indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Utara/Kao/Goruang

    Properti di Goruang

    Kao, Halmahera Utara, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Goruang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Utara →

    Tentang Goruang

    Goruang – pemukiman kecil di wilayah Teluk Kao, Maluku Utara

    Goruang adalah sebuah desa di wilayah Kecamatan Kao, yang merupakan bagian dari Kabupaten Halmahera Utara, provinsi Maluku Utara (Maluku Utara) Indonesia. Secara geografis, desa ini terletak di bagian utara Pulau Halmahera, dengan koordinat perkiraan 1,18° lintang utara dan 127,90° bujur timur, yang menunjukkan kedekatan dengan Teluk Kao. Dalam makroregion Maluku (Maluku), wilayah ini merupakan bagian dari kepulauan timur Indonesia yang masih kurang berkembang tetapi kaya akan potensi alam. Karena sumber independen tingkat pemukiman tentang Goruang tidak tersedia, penjelasan berikut disajikan berdasarkan pengetahuan yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan kecamatan.

    Gambaran umum

    Goruang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Kao, yang memiliki kantor pusat di Kota Kao, yang terletak di tepi Teluk Kao. Kabupaten Halmahera Utara secara keseluruhan adalah sebuah kabupaten dengan luas 3.891,62 km², yang memiliki pusat administratif di Kota Tobelo. Jumlah penduduk kabupaten pada akhir 2024 adalah 206.233 jiwa, yang menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah dibandingkan dengan luasnya. Goruang tampaknya adalah komunitas pedesaan yang kecil dan bersifat rural, yang termasuk dalam tipe pemukiman kampung yang tersebar di Indonesia: mata pencaharian lokal kemungkinan didominasi oleh pertanian, perikanan, dan pengelolaan hutan skala kecil, sebagaimana umumnya karakteristik wilayah pedesaan Halmahera. Di wilayah yang lebih luas di Kecamatan Kao, Teluk Kao memberikan kerangka alami yang menentukan baik untuk perikanan maupun untuk transportasi air dalam skala kecil. Infrastruktur di bagian rural kabupaten pada umumnya memiliki tingkat pembangunan yang sederhana, kondisi jalan dan ketersediaan layanan publik tertinggal dibandingkan dengan wilayah yang lebih urban di provinsi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk Goruang dan Kecamatan Kao tidak tersedia, oleh karena itu konteks investasi umum Kabupaten Halmahera Utara dan Provinsi Maluku Utara menjadi acuan berikut. Pertambangan memainkan peran signifikan dalam ekonomi kabupaten: lokasi emas Gosowong dan Toguraci yang beroperasi di Kecamatan Malifut dikelola oleh PT Nusa Halmahera Minerals (NHM), dan kegiatan ini secara tidak langsung mempengaruhi ketenagakerjaan dan infrastruktur regional, meskipun tidak ada dokumentasi hubungan langsung terhadap Goruang. Di daerah rural, harga properti secara umum tetap rendah, dan permintaan sebagian besar bersifat lokal. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan lahan secara langsung di Indonesia (Hak Milik); bagi mereka, konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) tersedia, yang sama-sama berlaku di Provinsi Maluku Utara. Dari perspektif investasi, kabupaten dapat menjadi menarik di masa depan terutama melalui pemanfaatan sumber daya alam dan investasi infrastruktur yang terkait dengan program pengembangan provinsi; bagaimanapun, ini adalah dinamika wilayah yang lebih luas, dan tidak eksklusif untuk Goruang.

