indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Pulau Morotai/Morotai Jaya/Bere Bere Kecil

    Properti di Bere Bere Kecil

    Morotai Jaya, Pulau Morotai, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bere Bere Kecil? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pulau Morotai →

    Tentang Bere Bere Kecil

    Bere Bere Kecil – pemukiman kecil di pulau Morotai, Provinsi Maluku Utara

    Bere Bere Kecil adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Morotai Jaya dan merupakan bagian dari Kabupaten Pulau Morotai di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara). Dari perspektif makro-regional yang lebih luas, wilayah ini termasuk dalam bagian utara kepulauan Maluku. Berdasarkan koordinat pemukiman (2,5167° lintang utara, 128,4692° bujur timur), lokasi ini berada di wilayah timur-utara pulau Morotai. Provinsi Maluku Utara menjadi provinsi mandiri pada tanggal 4 Oktober 1999, sebelumnya merupakan bagian dari Provinsi Maluku; saat ini ibu kota provinsi adalah kota Sofifi, yang terletak di pulau Halmahera.

    Gambaran umum

    Bere Bere Kecil adalah sebuah desa kecil yang relatif kurang dikenal, dan belum tersedia data dasar yang terpisah atau sumber ensiklopedis yang terperinci secara terbuka mengenai pemukiman ini. Pemukiman tersebut termasuk dalam Kecamatan Morotai Jaya, yang merupakan bagian dari Kabupaten Pulau Morotai dan terletak di wilayah utara pulau Morotai. Pulau Morotai sendiri memiliki peran khusus dalam kesadaran publik Indonesia dan dalam rencana pengembangan regional: Kabupaten Pulau Morotai yang dibentuk pada akhir 1990-an adalah salah satu regensi paling timur dan paling sedikit penduduk di negara ini, dan pengembangannya sejalan dengan program pemerintah Indonesia yang berfokus pada daerah perbatasan. Jumlah penduduk Provinsi Maluku Utara secara keseluruhan pada akhir 2024 adalah sekitar 1.394.231 jiwa, dengan kepadatan penduduk hanya 44 jiwa/km², yang menunjukkan dengan jelas karakter wilayah yang didominasi oleh daerah pedesaan dan jarang penduduk. Nama Bere Bere Kecil — yang berarti secara kasar "Bere Bere kecil" dalam bahasa Indonesia — mengindikasikan bahwa kemungkinan besar terdapat sebuah lokasi bernama "Bere Bere" yang lebih besar atau merupakan sumber nama di daerah sekitarnya, namun rincian pastinya tidak dapat ditentukan dari sumber yang tersedia. Pemukiman-pemukiman di Kecamatan Morotai Jaya umumnya dibangun atas komunitas nelayan tradisional dan pertanian kecil, di mana sebagian besar mata pencaharian lokal berasal dari laut dan pertanian skala kecil — ini merupakan ciri khas umum dari kepulauan Maluku.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terpisah mengenai Bere Bere Kecil tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Pada tingkat lingkungan yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pulau Morotai dan Provinsi Maluku Utara, dapat ditentukan dinamika pasar yang bersifat umum. Kelompok pulau Morotai adalah rumah bagi salah satu Kawasan Ekonomi Khusus yang ditunjuk oleh pemerintah Indonesia, yang menarik perhatian pengembangan dan investasi tertentu dalam dekade terakhir — namun demikian, proses ini terutama terkonsentrasi pada kota utama pulau, Daruba, dan lingkungan langsungnya, dan memiliki dampak yang terbatas pada desa-desa yang lebih kecil dan terpencil, termasuk pemukiman-pemukiman yang berlokasi di Kecamatan Morotai Jaya. Sesuai dengan kerangka regulasi properti Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; untuk mereka, konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai) adalah opsi utama yang tersedia, yang dapat digunakan dalam kerangka yang terkontrol secara hukum. Di Kecamatan Morotai Jaya, termasuk di Bere Bere Kecil, transaksi properti diduga sangat rendah dan bersifat informal, dengan infrastruktur pasar formal — agensi, penawaran publik — tidak khas pada tingkat regional. Dari perspektif investasi, Kabupaten Pulau Morotai secara keseluruhan menggabungkan potensi pengembangan tinggi dengan likuiditas rendah dan penyediaan infrastruktur yang lemah, yang secara material meningkatkan profil risiko.

