indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Makian Barat/Mateketen

    Properti di Mateketen

    Makian Barat, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mateketen? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Mateketen

    Mateketen – pemukiman kecil di Kecamatan Makian Barat, Halmahera Selatan

    Mateketen adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Makian Barat, sebagai bagian dari Kabupaten Halmahera Selatan, dalam Provinsi Maluku Utara. Berdasarkan koordinat geografisnya (0.3297191, 127.3693679), pemukiman ini terletak di wilayah kepulauan dan pesisir yang berdekatan dengan garis khatulistiwa, merupakan bagian dari kepulauan Maluku. Wilayah Kabupaten Halmahera Selatan sebagian meliputi semenanjung selatan Pulau Halmahera dan sebagian mencakup pulau-pulau kecil sekitarnya. Karena data administratif dan demografis independen tentang Mateketen tidak tersedia saat ini, deskripsi berikut berlandaskan pada konteks tingkat kabupaten yang lebih luas dan konteks provinsi secara umum.

    Gambaran umum

    Mateketen termasuk dalam unit administratif Kecamatan Makian Barat, yang merupakan bagian dari Kabupaten Halmahera Selatan. Kabupaten tersebut merupakan salah satu unit administratif terluas di Maluku Utara: wilayah daratannya mencakup 8.779,32 km², dan menurut data sensus penduduk Indonesia 2020, berpenduduk 248.395 jiwa, sementara pada pertengahan 2025 estimasi resmi menempatkan total penduduk kabupaten ini pada 258.564 jiwa. Ibukota kabupaten adalah Labuha, yang terletak di Pulau Bacan. Kecamatan Makian Barat sendiri mencakup wilayah-wilayah yang terhubung dengan Pulau Makian, yang secara khas merupakan komunitas yang tertanam dalam lingkungan laut dan terdiri dari pulau-pulau vulkanik dan karang berukuran kecil. Desa-desa yang termasuk dalam kecamatan jenis ini di Maluku Utara umumnya beroperasi berdasarkan pertanian dan perikanan, dengan mata pencaharian lokal ditentukan oleh pertanian lahan, perkebunan kelapa, produksi rempah-rempah, dan penangkapan ikan. Karena tidak ada sumber informasi lokal yang dapat diakses secara independen tentang Mateketen, uraian di atas mencerminkan konteks regional umum yang berlaku untuk Kecamatan Makian Barat dan Kabupaten Halmahera Selatan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk Mateketen dan lingkungan langsungnya tidak tersedia secara publik. Kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, seperti halnya seluruh Provinsi Maluku Utara, relatif kurang terintegrasi dengan aliran utama pasar properti Indonesia: aktivitas investasi rendah, infrastruktur kurang berkembang, dan transaksi properti terutama memenuhi kebutuhan lokal. Sesuai dengan kerangka regulasi properti Indonesia secara umum, pihak asing tidak dapat memperoleh kepemilikan lahan langsung (Hak Milik), namun konstruksi penyewaan berjangka panjang (Hak Sewa) dan struktur perwakilan tertentu dapat diakses dalam kerangka hukum yang sah, meskipun risiko hukum ini memerlukan pertimbangan matang. Untuk transaksi properti yang terjadi di pulau-pulau kecil yang terpencil di Maluku, direkomendasikan kehati-hatian yang lebih tinggi, karena kapasitas administrasi lokal dan infrastruktur hukum mungkin lebih terbatas dibandingkan dengan wilayah Indonesia lainnya. Dari perspektif investasi, wilayah ini saat ini tidak dianggap sebagai titik fokus dengan pasar aktif.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang secara spesifik dirujuk untuk Mateketen tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku Utara telah mengalami konsolidasi selama dekade terakhir dibandingkan dengan periode konflik keagamaan awal tahun 2000-an, dan sebagian besar wilayah ini saat ini ditandai oleh risiko keamanan publik yang moderat. Dalam komunitas pedesaan yang terletak di pulau-pulau kecil — seperti yang kemungkinan berlaku untuk Mateketen — kontrol komunitas umumnya kuat, kejahatan serius jarang terjadi, namun kehadiran layanan kesehatan, layanan darurat, dan kepolisian dapat sangat terbatas. Bagi para pengunjung dan penduduk setempat, perlu diperhitungkan bahwa dalam situasi darurat, waktu dan logistik yang diperlukan untuk memberikan bantuan mungkin jauh lebih lama dibandingkan dengan daerah yang memiliki infrastruktur lebih maju. Penilaian keamanan publik tingkat lokal yang lebih presisi tidak dapat diberikan karena ketiadaan sumber.

    Objek wisata

    Data sumber tentang atraksi wisata bernama yang terkait dengan Mateketen tidak tersedia. Namun, Kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas adalah wilayah kaya dalam hal potensi geografis alami: di semenanjung selatan Pulau Halmahera dan pulau-pulau kecil sekitarnya, terdapat terumbu karang, lanskap vulkanik, dan wilayah pesisir yang masih perawan, yang dapat menjadi daya tarik bagi pengunjung ke wilayah ini. Pulau Makian dan kecamatannya dikenal sebagai bagian dari sejarah perdagangan rempah-rempah tradisional Maluku, yang memberikan konteks yang menarik dari perspektif sejarah dan budaya untuk memahami wilayah ini. Namun, informasi tepat tentang atraksi yang terdokumentasikan secara spesifik di Mateketen atau Kecamatan Makian Barat tidak dapat diberikan karena ketiadaan sumber, sehingga mereka yang tertarik sebaiknya mendapatkan informasi berbasis lapangan yang terkini dari lembaga pariwisata lokal atau provinsi.

