indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Utara/Kao/Sasur

    Properti di Sasur

    Kao, Halmahera Utara, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sasur? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Utara →

    Tentang Sasur

    Sasur – sebuah permukiman kecil di Kecamatan Kao, Kabupaten Halmahera Utara

    Sasur adalah desa kecil di Kabupaten Halmahera Utara, Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara), yang merupakan bagian dari Kecamatan Kao. Permukiman ini terletak di bagian timur Republik Indonesia, di wilayah Maluku (Molukas). Desa ini berada di bagian utara Pulau Halmahera, yang dicirikan oleh sumber daya geologi dan mineral yang kaya. Sasur merupakan desa kecil yang dihuni oleh penduduk setempat, yang mempertahankan cara hidup tradisional kepulauan Indonesia dan nilai-nilai komunitas.

    Gambaran umum

    Sasur merupakan bagian dari kecamatan Kao (district), yang terletak di Kabupaten Halmahera Utara. Desa ini bukanlah pusat pariwisata Indonesia dan hidup tanpa pariwisata reguler, dengan komunitas lokal yang kecil. Desa ini adalah wilayah dengan populasi pedesaan yang lebih kecil, di mana pola kehidupan pedesaan Indonesia yang sehari-hari mendominasi. Secara umum dapat dikatakan bahwa Kabupaten Halmahera Utara memiliki luas total 3.891,62 kilometer persegi, dengan populasi 206.233 jiwa pada akhir 2024. Ibu kota kabupaten terletak di Kecamatan Tobelo. Ekonomi wilayah ini dipengaruhi secara signifikan oleh industri, khususnya pertambangan emas, yang beroperasi di beberapa bagian kabupaten, terutama di Kecamatan Malifut, di mana perusahaan pertambangan berskala besar seperti PT Nusa Halmahera Minerals (NHM) beroperasi, mengelola tambang emas Gosowong dan Toguraci. Wilayah ini juga merupakan rumah bagi gunung berapi aktif Dukono, yang merupakan tempat istimewa dalam hal aktivitas geologi dan sumber daya alam di kepulauan Indonesia.

    Pada tingkat permukiman, Sasur tidak memiliki pengakuan internasional yang terdokumentasi secara detail atau infrastruktur pariwisata unggulan. Desa ini adalah wilayah yang terdiri dari komunitas lokal kecil, di mana bentuk-bentuk tradisional kehidupan pedesaan Indonesia berlaku. Irama kehidupan ditentukan oleh pertanian lokal, penangkapan ikan, dan kegiatan-kegiatan di sekitar keluarga. Desa ini merupakan bagian dari Kecamatan Kao, yang beroperasi di bagian utara kabupaten, dan terdiri dari permukiman-permukiman yang lebih kecil dengan tingkat kualifikasi serupa. Desa-desa ini pada umumnya terletak relatif jauh satu sama lain karena kondisi topografi dan infrastruktur kepulauan Indonesia, sehingga Sasur juga hidup terisolasi dari pusat-pusat yang lebih besar di sekitarnya.

    Properti dan investasi

    Sasur dapat diteliti tanpa data pasar properti yang terdokumentasi secara langsung, namun pada tingkat Kabupaten Halmahera Utara, dapat diamati karakteristik umum tertentu yang jelas dari ciri-ciri permukiman. Pasar properti di desa-desa kecil dan pedesaan Indonesia yang kecil biasanya sangat disesuaikan dengan kebutuhan komunitas lokal dan sebagian besar beroperasi berdasarkan praktik konstruksi tradisional. Nilai properti biasanya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar Indonesia, namun peluang investasi sebenarnya sebagian besar didasarkan pada penggunaan lahan tradisional lokal. Di Kabupaten Halmahera Utara, aktivitas pasar properti erat kaitannya dengan industri, khususnya pertambangan emas, yang dialokasikan ke pengembangan infrastruktur dan dinamika ekonomi pada tingkat tertentu. Pusat kabupaten, Tobelo, serta Kecamatan Malifut, di mana tambang emas beroperasi, memiliki infrastruktur yang lebih baik, sehingga pasar properti di wilayah-wilayah ini lebih aktif.

    Sasur terletak di sebuah desa kecil yang terutama berfokus pada kebutuhan komunitas lokal, sehingga pasar properti di sini sebagian besar terbatas pada konstruksi perumahan lokal. Sesuai dengan kerangka regulasi properti Indonesia yang umum, individu asing dapat memiliki properti Indonesia secara terbatas; durasi kepemilikan maksimum untuk properti yang tunduk pada pembatasan penjualan (tanah hak milik) dapat mencapai 25 tahun, yang dapat diperpanjang. Namun, dalam praktiknya di desa-desa pedesaan Indonesia, transaksi properti terutama terjadi antara komunitas lokal, dan wilayah kecil seperti Sasur jarang menarik minat investor dari kota besar atau internasional. Pengembangan infrastruktur terbatas, yang juga membatasi peluang investasi pada skala yang lebih besar.