    Keamanan

    Statistik tingkat keamanan publik atau data kepolisian yang berkaitan dengan Bere Bere Kecil tidak tersedia dalam sumber-sumber yang tersedia. Provinsi Maluku Utara telah secara bertahap stabil sejak ketegangan agama dan etnis pada awal 2000-an, dan saat ini wilayah ini memiliki situasi keamanan yang relatif terkonsolidasi menurut penilaian umum yang diterima di antara provinsi-provinsi timur Indonesia. Pulau Morotai dan wilayah yang lebih luas secara tradisional kurang terkena oleh kejahatan terorganisir; dalam komunitas pedesaan kecil, kontrol masyarakat dan norma-norma tradisional umumnya memberikan kohesi sosial yang kuat. Namun demikian, di beberapa daerah pedesaan yang sulit dijangkau di wilayah Maluku, mungkin terdapat kekurangan infrastruktur — layanan kesehatan dan bantuan terbatas, cakupan seluler dan internet yang lemah — yang dalam situasi darurat dapat meningkatkan waktu respons. Berdasarkan semua ini, gambaran umum mengenai wilayah yang lebih luas dapat dinilai dengan hati-hati, namun tidak secara khusus tidak menguntungkan; namun, karena tidak adanya data spesifik, tidak dapat dibuat pernyataan tingkat keamanan publik yang beralasan secara independen tentang Bere Bere Kecil.

    Objek wisata

    Tidak terdapat data dalam sumber-sumber yang tersedia mengenai daya tarik langsung Bere Bere Kecil atau objek wisata bernama. Pada tingkat Kabupaten Pulau Morotai, bagaimanapun, wilayah ini tidak dikenal dari perspektif pariwisata: pulau Morotai adalah salah satu lokasi penting dari teater Pasifik Perang Dunia Kedua, dan kenang-kenangan dari periode perang masih dapat ditemukan di pulau ini, yang terutama menarik perhatian mereka yang tertarik pada sejarah militer dan menyelam — reruntuhan kapal dan pesawat yang tenggelam dapat ditemukan di perairan sekitar pulau. Pusat utama pulau, kota Daruba, adalah basis administratif dan pariwisata Kabupaten Pulau Morotai, dari mana eksplorasi pulau-pulau kecil dan daerah yang lebih jauh dapat diorganisir. Bere Bere Kecil termasuk dalam Kecamatan Morotai Jaya, yang terletak di daerah pinggiran pulau; kualitas jalan yang mengarah ke sana dan pertanyaan aksesibilitas tidak dapat dinilai dengan jelas dari data yang tersedia. Lingkungan alam — garis pantai, terumbu karang, vegetasi tropis — adalah ciri umum kepulauan Maluku, sehingga lanskap yang mengelilingi desa-desa kecil di Kecamatan Morotai Jaya juga kemungkinan besar mengandung elemen-elemen ini, namun pernyataan berbasis sumber tidak dapat dibuat mengenai atraksi bernama atau infrastruktur pariwisata yang dikelola.

    Ringkasan

    Bere Bere Kecil adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Maluku Utara, Indonesia, terletak di Kecamatan Morotai Jaya dalam Kabupaten Pulau Morotai. Tempat ini muncul dalam sumber-sumber publik dengan data yang sangat terbatas, sehingga daripada membuat pernyataan terperinci mengenainya, konteks yang lebih umum dari Kabupaten Pulau Morotai dan Provinsi Maluku Utara dapat memberikan kerangka untuk pemahaman. Provinsi ini menjadi mandiri pada tahun 1999, memiliki kepadatan penduduk yang rendah, dan seluruh wilayah ini termasuk dalam daerah pedesaan yang berkembang di kepulauan timur Indonesia. Pulau Morotai memiliki potensi pengembangan dan pariwisata pada tingkat regional, namun desa-desa yang lebih kecil dan periferik — termasuk Bere Bere Kecil — sampai saat ini terlibat secara terbatas dalam proses-proses ini.


    Selengkapnya tentang Morotai Jaya

    Morotai Jaya – Kecamatan pesisir di Pulau Morotai, Maluku UtaraMorotai Jaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pulau Morotai, Maluku Utara, yang terletak di pulau besar Morotai,…

    Morotai Jaya – Kecamatan pesisir di Pulau Morotai, Maluku Utara

    Morotai Jaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pulau Morotai, Maluku Utara, yang terletak di pulau besar Morotai, di lepas ujung utara pulau Halmahera. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kabupaten tersebut, Kabupaten Pulau Morotai dibentuk pada tahun 2008 sebagai hasil pemekaran dari Kabupaten Halmahera Utara, dan dibagi menjadi kecamatan yang meliputi pulau tersebut dan pulau-pulau kecil di sekitarnya. Morotai Jaya adalah salah satu kecamatan tersebut, yang terletak di sisi pesisir pulau, di mana pemukiman, kebun kelapa, dan pantai yang dipenuhi hutan bakau mendominasi lanskap. Koordinat geografisnya, sekitar 2,28 derajat lintang utara dan 126,50 derajat bujur timur, menempatkan Morotai Jaya di wilayah Samudra Pasifik yang terbuka di kepulauan Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Morotai Jaya sendiri bukanlah pusat pariwisata utama, tetapi terletak di sebuah pulau dengan profil sejarah dan kelautan yang khas. Kabupaten Pulau Morotai, tempat Morotai Jaya berada, dipromosikan sebagai salah satu tujuan wisata prioritas di Indonesia dan terkait dengan sejarah Perang Dunia II, terutama pendaratan Sekutu pada tahun 1944 dan kampanye yang menyusul, yang meninggalkan peninggalan perang, landasan pacu, dan situs-situs peringatan di sekitar Daruba dan bagian lain pulau tersebut. Terumbu karang dan saluran air di sekitarnya menawarkan kesempatan untuk menyelam dan snorkeling, terkait dengan bangkai kapal dan fitur alam lainnya. Di Morotai Jaya khususnya, pengalaman pengunjung berfokus pada pantai yang tenang, kehidupan desa, dan perjalanan ke pulau-pulau kecil di sekitarnya, dengan kehidupan sehari-hari yang berpusat pada perikanan, pertanian kelapa, dan perdagangan skala kecil.