    Ringkasan

    Mateketen adalah sebuah pemukiman Indonesia berukuran kecil yang terdokumentasi dengan kurang baik, yang terletak di Kecamatan Makian Barat, sebagai bagian dari Kabupaten Halmahera Selatan, dalam Provinsi Maluku Utara. Kabupaten Halmahera Selatan adalah sebuah unit administratif yang luas dan terdiri dari pulau-pulau, dengan populasi yang relatif jarang, dan menurut estimasi pertengahan 2025, memiliki jumlah penduduk 258.564 jiwa. Data independen tentang Mateketen mengenai pengetahuan lokal, pasar properti, atau pariwisata tidak tersedia, oleh karena itu deskripsi di atas hanya mencerminkan konteks umum tingkat kabupaten dan provinsi. Bagi mereka yang mencari informasi lebih detail tingkat lokal, disarankan untuk melakukan survei langsung di lapangan atau meminta secara langsung dari catatan administrasi publik Indonesia.


    Selengkapnya tentang Makian Barat

    Makian Barat adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, di kepulauan Maluku, bagian utara MalukuMakian Barat adalah sebuah kecamatan yang terletak di…

    Makian Barat adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, di kepulauan Maluku, bagian utara Maluku

    Makian Barat adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Maluku Utara, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Maluku di Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar 0,0589 lintang dan 127,4232 bujur. Ibu kota kabupaten ini adalah Labuha, tempat berlokasinya kantor-kantor administratif utama dan pusat layanan. Kabupaten Halmahera Selatan merupakan bagian dari struktur administratif Maluku Utara, provinsi yang mengatur pemerintahan daerah, pelayanan publik, dan perencanaan tata ruang di wilayah kepulauan ini. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti luas wilayah dalam kilometer persegi dan jumlah penduduk saat ini, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Makian Barat bukanlah sebuah destinasi wisata mandiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks wilayah Halmahera Selatan secara keseluruhan. Tradisi budaya, kehidupan keagamaan, dan kebiasaan kuliner setempat mengikuti pola yang sama dengan wilayah Maluku Utara secara umum, dengan pasar, tempat ibadah, dan acara musiman yang menjadi pusat kehidupan sosial. Aktivitas sehari-hari di kecamatan ini lebih terorganisir di sekitar pasar desa, ladang, perikanan, atau bengkel kecil, daripada atraksi wisata berbayar, dan para wisatawan yang lewat lebih sering menemukan warung, toko keluarga, dan kios pinggir jalan daripada infrastruktur pariwisata formal. Iklim di Maluku adalah tropis maritim, dengan musim hujan yang panjang yang disebabkan oleh angin muson; curah hujan sangat tinggi dan kelembapan secara konsisten tinggi di seluruh kepulauan.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk wilayah Makian Barat; pasar lokal paling baik dipahami melalui wilayah Kabupaten Halmahera Selatan dan Provinsi Maluku Utara secara keseluruhan. Di kecamatan dengan karakteristik seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan pedesaan atau perkotaan, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil, terutama di daerah pedesaan. Pengaturan tata ruang resmi, deretan toko, dan proyek-proyek rumah kost kecil cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat administrasi utama di Labuha dan di sepanjang jalan utama antar-kabupaten. Transaksi tanah di luar pusat kota masih didominasi oleh praktik adat, sementara sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalur jalan yang lebih baik.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Makian Barat terbatas, seperti halnya sebagian besar kecamatan di Indonesia di luar pusat-pusat kota besar. Pasar sewa didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, serta staf koperasi atau toko lokal. Di wilayah Kabupaten Halmahera Selatan secara keseluruhan, permintaan properti sewaan terkonsentrasi di sekitar pusat administrasi di Labuha dan di pusat-pusat layanan utama di sepanjang jaringan jalan utama. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten. Faktor-faktor perencanaan tata ruang RTRW dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan saat menentukan jangka waktu investasi dan risiko yang terkait.

    Tips praktis

    Akses ke Makian Barat biasanya melalui jalan darat dari Labuha. Kapal feri antar-pulau dan bandara regional kecil melayani sebagian besar perjalanan jarak jauh, dengan kondisi laut yang memengaruhi jadwal. Puskesmas (klinik kesehatan dasar), sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Labuha atau pusat kota terdekat. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan lebat. Pengunjung sebaiknya memperhatikan norma-norma adat setempat dan berpakaian sopan di desa-desa dan tempat ibadah. Investor asing perlu diingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh wilayah Kabupaten Halmahera Selatan, khususnya larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Mateketen?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mateketen

    Pasang Iklan Properti — Gratis