    Keamanan

    Dokumentasi khusus tingkat permukiman mengenai keamanan publik di Sasur tidak tersedia. Secara umum, desa-desa pedesaan Indonesia dicirikan oleh komunitas kecil seperti Sasur yang beroperasi dalam lingkungan komunitas yang relatif aman, di mana masyarakat memiliki struktur tradisional yang kuat, dan hubungan antarpribadi didasarkan pada norma komunitas yang kuat. Pada tingkat Provinsi Maluku Utara dan Kabupaten Halmahera Utara, dapat dikatakan bahwa situasi umum termasuk wilayah pedesaan Indonesia di mana stabilitas sosial umumnya dipertahankan. Namun, di wilayah pedesaan Indonesia, kehadiran kepolisian mungkin lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar, yang dapat menyebabkan penguatan organisasi mandiri komunitas. Sasur adalah desa kecil di mana interaksi antara anggota komunitas yang dikenal adalah pengatur sosial utama, yang umumnya berdampak positif dari perspektif keamanan.

    Mengenai keamanan publik Indonesia secara umum, dapat dikatakan bahwa di banyak wilayah pedesaan negara kepulauan ini, kehidupan dapat dianggap secara fundamental aman, meskipun wilayah pedesaan seperti desa Sasur menerima layanan yang lebih terbatas dalam hal alokasi sumber daya kepolisian dan administrasi Indonesia. Di Kabupaten Halmahera Utara, sebagai bagian dari Provinsi Maluku Utara, situasi umum stabil, namun kondisi cuaca, keterbatasan infrastruktur, dan faktor isolasi cukup menentukan kualitas hidup dan akses ke layanan.

    Objek wisata

    Pada tingkat desa Sasur, tidak ada objek wisata yang terdokumentasi secara internasional atau dikenal yang merupakan bagian dari rute wisatawan khas. Desa ini adalah wilayah pedesaan kecil yang tidak memiliki infrastruktur seperti pariwisata internasional yang ditawarkan oleh kota-kota besar Indonesia atau tempat liburan terkenal. Dari perspektif pariwisata, Sasur tidak termasuk dalam kategori destinasi, namun pada tingkat wilayah dan kabupaten ada karakteristik menarik tertentu.

    Kabupaten Halmahera Utara adalah wilayah yang merupakan rumah bagi gunung berapi Dukono, salah satu gunung berapi aktif Indonesia, sehingga wilayah ini menarik dari perspektif geologi dan sains alam. Aktivitas pertambangan emas, yang beroperasi di Kecamatan Malifut, meskipun tidak dirancang langsung untuk pariwisata, tetap mencirikan aktivitas industri di wilayah ini. Desa-desa kecil seperti Sasur menawarkan kesempatan untuk mengenal kehidupan komunitas pedesaan Indonesia yang khas, meskipun pengalaman ini tidak didukung oleh infrastruktur pariwisata yang terorganisir. Keindahan kepulauan Nusantara, lingkungan pantai, dan ekologi pulau yang unik adalah daya tarik umum wilayah ini, yang mencakup semua bagiannya termasuk desa Sasur.

    Ringkasan

    Sasur adalah desa pedesaan kecil di Kabupaten Halmahera Utara, Kecamatan Kao, Provinsi Maluku Utara. Desa ini mewakili wilayah kepulauan Indonesia yang terutama berfokus pada kebutuhan komunitas lokal dan bukan bagian dari rute pariwisata internasional. Pada tingkat kabupaten, aktivitas industri yang kuat berlangsung di bidang pertambangan emas, namun pada tingkat desa Sasur, kehidupan mengikuti pola pedesaan tradisional. Pasar properti terbatas, keamanan publik umumnya stabil, dan pariwisata hampir tidak memainkan peran dalam ekonomi desa. Sasur mempertahankan bentuk tradisional kehidupan pedesaan Indonesia, dengan jaringan komunitas kecil, di mana permukiman-permukiman kecil berfungsi sebagai bagian kecil dari jaringan kepulauan.


