indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Utara/Loloda Utara/Kailupa

    Properti di Kailupa

    Loloda Utara, Halmahera Utara, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kailupa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Utara →

    Tentang Kailupa

    Kailupa – pemukiman kecil Maluku di Kabupaten Halmahera Utara, Kecamatan Loloda Utara

    Kailupa adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang berada di Provinsi Maluku Utara (Molukkák Utara) dan merupakan bagian dari Kabupaten Halmahera Utara (Regency Halmahera Utara), termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Loloda Utara (Distrik Loloda Utara). Berdasarkan koordinatnya (2.1099523° LU, 127.9095728° BT), pemukiman ini terletak di bagian utara Pulau Halmahera, dekat dengan zona pertemuan Samudra Pasifik dan Laut Banda. Kawasan Maluku ini selama berabad-abad telah menjadi salah satu daerah pinggiran dunia kepulauan Indonesia, namun kaya akan sumber daya alam. Saat ini tidak tersedia sumber data statistik atau administrasi khusus yang terkait langsung dengan Kailupa; penjelasan di bawah ini menyajikan data terverifikasi tingkat regency dan keterkaitan terhadap wilayah yang lebih luas, dengan secara jelas menunjukkan kerangka ini.

    Gambaran umum

    Kailupa tidak termasuk dalam destinasi wisata Indonesia yang dikenal secara luas, dan juga tidak muncul sebagai unit statistik mandiri dalam sumber yang tersedia. Kecamatan Loloda Utara, yang merupakan wilayah administrasi tempat pemukiman ini berada, adalah salah satu kecamatan di bagian utara Kabupaten Halmahera Utara. Luas seluruh regency mencapai 3.891,62 km², dengan jumlah penduduk yang tercatat pada akhir 2024 sebanyak 206.233 jiwa. Ibukota regency adalah Kota Tobelo, yang terletak di Kecamatan Tobelo, berfungsi sebagai pusat kehidupan administrasi dan perdagangan regional. Bagian utara Pulau Halmahera secara tradisional adalah rumah bagi komunitas yang mengandalkan aktivitas pertanian dan perikanan; desa-desa di wilayah Loloda Utara pada umumnya melakukan pertanian subsisten, dan konektivitas dengan kota-kota yang lebih besar terbatas oleh infrastruktur. Pemukiman kecil dan terletak di pinggiran seperti ini di Kabupaten Halmahera Utara umumnya ditandai dengan aksesibilitas melalui rute maritim atau jalur lokal, sementara layanan publik (kesehatan, pendidikan) bergantung pada pusat-pusat tingkat distrik atau regency yang lebih dekat.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti lokal maupun regional mengenai Kailupa dari sumber yang tersedia. Dalam konteks yang lebih luas Kabupaten Halmahera Utara, dapat dikatakan bahwa bobot ekonomi regency sebagian ditopang oleh sektor pertambangan: tambang emas Gosowongi dan Toguraci yang beroperasi di Kecamatan Malifut dikelola oleh perusahaan PT Nusa Halmahera Minerals (NHM), yang membuat beberapa wilayah regency secara ekonomis lebih sensitif dan aktif. Kehadiran investor besar seperti ini di satu wilayah umumnya menarik pengembangan infrastruktur dan arus tenaga kerja, namun dampak langsung ini tidak dapat dibuktikan dari sumber yang tersedia untuk Kecamatan Loloda Utara – tempat Kailupa berada. Sesuai dengan kerangka peraturan properti Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memiliki hak penuh kepemilikan (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia hak yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang, yang persyaratan terperinci untuk setiap kasus memerlukan keterlibatan ahli hukum lokal. Dalam kasus desa kecil, transaksi properti umumnya bersifat lebih informal, dan hubungan komunitas lokal lebih menentukan transaksi dibandingkan dengan pasar perkotaan.

