indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Utara/Loloda Kepulauan/Dama

    Properti di Dama

    Loloda Kepulauan, Halmahera Utara, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dama? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Utara →

    Tentang Dama

    Dama – permukiman kecil antarpulau di Kecamatan Loloda Kepulauan, Kabupaten Halmahera Utara

    Dama adalah sebuah permukiman kecil yang terletak di Provinsi Maluku Utara, Indonesia, berada dalam wilayah administratif Kabupaten Halmahera Utara, dan termasuk ke dalam Kecamatan Loloda Kepulauan. Berdasarkan koordinatnya (2,22379° U, 127,78222° T), permukiman ini berada di bagian utara Kepulauan Maluku, dalam wilayah yang lebih luas sekitar Pulau Halmahera. Data statistik tingkat permukiman tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan ini terutama berlandaskan pada data terverifikasi tingkat kabupaten, yang disajikan secara jujur dalam konteksnya. Kepulauan Maluku secara historis dikenal sebagai pusat perdagangan rempah-rempah, dan kawasan ini hingga kini memiliki keunikan tersendiri dalam hal sumber daya alam dan budaya.

    Gambaran umum

    Dama termasuk dalam Kecamatan Loloda Kepulauan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Halmahera Utara. Kabupaten ini adalah salah satu satuan administratif di Provinsi Maluku Utara, dengan ibu kota terletak di Kecamatan Tobelo. Luas wilayah kabupaten mencapai 3.891,62 km², dengan populasi pada akhir 2024 sebanyak 206.233 jiwa. Dama sendiri merupakan permukiman kecil yang terisolasi dan terletak antarpulau, mengenai permukiman ini tidak terdapat data demografis atau infrastruktur rinci yang tersedia di sumber-sumber publik. Secara umum dapat dikatakan bahwa Kecamatan Loloda Kepulauan – sesuai dengan namanya – merupakan wilayah yang terdiri dari kepulauan-kepulauan, terhubung dengan pinggiran utara Pulau Halmahera, di mana kehidupan masyarakat lokal sebagian besar ditentukan oleh usaha laut, perikanan, dan pertanian tradisional. Di wilayah Kabupaten Halmahera Utara, salah satu formasi alam paling signifikan adalah Gunung Dukono, sebuah gunung berapi yang masih aktif, kehadiran gunung ini menunjukkan pentingnya kawasan ini dari sudut pandang geologi. Kabupaten ini juga dikenal karena kegiatan pertambangan emas: di Kecamatan Malifut terdapat tambang Gosowong dan Toguraci yang dioperasikan oleh PT Nusa Halmahera Minerals (NHM), hal ini menunjukkan bahwa kegiatan industri yang signifikan ada di kawasan ini, meskipun tidak secara langsung memengaruhi sekitar Dama.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data langsung yang didukung oleh sumber mengenai pasar properti Dama, oleh karena itu pernyataan berikut mencerminkan konteks yang lebih umum tentang Kabupaten Halmahera Utara dan Provinsi Maluku Utara. Di kawasan ini, harga properti dan aktivitas investasi umumnya bergerak pada tingkat yang jauh lebih rendah dibandingkan dengan daerah-daerah Indonesia yang berkembang secara pariwisata, seperti Pulau Bali atau kota-kota besar di Jawa. Pada permukiman pulau yang lebih kecil dan sulit diakses, pasar properti umumnya sempit dan kurang likuid, permintaan terutama mencerminkan kebutuhan lokal. Penting untuk dicatat secara umum bahwa di Indonesia, akuisisi tanah bagi warga negara asing secara hukum dibatasi: kepemilikan penuh (Hak Milik) semata-mata berhak untuk warga negara Indonesia, sementara warga asing terutama dapat memperoleh hak penggunaan properti melalui konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai). Kerangka peraturan umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku untuk Dama dan kawasannya. Kehadiran kegiatan pertambangan di beberapa bagian kabupaten dapat membawa dinamika ekonomi tertentu, namun dampak ini kurang terasa pada permukiman-permukiman yang lebih kecil dan terpencil.

