indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Pulau Taliabu/Tabona/Kataga

    Properti di Kataga

    Tabona, Pulau Taliabu, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kataga? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pulau Taliabu →

    Tentang Kataga

    Kataga – pemukiman kecil di wilayah pedalaman Pulau Taliabu, Provinsi Maluku Utara

    Kataga adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang terletak di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara) Indonesia, dalam wilayah administratif Kecamatan Tabona. Pemukiman ini merupakan bagian dari Kabupaten Pulau Taliabu, yang kerangka geografis dan administratifnya menentukan konteks yang lebih luas bagi Kataga juga. Berdasarkan koordinatnya (kira-kira pada lintang 1,99° Selatan dan bujur 124,34° Timur), Kataga terletak di wilayah pedalaman Pulau Taliabu, tepatnya di bagian selatan-tenggara. Sumber informasi yang tersedia tentang Kataga tidak memuat data tingkat pemukiman yang mandiri, oleh karena itu karakterisasi di bawah ini didasarkan pada informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi, dan hal ini ditunjukkan dengan jelas dalam setiap kasus.

    Gambaran umum

    Kataga bukan termasuk pemukiman Indonesia yang dikenal secara luas, dan berdasarkan data publik yang tersedia, tidak dianggap sebagai tempat yang menonjol dari perspektif pariwisata atau ekonomi. Kecamatan Tabona adalah wilayah administratif dalam Pulau Taliabu yang memiliki jumlah data terstruktur minimal dalam sumber yang dapat diakses oleh publik. Kabupaten Pulau Taliabu sendiri adalah satuan administratif yang relatif muda: menurut Wikipedia Indonesia, kabupaten ini didirikan pada tahun 2012 melalui pemisahan dari Kabupaten Kepulauan Sula, yang berarti infrastruktur administratif dan kapasitas kelembagaan masih dalam tahap pengembangan. Pulau Taliabu sendiri merupakan salah satu wilayah Provinsi Maluku Utara yang kurang urbanisasi dan lebih sulit diakses, di mana mata pencaharian masyarakat lokal secara khas didasarkan pada pertanian, kehutanan, dan ekonomi kelautan. Dalam hal Kataga, pola regional yang lebih luas ini kemungkinan besar berlaku, meskipun tidak dapat dikonfirmasi karena ketiadaan data lokal spesifik.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data dari sumber mandiri dan dapat dipercaya mengenai pasar properti Kataga. Pada tingkat Kabupaten Pulau Taliabu, dapat dikatakan bahwa sejak otonomi administratif pada tahun 2012, wilayah ini masih dalam tahap pembentukan dari perspektif pembangunan, dan di kabupaten-kabupaten baru yang dibuat seperti ini, intensitas transaksi properti biasanya rendah, harga tanah tertinggal dari pusat kota Indonesia yang lebih besar, dan infrastruktur investasi (sistem kredit, pendaftaran properti, layanan publik) kurang berkembang. Dalam konteks regulasi Indonesia yang umum, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia konstruksi sewa jangka panjang, serta hak milik Hak Pakai, yang detailnya harus selalu diperiksa berdasarkan undang-undang Indonesia yang berlaku dan otoritas lokal yang berwenang. Di wilayah yang terletak di periferi seperti ini dengan populasi kecil, aktivitas pasar properti kemungkinan besar sangat terbatas, dan pemeriksaan tempat dan hukum sangat penting sebelum pengambilan keputusan investasi.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik atau data penegakan hukum yang spesifik untuk Kataga atau wilayah Kecamatan Tabona tidak tersedia untuk umum. Pengamatan umum tentang Provinsi Maluku Utara adalah bahwa provinsi ini telah mengalami proses stabilisasi yang lebih panjang sejak konflik religius tahun 1999–2000, dan saat ini di kota-kota besar dan sebagian besar wilayah, kehidupan sehari-hari berlangsung dalam saluran yang relatif teratur. Pulau Taliabu termasuk wilayah yang lebih periferal dari provinsi, di mana kehadiran negara dan kapasitas penegakan hukum mungkin lebih sederhana dibandingkan dengan ibu kota provinsi, namun ini tidak harus berarti risiko keamanan yang meningkat; sebaliknya, hal ini menunjukkan keterbatasan dalam ketersediaan layanan publik. Berdasarkan sumber informasi yang tersedia, tidak dapat diberikan penilaian keamanan publik yang spesifik untuk Kataga.

