumbu karang. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Hutan bakau cocok untuk eko-trekking.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sula lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kasbi (singkong).

    Keamanan Umum

    Taliabu aman tetapi pulau terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bobong; Ternate (dengan kapal/pesawat) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dicapai dari Ternate dengan kapal atau pesawat kecil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Nggoli?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Nggoli

    Pasang Iklan Properti — Gratis