indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Pulau Makian/Kyowor

    Properti di Kyowor

    Pulau Makian, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kyowor? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Kyowor

    Kyowor – pemukiman pulau kecil di Kabupaten Halmahera Selatan, Maluku Utara

    Kyowor adalah sebuah pemukiman di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara) Indonesia, terletak di Kabupaten Halmahera Selatan dan secara administratif termasuk dalam Distrik (Kecamatan) Pulau Makian. Berdasarkan koordinatnya (0,3519749° LU, 127,4174362° BT), pemukiman ini merupakan salah satu dari beberapa pemukiman yang tercatat dalam sistem administrasi lokal di wilayah kepulauan ini. Halmahera Selatan adalah sebuah kabupaten yang luas yang terdiri dari pulau-pulau, dengan ibukota di Kota Labuha. Saat ini tidak tersedia sumber publik yang langsung membahas Kyowor, oleh karena itu penjelasan di bawah ini didasarkan terutama pada data tingkat kabupaten dan konteks regional yang umum diketahui, dengan selalu menunjukkan hal tersebut dengan jelas.

    Gambaran umum

    Kyowor merupakan bagian dari Distrik Pulau Makian, yang menurut namanya terkait dengan satuan administrasi yang berkaitan dengan Pulau Makian. Pulau Makian sendiri termasuk dalam kelompok pulau-pulau kecil di wilayah Maluku yang dianggap memiliki asal-usul vulkanik. Kyowor tidak memiliki reputasi yang luas di tingkat nasional maupun internasional; seperti desa-desa kecil lainnya di wilayah ini, dapat dipahami sebagai komunitas yang memiliki signifikansi lokal, bersifat sebagian besar mandiri, dan bergantung pada aktivitas pertanian dan perikanan. Berdasarkan data tahun 2020 untuk seluruh Kabupaten Halmahera Selatan, luas total kabupaten adalah 8.779,32 km², dengan jumlah penduduk tahun 2020 sebesar 251.299 jiwa, yang meningkat menjadi 255.384 jiwa pada akhir tahun 2023. Kabupaten ini didirikan pada tahun 2003 berdasarkan Undang-Undang Nomor 1, sebagai hasil pembagian dari Kabupaten Maluku Utara yang lama (sekarang Halmahera Barat), dan sejak itu jumlah unit administrasinya telah berkembang dari 9 kecamatan asli menjadi 30 kecamatan. Kyowor dapat dianggap sebagai komunitas yang kurang terdokumentasi dalam wilayah ini, dan tidak tersedia data detail mengenai struktur internal dan jumlah penduduk pastinya dari sumber-sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang mandiri terkait Kyowor tidak tersedia untuk umum. Konteks yang lebih luas diberikan oleh situasi ekonomi dan investasi Kabupaten Halmahera Selatan. Dalam kabupaten ini, Pulau Obi memainkan peran yang menonjol, yang menurut sumber merupakan salah satu lokasi pertambangan nikel dan pemrosesan industri terbesar di Indonesia; fakta ini menunjukkan bahwa bagian-bagian tertentu dari kabupaten mengalami aktivitas investasi berskala industri yang signifikan, meskipun dinamika ini sangat terkonsentrasi secara geografis dan belum tentu meluas ke pemukiman pulau-pulau kecil yang terisolasi. Mengenai Distrik Pulau Makian dan Kyowor, pasar properti diduga memiliki perputaran yang rendah, sesuai dengan kebutuhan lokal, dan mencerminkan kondisi yang khas bagi kepulauan pedesaan Indonesia. Sesuai dengan kerangka hukum Indonesia umum, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak guna) atau hak terbatas lainnya, yang peraturan terperinci mengenainya terdapat dalam hukum pertanahan Indonesia (BPN) dan undang-undang yang berlaku. Kerangka regulasi umum ini berlaku juga di wilayah Kabupaten Halmahera Selatan.

    Keamanan

    Statistik atau analisis keamanan publik lokal yang spesifik untuk Kyowor tidak tersedia dalam sumber publik yang dapat diakses. Kabupaten Halmahera Selatan, dan lebih luas Provinsi Maluku Utara, telah meninggalkan konflik antaragama yang parah di dekade-dekade sebelumnya – yang mempengaruhi area lain di provinsi ini pada akhir tahun 1990-an dan awal tahun 2000-an – dan sejak itu provinsi ini secara umum memiliki situasi keamanan yang lebih stabil. Dalam hal desa-desa pulau kecil, tingkat kejahatan kekerasan biasanya rendah, namun data akurat mengenai Kyowor tidak dapat disediakan. Bagi para wisatawan dan pihak yang tertarik, rekomendasi terkini dari otoritas Indonesia dan penasihat konsulat yang relevan adalah panduan yang tepat untuk menilai situasi saat ini.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dinamakan khusus sehubungan dengan Kyowor yang tercantum dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun, Distrik Pulau Makian dan Kabupaten Halmahera Selatan adalah wilayah yang beragam secara geografis alami: kabupaten terdiri dari kumpulan pulau-pulau besar – termasuk Pulau Bacan, Pulau Obi, Kasiruta, dan Mandioli – yang menampilkan lanskap alam khas kepulauan Maluku Utara. Area bernama Gane Raya menurut sumber terletak langsung di Pulau Halmahera dan terhubung dengan batas darat ke unit administrasi lain dalam wilayah. Lingkungan alami, pantai tropis, dan budaya perikanan lokal umumnya mencirikan daerah sekitar pemukiman-pemukiman kecil di kepulauan Maluku Utara; namun, tidak mungkin menyebutkan daya tarik wisata yang dapat diverifikasi secara spesifik untuk Kyowor karena ketiadaan sumber daya saat ini. Mereka yang tertarik dengan Distrik Pulau Makian atau Kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas dapat memperoleh informasi tentang daya tarik yang tersedia dari lembaga administrasi lokal atau sumber perjalanan terkini.

