indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Kepulauan Sula/Sulabesi Tengah/Fat Iba

    Properti di Fat Iba

    Sulabesi Tengah, Kepulauan Sula, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Fat Iba? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Sula →

    Tentang Fat Iba

    Fat Iba – pemukiman kecil di kecamatan Sulabesi Tengah, Kabupaten Kepulauan Sula

    Fat Iba adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara), dalam Kabupaten Kepulauan Sula, di Kecamatan Sulabesi Tengah (Sulabesi Tengah). Berdasarkan koordinatnya (-2.2724844, 125.9914384), wilayah ini berada dekat dengan Khatulistiwa dan termasuk dalam makrorwilayah Kepulauan Maluku yang merupakan bagian timur Indonesia. Provinsi Maluku Utara menjadi provinsi otonom pada 4 Oktober 1999, setelah sebelumnya menjadi bagian dari Provinsi Maluku, berdasarkan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 46 Tahun 1999. Ibu kota provinsi saat ini adalah Kota Sofifi, yang terletak di Pulau Halmahera, dalam satuan pemerintahan Kota Tidore Kepulauan.

    Gambaran umum

    Fat Iba tidak termasuk dalam daftar pemukiman Indonesia yang dikenal luas atau menonjol secara pariwisata, dan tidak tersedia sumber materi tingkat pemukiman secara langsung mengenai lokasi ini. Berdasarkan pengelompokannya ke dalam Kecamatan Sulabesi Tengah, pemukiman ini terletak di bagian internal Kepulauan Sula yang kurang urbanisasi. Kabupaten Kepulauan Sula sendiri merupakan salah satu satuan pemerintahan Provinsi Maluku Utara yang relatif jarang berpenduduk: total populasi provinsi pada akhir 2024 adalah sekitar 1.394.231 jiwa, dengan kepadatan rata-rata hanya 44 jiwa/km² — hal ini menunjukkan bahwa seluruh wilayah pada dasarnya berpenduduk jarang dan sebagian besar ditutupi oleh area alami. Karakteristik ini kemungkinan besar juga berlaku untuk kecamatan yang mencakup Fat Iba, meskipun kami tidak memiliki data langsung mengenai hal tersebut. Tidak ada data terverifikasi dan faktual mengenai kehidupan ekonomi dan infrastruktur pemukiman, oleh karena itu dalam hal ini hanya dapat dinyatakan bahwa seluruh Kabupaten Kepulauan Sula ditandai oleh peran dominan kegiatan pertanian dan perikanan, yang merupakan ciri umum bagi pemukiman pedesaan internal Maluku Utara.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data konkret dan faktual mengenai pasar properti Fat Iba baik pada tingkat kabupaten maupun kecamatan, sehingga hanya dapat memperoleh orientasi berdasarkan konteks provinsi yang lebih luas dan kerangka hukum Indonesia umum. Di Provinsi Maluku Utara — mirip dengan wilayah Indonesia pedesaan dan kepulauan lainnya — pasar properti pada umumnya tidak menunjukkan aktivitas perdagangan intensif di kawasan pedesaan yang jarang berpenduduk. Dinamika investasi di provinsi ini terutama tertarik pada kota-kota besar (Ternate, Sofifi, Tidore) dan wilayah terdekat dengan proyek penambangan. Kabupaten Kepulauan Sula, termasuk kecamatan Sulabesi Tengah, berada jauh dari pusat-pusat ini, yang membatasi aktivitas pasar properti. Sesuai dengan batasan regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, orang asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung (Hak Milik), tetapi hanya dapat memiliki hak penggunaan properti melalui hak-hak terbatas tertentu — seperti bentuk Hak Pakai atau Hak Sewa. Kerangka hukum umum ini berlaku untuk Fat Iba juga, seperti halnya pemukiman pedesaan lainnya di Indonesia.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau data terverifikasi dan faktual tingkat pemukiman mengenai situasi keamanan publik Fat Iba. Secara umum dapat dinyatakan bahwa kawasan pedesaan dan terisolasi Provinsi Maluku Utara — termasuk pemukiman internal Kepulauan Sula — pada umumnya merupakan daerah dengan intensitas kejahatan rendah, di mana kehidupan komunitas didasarkan pada kohesi sosial yang kuat. Namun, penting dicatat bahwa di masa lalu provinsi ini — khususnya selama konflik agama tahun 1999–2000 — mengalami ketegangan sosial yang serius, yang mempengaruhi seluruh wilayah Kepulauan Maluku. Dalam dekade sejak saat itu, situasi telah stabil, namun bagi para wisatawan sebaiknya mempertimbangkan informasi terkini mengenai kondisi lokal — seperti nasihat perjalanan terbaru dari kedutaan besar yang berwenang. Mengenai Fat Iba, orientasi hanya dapat dilakukan berdasarkan latar belakang provinsi dan regional ini, mengingat tidak adanya data lokal yang spesifik.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber faktual dan ternamakan mengenai objek wisata Fat Iba, sehingga tidak dapat menamai objek wisata spesifik berdasarkan materi sumber yang tersedia. Nilai alam dan budaya wilayah yang lebih luas, Provinsi Maluku Utara, bagaimanapun diketahui berdasarkan fakta-fakta terverifikasi: seluruh provinsi kaya akan alam tropis, keanekaragaman hayati laut, dan warisan bersejarah. Kepulauan Sula sendiri diklasifikasikan sebagai salah satu wilayah Kepulauan Indonesia yang kurang terjamah namun berharga dari perspektif alam, di mana ekosistem laut dan hutan hujan memainkan peran dominan. Namun demikian, karakteristik ini merupakan pengamatan umum yang berlaku untuk seluruh kabupaten, dan tidak dapat secara langsung dihubungkan dengan pemukiman Fat Iba. Bagi mereka yang tertarik untuk mengunjungi wilayah ini, direkomendasikan untuk mengunjungi pusat terdekat dengan infrastruktur yang lebih serius sebagai titik awal, meskipun identifikasi pastinya tidak dimungkinkan berdasarkan materi sumber yang tersedia.

