indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Kepulauan Sula/Mangoli Barat/Lelyaba

    Properti di Lelyaba

    Mangoli Barat, Kepulauan Sula, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lelyaba? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Sula →

    Tentang Lelyaba

    Lelyaba – pemukiman kecil di kepulauan Sula, Provinsi Maluku Utara

    Lelyaba adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara) Indonesia, berada dalam Kabupaten Kepulauan Sula, termasuk dalam Distrik Mangoli Barat. Berdasarkan koordinatnya (-1.8680389, 125.4453207), Lelyaba terletak di bagian barat Pulau Mangoli, dalam wilayah yang lebih luas di Maluku. Kabupaten Kepulauan Sula terdiri dari tiga pulau utama: Sulabesi, Taliabu, dan Mangoli, dan Lelyaba berada di pulau yang terakhir disebutkan. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia berbahasa Indonesia atau bahasa Inggris tentang pemukiman ini, berikut ini kami sajikan tempat tersebut berdasarkan konteks tingkat kabupaten dan provinsi yang tersedia, dengan jelas menunjukkan di mana data langsung menjadi terbatas.

    Gambaran umum

    Lelyaba tidak tercantum dalam catatan pariwisata atau administrasi publik Indonesia yang dikenal, di mana data terperinci yang dapat diakses secara publik tersedia, sehingga informasi yang dapat dipercaya tentang ukuran pemukiman, populasi, dan infrastruktur tidak dapat disajikan. Distrik Mangoli Barat merupakan bagian dari Kabupaten Kepulauan Sula, yang kantornya berlokasi di Sanana, di Pulau Sulabesi. Kabupaten Kepulauan Sula memiliki kepadatan penduduk yang relatif rendah, dan kegiatan ekonomi ditentukan oleh perikanan, pertanian, dan perdagangan lokal skala kecil. Pulau Mangoli merupakan salah satu wilayah Maluku Utara yang kurang berkembang dan sulit dijangkau; konektivitas transportasi terutama disediakan melalui laut dalam wilayah tersebut. Dengan kondisi seperti itu, desa-desa kecil, termasuk kemungkinan Lelyaba, pada umumnya hidup dalam ikatan komunitas yang erat, ekonomi mereka sebagian besar bersifat subsisten, dan memiliki hubungan yang erat dengan laut sebagai sumber mata pencaharian. Wilayah Maluku yang lebih luas pada umumnya ditandai dengan terpeliharanya lingkungan alam dan tingkat urbanisasi yang relatif rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang berpusat di Jawa.

    Properti dan investasi

    Tidak diketahui tersedianya data pasar properti terperinci yang dapat diakses secara publik tentang Lelyaba dan Distrik Mangoli Barat. Berdasarkan konteks yang lebih luas — Kabupaten Kepulauan Sula dan Provinsi Maluku Utara — dapat dikatakan bahwa pasar properti regional memiliki volume dan transparansi yang sangat terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama Indonesia, Bali, atau Pulau Lombok. Di antara prioritas pembangunan ekonomi provinsi adalah perluasan sektor perikanan dan pariwisata ke tingkat tertentu, namun efek dari langkah-langkah tersebut terhadap pasar properti desa-desa pulau kecil masih sulit diukur. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai) dengan syarat-syarat tertentu. Kerangka regulasi umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk di wilayah Kepulauan Sula. Risiko investasi di wilayah-wilayah pinggiran yang sulit dijangkau seperti ini pada umumnya lebih tinggi karena kekurangan infrastruktur, likuiditas pasar yang terbatas, dan tingkat transparansi hukum yang lebih rendah.

    Keamanan

    Data keamanan publik yang spesifik tentang Lelyaba dan Distrik Mangoli Barat tidak tersedia. Sebagai konteks umum yang dapat diverifikasi, dapat dicatat bahwa Provinsi Maluku Utara merupakan lokasi konflik keagamaan dan etnis pada awal tahun 2000-an, namun dalam dua dekade terakhir situasi provinsi telah stabil, dan sebagian besar wilayah tersebut ditandai dengan ketenangan yang relatif menurut persepsi publik. Dalam kasus desa-desa pulau kecil yang terpencil, peran norma-norma lokal dan pemimpin tradisional lokal (sistem adat) pada umumnya menonjol dalam pemeliharaan ketertiban masyarakat. Statistik kriminal spesifik atau peringatan keamanan untuk Lelyaba atau Distrik Mangoli Barat tidak dapat dikemukakan, sehingga penilaian khusus tidak dapat diberikan; bagi para wisatawan disarankan untuk mencari informasi dari tingkat provinsi dan regional yang lebih luas dari sumber penyedia nasihat perjalanan terkini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber deskriptif atau terperinci tentang Lelyaba sebagai tujuan wisata. Sehubungan dengan Pulau Mangoli dan wilayah Kepulauan Sula secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa keadaan alam wilayah tersebut — terumbu karang, pantai tropis, dan hutan belantara yang lebat — berpotensi menarik bagi mereka yang tertarik pada pariwisata berbasis alam, namun bagi Lelyaba ini bukan merupakan objek wisata yang disebutkan dan terbukti dari sumber. Sanana, pusat administratif Kabupaten Kepulauan Sula (di Pulau Sulabesi), merupakan pusat administratif dan perdagangan paling penting di wilayah tersebut, dan juga merupakan titik awal yang paling mudah diakses untuk kemungkinan tur lokal; Lelyaba terletak beberapa jam perjalanan darat laut jauhnya tergantung pada jarak antar pulau dan penawaran rute kapal yang terbatas. Kami tidak dapat membuat daftar gereja bernama, museum, festival, atau atraksi budaya lainnya dalam Distrik Mangoli Barat yang terbukti dari sumber.