    Selengkapnya tentang Kao

    Kao adalah sebuah kecamatan pesisir di Halmahera Utara yang memiliki sejarah sebagai lokasi landasan pacu yang digunakan pada Perang Dunia IIKao adalah sebuah kecamatan di…

    Kao adalah sebuah kecamatan pesisir di Halmahera Utara yang memiliki sejarah sebagai lokasi landasan pacu yang digunakan pada Perang Dunia II

    Kao adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Utara, Maluku Utara, yang terletak di bagian utara pulau Halmahera. Menurut informasi dari Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari BPS (Badan Pusat Statistik) dan Kemendagri (Kementerian Dalam Negeri), kecamatan ini memiliki populasi sebanyak 9.829 jiwa pada tahun 2024, dengan luas wilayah 116,93 kilometer persegi, sehingga kepadatan penduduknya sekitar 83 orang per kilometer persegi. Secara administratif, kecamatan ini terbagi menjadi empat belas desa. Koordinat geografisnya berada di sekitar 1,17 derajat lintang utara dan 127,90 derajat bujur timur. Kao adalah lokasi Bandara Kuabang, sebuah bandara kecil yang awalnya dibangun pada masa pendudukan Jepang selama Perang Dunia II. Kecamatan ini masih memiliki sisa-sisa meriam dan struktur beton dari era Jepang yang masih terlihat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aset budaya dan sejarah utama Kao adalah warisan Perang Dunia II, termasuk landasan pacu Kuabang dan posisi pertahanan pesisir Jepang di sekitarnya. Pengunjung yang tertarik dengan sejarah Perang Pasifik di Halmahera biasanya menggabungkan kunjungan ke Kao dengan wilayah Tobelo dan Galela yang lebih luas di utara, di mana infrastruktur perang yang serupa masih terlihat. Kecamatan ini juga merupakan bagian dari lanskap yang lebih luas yang terdiri dari pantai berpasir hitam, muara bakau, dan pulau-pulau kecil di lepas pantai Teluk Kao, dengan kehidupan budaya yang dibentuk oleh masyarakat adat Suku Kao dan Suku Tobelo, serta diperkaya oleh imigran dari Kisar, Makian, Pagu, Ternate, Ambon, Modole, dan Jawa. Mayoritas penduduk kecamatan ini beragama Kristen (sekitar 73 persen, terdiri dari Protestan dan Katolik), dengan minoritas Muslim sekitar 26 persen.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Kao tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan jumlah penduduk yang relatif kecil dan karakteristik pesisir serta pedesaan dari kecamatan tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, toko-toko sederhana di dekat bandara dan pusat-pusat desa, serta rumah-rumah tradisional yang terbuat dari kayu. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah mencampurkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di wilayah pemukiman yang sudah mapan dengan sistem kepemilikan berdasarkan adat dan klan di wilayah pesisir dan perkebunan, sehingga verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan yang menghubungkan bandara dengan pelabuhan kecil dan ibu kota kecamatan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kao tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan sejumlah kecil pekerja kontrak yang terkait dengan bandara, perikanan, serta pertambangan emas skala kecil di wilayah Halmahera Utara yang lebih luas, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah ini bergantung pada perkebunan kelapa dan cengkeh, perikanan, serta kompleks pertambangan emas Gosowong yang terletak lebih jauh ke utara, dan permintaan akan kamar kost serta rumah kontrakan jangka pendek mengikuti pola tersebut. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala pasar properti lokal yang kecil, ketergantungan pada transportasi laut antar pulau dan pesawat kecil, serta ketiadaan segmen properti bermerek yang sudah mapan, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi ala perkotaan ke wilayah kecamatan tersebut.

    Tips praktis

    Kao dapat diakses melalui jalan darat dari Tobelo, ibu kota kabupaten, dan melalui penerbangan pesawat kecil ke Bandara Kuabang dari Ternate. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Tobelo dan Ternate. Iklimnya tropis dan lembap dengan pengaruh laut yang kuat, dan para pelancong sebaiknya memperhitungkan kemungkinan penundaan perjalanan laut. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Halmahera Utara

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera UtaraKabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera.…

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera Utara

    Kabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera. Ibu kota kabupaten adalah Tobelo. Halmahera Utara dikenal dengan danau vulkanik, pemandian air panas, keanekaragaman hayati unik dekat Garis Wallace, dan budaya suku Tobelo.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Galela adalah danau terbesar di Halmahera – danau tenang asal vulkanik dengan desa nelayan di tepiannya. Danau Duma adalah danau yang lebih kecil dan indah juga berasal dari vulkanik. Pemandian Air Panas Mamuya adalah pemandian air hangat alami. Gunung Ibu adalah gunung berapi aktif di ujung semenanjung – dapat diamati tetapi tidak boleh mendekati kawah. Kawasan pesisir Tobelo cocok untuk snorkeling dan memancing.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Tobelo adalah tradisi Halmahera yang unik: bahasa dan upacara lokal melestarikan warisan kuno pulau. Kulinernya berbasis makanan laut dan sagu: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), dabu-dabu (saus segar pedas), dan saguer (arak aren) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Utara adalah kawasan yang aman. Gunung Ibu aktif – hormati zona keamanan. Arus laut bisa kuat. Perawatan medis dasar di Tobelo; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari bandara Ternate, dengan feri atau speedboat ke Tobelo sekitar 2–3 jam. Galela memiliki bandara kecil dengan penerbangan terbatas. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Tobelo dan Galela.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Sasur?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sasur

    Pasang Iklan Properti — Gratis