    Ringkasan

    Fat Iba adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Maluku Utara, Indonesia, terletak di Kecamatan Sulabesi Tengah, Kabupaten Kepulauan Sula. Data yang tersedia mengenai provinsi — seperti pembentukan provinsi pada tahun 1999 dan total populasi sekitar 1,4 juta jiwa pada 2024 — memberikan beberapa konteks, namun sumber terverifikasi tidak tersedia mengenai karakteristik tingkat pemukiman. Wilayah ini merupakan bagian dari Kepulauan Maluku timur yang jarang berpenduduk, di mana lingkungan alam bersifat dominan, dan infrastruktur serta pengembangan pariwisata kemungkinan besar berskala sederhana.


    Selengkapnya tentang Sulabesi Tengah

    Sulawesi Tengah – Kecamatan pedalaman di pulau Sulawesi, yang terletak di Kepulauan SulaSulawesi Tengah (Sula Besi Tengah) adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten…

    Sulawesi Tengah – Kecamatan pedalaman di pulau Sulawesi, yang terletak di Kepulauan Sula

    Sulawesi Tengah (Sula Besi Tengah) adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Sula, Maluku Utara, di bagian tengah pulau Sulawesi (Sula Besi). Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini dibentuk sebagai hasil pemekaran dari kecamatan Sanana berdasarkan Peraturan Daerah Kabupaten Kepulauan Sula Nomor 2 tahun 2006, dan secara administratif terbagi menjadi enam desa: Bega, Fat Iba, Manaf, Soamole, Waiboga, dan Waiman. Koordinat geografisnya menempatkannya pada sekitar 2,26 derajat lintang selatan dan 125,99 derajat bujur timur, dengan Laut Seram di sebelah timur dan Sanana di sebelah utara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sulawesi Tengah sendiri belum terlalu dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan jumlah atraksi berbayar di dalam kecamatan tersebut terbatas dan informasinya sulit ditemukan. Kabupaten Kepulauan Sula, yang merupakan bagian dari Sulawesi Tengah, terkait dengan kesultanan Sula yang bersejarah, serta memiliki keanekaragaman hayati laut di sepanjang Laut Seram dan Maluku, dan juga bagian dari kepulauan Indonesia timur yang membentang dari Halmahera melalui Buru dan Seram hingga Laut Banda. Pengunjung yang tertarik dengan daerah ini biasanya menggunakan Sanana, ibu kota kabupaten di pantai utara Sulawesi, sebagai titik awal, dengan perjalanan lanjutan menggunakan perahu ke perairan sekitarnya. Masyarakat di sana didominasi oleh etnis Sula Melayu, dengan kelompok-kelompok kecil dari seluruh Indonesia timur, dan kehidupan mereka dipengaruhi oleh kegiatan keagamaan di masjid, serta siklus kegiatan memancing dan berkebun skala kecil.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Sulawesi Tengah tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan jumlah penduduk yang kecil dan karakteristik pulau terpencil dari kecamatan tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan lahan sendiri, toko-toko sederhana di dekat pusat desa, dan rumah-rumah tradisional dari kayu, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pemukiman yang sudah mapan dengan sistem kepemilikan berdasarkan adat dan klan di wilayah pesisir dan pedalaman, sehingga verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil di pusat kecamatan dan di sepanjang jalan antar desa.