    Keamanan

    Tidak terdapat sumber terverifikasi mandiri mengenai keamanan publik Dama. Mengenai situasi umum Kabupaten Halmahera Utara dan Provinsi Maluku Utara, dapat dikatakan secara umum bahwa kawasan ini telah mengalami konsolidasi selama dekade terakhir, dan provinsi ini kini beroperasi dalam kondisi keamanan publik yang sebagian besar stabil. Dalam komunitas pulau yang lebih kecil dan terisolasi, kehidupan sehari-hari umumnya terorganisir sepanjang ikatan komunitas yang erat, yang biasanya berjalan beriringan dengan tingkat kejahatan yang rendah, meskipun tidak ada statistik konkret yang tersedia dalam sumber-sumber tentang Dama untuk mendukung hal ini. Bagi para pelancong di Indonesia, saran yang secara umum berlaku adalah selalu berguna untuk menginformasikan diri tentang penilaian status otoritas terkini, terutama di daerah-daerah terpencil dan sulit diakses, di mana pemberian bantuan dapat lebih rumit karena alasan infrastruktur.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data yang didukung oleh sumber mengenai daya tarik langsung Dama atau atraksi lokal. Namun, di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Halmahera Utara, salah satu fenomena alam yang menonjol yang diketahui dari sumber-sumber terverifikasi adalah gunung berapi aktif Gunung Dukono, yang merupakan salah satu keunikan geografis alam paling terkenal di kawasan ini. Provinsi Maluku Utara secara keseluruhan, sebagai bagian dari Kepulauan Maluku, merupakan daerah kaya dengan keanekaragaman hayati laut, di mana terumbu karang dan kehidupan di perairan antarpulau layak mendapat perhatian dari para pecinta alam, namun aksesibilitas spesifik yang terkait dengan Dama dan infrastruktur pariwisata tidak dapat dinilai dari sumber-sumber yang tersedia. Kecamatan Loloda Kepulauan, mengingat letaknya, merupakan kawasan yang terisolasi dan kurang berkembang dalam hal pariwisata massal; ini sekaligus menjadi keterbatasan dan memberikan karakter tersendiri bagi para pengunjung.

    Ringkasan

    Dama adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi untuk publik, terletak di Provinsi Maluku Utara, di Kecamatan Loloda Kepulauan, Kabupaten Halmahera Utara. Kabupaten ini adalah satuan administratif yang pada 2024 memiliki populasi mendekati 206 ribu jiwa dengan luas wilayah mendekati 3.900 km², di antara karakteristiknya terdapat gunung berapi aktif Gunung Dukono dan pertambangan emas yang dilakukan di kawasan Malifut. Mengenai Dama tidak tersedia data factual yang mandiri, sehingga gambaran demografis, infrastruktur, atau pariwisata yang akurat dari permukiman ini tidak dapat dirangkai dari sumber-sumber yang tersedia untuk publik. Kawasan ini secara umum merupakan bagian dari Kepulauan Maluku yang secara geografis beragam, signifikan secara historis, namun kurang berkembang dalam hal infrastruktur.


    Selengkapnya tentang Loloda Kepulauan

    Loloda, sebuah pulau terpencil yang merupakan wilayah administratif kecamatan di Kabupaten Halmahera Utara, Maluku UtaraLoloda Kepulauan adalah sebuah kecamatan yang terletak di…

    Loloda, sebuah pulau terpencil yang merupakan wilayah administratif kecamatan di Kabupaten Halmahera Utara, Maluku Utara

    Loloda Kepulauan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Utara, di provinsi Maluku Utara. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk wilayah ini mencantumkan Loloda Kepulauan sebagai salah satu kecamatan yang termasuk dalam Kabupaten Halmahera Utara. Koordinat geografis menunjukkan lokasinya di gugusan pulau-pulau kecil di lepas pantai barat laut pulau Halmahera, sementara ibu kota kabupaten berada di Tobelo, di pantai timur Halmahera. Informasi tentang Loloda Kepulauan di Wikipedia terbatas, dan tidak menyajikan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci. Oleh karena itu, profil ini sangat bergantung pada konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Halmahera Utara dan provinsi Maluku Utara, di mana Loloda Kepulauan merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau Loloda sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah pulau kecamatan terpencil yang karakternya ditentukan oleh pulau-pulau kecil, garis pantai terumbu karang, dan komunitas nelayan tradisional, bukan oleh atraksi-atraksi yang memerlukan tiket. Kabupaten Halmahera Utara, tempat Pulau Loloda berada, sering dikaitkan dengan kegiatan pertambangan emas di sekitar Tobelo, komunitas Kristen dan Muslim bersejarah di kabupaten tersebut, tradisi budaya Galela dan Tobelo, serta lanskap laut Halmahera. Provinsi Maluku Utara secara lebih luas dikaitkan dengan pulau-pulau rempah-rempah bersejarah Ternate dan Tidore, puncak gunung berapi di pulau-pulau tersebut, kesultanan Ternate, Tidore, Bacan, dan Jailolo, serta wilayah Maluku yang lebih luas. Di Pulau Loloda, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada gereja dan masjid desa, tempat bongkar muat hasil tangkapan ikan, pasar-pasar kecil, dan warung makanan.

