indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Timur/Maba Selatan/Gotowasi

    Properti di Gotowasi

    Maba Selatan, Halmahera Timur, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gotowasi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Timur →

    Tentang Gotowasi

    Gotowasi – pemukiman kecil di Kecamatan Maba Selatan, Kabupaten Halmahera Timur

    Gotowasi terletak di Provinsi Maluku Utara, dalam wilayah Kabupaten Halmahera Timur, dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Maba Selatan. Berdasarkan koordinatnya (0.623729° N, 128.419296° E), pemukiman ini berada di bagian timur Pulau Halmahera, di tengah-tengah lanskap yang dikelilingi oleh laut dan hutan hujan tropis. Pusat administrasi dan pemerintahan Kabupaten Halmahera Timur berlokasi di Kecamatan Kota Maba yang berdekatan. Kehidupan masyarakat setempat, lingkungan alam, dan karakter infrastruktur dapat dipahami dengan baik dalam konteks yang lebih luas dari kabupaten ini, mengingat tidak tersedia data spesifik yang didukung oleh sumber terpercaya tentang pemukiman ini sendiri.

    Gambaran umum

    Gotowasi merupakan sebuah pemukiman kecil yang kurang dikenal di wilayah Kecamatan Maba Selatan. Kabupaten Halmahera Timur pada akhir tahun 2024 memiliki populasi sekitar 100.473 jiwa, dengan kepadatan penduduk hanya sekitar 15 jiwa/km² — hal ini menunjukkan bahwa seluruh kabupaten ini merupakan wilayah yang jarang terbangun, luas, dan secara khas ditutupi oleh hutan tropis. Gotowasi, seperti halnya dengan desa-desa kecil lainnya di pedesaan, kemungkinan merupakan komunitas berpenduduk sederhana yang bergantung pada pertanian, perikanan, dan pemanfaatan sumber daya hutan, meski tidak tersedia data konkret yang dapat diverifikasi mengenai hal ini. Sebagian besar wilayah Kabupaten Halmahera Timur memiliki infrastruktur yang kurang berkembang, dan mayoritas desa-desa kecil hanya dapat diakses dengan keterbatasan konektivitas transportasi. Perlu dicatat bahwa kelompok etnis Togutil — salah satu komunitas pengasingan hidup di hutan Indonesia — tinggal di wilayah Halmahera Timur yang lebih luas, di pedalaman hutan belantara, meskipun kedekatan spesifik mereka dengan Gotowasi tidak dapat dikonfirmasi dari sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk tingkat Gotowasi tidak tersedia, oleh karena itu bagian berikut menjelaskan konteks ekonomi dan investasi yang lebih luas dari Kabupaten Halmahera Timur dan Provinsi Maluku Utara. Perekonomian kabupaten ini ditentukan terutama oleh sumber daya alam — nikel, mineral lainnya, kehutanan, dan perikanan. Minat investasi dalam beberapa dekade terakhir terutama terasa di sektor pertambangan di bagian-bagian tertentu kabupaten ini, namun sektor properti secara umum tetap sangat terbelakang dan tidak transparan di wilayah ini dibandingkan dengan pasar kota-kota besar di Jawa atau Bali. Penting dicatat bahwa berdasarkan regulasi kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bentuk hukum yang tersedia bagi asing — seperti Hak Pakai atau konstruksi sewa jangka panjang — memiliki kemungkinan praktis yang bahkan lebih terbatas di desa-desa kecil terisolasi semacam ini dibandingkan dengan wilayah lain. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk berkonsultasi secara langsung dengan pihak hukum setempat dan melibatkan pengacara Indonesia independen.

    Keamanan

    Data terverifikasi dan khusus tentang keamanan publik Gotowasi tidak tersedia. Provinsi Maluku Utara secara umum dianggap sebagai wilayah dengan situasi keamanan yang stabil dalam dua dekade terakhir, setelah konflik agama dan etnis di awal tahun 2000-an, provinsi ini secara bertahap menenangkan hubungan internal. Di desa-desa kecil yang terisolasi, tingkat kejahatan cenderung rendah, dan keamanan publik sehari-hari mendekati rata-rata pedesaan Indonesia, meskipun di wilayah-wilayah yang sulit diakses, kehadiran polisi dan ketersediaan layanan kesehatan mungkin terbatas. Disarankan bagi para pengunjung dan penghuni untuk memantau informasi terkini dari otoritas Indonesia yang relevan dan lembaga luar negeri negara asal masing-masing.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi dari sumber yang tersedia atraksi wisata bernama khusus di sekitar langsung Gotowasi. Namun, di wilayah Kabupaten Halmahera Timur, di dekat Kecamatan Wasile Selatan, terdapat Taman Nasional Aketajawe-Lolobata, yang merupakan salah satu nilai alam paling penting di wilayah Halmahera Timur. Taman ini dikenal karena fauna endemiknya yang istimewa, termasuk spesies burung endemik bernama bidadari halmahera (Semioptera wallacii, juga dikenal sebagai Wallace's bird-of-paradise), yang dianggap sebagai perwakilan emblematik dari kehidupan satwa liar khas gugus pulau Halmahera. Wilayah komunitas pengasingan hidup di hutan kelompok etnis Togutil juga terletak di bagian hutan pedalaman kabupaten yang sulit diakses. Kekayaan alam dan budaya ini membentuk daya tarik yang lebih luas dari Kabupaten Halmahera Timur, namun jarak pastinya dari Gotowasi tidak dapat dikonfirmasi dari sumber yang tersedia. Wilayah ini berpotensi berharga dari sudut pandang pariwisata berbasis alam, tetapi mengingat perkembangan infrastruktur yang terbatas, perjalanan semacam itu memerlukan persiapan yang serius.

