indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Timur/Maba Utara/Lili

    Properti di Lili

    Maba Utara, Halmahera Timur, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lili? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Timur →

    Tentang Lili

    Lili – pemukiman kecil di bagian utara Halmahera Timur, di Maluku

    Lili adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku Utara, Kabupaten Halmahera Timur, dan khususnya di Kecamatan Maba Utara. Berdasarkan koordinatnya (1.3121° LU, 128.4850° BT), Lili berada di wilayah utara sisi timur pulau Halmahera, di area yang dikelilingi oleh Samudra Pasifik dan Laut Maluku. Halmahera adalah salah satu pulau terbesar di Indonesia dalam kepulauan Maluku, dan wilayah ini secara historis penting bagi perdagangan rempah-rempah. Karena kurangnya sumber Wikipedia terperinci yang dapat diakses oleh publik tentang pemukiman-pemukiman di Kecamatan Maba Utara, termasuk Lili, uraian berikut ini didasarkan pada konteks umum yang dapat diverifikasi pada tingkat regency dan provinsi.

    Gambaran umum

    Lili adalah sebuah pemukiman pedesaan yang relatif kurang dikenal dan berukuran kecil, dengan nama yang tidak muncul dalam catatan turisme atau administrasi yang tersedia secara luas. Kecamatan Maba Utara mencakup bagian utara Kabupaten Halmahera Timur, dan – berdasarkan karakteristik umum wilayah ini – area ini pada umumnya dicirikan oleh hutan hujan tropis, perkebunan, dan zona pantai dengan pelabuhan penangkapan ikan. Ibukota administrasi Kabupaten Halmahera Timur adalah Maba, dan kabupaten secara keseluruhan dianggap sebagai wilayah dengan kepadatan penduduk yang rendah dan ekonomi yang bergantung pada pertanian dan perikanan. Bentuk-bentuk penghidupan yang khas di wilayah ini mencakup perkebunan kelapa, pemrosesan sagu, serta perikanan laut. Berdasarkan koordinatnya, lokasi Lili yang tidak jauh dari garis pantai, dekat dengan garis pantai utara, menunjukkan bahwa kehidupan masyarakat lokal mungkin juga ditentukan oleh sumber daya laut dan pertanian skala kecil, meskipun tidak ada data tingkat pemukiman yang terverifikasi mengenai hal ini. Di bagian timur Indonesia, di wilayah ini, infrastruktur secara umum kurang berkembang dibandingkan dengan pulau-pulau barat, dan desa-desa yang lebih kecil sering kali hanya dapat diakses melalui perahu atau jalan berkualitas rendah.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang independen mengenai Lili tidak tersedia untuk publik. Mempertimbangkan konteks yang lebih luas, Kabupaten Halmahera Timur – sebagai bagian dari Provinsi Maluku Utara – termasuk dalam wilayah Indonesia yang sedang berkembang secara ekonomi, namun kurang dikembangkan dalam hal infrastruktur dan institusi. Dalam beberapa dekade terakhir, provinsi ini telah ditentukan oleh salah satu pendorong ekonomi utamanya yaitu pertambangan nikel dan industri bahan mentah, terutama di wilayah-wilayah tetangga seperti Halmahera Tengah dan daerah lainnya, yang membawa sejumlah perhatian investor. Namun demikian, di desa pedesaan kecil seperti Lili, sumber yang terverifikasi tidak melaporkan adanya pasar properti yang terorganisir, transaksi reguler, atau proyek investasi. Menurut peraturan umum kepemilikan tanah Indonesia, warga asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia terutama Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (konstruksi sewa), yang persyaratan dan durasinya ditetapkan dalam peraturan perundang-undangan. Selain kerangka umum ini, sangat disarankan untuk mencari informasi di lapangan dan meminta nasihat hukum mengenai kondisi lokal spesifik.

    Keamanan

    Data statistik yang otentik tingkat pemukiman mengenai keamanan publik Lili tidak tersedia untuk publik. Secara umum, dapat dikatakan bahwa setelah konflik agama dan etnis yang parah pada awal tahun 2000-an – yang terutama mempengaruhi Ternate, Tidore, dan wilayah lain yang lebih padat penduduk di provinsi ini – Provinsi Maluku Utara secara bertahap telah stabil. Berkaitan dengan situasi saat ini, badan pemerintah nasional dan provinsi Indonesia tidak menggolongkan wilayah Halmahera Timur sebagai daerah dengan risiko khususnya tinggi, namun dalam desa-desa pedesaan yang terletak secara periferik, kehadiran layanan publik negara dan penegakan hukum mungkin secara umum lebih rendah tingkatannya daripada di daerah perkotaan. Tindakan pencegahan yang berlaku secara umum bagi para wisatawan – seperti menghormati adat istiadat lokal, menginformasikan diri tentang kondisi lokal, dan membangun hubungan lokal yang dapat dipercaya – juga berlaku di wilayah ini. Sebelum melakukan penilaian situasi keamanan konkret apa pun, disarankan untuk memeriksa saran perjalanan terkini dari badan kementerian luar negeri di negara asal.

