indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Kayoa/Kida

    Properti di Kida

    Kayoa, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kida? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Kida

    Kida – permukiman kecil antarpulau di Kecamatan Kayoa, Halmahera Selatan

    Kida adalah sebuah permukiman di Kecamatan Kayoa, yang termasuk dalam Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara, Indonesia. Secara geografis, wilayah ini termasuk dalam makroregion Maluku, dan berdasarkan koordinatnya terletak pada garis lintang selatan nol derajat dan garis bujur timur 127 derajat. Kecamatan Kayoa sendiri merupakan salah satu unit yang lebih kecil dalam kepulauan kabupaten, dan hanya data tingkat pemerintahan yang lebih luas yang tersedia mengenai letaknya dan lingkungan alamnya. Mengenai kedekatan langsung Kida, jumlah penduduk, dan kelengkapan infrastrukturnya, saat ini tidak ada sumber yang dapat diverifikasi secara independen.

    Gambaran umum

    Kida tidak terdaftar dalam basis data pariwisata atau ekonomi yang dikenal, sehingga untuk ciri-ciri khusus permukiman tersebut, data terpercaya hanya tersedia pada tingkat Kabupaten Halmahera Selatan. Kabupaten ini merupakan unit pemerintahan dengan karakteristik kepulauan, dengan luas wilayah 8.779,32 kilometer persegi, dan berdasarkan data sensus 2020, wilayah ini dihuni oleh 251.299 jiwa; angka ini meningkat menjadi 255.384 jiwa pada akhir 2023. Ibu kota kabupaten adalah Kota Labuha, yang terletak di Pulau Bacan. Kabupaten Halmahera Selatan awalnya terdiri dari 9 kecamatan, dan melalui reorganisasi pemerintahan yang telah dilakukan, kini memiliki 30 kecamatan, termasuk Kecamatan Kayoa, di mana Kida termasuk di dalamnya. Pulau-pulau terbesar di kabupaten ini mencakup Bacan, Obi, Kasiruta, dan Mandioli. Tidak tersedia statistik pemerintahan atau demografi yang terpisah untuk Kecamatan Kayoa dan desa Kida, sehingga angka-angka di atas mencerminkan konteks kabupaten yang lebih luas, bukan langsung untuk permukiman tersebut.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data independen tingkat permukiman tentang pasar properti Kida. Berkaitan dengan latar belakang ekonomi yang lebih luas dari Kabupaten Halmahera Selatan, patut dicatat bahwa Pulau Obi di dalam kabupaten telah dikembangkan menjadi pusat kompleks pengolahan nikel terbesar Indonesia, yang meningkatkan bobot ekonomi region secara keseluruhan. Namun, hal ini terutama berlaku untuk zona industri dan tidak secara otomatis berarti bahwa aktivitas pasar properti yang hidup dapat diamati di sekitar Kida. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di daerah-daerah pedesaan Provinsi Maluku Utara, perputaran properti memiliki intensitas rendah, dan pelaku pasar secara khas terdiri dari individu-individu lokal. Menurut kerangka kerja hukum tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik atas tanah secara langsung; konstruksi yang tersedia bagi orang asing meliputi Hak Guna Bangunan (hak untuk membangun) atau pengaturan sewa jangka panjang. Dari perspektif investasi, Kida dan kecamatan yang lebih luas menawarkan peluang ekonomi tingkat dasar yang dibangun atas kebutuhan lokal, daripada lingkungan pasar komersial atau pariwisata yang berkembang.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau laporan keamanan publik independen tingkat permukiman untuk Kida. Berkaitan dengan Provinsi Maluku Utara secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa provinsi ini telah mencapai stabilitas relatif setelah konflik sekitar pergantian milenium, dan saat ini wilayah ini tidak termasuk dalam daerah-daerah Indonesia yang memiliki peringatan keamanan khusus. Komunitas pulau-pulau pedesaan dengan populasi kecil di provinsi ini umumnya dicirikan oleh tingkat kejahatan yang rendah, meskipun data konkret tentang Kida tidak tersedia untuk mengkonfirmasi hal ini. Bagi mereka yang merencanakan perjalanan, disarankan untuk mempertimbangkan informasi terkini dari otoritas luar negeri Hungaria dan otoritas Indonesia, karena situasi dapat berubah seiring waktu, dan pemahaman tepat tentang kondisi lokal memerlukan pengetahuan lapangan.