    Ringkasan

    Lelyaba adalah sebuah pemukiman kecil yang sebagian besar tidak dikenal oleh publik yang lebih luas, terletak di Pulau Mangoli, dalam Kabupaten Kepulauan Sula di Provinsi Maluku Utara, dan termasuk dalam Distrik Mangoli Barat. Karena tidak adanya data sumber yang dapat diakses secara publik, presentasi terperinci tentang lokasi tersebut tidak memungkinkan; karakteristik umum tentang wilayah tersebut — infrastruktur terbatas, aksesibilitas laut, urbanisasi rendah, perikanan dan pertanian sebagai dasar mata pencaharian — kemungkinan besar akurat dalam konteks tetangga yang lebih luas. Untuk memperoleh data properti dan keamanan publik tingkat lokal yang terkini tentang lokasi tersebut di platform indo.rent, disarankan untuk melibatkan pihak-pihak yang memiliki pengetahuan lokal.


    Selengkapnya tentang Mangoli Barat

    Mangoli Barat – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Sula, Maluku UtaraMangoli Barat adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Sula, di provinsi Maluku…

    Mangoli Barat – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Sula, Maluku Utara

    Mangoli Barat adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Sula, di provinsi Maluku Utara, yang berada di wilayah Maluku. Secara umum, Maluku meliputi ratusan pulau di seluruh kepulauan timur, yang secara historis dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah, dengan komunitas yang beragam antara umat Kristen dan Muslim, serta perekonomian yang bergantung pada perikanan, rempah-rempah, dan cengkeh. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Mangoli Barat sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Kepulauan Sula, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kepulauan Sula dan Maluku Utara, di mana Mangoli Barat merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mangoli Barat sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini merupakan sebuah kecamatan yang menarik karena kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, dan sumber informasi berbahasa Inggris tentang daerah ini sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Kepulauan Sula di Maluku Utara meliputi pulau-pulau Sulabesi, Mangole, dan pulau Sula yang berdekatan, dengan Sanana di Sulabesi sebagai ibu kota, dan ekonominya didasarkan pada perikanan, kopra, dan pertanian skala kecil. Pada tingkat provinsi, Maluku Utara memiliki Sofifi di Halmahera sebagai ibu kota administratif, dan Ternate sebagai kota terbesar, dengan warisan kesultanan yang kuat dan ekonomi yang didasarkan pada cengkeh, pala, perikanan, dan pertambangan nikel yang berkembang. Kehidupan budaya sehari-hari di Mangoli Barat berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, dan kalender keagamaan dan adat musiman, daripada sirkuit pariwisata khusus.

    Pasar properti

    Mangoli Barat merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kepulauan Sula, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta deretan toko dan rumah di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Kepulauan Sula secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Maluku Utara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Mangoli Barat. Permintaan properti di Mangoli Barat terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Mangoli Barat terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Maluku Utara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan, dengan kasus perumahan yang lebih kuat yang terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama di wilayah Kepulauan Sula yang lebih luas. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, pengaturan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Mangoli Barat dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Sanana, ibu kota Kabupaten Kepulauan Sula, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Sula

    Kepulauan Sula – Pantai Asli dan Perkebunan Cengkeh di Maluku UtaraKabupaten Kepulauan Sula terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, antara Laut Banda dan Laut Maluku. Ibu…

    Kepulauan Sula – Pantai Asli dan Perkebunan Cengkeh di Maluku Utara

    Kabupaten Kepulauan Sula terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, antara Laut Banda dan Laut Maluku. Ibu kota kabupaten adalah Sanana (Pulau Mangole). Kepulauan Sula (Taliabu, Mangole, Sanana) adalah kepulauan terpencil dan asli – dicirikan oleh perkebunan cengkeh, gua, dan pantai tenang.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gua Pulau Mangole adalah gua karst dengan stalaktit – Goa Boki Moruru adalah yang terbesar. Pantai-pantai asli berpasir putih dan tenang – Pantai Fukweu dan Pantai Waitina adalah yang terindah. Perkebunan cengkeh dan kelapa adalah fondasi ekonomi kepulauan – dapat dikunjungi. Terumbu karang laut cocok untuk snorkeling.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sula memadukan tradisi Melayu dan Maluku. Sistem persekutuan pela-gandong adalah tradisi komunitas Maluku. Kulinernya Maluku: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), kasbi (singkong), dan teh cengkeh adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Sula aman tetapi sangat terpencil. Rute laut mungkin tertunda saat cuaca buruk. Pemandu lokal disarankan di gua. Perawatan medis sangat terbatas; Ternate (sekitar 1,5 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Sanana menerima penerbangan dari Ternate dan Ambon. Dengan kapal dari Ternate atau Ambon. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan sederhana di Sanana.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Lelyaba?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lelyaba

    Pasang Iklan Properti — Gratis