indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Kepulauan Joronga/Kurunga

    Properti di Kurunga

    Kepulauan Joronga, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kurunga? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Kurunga

    Kurunga – pemukiman kepulauan kecil di Kabupaten Halmahera Selatan

    Kurunga adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Kepulauan Joronga, yang merupakan bagian dari Kabupaten Halmahera Selatan di Provinsi Maluku Utara, di bagian timur Indonesia, dalam kepulauan Maluku. Berdasarkan koordinat (sekitar 0,86 derajat lintang selatan, 128,34 derajat bujur timur), pemukiman ini terletak di lingkungan yang bersifat kepulauan dan maritim di kawasan tersebut. Ibukota Kabupaten Halmahera Selatan adalah Kota Labuha, dan kabupaten secara keseluruhan merupakan satuan administrasi yang terdiri dari kepulauan dengan jumlah penduduk yang relatif jarang. Data statistik tingkat pemukiman atau deskripsi terperinci tentang Kurunga tidak tersedia di sumber-sumber publik, oleh karena itu bagian berikut akan menampilkan lingkungan berdasarkan data yang dapat diverifikasi yang tersedia pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kurunga termasuk dalam Kecamatan Kepulauan Joronga, yang namanya sendiri menunjukkan sifat kepulauan ("kepulauan" berarti kelompok pulau dalam bahasa Indonesia). Kecamatan ini merupakan bagian dari Kabupaten Halmahera Selatan, yang memiliki luas total 8.779,32 kilometer persegi. Kabupaten ini memiliki populasi 251.299 jiwa pada tahun 2020 dan 255.384 jiwa pada akhir 2023, yang menunjukkan kepadatan penduduk yang moderat dan merata di sebuah wilayah yang terdiri terutama dari pulau-pulau dan laut. Kabupaten ini didirikan pada tahun 2003 ketika Kabupaten Maluku Utara dibagi berdasarkan Undang-Undang Nomor 1/2003, dan awalnya terbagi menjadi 9 kecamatan, kini menjadi 30 kecamatan. Pulau-pulau utama di kepulauan Halmahera Selatan adalah Pulau Bacan, Pulau Obi, Kasiruta, dan Mandioli. Kabupaten itu sendiri memiliki wilayah di bagian Pulau Halmahera (melalui kawasan yang disebut Gane Raya), namun berdasarkan nama Kecamatan Kepulauan Joronga, dapat diduga bahwa Kurunga ada sebagai bagian dari sebuah pulau kecil atau komunitas kepulauan. Pemukiman itu sendiri tidak muncul di sumber Wikipedia berbahasa Indonesia yang tersedia untuk umum, sehingga ciri-ciri uniknya belum terdokumentasi secara luas.