    Ringkasan

    Kyowor adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Maluku Utara Indonesia, terletak di Distrik Pulau Makian, Kabupaten Halmahera Selatan. Kabupaten ini adalah satuan administrasi yang terdiri dari pulau-pulau yang didirikan pada tahun 2003, dengan ibukota di Labuha dan populasi sekitar 255.000 jiwa pada tahun 2023. Data publik yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten; tidak diketahui adanya sumber independen dan dapat diverifikasi mengenai kondisi internal Kyowor – pasar properti, keamanan publik, penawaran wisata. Untuk penilaian wilayah secara keseluruhan, otoritas lokal dan sumber data Indonesia terkini memberikan informasi yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Pulau Makian

    Pulau Makian – Sebuah kecamatan yang merupakan pulau vulkanik, terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku UtaraPulau Makian, yang berarti Pulau Makian, adalah sebuah…

    Pulau Makian – Sebuah kecamatan yang merupakan pulau vulkanik, terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara

    Pulau Makian, yang berarti Pulau Makian, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, kecamatan ini meliputi area sekitar 55,50 kilometer persegi di Pulau Makian, terdiri dari 15 desa, dan memiliki populasi sebanyak 10.124 jiwa pada tahun 2020. Ibu kota kecamatan ini terletak di desa Kota. Pulau Makian adalah pulau vulkanik aktif yang terletak di barat daya Tidore dan utara Bacan, dan merupakan bagian dari wilayah kepulauan Maluku yang terkenal dengan rempah-rempahnya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Karakter Pulau Makian didominasi oleh gunung berapi stratovolkanik aktif Gunung Kie Besi (atau Gunung Makian) yang membentuk pulau tersebut, serta oleh tradisi arsitektur dan upacara khas masyarakat Makian, dan oleh warisan masjid bergaya Makian yang dilestarikan, sebagaimana yang disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia. Wilayah Kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, tempat Pulau Makian berada, berada dalam lingkup budaya Kesultanan Bacan yang bersejarah, dan terkait dengan dunia budaya Maluku Kie Raha yang menghubungkan Ternate, Tidore, Jailolo, dan Bacan. Provinsi Maluku Utara secara internasional dikenal sebagai wilayah kepulauan rempah-rempah, istana-istana Kesultanan Ternate dan Tidore, serta lanskap Pasifik Perang Dunia II di Morotai.

    Pasar properti

    Pasar properti di Pulau Makian tergolong kecil, informal, dan dipengaruhi oleh kondisi geografis pulau vulkanik tersebut serta tradisi adat masyarakat Makian. Biasanya, properti terdiri dari rumah-rumah kayu dan beton untuk keluarga tunggal yang terletak di lahan-lahan di desa-desa di sepanjang garis pantai pulau, dengan pertanian subsisten dan tanaman komoditas (cengkeh, kelapa, pala) di lereng bawah gunung berapi. Tidak ada kompleks perumahan mewah dengan merek tertentu, dan sebagian besar transaksi tanah diatur oleh ketentuan adat selain sertifikasi formal. Nilai tanah di pulau ini tergolong rendah dibandingkan wilayah lain karena ukuran pulau yang kecil dan potensi bahaya akibat aktivitas vulkanik.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Pulau Makian sangat terbatas. Sebagian besar hunian adalah milik pribadi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar yang digunakan oleh guru, staf klinik kesehatan, dan pegawai negeri sipil yang bertugas dari luar pulau. Minat investasi di kecamatan ini lebih realistis jika dilihat dari segi pertanian tanaman rempah-rempah skala kecil, daripada dari segi potensi hunian. Setiap pertimbangan terkait properti harus mempertimbangkan potensi bahaya vulkanik. Gunung berapi Makian memiliki catatan sejarah letusan, termasuk kejadian yang sebelumnya memicu pengungsian sebagian penduduk pulau.

    Tips praktis

    Pulau Makian dapat dijangkau melalui jalur laut dari Ternate dan Bacan, dengan jadwal keberangkatan yang bergantung pada kondisi cuaca. Iklim di pulau ini adalah tropis maritim, dengan suhu panas dan lembap sepanjang tahun, serta memiliki musim hujan dan musim kemarau yang dipengaruhi oleh musim hujan di Maluku. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar harian tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara rumah sakit, pasar yang lebih besar, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan ibu kota provinsi. Pengunjung harus mengetahui status aktivitas gunung berapi di pulau ini dan mengikuti panduan dari otoritas vulkanologi Indonesia (PVMBG) mengenai tingkat peringatan. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum atas hak milik penuh bagi warga negara asing, berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kyowor?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kyowor

    Pasang Iklan Properti — Gratis