indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Utara/Loloda Utara/Dorume

    Properti di Dorume

    Loloda Utara, Halmahera Utara, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dorume? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Utara →

    Tentang Dorume

    Dorume – pemukiman kecil di wilayah vulkanik Halmahera Utara

    Dorume adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang berada di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara), dalam wilayah Kabupaten Halmahera Utara, lebih khusus di Kecamatan Loloda Utara. Berdasarkan koordinatnya (2,09° lintang utara, 127,88° bujur timur), desa ini terletak di bagian utara Pulau Halmahera, dalam makro-region Maluku. Karena tidak tersedia sumber publik mandiri tingkat desa tentang Dorume itu sendiri, uraian berikut disajikan berdasarkan data yang terverifikasi dan dapat diakses di tingkat Kabupaten Halmahera Utara, menggambarkan konteks yang lebih luas di mana Dorume menjadi bagiannya.

    Gambaran umum

    Dorume termasuk dalam Kecamatan Loloda Utara, yang merupakan salah satu unit pemerintahan administratif di ujung utara Pulau Halmahera. Wilayah ini – mirip dengan seluruh kecamatan – merupakan daerah yang sangat jarang penduduk dan sulit diakses, di mana desa-desa kecil pada umumnya menghidupi diri dari pertanian, perikanan, dan pengumpulan produk hutan. Total luas Kabupaten Halmahera Utara mencapai 3.891,62 kilometer persegi, dan pada akhir 2024 sekitar 206.233 jiwa mendiami seluruh kabupaten. Ibu kota kabupaten adalah kota Tobelo, yang merupakan pusat kehidupan administratif dan komersial bagi seluruh wilayah Halmahera Utara. Dorume, karena letaknya yang jauh lebih perifer dan jauh lebih jauh dari Tobelo yang lebih besar, kemungkinan dapat digolongkan dalam kategori desa-desa yang mengandalkan ekonomi swadaya berskala kecil, meskipun data terverifikasi khusus mengenai hal ini tidak tersedia. Pemukiman-pemukiman di Kecamatan Loloda Utara pada umumnya dapat diakses melalui jalur darat dan air, meskipun infrastruktur di wilayah ini jauh lebih sederhana dibandingkan dengan rata-rata Indonesia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti mandiri di tingkat Dorume tidak tersedia. Dalam konteks ekonomi yang lebih luas dari Kabupaten Halmahera Utara, perlu dicatat bahwa kabupaten ini terkenal dengan kekayaan mineralnya: di Kecamatan Malifut beroperasi pertambangan emas Gosowong dan Toguraci, yang dikelola oleh perusahaan besar bernama PT Nusa Halmahera Minerals (NHM). Kegiatan ekstraksi ini mempengaruhi gambaran ekonomi seluruh kabupaten, dan dapat secara tidak langsung berdampak pada dinamika perkembangan area-area tertentu, meskipun hal ini tidak dapat dibuktikan secara langsung untuk Dorume. Letak perifer Kecamatan Loloda Utara dan infrastruktur terbatasnya umumnya menunjukkan bahwa kepemilikan properti dan kegiatan konstruksi di wilayah ini merupakan pasar dengan volume rendah dan sulit dipahami. Secara umum berlaku di Indonesia bahwa warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah atau properti; bagi mereka terutama berlaku konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa), yang dapat diterapkan di seluruh wilayah negara, termasuk di Halmahera Utara. Pembelian properti untuk tujuan investasi di wilayah ini memerlukan kehati-hatian khusus karena keunikan hukum dan infrastruktur.