    Keamanan

    Data statistik khusus keamanan publik untuk Kailupa tidak tersedia. Provinsi Maluku Utara, khususnya Kabupaten Halmahera Utara, secara umum dianggap sebagai daerah dengan keamanan publik yang stabil saat ini, meskipun kepulauan ini mengalami konflik religi-etnis yang serius pada awal tahun 2000-an; ketegangan tersebut sejak saat itu telah berkurang secara signifikan. Dalam kasus komunitas pedesaan dengan jumlah penduduk kecil di seluruh dunia kepulauan Indonesia, tren yang dapat diamati adalah bahwa ikatan komunitas yang kuat dan sistem adat (hukum kebiasaan) lokal berkontribusi pada pemeliharaan keamanan sehari-hari. Namun, di wilayah yang terpencil, waktu respons lembaga penegak hukum dan layanan darurat dapat lebih lama dibandingkan dengan area dekat pusat regency atau provinsi. Pengunjung dan mereka yang tinggal di sana harus selalu mempertimbangkan informasi dari otoritas Indonesia terkini tentang kondisi lokal dan pemberitahuan konsuler yang berlaku saat ini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber konkret dan terverifikasi mengenai atraksi wisata langsung Kailupa. Sorotan alam paling terkenal dari Kabupaten Halmahera Utara adalah Gunung Dukono yang aktif, yang terletak di wilayah regency dan menarik minat geologis serta pejalan alam. Wilayah pesisir Tobelo, ibukota regency, dikenal karena keanekaragaman hayati laut Maluku dan merupakan daerah yang dikenal secara regional di kalangan mereka yang tertarik menyelam, meskipun materi Wikipedia yang tersedia tidak mencakup penjelasan rinci tentang hal ini. Kecamatan Loloda Utara, karena letaknya di bagian utara Halmahera, dicirikan oleh pantai tropis dan daerah hutan hujan di pedalaman, yang dengan sendirinya dapat menarik bagi pengunjung yang sensitif terhadap pariwisata yang dekat dengan alam; namun tidak ada sumber yang membuktikan keberadaan infrastruktur wisata terorganisir di Kailupa. Mengunjungi atraksi di wilayah ini umumnya memerlukan organisasi mandiri dan pengetahuan mendalam sebelumnya tentang kondisi lokal.

    Ringkasan

    Kailupa adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak di Provinsi Maluku Utara, dalam Kecamatan Loloda Utara, Kabupaten Halmahera Utara, dan tidak tersedia sumber administratif atau wisata rinci yang mandiri. Fakta-fakta tingkat regency yang diketahui – luas 3.891,62 km², jumlah penduduk sekitar 207 ribu jiwa, Gunung Dukono yang aktif, dan aktivitas ekonomi pertambangan – memberikan konteks yang lebih luas di mana Kailupa berada. Tempat ini adalah salah satu desa kecil yang kurang terdokumentasi dan terpencil di dunia kepulauan Indonesia, yang pemahaman mengenainya memerlukan orientasi di lapangan dan penggunaan pengetahuan lokal tingkat Kecamatan Loloda Utara.


    Selengkapnya tentang Loloda Utara

    Loloda Utara – Kecamatan pesisir di bagian utara Pulau Halmahera, Maluku UtaraLoloda Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Utara, Maluku Utara, yang terletak di…