    Objek wisata

    Tidak diketahui ada objek wisata bernama yang dapat diverifikasi dari sumber tentang wilayah Kataga sendiri. Wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Pulau Taliabu secara teoritis dapat memiliki wilayah hutan pedalaman, jalur pesisir, dan keanekaragaman laut yang khas untuk dunia kepulauan, berdasarkan kondisi alami Maluku, namun nama spesifik, lokasi, dan aksesibilitas elemen-elemen ini dalam kaitannya dengan Kataga tidak dapat diidentifikasi dari sumber yang tersedia. Wilayah Maluku secara umum dikenal dengan warisan perdagangan rempah bersejarah dan nilai-nilai alam kelautan, namun elemen-elemen ini tidak dapat dipresentasikan secara kredibel dengan menghubungkannya dengan Kataga atau wilayah Tabona. Hal ini berarti bahwa tidak ada data yang dapat diverifikasi secara publik tentang infrastruktur penerima wisata di wilayah ini – seperti akomodasi dan layanan pariwisata.

    Ringkasan

    Kataga adalah sebuah pemukiman kecil dan kurang terdokumentasi di Pulau Taliabu, dalam wilayah Kecamatan Tabona, sebagai bagian dari Kabupaten Pulau Taliabu yang memperoleh otonomi pada tahun 2012, di Provinsi Maluku Utara. Sumber informasi yang dapat diakses secara publik pada tingkat pemukiman sangat terbatas, oleh karena itu hanya konteks tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas yang dapat diberikan mengenai pasar properti, karakteristik pariwisata, dan keamanan publik. Wilayah ini mengesankan sebagai wilayah kepulauan periferal yang berada dalam tahap awal pengembangan, dan untuk informasi lebih lanjut tentang hal ini, diperlukan informasi tempat dan konsultasi dengan otoritas lokal.


    Selengkapnya tentang Tabona

    Tabona – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Pulau Taliabu, Maluku UtaraTabona adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pulau Taliabu, yang terletak di provinsi Maluku Utara, yang…

    Tabona – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Pulau Taliabu, Maluku Utara

    Tabona adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pulau Taliabu, yang terletak di provinsi Maluku Utara, yang berada di wilayah Maluku. Secara umum, Maluku adalah sebuah kepulauan yang terletak di antara Sulawesi dan Papua, yang secara historis dikenal sebagai "pulau rempah-rempah" dan dibentuk oleh tradisi maritim masyarakat Kristen dan Muslim dari Ambon, Ternate, dan Banda. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Tabona sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Pulau Taliabu, tetapi informasi rinci mengenai wilayah tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Pulau Taliabu dan Maluku Utara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tabona sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Pulau Taliabu di Maluku Utara, dengan Bobong sebagai ibu kotanya, meliputi pulau Taliabu yang terletak di kepulauan Sula di Maluku Utara, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, pertanian skala kecil, dan kehutanan. Di tingkat provinsi, Maluku Utara adalah sebuah provinsi kepulauan yang terletak di utara Laut Banda, dengan Sofifi di Halmahera sebagai ibu kota administratif dan Ternate sebagai pusat perkotaan terbesar, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, perkebunan cengkeh dan kelapa, serta pertambangan dan pengolahan nikel skala besar. Kehidupan budaya sehari-hari di Tabona berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Pulau Taliabu dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Tabona merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Pulau Taliabu, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Pulau Taliabu, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Maluku Utara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Tabona sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pegawai sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Tabona terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Maluku Utara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama di Kabupaten Pulau Taliabu. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Tabona dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Bobong, ibu kota Kabupaten Pulau Taliabu, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Pulau Taliabu

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan SulaKabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini…

    Pulau Taliabu – Alam Tersembunyi Kepulauan Sula

    Kabupaten Pulau Taliabu terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, di Kepulauan Sula. Ibu kotanya adalah Bobong. Kawasan ini didirikan pada tahun 2013, salah satu daerah paling tidak dikenal di Indonesia, dengan hutan hujan kaya spesies endemik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan tropis murni dengan spesies endemik: burung hantu Taliabu (Tyto nigrobrunnea). Pantai pesisir dan terumbu karang. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Hutan bakau cocok untuk eko-trekking.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sula lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kasbi (singkong).

    Keamanan Umum

    Taliabu aman tetapi pulau terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bobong; Ternate (dengan kapal/pesawat) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dicapai dari Ternate dengan kapal atau pesawat kecil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kataga?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kataga

    Pasang Iklan Properti — Gratis