    Keamanan

    Statistik atau sumber terdokumentasi tingkat pemukiman tentang keamanan publik Goruang tidak tersedia. Kabupaten Halmahera Utara dan secara umum Provinsi Maluku Utara telah mengalami stabilisasi berkelanjutan sejak konflik religius-etnis awal tahun 2000-an; sejak saat itu, tingkat keamanan sehari-hari di komunitas rural provinsi umumnya dianggap memadai. Seperti di wilayah rural lainnya di Indonesia, kontrol komunitas dan hukum adat lokal juga memainkan peran dalam pemeliharaan ketertiban di kampung-kampung kecil. Bagi wisatawan dan orang asing yang tiba di wilayah ini, disarankan untuk memantau pengumuman terkini dari otoritas Indonesia (BNPB, Kemlu) tentang risiko alam, karena wilayah Kabupaten Halmahera Utara memiliki gunung berapi aktif, Gunung Dukono, yang merupakan potensi sumber bahaya alam bagi wilayah sekitarnya juga.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak memuat objek wisata bernama yang terkait dengan desa Goruang. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Halmahera Utara, bagaimanapun memiliki beberapa potensi alam yang dikenal. Gunung berapi aktif Gunung Dukono berdiri di wilayah kabupaten, yang merupakan titik terkenal bagi pariwisata sains dan petualangan di Halmahera. Teluk Kao, di tepi mana Kecamatan Kao juga terletak, menawarkan lingkungan laut yang kaya akan nilai alam; terumbu karang dan kehidupan laut wilayah ini secara teoretis dapat cocok untuk menyelam, meskipun data konkret tentang infrastruktur pariwisata terorganisir untuk tujuan ini tidak dikenal. Tobelo, ibu kota kabupaten, menawarkan layanan dasar pariwisata yang relatif lebih berkembang dan titik awal menuju wilayah sekitarnya. Akses ke Goruang dimungkinkan melalui wilayah Kecamatan Kao, meskipun kondisi transportasi dapat menjadi sederhana sesuai dengan sifat rural.

    Ringkasan

    Goruang adalah sebuah pemukiman kecil bersifat rural di Kecamatan Kao, sebagai bagian dari Kabupaten Halmahera Utara, Provinsi Maluku Utara, yang terletak di wilayah utara Pulau Halmahera. Karena sumber terperinci independen tentang desa ini tidak tersedia, kerangka kabupaten yang lebih luas memberikan basis referensi: ini adalah sebuah kabupaten dengan kepadatan penduduk relatif rendah, kaya akan sumber daya alam, tetapi masih berkembang dalam infrastrukturnya, di mana kehidupan sebagian besar berjalan dalam kerangka komunitas lokal dan skala kecil. Bagi mereka yang merencanakan perjalanan atau tinggal lebih lama ke bagian utara Halmahera, disarankan untuk mendapatkan informasi tentang kemungkinan lokal melalui lingkungan yang lebih luas — terutama Tobelo dan wilayah Gunung Dukono.


    Selengkapnya tentang Kao

    Kao adalah sebuah kecamatan pesisir di Halmahera Utara yang memiliki sejarah sebagai lokasi landasan pacu yang digunakan pada Perang Dunia IIKao adalah sebuah kecamatan di…

    Kao adalah sebuah kecamatan pesisir di Halmahera Utara yang memiliki sejarah sebagai lokasi landasan pacu yang digunakan pada Perang Dunia II