    Keamanan

    Statistik atau sumber terperinci tingkat desa tentang keamanan Dorume tidak tersedia. Situasi keamanan umum Kabupaten Halmahera Utara, dan lebih luas Provinsi Maluku Utara, telah stabil selama dekade terakhir; konflik agama-etnis yang menimpa seluruh wilayah Maluku pada awal tahun 2000-an telah berkurang secara signifikan seiring waktu. Saat ini wilayah ini, seperti daerah Indonesia lainnya, secara umum dianggap aman dari perspektif kehidupan sehari-hari, terutama di desa-desa kecil di mana hubungan komunitas erat. Namun, risiko alam juga tidak boleh diabaikan: di wilayah Kabupaten Halmahera Utara terdapat gunung berapi aktif, Gunung Dukono, yang aktivitasnya dapat menimbulkan bahaya geologi dan polusi udara langsung bagi beberapa bagian kabupaten. Risiko spesifik terkait hal ini untuk Dorume tidak diketahui dengan pasti, tetapi untuk orientasi di wilayah yang lebih luas, faktor alam ini tentu harus dipertimbangkan.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang secara khusus terkait dengan Dorume dan tersebut dalam sumber. Namun, di tingkat Kabupaten Halmahera Utara secara keseluruhan, patut disorot Gunung Dukono, gunung berapi aktif, yang merupakan salah satu fenomena alam paling terkenal di kabupaten ini dan layak mendapat perhatian dari sudut pandang geologi dan ekoturisme. Wilayah Tobelo, ibu kota kabupaten, secara umum berfungsi sebagai titik masuk untuk mencari nilai-nilai alam dan budaya Halmahera Utara. Pulau Halmahera dan kepulauan Maluku secara umum kaya akan keadaan alam – terumbu karang, hutan tropis, dan keanekaragaman hayati unik mencirikan wilayah ini – tetapi bentuk-bentuk spesifik yang dapat dikaitkan dengan Dorume tidak dapat diverifikasi dari sumber. Kecamatan Loloda Utara itu sendiri pada dasarnya merupakan wilayah yang belum banyak dijelajahi dengan infrastruktur wisata terbatas, di mana untuk sampai ke sana diperlukan persiapan logistik yang serius.

    Ringkasan

    Dorume adalah sebuah desa kecil yang sulit diakses di bagian utara Pulau Halmahera, di Kecamatan Loloda Utara, Kabupaten Halmahera Utara, Provinsi Maluku Utara. Berdasarkan data yang tersedia di tingkat Kabupaten Halmahera Utara, kabupaten ini adalah wilayah yang dicirikan oleh gunung berapi aktif, pertambangan emas, dan infrastruktur sederhana, dengan ibu kota di Tobelo. Informasi sumber terperinci mandiri tentang Dorume tidak tersedia, sehingga gambaran tentang desa ini harus didasarkan pada konteks administratif yang lebih luas. Pengunjung dan calon investor properti yang datang ke sini perlu mempersiapkan diri dengan orientasi lokal yang menyeluruh, serta mempertimbangkan keunikan hukum dan alam Indonesia.


    Selengkapnya tentang Loloda Utara

    Loloda Utara – Kecamatan pesisir di bagian utara Pulau Halmahera, Maluku UtaraLoloda Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Utara, Maluku Utara, yang terletak di…