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti yang konkret dan dapat dipercaya tersedia saat ini tentang Kurunga atau Kecamatan Kepulauan Joronga. Dalam konteks Kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, perlu dipertimbangkan bahwa salah satu fitur ekonomi utama kabupaten adalah Pulau Obi, yang diakui oleh sumber Indonesia sebagai salah satu lokasi pertambangan dan pemrosesan nikel terbesar di negara ini. Kehadiran industri bahan baku ini dapat mempengaruhi dinamika ekonomi lokal dan tingkat pengembangan infrastruktur di bagian-bagian tertentu kawasan, meskipun dampaknya tidak merata terhadap semua komunitas kepulauan yang lebih kecil di kabupaten. Menurut peraturan umum yang berlaku untuk perolehan properti di Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh hak milik (kepemilikan penuh) atas properti; bagi mereka tersedia hak pakai (hak penggunaan) atau dalam beberapa kasus hak sewa (konstruksi penyewaan). Di daerah-daerah yang terletak di kepulauan timur Indonesia dan kurang berkembang, pasar properti umumnya sempit, jumlah transaksi rendah, infrastruktur terbatas, yang dapat berarti baik risiko maupun potensi pertumbuhan jangka panjang bagi pihak yang tertarik.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang dapat dipercaya tentang keamanan publik baik di tingkat lokal maupun tingkat kecamatan untuk Kurunga. Provinsi Maluku Utara secara keseluruhan telah menunjukkan stabilitas yang relatif dalam dua dekade terakhir, meskipun provinsi ini terkena dampak dari konflik agama dan etnis yang lebih luas di kepulauan Maluku pada awal tahun 2000-an. Periode itu telah berakhir, dan provinsi ini secara umum sesuai dengan kondisi yang khas di bagian timur Indonesia, di mana keamanan sehari-hari di komunitas pedesaan dan kepulauan terutama didasarkan pada mekanisme sosial lokal dan informal. Dalam kasus komunitas kepulauan kecil yang terisolasi, kehadiran polisi dan infrastruktur kelembagaan umumnya lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar, yang juga mempengaruhi penanganan urusan sehari-hari. Statistik kejahatan spesifik atau penilaian keamanan tentang Kurunga tidak dapat diberikan karena kurangnya sumber yang dapat diverifikasi.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi yang menyebutkan tempat-tempat wisata di Kurunga dan Kecamatan Kepulauan Joronga. Kabupaten Halmahera Selatan dalam pengertian yang lebih luas adalah sebuah kawasan kepulauan yang kaya akan potensi alam: lingkungan maritim kawasan ini, terumbu karangnya, dan keanekaragaman hayati yang khas untuk Maluku secara umum menyediakan latar belakang alami. Salah satu pulau paling terkenal di kabupaten, Pulau Bacan, layak mendapat perhatian dari perspektif sejarah karena masa lalu perdagangan rempah pra-kolonisasi kawasan dan kesultanan-kesultanan kuno yang terhubung dengan kepulauan utara Maluku, meskipun hal ini bukan merupakan lingkungan langsung Kurunga. Komunitas-komunitas dengan populasi kecil yang terletak di Kecamatan Kepulauan Joronga – seperti Kurunga – umumnya tidak masuk ke dalam rute-rute wisata yang dikenal dalam hal lalu lintas turis, dan aksesibilitas mereka tergantung pada transportasi maritim yang khas untuk kawasan ini.

