indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Utara/Kao Utara/Boulamo

    Properti di Boulamo

    Kao Utara, Halmahera Utara, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Boulamo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Utara →

    Tentang Boulamo

    Boulamo – permukiman kecil di Kabupaten Halmahera Utara, Kecamatan Kao Utara

    Boulamo adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Maluku Utara, Indonesia, yang merupakan bagian dari kepulauan Maluku. Secara administratif, Boulamo merupakan bagian dari Kecamatan Kao Utara, yang merupakan salah satu kecamatan dalam Kabupaten Halmahera Utara. Ibukota regency adalah kota Tobelo, yang sekaligus merupakan pusat administratif dan perdagangan terpenting di wilayah tersebut. Berdasarkan koordinatnya (lintang utara 1,344°, bujur timur 127,967°), permukiman ini terletak di bagian utara pulau Halmahera, dalam zona transisi antara Samudra Pasifik dan Laut Maluku Utara. Karena tidak tersedia sumber data tingkat permukiman secara langsung untuk Boulamo, deskripsi berikut didasarkan pada data terverifikasi yang tersedia pada tingkat Kabupaten Halmahera Utara dan konteks regional yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Boulamo bukan termasuk tempat yang terkenal atau sering dikunjungi oleh wisatawan; permukiman ini adalah salah satu desa di Kecamatan Kao Utara, yang tidak memiliki sumber statistik atau ensiklopedia independen yang dapat diakses secara publik. Menurut data Kabupaten Halmahera Utara, luas wilayah regency adalah 3.891,62 km², dan pada akhir 2024 memiliki penduduk sekitar 206.233 jiwa. Hal ini menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah, yang merupakan ciri khas seluruh wilayah Halmahera Utara: desa-desa umumnya tersebar, dan kehidupan sehari-hari ditandai oleh kegiatan pertanian, perikanan, dan perdagangan skala kecil. Desa-desa di sekitar Teluk Kao — termasuk yang berada di Kecamatan Kao Utara — terletak antara area interior Halmahera dan garis pantai, dengan mata pencaharian yang berpusat pada pertanian perkebunan, perikanan, dan ekstraksi sumber daya alam. Pada tingkat regency, diketahui bahwa di wilayah Kabupaten Halmahera Utara terdapat gunung berapi aktif: Gunung Dukono adalah salah satu gunung berapi paling aktif di Indonesia, yang terletak di bagian utara regency, dan aktivitas vulkaniknya menentukan lanskap alam seluruh wilayah. Hubungan spesifik Boulamo dengan gunung berapi ini tidak tersedia berdasarkan sumber, namun mengingat letak geografis Kecamatan Kao Utara di Halmahera Utara, lanskap vulkanik dan vegetasi tropis dapat dipastikan menjadi ciri khas lingkungan umum.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik untuk Boulamo tidak tersedia. Berdasarkan konteks yang lebih luas pada tingkat Kabupaten Halmahera Utara, dapat dikatakan bahwa pasar properti di Kabupaten Halmahera Utara pada dasarnya disesuaikan dengan kebutuhan pengembangan pertambangan dan industri bahan baku, serta sektor pertanian lokal. Di wilayah regency ini, misalnya, di sekitar Kecamatan Malifut terdapat tambang emas Gosowong dan Toguraci, yang dioperasikan oleh PT Nusa Halmahera Minerals (NHM); kehadiran industri besar ini telah mendorong pengembangan infrastruktur di beberapa bagian wilayah. Bersamaan dengan itu, desa-desa yang lebih kecil, termasuk yang berada di Kecamatan Kao Utara, pada umumnya tidak terletak di sepanjang sumbu pengembangan industri, dan pasar properti mereka tetap bersifat terbatas dan melayani kebutuhan lokal. Sesuai dengan regulasi kepemilikan tanah di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas tanah produktif atau properti hunian; bagi mereka tersedia konstruksi kontrak penggunaan jangka panjang (misalnya Hak Pakai, Hak Sewa), yang merupakan kerangka hukum yang berlaku di seluruh wilayah negara. Dalam lingkungan permukiman kecil yang tertutup seperti ini, transparansi dan likuiditas pasar properti pada umumnya rendah, dan sebelum membuat keputusan investasi, diperlukan kajian mendalam di lapangan dan tinjauan hukum yang komprehensif.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik yang konkret dan terverifikasi tentang keamanan publik di Boulamo. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku Utara telah melalui proses stabilisasi bertahap setelah konflik keagamaan dan etnis pada awal tahun 2000-an, dan saat ini wilayah ini secara luas dianggap damai. Untuk desa-desa kecil dan pedesaan — seperti permukiman di Kecamatan Kao Utara — ikatan komunitas lokal kuat, dan kehidupan sehari-hari berlangsung dalam lingkungan pertanian-perikanan yang relatif tertutup. Sebagai risiko alam, perlu dicatat bahwa kehadiran gunung berapi aktif Gunung Dukono di wilayah regency memerlukan perhatian otoriitas yang berkelanjutan; Pusat Vulkanologi dan Mitigasi Bencana Geologi Indonesia (PVMBG) terus memantau aktivitas gunung tersebut. Hujan abu potensial atau polusi udara yang dihasilkan dapat mempengaruhi kehidupan sehari-hari di beberapa bagian regency, meskipun jarak spesifik antara Boulamo dan Gunung Dukono tidak dapat disimpulkan dari sumber yang tersedia. Selain itu, tindakan pencegahan yang umumnya direkomendasikan (perlindungan barang berharga, orientasi lokal) juga diperlukan di desa-desa pedesaan Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber yang terikat secara langsung dengan Boulamo. Namun, pada tingkat Kabupaten Halmahera Utara, terdapat beberapa daya tarik alam dan budaya yang signifikan. Yang paling terkenal di antaranya adalah gunung berapi aktif Gunung Dukono, yang terletak di wilayah regency dan aktivitas vulkaniknya yang berkelanjutan menawarkan pemandangan alam yang unik. Kota Tobelo — ibukota regency — adalah pusat perdagangan dan budaya wilayah, dan dapat berfungsi sebagai titik keberangkatan untuk menjelajahi area alami sekitarnya, termasuk laut di sekitar Halmahera. Wilayah Halmahera Utara secara umum ditandai oleh kekayaan kehidupan bawah laut dan hutan tropis, yang dapat berharga dari perspektif hiking alam dan menyelam — namun ini tidak khusus terikat dengan Boulamo, tetapi dapat dikaitkan dengan regency yang lebih luas dan keunggulan alam Maluku. Area sekitar Teluk Kao adalah wilayah relatif yang kurang ramai wisatawan di Pulau Halmahera, di mana lingkungan alam sebagian besar masih alami, tetapi perkembangan infrastruktur wisata yang terbatas menjadi keterbatasan bagi pengunjung.