    Pasar properti

    Pasar properti di Morotai Jaya tergolong kecil dan dipengaruhi oleh status pulau ini sebagai tujuan wisata utama serta lokasinya yang terpencil. Jenis properti yang umum adalah rumah-rumah di desa pesisir yang dihuni oleh pemilik, yang terdiri dari campuran bangunan kayu, bangunan semi-permanen, dan bangunan batu bata, yang terletak di lahan adat atau lahan dengan status kepemilikan yang belum sepenuhnya jelas. Selain itu, terdapat juga beberapa rumah penginapan dan penginapan kecil. Aktivitas pengembangan properti sebagian besar terkonsentrasi di sekitar Daruba, ibu kota kabupaten, di mana bangunan toko, kamar kost, dan kompleks perumahan kecil menjadi bagian utama dari pasar properti formal. Kebijakan pemerintah kabupaten dan provinsi mengaitkan Morotai dengan kerangka Zona Ekonomi Khusus (KEK) serta investasi di bidang perikanan dan pariwisata. Harga tanah di sepanjang jalan utama dan jalur pesisir secara bertahap mulai merespons program-program tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Morotai Jaya terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan sejumlah kecil pelaku bisnis pariwisata. Penawaran yang umum adalah rumah kontrak sederhana, kamar kost, dan kamar homestay yang digunakan oleh pengunjung yang menginap dalam waktu singkat. Tingkat hunian umumnya stabil, dengan peningkatan sesekali pada saat acara peringatan dan musim menyelam. Bagi investor, tema-tema yang paling relevan adalah Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Morotai, kerangka kerja destinasi prioritas pariwisata, perikanan, dan kemungkinan peningkatan konektivitas, termasuk ke bandara Leo Wattimena. Strategi skala kecil dengan fokus jangka panjang yang terkait dengan ekowisata, operator menyelam, dan bisnis layanan terkait perikanan lebih realistis dibandingkan dengan pengembangan perumahan skala besar. Hak-hak adat dan kepekaan lingkungan memerlukan penelitian yang cermat.

    Tips praktis

    Akses ke Morotai Jaya dapat ditempuh melalui jalan dan perahu dari Daruba, yang dapat dicapai melalui penerbangan ke Bandara Leo Wattimena di Morotai, atau melalui jalur laut dari Tobelo dan Ternate. Kondisi jalan di pulau ini bervariasi, dan akses ke wilayah pesisir dapat terpengaruh oleh kondisi laut. Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah dasar, masjid, gereja, dan pasar kecil tersedia di tingkat kecamatan, sementara layanan medis, perbankan, dan pemerintahan yang lebih lengkap terdapat di Daruba. Iklimnya adalah tropis maritim yang lembap, dengan kondisi angin dan gelombang yang dipengaruhi oleh Samudra Pasifik dan Laut Maluku. Pengunjung diharapkan untuk menghormati tata kelola komunitas adat, mengikuti aturan keselamatan menyelam, menghindari gangguan terhadap peninggalan perang, dan mematuhi peraturan properti Indonesia yang memberikan hak kepemilikan penuh hanya kepada warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Pulau Morotai

    Pulau Morotai – Sejarah PD II dan Pantai MurniKabupaten Pulau Morotai adalah pulau paling utara Provinsi Maluku Utara, antara Laut Halmahera dan Samudera Pasifik. Ibu kotanya…

    Pulau Morotai – Sejarah PD II dan Pantai Murni

    Kabupaten Pulau Morotai adalah pulau paling utara Provinsi Maluku Utara, antara Laut Halmahera dan Samudera Pasifik. Ibu kotanya adalah Daruba. Pulau ini merupakan situs penting PD II – pangkalan Jenderal MacArthur sebelum perebutan kembali Filipina.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Situs peringatan PD II: bangkai kapal, bunker, sisa landasan udara. Pulau Dodola dengan pantai pasir putih dan air jernih. Pantai Sum Sum dan Tanjung Gorango. Terumbu karang cocok untuk menyelam dan snorkeling. Bangkai kapal tenggelam untuk wreck diving.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Morotai adalah pulau yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Daruba; Ternate (dengan pesawat) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Leo Wattimena Daruba dengan penerbangan dari Ternate dan Manado. Juga dapat dicapai dengan feri dari Ternate. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana dan resor.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bere Bere Kecil?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bere Bere Kecil

    Pasang Iklan Properti — Gratis