    Prospek sewa dan investasi

    Penyediaan properti sewaan formal di Sulawesi Tengah praktis tidak ada dalam pengertian perkotaan, dan sedikit saja hubungan sewa yang ada merupakan pengaturan informal bagi pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut. Kabupaten Kepulauan Sula secara keseluruhan memiliki profil pembangunan yang bergantung pada transfer anggaran nasional, serta pada kegiatan perikanan skala kecil dan produksi kopra, dan juga pada transportasi antar pulau. Permintaan akan kamar kos dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti pola tersebut. Investor yang berfokus pada properti residensial atau komersial tidak akan menemukan peluang yang mapan di sini, dan setiap keterlibatan lebih realistis dipandang sebagai kegiatan berbasis komunitas atau penugasan di sektor publik, daripada sebagai investasi properti konvensional.

    Tips praktis

    Sulawesi Tengah dapat diakses melalui jalan darat dari Sanana, ibu kota kabupaten, yang terletak di ujung utara pulau Sulawesi. Akses antar-pulau selanjutnya tersedia melalui pelabuhan Sanana dan bandara kecil Emalamo Sanana, yang menghubungkan ke Ternate dan Ambon. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta warung kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Sanana dan Ternate. Iklimnya tropis dan lembap dengan pengaruh maritim yang kuat, dan wisatawan sebaiknya memperhitungkan kemungkinan penundaan akibat kondisi laut. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Sula

    Kepulauan Sula – Pantai Asli dan Perkebunan Cengkeh di Maluku UtaraKabupaten Kepulauan Sula terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, antara Laut Banda dan Laut Maluku. Ibu…

    Kepulauan Sula – Pantai Asli dan Perkebunan Cengkeh di Maluku Utara

    Kabupaten Kepulauan Sula terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, antara Laut Banda dan Laut Maluku. Ibu kota kabupaten adalah Sanana (Pulau Mangole). Kepulauan Sula (Taliabu, Mangole, Sanana) adalah kepulauan terpencil dan asli – dicirikan oleh perkebunan cengkeh, gua, dan pantai tenang.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gua Pulau Mangole adalah gua karst dengan stalaktit – Goa Boki Moruru adalah yang terbesar. Pantai-pantai asli berpasir putih dan tenang – Pantai Fukweu dan Pantai Waitina adalah yang terindah. Perkebunan cengkeh dan kelapa adalah fondasi ekonomi kepulauan – dapat dikunjungi. Terumbu karang laut cocok untuk snorkeling.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sula memadukan tradisi Melayu dan Maluku. Sistem persekutuan pela-gandong adalah tradisi komunitas Maluku. Kulinernya Maluku: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), kasbi (singkong), dan teh cengkeh adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Sula aman tetapi sangat terpencil. Rute laut mungkin tertunda saat cuaca buruk. Pemandu lokal disarankan di gua. Perawatan medis sangat terbatas; Ternate (sekitar 1,5 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Sanana menerima penerbangan dari Ternate dan Ambon. Dengan kapal dari Ternate atau Ambon. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan sederhana di Sanana.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Fat Iba?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Fat Iba

    Pasang Iklan Properti — Gratis