    Objek wisata

    Tidak ada tempat wisata yang dinamai secara spesifik dalam sumber-sumber yang tersedia mengenai atraksi wisata langsung Kida. Di antara potensi alam yang lebih luas dari Kabupaten Halmahera Selatan, patut disebutkan bahwa struktur kepulauan region — dengan pulau-pulau Bacan, Obi, Kasiruta, dan Mandioli — mencakup lanskap pantai dan laut tropis khas Maluku. Mengenai Kecamatan Kayoa, di mana Kida terletak, demikian pula tidak tersedia lokasi wisata bernama yang tercatat dalam sumber-sumber. Mengingat keunikan alam region, dapat diasumsikan bahwa kedekatan dengan alam air dan pantai merupakan faktor penentu bagi masyarakat lokal dan kemungkinan pengunjung, tetapi mengenai hal ini hanya dapat dilakukan generalisasi pada tingkat kabupaten. Berdasarkan semua ini, Kida saat ini bukan merupakan destinasi wisata yang teridentifikasi, dan informasi lebih rinci tentang wilayah ini dapat diperoleh dari sumber-sumber lokal atau provinsi.

    Ringkasan

    Kida adalah salah satu permukiman kecil di Kecamatan Kayoa, Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara, di kepulauan Maluku. Data independen yang dapat diverifikasi mengenai permukiman ini tidak tersedia secara publik; pada tingkat kabupaten, dapat diketahui bahwa Kabupaten Halmahera Selatan adalah unit pemerintahan dengan kepulauan seluas 8.779 kilometer persegi, dengan total penduduk sekitar 255.000 jiwa pada akhir 2023. Dari perspektif pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, Kida dapat diklasifikasikan sebagai lokasi pedesaan berskala kecil yang khas untuk region ini, di mana bagi mereka yang tertarik, konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas dapat memberikan titik orientasi dasar.


    Selengkapnya tentang Kayoa

    Kayoa – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku UtaraKayoa adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, di provinsi Maluku…

    Kayoa – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara

    Kayoa adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, di provinsi Maluku Utara, yang berada di wilayah Maluku. Secara umum, Maluku, yang dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah bersejarah, adalah sebuah gugusan kepulauan yang terdiri dari pulau-pulau kecil dan menengah dengan tradisi maritim yang kuat dan sejarah panjang dalam perdagangan pala, cengkeh, dan rempah-rempah lainnya. Catatan Indonesia mencantumkan Kayoa sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Halmahera Selatan, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Halmahera Selatan dan Maluku Utara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kayoa sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai kecamatan ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Halmahera Selatan di Maluku Utara memiliki Labuha di pulau Bacan sebagai ibu kota, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, kopra, pala, cengkeh, dan pertambangan emas skala kecil. Di tingkat provinsi, Maluku Utara memiliki Sofifi sebagai ibu kota, dengan Ternate sebagai pusat bersejarah, dan ekonominya didukung oleh perikanan, pala, cengkeh, dan pertambangan skala kecil. Kehidupan budaya sehari-hari di Kayoa berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Halmahera Selatan dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Kayoa merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Halmahera Selatan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan ruko di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di Kayoa berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Halmahera Selatan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga berdasarkan lokasi, mulai dari lahan yang berdekatan dengan jalan utama hingga lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Maluku Utara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Kayoa. Permintaan properti di Kayoa sebagian besar didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Kayoa terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Maluku Utara. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Potensi properti residensial yang lebih besar terdapat di wilayah Halmahera Selatan yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kayoa dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Labuha, ibu kota Kabupaten Halmahera Selatan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Kayoa mengikuti pola tropis Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kida?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kida

    Pasang Iklan Properti — Gratis