    Loloda Utara – Kecamatan pesisir di bagian utara Pulau Halmahera, Maluku Utara

    Loloda Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Utara, Maluku Utara, yang terletak di bagian barat laut pulau Halmahera. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki populasi sebanyak 10.224 jiwa pada tahun 2021, dengan luas wilayah 279,83 km², sehingga kepadatan penduduknya sekitar 37 orang per km². Kecamatan ini terdiri dari 18 desa. Secara demografis, mayoritas penduduknya adalah etnis Loloda, dengan kelompok minoritas yang signifikan seperti Galela, Talaud, Jawa, dan Sangihe. Agama Kristen (sebagian besar Protestan) adalah agama mayoritas dengan sekitar 66 persen, sementara Islam memiliki sekitar 33 persen. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Halmahera Utara, dikelola dari Tobelo yang terletak di pantai timur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Loloda Utara bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket, dan jumlah atraksi wisata berbayar di dalam kecamatan ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber informasi yang tersedia secara luas. Karakter wilayah ini dibentuk oleh garis pantai Halmahera bagian barat yang panjang, desa-desa nelayan kecil, kawasan hutan bakau, dan pulau-pulau kecil di lepas pantai, dengan Laut Maluku di sekitarnya yang mendukung baik kegiatan penangkapan ikan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari maupun komersial. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Loloda Utara dengan wilayah Halmahera Utara yang lebih luas, termasuk area tepi laut Tobelo, pulau-pulau Morotai dan Kakara, serta tempat-tempat penyelaman dan situs bersejarah di wilayah yang lebih luas. Kehidupan budaya di kecamatan ini berakar pada tradisi Loloda dan komunitas Kristen Protestan yang kuat, dengan infrastruktur keagamaan yang terdokumentasi, yaitu sekitar 37 gereja, 5 masjid, dan sebuah musala, sebagaimana yang tercatat dalam profil kecamatan.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci, khususnya untuk wilayah Loloda Utara, tidak banyak dipublikasikan, yang sesuai dengan karakteristik wilayah pesisir dengan kepadatan penduduk rendah. Perumahan di kecamatan ini didominasi oleh rumah-rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan keluarga, dengan konstruksi kayu dan beton. Terdapat juga sejumlah kecil bangunan toko di sekitar pusat kecamatan dan di sepanjang jalan pesisir. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di area yang sudah dibangun, dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di wilayah yang lebih terpencil. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum melakukan pembelian properti apa pun. Di seluruh wilayah Kabupaten Halmahera Utara, yang mana Loloda Utara adalah bagian dari wilayah tersebut, pasar properti yang lebih aktif terkonsentrasi di sekitar Tobelo dan area ibu kota kabupaten, bukan di sepanjang pantai barat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Loloda Utara tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, nelayan, dan petani kecil yang melayani 18 desa yang tersebar di sepanjang pantai dan pedalaman. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai peluang investasi jangka panjang di wilayah pesisir, bukan dengan mengharapkan tingkat pengembalian seperti di perkotaan. Mereka juga perlu memperhatikan kondisi jalan, ketersediaan listrik (Loloda Utara dilaporkan baru menikmati layanan listrik 24 jam dari PLN pada awal tahun 2020-an), dan pola musiman di perairan Maluku dan Halmahera. Wilayah kabupaten secara keseluruhan terus mendapatkan manfaat dari peningkatan infrastruktur, tetapi tetap menjadi pasar dengan tingkat pengembalian rendah yang berfokus pada pelestarian modal di wilayah pesisir barat.

    Tips praktis

    Akses ke Loloda Utara dapat ditempuh melalui jalan darat dan laut dari Tobelo, ibu kota kabupaten, dengan koneksi lanjutan melalui feri dari Bitung di daratan Sulawesi, atau melalui udara melalui Bandara Kuabang di Kao, atau melalui Galela. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, gereja, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Tobelo. Iklimnya tropis dan lembap dengan pengaruh musim yang khas dari Laut Maluku, dan perjalanan antar pulau dapat terganggu oleh cuaca. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa jangka panjang dan perjanjian Hak Pakai adalah jalur yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Halmahera Utara

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera UtaraKabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera.…

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera Utara

    Kabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera. Ibu kota kabupaten adalah Tobelo. Halmahera Utara dikenal dengan danau vulkanik, pemandian air panas, keanekaragaman hayati unik dekat Garis Wallace, dan budaya suku Tobelo.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Galela adalah danau terbesar di Halmahera – danau tenang asal vulkanik dengan desa nelayan di tepiannya. Danau Duma adalah danau yang lebih kecil dan indah juga berasal dari vulkanik. Pemandian Air Panas Mamuya adalah pemandian air hangat alami. Gunung Ibu adalah gunung berapi aktif di ujung semenanjung – dapat diamati tetapi tidak boleh mendekati kawah. Kawasan pesisir Tobelo cocok untuk snorkeling dan memancing.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Tobelo adalah tradisi Halmahera yang unik: bahasa dan upacara lokal melestarikan warisan kuno pulau. Kulinernya berbasis makanan laut dan sagu: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), dabu-dabu (saus segar pedas), dan saguer (arak aren) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Utara adalah kawasan yang aman. Gunung Ibu aktif – hormati zona keamanan. Arus laut bisa kuat. Perawatan medis dasar di Tobelo; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari bandara Ternate, dengan feri atau speedboat ke Tobelo sekitar 2–3 jam. Galela memiliki bandara kecil dengan penerbangan terbatas. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Tobelo dan Galela.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kailupa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kailupa

    Pasang Iklan Properti — Gratis