    Ringkasan

    Boulamo adalah sebuah permukiman kecil dengan karakter pedesaan di Kabupaten Halmahera Utara, sebagai bagian dari Kecamatan Kao Utara, di Provinsi Maluku Utara. Saat ini, tidak tersedia sumber yang didukung oleh data terkuantifikasi secara independen tentang desa ini yang dapat diakses secara publik, sehingga hubungan yang lebih luas pada tingkat regency memberikan kerangka orientasi. Keunggulan alam Kabupaten Halmahera Utara — termasuk gunung berapi aktif Gunung Dukono dan wilayah tambang yang kaya emas — menentukan karakter ekonomi dan lingkungan wilayah. Boulamo, sebagai salah satu desa di Kecamatan Kao Utara, tertanam dalam wilayah ini yang relatif tertutup, terutama didasarkan pada mata pencaharian pertanian dan perikanan, namun kaya akan keragaman alam.


    Selengkapnya tentang Kao Utara

    Kao Utara – Kecamatan pesisir di bagian utara pulau Halmahera, yang terletak di wilayah Halmahera UtaraKao Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Utara, di provinsi…

    Kao Utara – Kecamatan pesisir di bagian utara pulau Halmahera, yang terletak di wilayah Halmahera Utara

    Kao Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Utara, di provinsi Maluku Utara, yang terletak di pesisir utara pulau Halmahera. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan tersebut, Kao Utara memiliki luas sekitar 158,34 kilometer persegi, dengan populasi yang tercatat sebanyak 14.300 jiwa pada tahun 2024, serta kepadatan penduduk sekitar 78 orang per kilometer persegi. Kecamatan ini terdiri dari 12 desa. Kode pos yang digunakan adalah 97764, dan lokasinya berada di dekat koordinat 1,38° Lintang Utara dan 127,98° Bujur Timur, di sepanjang Teluk Kao, salah satu teluk besar di bagian utara Halmahera.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kao Utara sendiri bukanlah tujuan wisata utama, tetapi merupakan bagian dari wilayah yang memiliki karakter sejarah dan alam yang kuat. Kabupaten Halmahera Utara, yang meliputi Kao Utara, terkenal dengan Tobelo, ibu kota kabupaten, serta garis pantainya yang meliputi muara mangrove, perairan jernih, dan pulau-pulau yang membentang menuju Morotai. Teluk Kao, yang menghadap wilayah tersebut, memiliki sejarah penting terkait Perang Dunia II karena keberadaan pangkalan militer Jepang yang besar di Kao selama Perang Pasifik, dan sisa-sisa era tersebut tersebar di sepanjang pantai utara Halmahera. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang Kao Utara, mayoritas penduduknya beragama Kristen, sekitar 99,60 persen, dengan kelompok etnis Tobelo sebagai kelompok dominan. Kehidupan sehari-hari berpusat di sekitar gereja-gereja Protestan, kegiatan memancing, pertanian skala kecil, dan komunitas desa yang menggunakan bahasa Tobelo.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kao Utara bersifat lokal dan sederhana, sejalan dengan perannya sebagai kecamatan pesisir di bagian utara Halmahera. Jenis properti yang umum meliputi rumah tinggal tunggal yang ditempati pemilik di lahan keluarga, rumah tradisional pesisir di desa-desa yang lebih tua, toko sederhana di dekat jalan utama, serta lahan produktif untuk kelapa, perikanan, dan pertanian. Menurut sumber-sumber daring, tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek tertentu di dalam wilayah tersebut; nilai properti cenderung terkonsentrasi di sepanjang jalan pesisir dan dekat pusat kecamatan. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal di desa-desa utama dengan sistem adat Tobelo di wilayah yang lebih terpencil. Pasar perumahan yang paling aktif di Halmahera Utara berada di sekitar Tobelo, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Kao Utara.