    Pasar properti

    Properti di wilayah Loloda Kepulauan memiliki skala yang sangat kecil dan sebagian besar bersifat informal. Biasanya, kepemilikan properti terdiri dari rumah tinggal untuk satu keluarga yang terletak di lahan milik keluarga atau klan, seringkali dibangun di atas tiang di daerah pesisir, dan dikelilingi oleh kebun kelapa serta area tempat perahu nelayan berlabuh. Data properti resmi untuk wilayah Loloda Kepulauan hampir tidak ada. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, pasar properti formal yang paling aktif di Kabupaten Halmahera Utara terkonsentrasi di Tobelo dan Galela. Di dalam wilayah Loloda Kepulauan, sebagian besar lahan dimiliki berdasarkan aturan adat klan, dan sertifikasi lahan resmi sangat jarang. Nilai tanah sulit untuk dibandingkan dan berada di tingkat terendah dibandingkan wilayah lain di Maluku Utara, yang mencerminkan lokasi pulau yang terpencil dan dominasi sistem kepemilikan berdasarkan adat.

    Prospek sewa dan investasi

    Penyediaan tempat sewa formal di Loloda, Kepulauan, pada dasarnya terbatas pada beberapa rumah yang diperuntukkan bagi pegawai negeri, guru, pekerja lembaga keagamaan, dan staf klinik kesehatan. Tidak ada pasar sewa yang didorong oleh sektor pariwisata, perkotaan, atau industri di kecamatan ini, dan alur sewa sepenuhnya terkait dengan penempatan di sektor publik dan lembaga keagamaan. Minat investasi sebaiknya difokuskan pada inisiatif ekowisata skala kecil yang dikonsultasikan dengan cermat, perikanan, dan agroforestri berbasis kelapa di lahan adat, serta proyek-proyek layanan dasar, daripada pada potensi hasil dari properti residensial atau komersial konvensional. Investor potensial harus memberikan perhatian khusus pada klarifikasi hak-hak klan adat, keamanan kepemilikan lahan, batasan akses laut dan udara, serta kapasitas layanan lokal sebelum menginvestasikan modal apa pun.

    Tips praktis

    Pulau Loloda dapat diakses terutama melalui jalur laut dari Tobelo, Galela, dan pelabuhan pesisir lainnya di Halmahera, dengan koneksi lanjutan ke Ternate dan wilayah lain di Maluku Utara. Perjalanan sangat bergantung pada kondisi cuaca dan laut. Di dalam wilayah kecamatan, mobilitas dilakukan dengan perahu kecil dan sepeda motor melalui jaringan jalan yang terbatas. Layanan dasar meliputi klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah-sekolah yang dikelola oleh organisasi keagamaan, dan toko-toko kecil di desa-desa utama. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, sekolah menengah, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Tobelo dan Ternate. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum atas hak milik penuh bagi warga negara asing, berlaku di seluruh wilayah tersebut, bersamaan dengan hak-hak adat dari kelompok klan. Calon pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau pengaturan hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional yang sesuai.

    Selengkapnya tentang Halmahera Utara

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera UtaraKabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera.…

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera Utara

    Kabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera. Ibu kota kabupaten adalah Tobelo. Halmahera Utara dikenal dengan danau vulkanik, pemandian air panas, keanekaragaman hayati unik dekat Garis Wallace, dan budaya suku Tobelo.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Galela adalah danau terbesar di Halmahera – danau tenang asal vulkanik dengan desa nelayan di tepiannya. Danau Duma adalah danau yang lebih kecil dan indah juga berasal dari vulkanik. Pemandian Air Panas Mamuya adalah pemandian air hangat alami. Gunung Ibu adalah gunung berapi aktif di ujung semenanjung – dapat diamati tetapi tidak boleh mendekati kawah. Kawasan pesisir Tobelo cocok untuk snorkeling dan memancing.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Tobelo adalah tradisi Halmahera yang unik: bahasa dan upacara lokal melestarikan warisan kuno pulau. Kulinernya berbasis makanan laut dan sagu: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), dabu-dabu (saus segar pedas), dan saguer (arak aren) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Utara adalah kawasan yang aman. Gunung Ibu aktif – hormati zona keamanan. Arus laut bisa kuat. Perawatan medis dasar di Tobelo; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari bandara Ternate, dengan feri atau speedboat ke Tobelo sekitar 2–3 jam. Galela memiliki bandara kecil dengan penerbangan terbatas. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Tobelo dan Galela.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Dama?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dama

    Pasang Iklan Properti — Gratis