indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Pulau Makian/Dauri

    Properti di Dauri

    Pulau Makian, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dauri? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Dauri

    Dauri – pemukiman kecil di kepulauan dalam Distrik Pulau Makian, Maluku Utara

    Dauri merupakan sebuah pemukiman di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara) Indonesia, berlokasi di Kabupaten Halmahera Selatan, dan di dalamnya terletak di Distrik Pulau Makian (kecamatan). Berdasarkan koordinatnya (0,2939574° U, 127,4201057° T), pemukiman ini terletak di satu titik dalam kepulauan kawasan tersebut, berada di dalam makroregion Maluku yang lebih luas. Ibu kota administratif Halmahera Selatan adalah Kota Labuha, dan kabupaten ini didirikan pada tahun 2003 melalui pemisahan dari Kabupaten Maluku Utara sebelumnya, berdasarkan Peraturan Daerah No. 1/2003. Saat ini tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman yang mandiri mengenai Dauri, oleh karena itu dalam uraian berikut akan disajikan data terverifikasi yang tersedia pada tingkat distrik dan kabupaten, dengan penjelasan kerangka yang jelas.

    Gambaran umum

    Dauri termasuk dalam Distrik Pulau Makian, yang namanya merujuk pada satu pulau mandiri di kawasan Maluku. Pemukiman itu sendiri kurang dikenal oleh publik luas dan tidak termasuk dalam pemukiman unggulan di kawasan ini. Secara keseluruhan, Kabupaten Halmahera Selatan dapat dikatakan merupakan satu unit administratif yang bersifat sangat kepulauan: di antara pulau-pulau besar yang membentuk wilayahnya termasuk Pulau Bacan, Pulau Obi, Kasiruta, dan Mandioli, dan luas total kabupaten mencapai 8.779,32 km². Menurut data sensus penduduk tahun 2020, total populasi kabupaten adalah 251.299 jiwa, nilai ini meningkat menjadi 255.384 jiwa pada akhir 2023, menunjukkan pertumbuhan penduduk yang lembut namun berkelanjutan di kawasan yang lebih luas. Pemukiman-pemukiman di Distrik Pulau Makian secara khas merupakan komunitas-komunitas berpopulasi kecil yang terpisah berdasarkan pulau, dengan mata pencaharian yang bergantung pada sumber daya lokal dan perikanan. Tidak tersedia angka populasi yang tepat untuk Dauri, maupun deskripsi administratif terperinci dari sumber terverifikasi.

    Properti dan investasi

    Mengenai Dauri, tidak tersedia data pasar properti tingkat pemukiman yang mandiri. Dalam konteks kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti di kawasan ini memiliki volume jauh lebih kecil dan kurang transparan dibandingkan dengan daerah Indonesia yang lebih maju, seperti Jawa atau Bali. Transaksi properti paling aktif terjadi di pusat kota kabupaten, Kota Labuha; di desa-desa kecil dengan lokasi kepulauan, nilai properti umumnya rendah, jumlah transaksi sedikit, dan informasi harga pasar sulit diakses. Sebagai kerangka umum yang penting dicatat, di Indonesia warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang rinciannya selalu mengikuti peraturan perundang-undangan Indonesia dan ketentuan lokal yang berlaku saat itu. Pulau Obi di dalam kabupaten dikenal sebagai tujuan investasi industri melalui pertambangan dan pemrosesan nikel, namun dinamika ini tidak secara langsung mempengaruhi Dauri di Distrik Pulau Makian berdasarkan informasi yang tersedia.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik atau catatan peristiwa yang spesifik untuk Dauri maupun Distrik Pulau Makian tidak tersedia dari sumber terverifikasi. Secara umum dapat dikatakan mengenai kawasan Maluku Utara yang lebih luas, bahwa komunitas-komunitas kepulauan yang lebih kecil beroperasi dengan struktur sosial tradisional yang relatif tertutup, di mana norma-norma komunitas lokal dan hukum kebiasaan memainkan peran kuat dalam tatanan sehari-hari. Tidak diketahui bahwa Kabupaten Halmahera Selatan secara keseluruhan menghadapi masalah keamanan publik yang menonjol dibandingkan dengan rata-rata regional, namun statistik terbaru yang dapat dirujuk mengenai hal ini juga tidak tersedia. Bagi mereka yang bepergian ke sana – seperti di daerah-daerah lain di Indonesia dengan infrastruktur yang kurang berkembang – sebaiknya mencari informasi tentang kondisi lokal sebelum perjalanan.

    Objek wisata

    Sumber terverifikasi tidak memuat objek wisata bernama yang secara langsung terkait dengan Dauri. Karakter kepulauan Distrik Pulau Makian secara sendirinya dapat memberikan daya tarik alami, karena kepulauan Maluku secara umum ditandai dengan lanskap pantai dan vulkanik, namun deskripsi konkret dan terverifikasi mengenai hal ini dalam kaitannya dengan Dauri tidak tersedia. Pada tingkat kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, Pulau Bacan dan kawasan Pulau Obi memiliki ketenaran yang sedikit lebih besar; pulau-pulau kabupaten dapat secara teoritis menawarkan kemungkinan bagi mereka yang tertarik pada wisata alam dan pariwisata laut, namun perkembangan infrastruktur di sana ketinggalan dari pusat-pusat pariwisata utama Indonesia. Pengunjung yang merencanakan kunjungan ke Dauri harus mempertimbangkan bahwa kemungkinan transportasi dan pasokan dalam Distrik Pulau Makian terbatas, dan perjalanan ke pulau itu biasanya bergantung pada kapal-kapal kecil atau jalur penerbangan feri lokal.