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Kao Utara terbatas. Sebagian besar hunian terdiri dari rumah keluarga yang dimiliki oleh pemiliknya, dilengkapi dengan kamar kos sederhana yang ditujukan untuk para guru, staf puskesmas, pegawai negeri sipil, polisi, dan pedagang kecil. Investasi di Kao Utara sebaiknya difokuskan pada lahan yang terkait dengan pertanian dan perikanan, lahan pesisir kecil, dan lahan komersial di tepi jalan, daripada pada properti hunian. Dinamika yang lebih luas di Halmahera Utara dipengaruhi oleh sektor perikanan, aktivitas pertambangan emas di wilayah lain di kabupaten (terutama di sekitar Nusa Halmahera), koridor pengembangan Morotai yang berdekatan, serta investasi infrastruktur yang berjalan perlahan namun stabil di seluruh Halmahera Utara.

    Tips praktis

    Akses ke Kao Utara dapat ditempuh melalui jalan darat dari Tobelo, mengikuti jalur pesisir utara Halmahera, dengan adanya jalur transportasi perahu di beberapa bagian. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini menggunakan kode pos 97764. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, gereja, masjid, dan pasar harian tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan lebih banyak berlokasi di Tobelo. Iklimnya tropis, lembap, dan basah selama sebagian besar tahun, dengan aktivitas seismik sesekali di wilayah utara Halmahera. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, membawa uang tunai untuk transaksi kecil, menghormati warisan dari era Perang Dunia II jika ada, dan mematuhi peraturan Indonesia terkait kepemilikan tanah oleh warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Halmahera Utara

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera UtaraKabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera.…

    Halmahera Utara – Danau Vulkanik dan Budaya Tobelo di Halmahera Utara

    Kabupaten Halmahera Utara terletak di ujung utara Provinsi Maluku Utara, di semenanjung utara Pulau Halmahera. Ibu kota kabupaten adalah Tobelo. Halmahera Utara dikenal dengan danau vulkanik, pemandian air panas, keanekaragaman hayati unik dekat Garis Wallace, dan budaya suku Tobelo.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Galela adalah danau terbesar di Halmahera – danau tenang asal vulkanik dengan desa nelayan di tepiannya. Danau Duma adalah danau yang lebih kecil dan indah juga berasal dari vulkanik. Pemandian Air Panas Mamuya adalah pemandian air hangat alami. Gunung Ibu adalah gunung berapi aktif di ujung semenanjung – dapat diamati tetapi tidak boleh mendekati kawah. Kawasan pesisir Tobelo cocok untuk snorkeling dan memancing.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Tobelo adalah tradisi Halmahera yang unik: bahasa dan upacara lokal melestarikan warisan kuno pulau. Kulinernya berbasis makanan laut dan sagu: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), dabu-dabu (saus segar pedas), dan saguer (arak aren) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Utara adalah kawasan yang aman. Gunung Ibu aktif – hormati zona keamanan. Arus laut bisa kuat. Perawatan medis dasar di Tobelo; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari bandara Ternate, dengan feri atau speedboat ke Tobelo sekitar 2–3 jam. Galela memiliki bandara kecil dengan penerbangan terbatas. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Tobelo dan Galela.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Boulamo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Boulamo

    Pasang Iklan Properti — Gratis