    Kao adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Utara, Maluku Utara, yang terletak di bagian utara pulau Halmahera. Menurut informasi dari Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari BPS (Badan Pusat Statistik) dan Kemendagri (Kementerian Dalam Negeri), kecamatan ini memiliki populasi sebanyak 9.829 jiwa pada tahun 2024, dengan luas wilayah 116,93 kilometer persegi, sehingga kepadatan penduduknya sekitar 83 orang per kilometer persegi. Secara administratif, kecamatan ini terbagi menjadi empat belas desa. Koordinat geografisnya berada di sekitar 1,17 derajat lintang utara dan 127,90 derajat bujur timur. Kao adalah lokasi Bandara Kuabang, sebuah bandara kecil yang awalnya dibangun pada masa pendudukan Jepang selama Perang Dunia II. Kecamatan ini masih memiliki sisa-sisa meriam dan struktur beton dari era Jepang yang masih terlihat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aset budaya dan sejarah utama Kao adalah warisan Perang Dunia II, termasuk landasan pacu Kuabang dan posisi pertahanan pesisir Jepang di sekitarnya. Pengunjung yang tertarik dengan sejarah Perang Pasifik di Halmahera biasanya menggabungkan kunjungan ke Kao dengan wilayah Tobelo dan Galela yang lebih luas di utara, di mana infrastruktur perang yang serupa masih terlihat. Kecamatan ini juga merupakan bagian dari lanskap yang lebih luas yang terdiri dari pantai berpasir hitam, muara bakau, dan pulau-pulau kecil di lepas pantai Teluk Kao, dengan kehidupan budaya yang dibentuk oleh masyarakat adat Suku Kao dan Suku Tobelo, serta diperkaya oleh imigran dari Kisar, Makian, Pagu, Ternate, Ambon, Modole, dan Jawa. Mayoritas penduduk kecamatan ini beragama Kristen (sekitar 73 persen, terdiri dari Protestan dan Katolik), dengan minoritas Muslim sekitar 26 persen.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Kao tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan jumlah penduduk yang relatif kecil dan karakteristik pesisir serta pedesaan dari kecamatan tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, toko-toko sederhana di dekat bandara dan pusat-pusat desa, serta rumah-rumah tradisional yang terbuat dari kayu. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah mencampurkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di wilayah pemukiman yang sudah mapan dengan sistem kepemilikan berdasarkan adat dan klan di wilayah pesisir dan perkebunan, sehingga verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan yang menghubungkan bandara dengan pelabuhan kecil dan ibu kota kecamatan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kao tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan sejumlah kecil pekerja kontrak yang terkait dengan bandara, perikanan, serta pertambangan emas skala kecil di wilayah Halmahera Utara yang lebih luas, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah ini bergantung pada perkebunan kelapa dan cengkeh, perikanan, serta kompleks pertambangan emas Gosowong yang terletak lebih jauh ke utara, dan permintaan akan kamar kost serta rumah kontrakan jangka pendek mengikuti pola tersebut. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala pasar properti lokal yang kecil, ketergantungan pada transportasi laut antar pulau dan pesawat kecil, serta ketiadaan segmen properti bermerek yang sudah mapan, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi ala perkotaan ke wilayah kecamatan tersebut.

    Tips praktis

    Kao dapat diakses melalui jalan darat dari Tobelo, ibu kota kabupaten, dan melalui penerbangan pesawat kecil ke Bandara Kuabang dari Ternate. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Tobelo dan Ternate. Iklimnya tropis dan lembap dengan pengaruh laut yang kuat, dan para pelancong sebaiknya memperhitungkan kemungkinan penundaan perjalanan laut. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Halmahera Utara

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera UtaraKabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera.…

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera Utara

    Kabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera. Ibu kota kabupaten adalah Tobelo. Halmahera Utara dikenal dengan danau vulkanik, pemandian air panas, keanekaragaman hayati unik dekat Garis Wallace, dan budaya suku Tobelo.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Galela adalah danau terbesar di Halmahera – danau tenang asal vulkanik dengan desa nelayan di tepiannya. Danau Duma adalah danau yang lebih kecil dan indah juga berasal dari vulkanik. Pemandian Air Panas Mamuya adalah pemandian air hangat alami. Gunung Ibu adalah gunung berapi aktif di ujung semenanjung – dapat diamati tetapi tidak boleh mendekati kawah. Kawasan pesisir Tobelo cocok untuk snorkeling dan memancing.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Tobelo adalah tradisi Halmahera yang unik: bahasa dan upacara lokal melestarikan warisan kuno pulau. Kulinernya berbasis makanan laut dan sagu: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), dabu-dabu (saus segar pedas), dan saguer (arak aren) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Utara adalah kawasan yang aman. Gunung Ibu aktif – hormati zona keamanan. Arus laut bisa kuat. Perawatan medis dasar di Tobelo; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari bandara Ternate, dengan feri atau speedboat ke Tobelo sekitar 2–3 jam. Galela memiliki bandara kecil dengan penerbangan terbatas. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Tobelo dan Galela.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Goruang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Goruang

    Pasang Iklan Properti — Gratis