    Objek wisata

    Tidak dapat disebutkan atraksi wisata bernama yang berasal dari sumber terverifikasi untuk desa Lili. Namun demikian, pulau Halmahera yang lebih luas dan wilayah Maluku dianggap sebagai daerah yang penting dari perspektif geografi fisik: gunung-gunung vulkanik pulau ini, hutan hujan yang lebat, dan perairan pantai yang kaya akan karang dikenal di kalangan para penjelajah alam dan penyelam, meskipun kesemuanya terutama dapat dikaitkan dengan bagian-bagian lain pulau yang lebih terbuka (misalnya wilayah Halmahera Tengah atau kepulauan Bacan). Kota Maba – ibukota Kabupaten Halmahera Timur – terletak di sebelah selatan Kecamatan Maba Utara, dan merupakan pusat administrasi dan perdagangan terdekat, di mana layanan tingkat dasar tersedia. Wilayah ini secara umum menarik bagi mereka yang tertarik pada lingkungan alam yang belum berkembang, tenang, dan utuh, meskipun lalu lintas turis di seluruh Kabupaten Halmahera Timur berada pada tingkat yang rendah, dan pengembangan infrastruktur pariwisata minimal. Informasi mengenai atraksi yang lebih tepat hanya dapat diperoleh dari sumber di lapangan atau sumber lokal yang dapat dipercaya.

    Ringkasan

    Lili adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil yang kurang terdokumentasikan di bagian utara Halmahera Timur, di Provinsi Maluku Utara, Indonesia, dalam Kecamatan Maba Utara. Berkat lingkungan alam tropis yang khas untuk wilayah ini, kepadatan penduduk yang rendah, dan infrastruktur yang kurang berkembang, wilayah ini masih jarang dijelajahi oleh masyarakat umum. Dalam ketiadaan data tingkat pemukiman yang dapat diakses oleh publik, desa ini paling baik dapat ditempatkan dalam konteks berdasarkan karakteristik umum Kabupaten Halmahera Timur dan Provinsi Maluku Utara yang lebih luas. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini baik untuk pembelian properti atau untuk tujuan kunjungan, sangat disarankan untuk melakukan riset lapangan yang menyeluruh dan melibatkan para ahli lokal dan hukum yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Maba Utara

    Maba Utara – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Halmahera Timur, Provinsi Maluku UtaraMaba Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Timur, di…

    Maba Utara – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Halmahera Timur, Provinsi Maluku Utara

    Maba Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Timur, di provinsi Maluku Utara, yang berada di wilayah Maluku. Secara umum, Maluku dan Maluku Utara membentuk wilayah yang secara historis dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah, yang terletak di antara Sulawesi dan Papua. Wilayah ini memiliki tradisi maritim yang kuat dan perekonomian yang didasarkan pada perikanan, cengkeh, pala, dan pertambangan skala kecil. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Maba Utara sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Halmahera Timur, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas. Oleh karena itu, profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Halmahera Timur dan Maluku Utara, di mana Maba Utara merupakan bagian dari wilayah tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Maba Utara sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; wilayah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Halmahera Timur, yang terletak di bagian timur pulau Halmahera di Maluku Utara, memiliki Maba sebagai ibu kota dan ekonominya didukung oleh pertambangan nikel, perikanan, kopra, dan pertanian skala kecil di sepanjang pantai yang menghadap Samudra Pasifik. Di tingkat provinsi, Maluku Utara memiliki Sofifi sebagai ibu kota dan Ternate sebagai kota terbesar, dengan Kepulauan Rempah-rempah bersejarah Ternate dan Tidore sebagai pusatnya, serta ekonomi yang didukung oleh perikanan, pertambangan, kopra, dan pertanian cengkeh dan pala. Kehidupan budaya sehari-hari di Maba Utara berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Maba Utara merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Halmahera Timur, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Halmahera Timur secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Maluku Utara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Maba Utara. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, daripada oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Maba Utara terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Maluku Utara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Kasus perumahan yang lebih kuat ditemukan di wilayah yang lebih luas di Kabupaten Halmahera Timur, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, pengaturan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Wilayah Maba Utara dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Maba, ibu kota Kabupaten Halmahera Timur, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Halmahera Timur

    Halmahera Timur – Pesisir Asli dan Budaya Pertambangan di Halmahera TimurKabupaten Halmahera Timur terletak di Provinsi Maluku Utara, di pesisir timur Pulau Halmahera. Ibu kota…

    Halmahera Timur – Pesisir Asli dan Budaya Pertambangan di Halmahera Timur

    Kabupaten Halmahera Timur terletak di Provinsi Maluku Utara, di pesisir timur Pulau Halmahera. Ibu kota kabupaten adalah Buli (juga dikenal sebagai Maba). Daerah ini dikenal dengan pesisirnya yang menghadap Pasifik, pantai-pantai yang masih asli, dan industri pertambangan nikel – kawasan Halmahera yang jarang dikunjungi dan benar-benar terpencil.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai pasir putih yang masih asli di pesisir timur adalah lokasi tenang dan bebas wisatawan – Teluk Buli dan bentangan pesisir sekitarnya cocok untuk snorkeling. Hutan hujan di perbukitan rendah menawarkan keanekaragaman hayati dekat Garis Wallace dengan burung endemik. Desa-desa nelayan lokal memiliki gaya hidup tradisional berbasis perahu dan bengkel pengolahan ikan. Lanskap industri tambang nikel memberikan kontras mencolok dengan lingkungan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya lokal Halmahera dan komunitas imigran pertambangan berpadu. Budaya nelayan tradisional dan pembuatan perahu adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya berbasis makanan laut: papeda (bubur sagu), ikan bakar, gohu ikan, dan kasbi (hidangan singkong) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Timur aman tetapi sangat terpencil. Transportasi di dekat kawasan pertambangan bisa sulit. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Perawatan medis sangat terbatas; Ternate atau Sofifi memiliki rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari bandara Ternate, dengan speedboat atau mobil-feri ke Buli sekitar 4–6 jam (bergantung rute). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: sangat terbatas – penginapan sederhana di Buli.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Lili?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lili

    Pasang Iklan Properti — Gratis