    Ringkasan

    Dauri adalah sebuah pemukiman kecil dan kurang terdokumentasi di Provinsi Maluku Utara Indonesia, berlokasi di Distrik Pulau Makian Kabupaten Halmahera Selatan. Berdasarkan data yang tersedia pada tingkat kabupaten, kawasan ini merupakan satu unit administratif bersifat kepulauan dengan populasi menengah, yang pusat-pusat ekonomi dan pariwisatanya terletak jauh dari Dauri. Dalam hal pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, karakteristik umum kawasan yang lebih luas menjadi panduan, karena tidak diketahui adanya materi sumber yang terverifikasi dan mandiri mengenai Dauri. Bagian Maluku ini termasuk dalam daerah-daerah kepulauan yang lebih pinggiran dan kurang berkembang di dalam Indonesia.


    Selengkapnya tentang Pulau Makian

    Pulau Makian – Sebuah kecamatan yang merupakan pulau vulkanik, terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku UtaraPulau Makian, yang berarti Pulau Makian, adalah sebuah…

    Pulau Makian – Sebuah kecamatan yang merupakan pulau vulkanik, terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara

    Pulau Makian, yang berarti Pulau Makian, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, kecamatan ini meliputi area sekitar 55,50 kilometer persegi di Pulau Makian, terdiri dari 15 desa, dan memiliki populasi sebanyak 10.124 jiwa pada tahun 2020. Ibu kota kecamatan ini terletak di desa Kota. Pulau Makian adalah pulau vulkanik aktif yang terletak di barat daya Tidore dan utara Bacan, dan merupakan bagian dari wilayah kepulauan Maluku yang terkenal dengan rempah-rempahnya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Karakter Pulau Makian didominasi oleh gunung berapi stratovolkanik aktif Gunung Kie Besi (atau Gunung Makian) yang membentuk pulau tersebut, serta oleh tradisi arsitektur dan upacara khas masyarakat Makian, dan oleh warisan masjid bergaya Makian yang dilestarikan, sebagaimana yang disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia. Wilayah Kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, tempat Pulau Makian berada, berada dalam lingkup budaya Kesultanan Bacan yang bersejarah, dan terkait dengan dunia budaya Maluku Kie Raha yang menghubungkan Ternate, Tidore, Jailolo, dan Bacan. Provinsi Maluku Utara secara internasional dikenal sebagai wilayah kepulauan rempah-rempah, istana-istana Kesultanan Ternate dan Tidore, serta lanskap Pasifik Perang Dunia II di Morotai.

    Pasar properti

    Pasar properti di Pulau Makian tergolong kecil, informal, dan dipengaruhi oleh kondisi geografis pulau vulkanik tersebut serta tradisi adat masyarakat Makian. Biasanya, properti terdiri dari rumah-rumah kayu dan beton untuk keluarga tunggal yang terletak di lahan-lahan di desa-desa di sepanjang garis pantai pulau, dengan pertanian subsisten dan tanaman komoditas (cengkeh, kelapa, pala) di lereng bawah gunung berapi. Tidak ada kompleks perumahan mewah dengan merek tertentu, dan sebagian besar transaksi tanah diatur oleh ketentuan adat selain sertifikasi formal. Nilai tanah di pulau ini tergolong rendah dibandingkan wilayah lain karena ukuran pulau yang kecil dan potensi bahaya akibat aktivitas vulkanik.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Pulau Makian sangat terbatas. Sebagian besar hunian adalah milik pribadi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar yang digunakan oleh guru, staf klinik kesehatan, dan pegawai negeri sipil yang bertugas dari luar pulau. Minat investasi di kecamatan ini lebih realistis jika dilihat dari segi pertanian tanaman rempah-rempah skala kecil, daripada dari segi potensi hunian. Setiap pertimbangan terkait properti harus mempertimbangkan potensi bahaya vulkanik. Gunung berapi Makian memiliki catatan sejarah letusan, termasuk kejadian yang sebelumnya memicu pengungsian sebagian penduduk pulau.

    Tips praktis

    Pulau Makian dapat dijangkau melalui jalur laut dari Ternate dan Bacan, dengan jadwal keberangkatan yang bergantung pada kondisi cuaca. Iklim di pulau ini adalah tropis maritim, dengan suhu panas dan lembap sepanjang tahun, serta memiliki musim hujan dan musim kemarau yang dipengaruhi oleh musim hujan di Maluku. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar harian tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara rumah sakit, pasar yang lebih besar, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan ibu kota provinsi. Pengunjung harus mengetahui status aktivitas gunung berapi di pulau ini dan mengikuti panduan dari otoritas vulkanologi Indonesia (PVMBG) mengenai tingkat peringatan. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum atas hak milik penuh bagi warga negara asing, berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Dauri?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dauri

    Pasang Iklan Properti — Gratis