    Ringkasan

    Gotowasi, sebagai bagian dari Kecamatan Maba Selatan, Kabupaten Halmahera Timur, dan Provinsi Maluku Utara, dapat dianggap sebagai sebuah desa kecil Halmahera yang khas, terisolasi, dan berpenduduk jarang. Berdasarkan data kabupaten tahun 2024, populasi keseluruhan wilayah ini hanya sedikit melebihi 100.000 jiwa, yang mengilustrasikan dengan baik karakter wilayah ini yang masih asri namun kurang berkembang. Data spesifik mengenai pariwisata, pasar properti, atau keamanan publik di pemukiman ini tidak dapat didukung oleh sumber terpercaya; untuk memahami semua ini, kerangka umum yang tersedia pada tingkat kabupaten dan provinsi memberikan konteks yang diperlukan.


    Selengkapnya tentang Maba Selatan

    Maba Selatan – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Halmahera Timur, Provinsi Maluku UtaraMaba Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Timur, yang terletak…

    Maba Selatan – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Halmahera Timur, Provinsi Maluku Utara

    Maba Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Timur, yang terletak di provinsi Maluku Utara, yang berada di wilayah Maluku. Secara umum, Maluku adalah sebuah kepulauan yang terletak di antara Sulawesi dan Papua, yang secara historis dikenal sebagai "pulau rempah-rempah" dan dibentuk oleh tradisi maritim masyarakat Kristen dan Muslim dari Ambon, Ternate, dan Banda. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Maba Selatan sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Halmahera Timur, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Halmahera Timur dan Maluku Utara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Maba Selatan bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Halmahera Timur di Maluku Utara, dengan Maba yang terletak di pantai timur Halmahera sebagai ibu kotanya, memiliki perekonomian yang didukung oleh pertambangan nikel, perikanan, dan pertanian skala kecil. Pada tingkat provinsi, Maluku Utara adalah sebuah provinsi kepulauan yang terletak di utara Laut Banda, dengan Sofifi di Halmahera sebagai ibu kota administratif dan Ternate sebagai pusat kota terbesar, dengan perekonomian yang didukung oleh perikanan, perkebunan cengkeh dan kelapa, serta pertambangan dan pengolahan nikel skala besar. Kehidupan budaya sehari-hari di Maba Selatan berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Halmahera Timur dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Maba Selatan merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Halmahera Timur, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah bervariasi di seluruh wilayah Halmahera Timur, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Maluku Utara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Maba Selatan sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Maba Selatan terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Maluku Utara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di Kabupaten Halmahera Timur. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Maba Selatan dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Maba, ibu kota Kabupaten Halmahera Timur, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Halmahera Timur

    Halmahera Timur – Pesisir Asli dan Budaya Pertambangan di Halmahera TimurKabupaten Halmahera Timur terletak di Provinsi Maluku Utara, di pesisir timur Pulau Halmahera. Ibu kota…

    Halmahera Timur – Pesisir Asli dan Budaya Pertambangan di Halmahera Timur

    Kabupaten Halmahera Timur terletak di Provinsi Maluku Utara, di pesisir timur Pulau Halmahera. Ibu kota kabupaten adalah Buli (juga dikenal sebagai Maba). Daerah ini dikenal dengan pesisirnya yang menghadap Pasifik, pantai-pantai yang masih asli, dan industri pertambangan nikel – kawasan Halmahera yang jarang dikunjungi dan benar-benar terpencil.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai pasir putih yang masih asli di pesisir timur adalah lokasi tenang dan bebas wisatawan – Teluk Buli dan bentangan pesisir sekitarnya cocok untuk snorkeling. Hutan hujan di perbukitan rendah menawarkan keanekaragaman hayati dekat Garis Wallace dengan burung endemik. Desa-desa nelayan lokal memiliki gaya hidup tradisional berbasis perahu dan bengkel pengolahan ikan. Lanskap industri tambang nikel memberikan kontras mencolok dengan lingkungan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya lokal Halmahera dan komunitas imigran pertambangan berpadu. Budaya nelayan tradisional dan pembuatan perahu adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya berbasis makanan laut: papeda (bubur sagu), ikan bakar, gohu ikan, dan kasbi (hidangan singkong) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Timur aman tetapi sangat terpencil. Transportasi di dekat kawasan pertambangan bisa sulit. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Perawatan medis sangat terbatas; Ternate atau Sofifi memiliki rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari bandara Ternate, dengan speedboat atau mobil-feri ke Buli sekitar 4–6 jam (bergantung rute). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: sangat terbatas – penginapan sederhana di Buli.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Gotowasi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gotowasi

    Pasang Iklan Properti — Gratis