    Ringkasan

    Kurunga adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Kepulauan Joronga, sebagai bagian dari Kabupaten Halmahera Selatan di Provinsi Maluku Utara. Kabupaten itu sendiri didirikan pada tahun 2003 dan merupakan satuan administrasi yang terdiri dari kepulauan, dengan populasi lebih dari 255.000 jiwa pada tahun 2023 dan ibukota di Labuha. Karena tidak ada materi sumber yang dapat dipercaya secara independen tersedia tentang Kurunga saat ini, gambaran tentang tempat ini hanya dapat didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Karakteristik yang khas untuk mikro-kawasan kepulauan di timur Indonesia – infrastruktur terbatas, lingkungan alam, sifat ekonomi lokal yang mandiri atau berbasis perikanan – dapat diduga, tetapi konfirmasi langsung mengenai Kurunga tidak mungkin dilakukan karena ketiadaan sumber.


    Selengkapnya tentang Kepulauan Joronga

    Kepulauan Joronga – Kecamatan kepulauan kecil yang terletak di wilayah selatan Pulau Halmahera, Maluku UtaraKepulauan Joronga adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten…

    Kepulauan Joronga – Kecamatan kepulauan kecil yang terletak di wilayah selatan Pulau Halmahera, Maluku Utara

    Kepulauan Joronga adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, di provinsi Maluku Utara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, pusat pemerintahan kecamatan ini berada di desa Kukupang, meliputi wilayah seluas kurang lebih 148,93 kilometer persegi, dan memiliki populasi sebanyak 7.154 jiwa pada tahun 2020, yang tersebar di 7 desa. Koordinat geografisnya, yaitu sekitar 0,89 derajat selatan dan 128,16 derajat timur, menempatkannya di gugusan pulau kecil di lepas pantai barat bagian selatan Halmahera, yang merupakan bagian dari rangkaian pulau yang secara historis dan kultural terkait dengan kesultanan Bacan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kepulauan Joronga tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata terorganisir dalam sumber-sumber informasi yang umum. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Halmahera Selatan, tempat kepulauan ini berada, memiliki sejarah yang terkait dengan kesultanan Bacan, salah satu dari empat kesultanan Maluku Kie Raha bersama dengan Ternate, Tidore, dan Jailolo. Kabupaten ini juga meliputi pulau Bacan, yang penting pada masa perdagangan rempah-rempah, serta pulau Obi yang berhutan lebat. Promosi pariwisata di tingkat kabupaten dan provinsi menekankan kegiatan menyelam dan snorkeling di pulau-pulau kecil, serta kehidupan tradisional di desa-desa pesisir. Selain itu, wilayah ini menawarkan perpaduan budaya yang khas, yang berasal dari komunitas Bacan, Tobelo-Galela, Makian-Kayoa, Buton, dan Bajo, serta imigran dari Gorontalo, Jawa, dan wilayah lain di Indonesia bagian timur. Bagi pengunjung yang datang ke wilayah utara Maluku ini, Kepulauan Joronga biasanya menjadi bagian dari rencana perjalanan yang mencakup beberapa pulau kecil, bukan sebagai tujuan wisata mandiri yang memiliki tiket khusus.

    Pasar properti

    Informasi pasar properti yang spesifik untuk Kepulauan Joronga tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Sebagian besar perumahan di wilayah kecamatan ini dibangun sendiri oleh penduduk di atas tanah adat dan tanah keluarga, menggunakan kayu, batu, dan bahan-bahan lokal, dalam kelompok-kelompok kecil di desa-desa yang terletak di sepanjang teluk-teluk yang dilindungi. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan komersial, proyek apartemen, atau pengembangan perumahan berpagar. Di wilayah Kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, sub-pasar properti yang paling aktif berada di Labuha, di pulau Bacan, yaitu ibu kota kabupaten, di mana rumah sederhana, ruko, dan tempat kost melayani para pegawai negeri, pedagang, dan sektor perikanan. Transaksi tanah di pulau-pulau terluar seringkali didasarkan pada hak tanah adat, dengan sertifikasi resmi dari BPN yang terkonsentrasi di pusat-pusat administrasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Kepulauan Joronga sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan yang ada sebagian besar berasal dari guru, petugas kesehatan, dan pegawai negeri yang bertugas di kecamatan tersebut. Di tingkat kabupaten, aktivitas sewa properti terkonsentrasi di Labuha, di mana kantor-kantor pemerintahan kabupaten, bandara kecil, sekolah, dan rumah sakit menciptakan permintaan dasar untuk kamar kost dan rumah kontrakan sederhana. Minat investasi di kecamatan-kecamatan di pulau terluar umumnya lebih berfokus pada perikanan skala kecil, budidaya rumput laut, kopra, dan lahan pariwisata, daripada properti hunian. Investor perlu mempertimbangkan logistik pulau, tata kelola tanah adat, dan ketergantungan banyak pemukiman pada akses melalui laut, yang semuanya membentuk profil potensi keuntungan jangka panjang, bukan jangka pendek.

    Tips praktis

    Akses ke Kepulauan Joronga dapat ditempuh melalui jalur laut dari Bacan dan pelabuhan-pelabuhan lain di bagian selatan Halmahera, yang pada gilirannya dapat dijangkau melalui udara dan laut dari Ternate. Jadwal keberangkatan kapal antar pulau bervariasi tergantung pada kondisi laut, terutama selama musim gelombang tinggi, dan para pelancong sebaiknya mengonfirmasi jadwal keberangkatan secara lokal. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan sekolah menengah pertama, serta pasar kecil, tersedia di tingkat kecamatan. Fasilitas yang lebih lengkap seperti rumah sakit dan layanan perbankan terdapat di Labuha dan Ternate. Iklimnya tropis maritim dengan sedikit variasi suhu sepanjang tahun, serta pola musim hujan dan kemarau yang khas di Maluku Utara. Praktik keagamaan Islam mendominasi, dan pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa-desa dan di masjid. Peraturan Indonesia umumnya membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kurunga?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kurunga

    Pasang Iklan Properti — Gratis