    Loloda Utara – Kecamatan pesisir di bagian utara Pulau Halmahera, Maluku Utara

    Loloda Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Utara, Maluku Utara, yang terletak di bagian barat laut pulau Halmahera. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki populasi sebanyak 10.224 jiwa pada tahun 2021, dengan luas wilayah 279,83 km², sehingga kepadatan penduduknya sekitar 37 orang per km². Kecamatan ini terdiri dari 18 desa. Secara demografis, mayoritas penduduknya adalah etnis Loloda, dengan kelompok minoritas yang signifikan seperti Galela, Talaud, Jawa, dan Sangihe. Agama Kristen (sebagian besar Protestan) adalah agama mayoritas dengan sekitar 66 persen, sementara Islam memiliki sekitar 33 persen. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Halmahera Utara, dikelola dari Tobelo yang terletak di pantai timur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Loloda Utara bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket, dan jumlah atraksi wisata berbayar di dalam kecamatan ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber informasi yang tersedia secara luas. Karakter wilayah ini dibentuk oleh garis pantai Halmahera bagian barat yang panjang, desa-desa nelayan kecil, kawasan hutan bakau, dan pulau-pulau kecil di lepas pantai, dengan Laut Maluku di sekitarnya yang mendukung baik kegiatan penangkapan ikan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari maupun komersial. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Loloda Utara dengan wilayah Halmahera Utara yang lebih luas, termasuk area tepi laut Tobelo, pulau-pulau Morotai dan Kakara, serta tempat-tempat penyelaman dan situs bersejarah di wilayah yang lebih luas. Kehidupan budaya di kecamatan ini berakar pada tradisi Loloda dan komunitas Kristen Protestan yang kuat, dengan infrastruktur keagamaan yang terdokumentasi, yaitu sekitar 37 gereja, 5 masjid, dan sebuah musala, sebagaimana yang tercatat dalam profil kecamatan.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci, khususnya untuk wilayah Loloda Utara, tidak banyak dipublikasikan, yang sesuai dengan karakteristik wilayah pesisir dengan kepadatan penduduk rendah. Perumahan di kecamatan ini didominasi oleh rumah-rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan keluarga, dengan konstruksi kayu dan beton. Terdapat juga sejumlah kecil bangunan toko di sekitar pusat kecamatan dan di sepanjang jalan pesisir. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di area yang sudah dibangun, dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di wilayah yang lebih terpencil. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum melakukan pembelian properti apa pun. Di seluruh wilayah Kabupaten Halmahera Utara, yang mana Loloda Utara adalah bagian dari wilayah tersebut, pasar properti yang lebih aktif terkonsentrasi di sekitar Tobelo dan area ibu kota kabupaten, bukan di sepanjang pantai barat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Loloda Utara tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, nelayan, dan petani kecil yang melayani 18 desa yang tersebar di sepanjang pantai dan pedalaman. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai peluang investasi jangka panjang di wilayah pesisir, bukan dengan mengharapkan tingkat pengembalian seperti di perkotaan. Mereka juga perlu memperhatikan kondisi jalan, ketersediaan listrik (Loloda Utara dilaporkan baru menikmati layanan listrik 24 jam dari PLN pada awal tahun 2020-an), dan pola musiman di perairan Maluku dan Halmahera. Wilayah kabupaten secara keseluruhan terus mendapatkan manfaat dari peningkatan infrastruktur, tetapi tetap menjadi pasar dengan tingkat pengembalian rendah yang berfokus pada pelestarian modal di wilayah pesisir barat.

    Tips praktis

    Akses ke Loloda Utara dapat ditempuh melalui jalan darat dan laut dari Tobelo, ibu kota kabupaten, dengan koneksi lanjutan melalui feri dari Bitung di daratan Sulawesi, atau melalui udara melalui Bandara Kuabang di Kao, atau melalui Galela. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, gereja, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Tobelo. Iklimnya tropis dan lembap dengan pengaruh musim yang khas dari Laut Maluku, dan perjalanan antar pulau dapat terganggu oleh cuaca. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa jangka panjang dan perjanjian Hak Pakai adalah jalur yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Halmahera Utara

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera UtaraKabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera.…

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera Utara

    Kabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera. Ibu kota kabupaten adalah Tobelo. Halmahera Utara dikenal dengan danau vulkanik, pemandian air panas, keanekaragaman hayati unik dekat Garis Wallace, dan budaya suku Tobelo.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Galela adalah danau terbesar di Halmahera – danau tenang asal vulkanik dengan desa nelayan di tepiannya. Danau Duma adalah danau yang lebih kecil dan indah juga berasal dari vulkanik. Pemandian Air Panas Mamuya adalah pemandian air hangat alami. Gunung Ibu adalah gunung berapi aktif di ujung semenanjung – dapat diamati tetapi tidak boleh mendekati kawah. Kawasan pesisir Tobelo cocok untuk snorkeling dan memancing.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Tobelo adalah tradisi Halmahera yang unik: bahasa dan upacara lokal melestarikan warisan kuno pulau. Kulinernya berbasis makanan laut dan sagu: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), dabu-dabu (saus segar pedas), dan saguer (arak aren) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Utara adalah kawasan yang aman. Gunung Ibu aktif – hormati zona keamanan. Arus laut bisa kuat. Perawatan medis dasar di Tobelo; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari bandara Ternate, dengan feri atau speedboat ke Tobelo sekitar 2–3 jam. Galela memiliki bandara kecil dengan penerbangan terbatas. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Tobelo dan Galela.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Dorume?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dorume

    Pasang Iklan Properti — Gratis