indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Kayoa Barat/Bokimiake

    Properti di Bokimiake

    Kayoa Barat, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bokimiake? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Bokimiake

    Bokimiake – komunitas kepulauan terdiri dari desa-desa kecil di Kecamatan Kayoa Barat

    Bokimiake terletak di Provinsi Maluku Utara, Republik Indonesia, dengan status administratif bagian dari Kecamatan Kayoa Barat, yang merupakan bagian dari wilayah Kabupaten Halmahera Selatan. Wilayah ini merupakan salah satu bagian yang kurang dikenal dari kepulauan Maluku – dalam konteks makro-wilayah Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (-0,2202086 lintang utara, 127,0990498 bujur timur), permukiman ini terletak sangat dekat dengan Khatulistiwa, di kawasan Laut Maluku. Ibukota Kabupaten Halmahera Selatan, Kota Labuha, memberikan kerangka administratif yang lebih luas bagi wilayah ini.

    Gambaran umum

    Bokimiake adalah sebuah permukiman berukuran kecil yang tidak terlalu dikenal dalam pemahaman umum masyarakat, sehingga statistik lokal yang terperinci dan mandiri atau sumber ensiklopedis terperinci tentangnya belum tersedia secara publik. Yang dapat dipastikan adalah bahwa Bokimiake termasuk dalam Kecamatan Kayoa Barat, yang merupakan bagian dari Kabupaten Halmahera Selatan. Kabupaten terakhir tersebut didirikan oleh legislatif Indonesia berdasarkan Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2003 melalui pemisahan dari bekas Kabupaten Maluku Utara. Luas wilayah kabupaten ini adalah 8.779,32 km², dan pada 2020 memiliki populasi 251.299 jiwa, meningkat menjadi 255.384 jiwa pada akhir 2023. Halmahera Selatan adalah kabupaten tipe kepulauan (kepulauan), terdiri dari berbagai pulau dengan pulau-pulau besar seperti Pulau Bacan, Pulau Obi, Pulau Kasiruta, dan Pulau Mandioli. Kecamatan Kayoa Barat sendiri adalah satuan administratif yang diorganisir di sekitar pulau-pulau kecil dan desa-desa pantai, yang mana permukimannya – termasuk Bokimiake – umumnya merupakan komunitas yang dekat dengan laut dan hidup dari perikanan serta pertanian. Irama kehidupan lokal ditentukan oleh iklim tropis, kedekatan dengan laut, dan logistik pulau-pulau kecil yang relatif terisolasi satu sama lain.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber independen terpercaya tentang pasar properti Bokimiake, sehingga konteks yang lebih umum dari Kabupaten Halmahera Selatan akan berfungsi sebagai dasar informasi berikut ini. Dalam konteks keseluruhan kabupaten, minat investor terutama terkait dengan sektor industri dan ekstraksi bahan baku: di Pulau Obi beroperasi salah satu tambang bijih nikel dan fasilitas pengolahan terbesar di Indonesia, yang merupakan salah satu faktor penentu aktivitas ekonomi dan pergerakan tenaga kerja di dalam wilayah ini. Di permukiman-permukiman yang lebih kecil dan kurang dilayani dari segi infrastruktur transportasi – seperti yang mungkin terjadi pada Bokimiake – pasar properti cukup sempit dan bersifat lokal, dengan transaksi biasanya terjadi di antara para pelaku lokal. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di Indonesia, kemungkinan pemilik asing untuk memiliki properti dibatasi secara hukum: hanya warga negara Indonesia yang dapat memiliki kepemilikan penuh (Hak Milik), sementara orang asing dapat berpartisipasi dalam Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi berbasis sewa berdasarkan kondisi tertentu. Dari perspektif investasi, permukiman-permukiman di Kecamatan Kayoa Barat dapat digolongkan sebagai wilayah yang kurang berkembang namun kaya dengan potensi alam, di mana potensi pengembangan jangka panjang mungkin terutama bergantung pada pariwisata dan sektor perikanan.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik langsung atau sumber terdokumentasi yang merujuk pada keamanan publik Bokimiake. Berkenaan dengan wilayah kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku Utara telah mengalami konsolidasi politik dan keamanan yang signifikan selama dua dekade terakhir setelah konflik agama dan etnis di sekitar pergantian milenium. Penilaian umum saat ini adalah bahwa provinsi ini, termasuk bagian selatan Halmahera, dianggap sebagai wilayah dengan keamanan publik yang relatif stabil, di mana konflik kekerasan yang mempengaruhi kehidupan sehari-hari tidak umum terjadi. Namun demikian, di permukiman-permukiman kecil yang tersebar di pulau-pulau dan sulit dijangkau, kehadiran polisi dan layanan publik lainnya mungkin terbatas, yang berasal dari isolasi infrastruktur, bukan harus dari situasi kriminal. Bagi para wisatawan dan calon pendatang, selalu disarankan untuk memperoleh informasi terkini dari otoritas lokal dan sumber terpercaya.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber bernama tentang daya tarik wisata Bokimiake. Berkenaan dengan wilayah yang lebih luas, Kabupaten Halmahera Selatan, perlu dicatat bahwa kepulauan kabupaten ini kaya akan nilai-nilai alam: di wilayah Maluku ini terumbu karang, lansekap pantai tropis, dan pemandangan yang membuka ke Laut Maluku secara umum merupakan ciri khas desa-desa dengan lokasi serupa. Di dalam wilayah ini, Pulau Bacan terkenal dari perspektif sejarah: Kesultanan Bacan adalah salah satu entitas politik penting yang terkait dengan perdagangan rempah-rempah abad pertengahan di Maluku. Di wilayah Kabupaten Halmahera Selatan, pariwisata alam, menyelam, dan tur maritim adalah aktivitas-aktivitas yang secara umum didiskusikan tentang wilayah yang lebih luas, namun tidak dimungkinkan untuk menamai daya tarik spesifik yang ditugaskan kepada Bokimiake berdasarkan sumber terpercaya. Bagi mereka yang ingin mencari desa-desa di Kecamatan Kayoa Barat, disarankan untuk mencari informasi dari lembaga pariwisata tingkat kabupaten atau komunitas lokal tentang kemungkinan akses nyata dan tempat-tempat yang dapat diakses.

    Ringkasan

    Bokimiake adalah sebuah permukiman berukuran kecil dan kurang terdokumentasi di Kabupaten Halmahera Selatan, Kecamatan Kayoa Barat, sebagai bagian dari kepulauan Provinsi Maluku Utara. Kabupaten ini adalah satuan administratif yang terdiri dari pulau-pulau dan didirikan pada 2003, dengan populasi sekitar 255.000 jiwa, yang pusat ekonominya sebagian ditentukan oleh pertambangan industri dan sebagian lagi oleh bentuk-bentuk penghidupan yang terkait dengan laut. Tidak tersedia data independen terpercaya tentang Bokimiake, sehingga karakteristik demografis, ekonomis, atau pariwisata yang tepat dari permukiman ini tidak terdokumentasi dalam sumber yang dapat diakses publik. Untuk memahami wilayah yang lebih luas dari permukiman ini, konteks tingkat Kabupaten Halmahera Selatan dan Kecamatan Kayoa Barat memberikan kerangka kerja yang sesuai.


    Selengkapnya tentang Kayoa Barat

    Kayoa Barat – Pulau kecil yang merupakan bagian dari kecamatan di Halmahera Selatan, Maluku UtaraKayoa Barat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Selatan, Maluku Utara,…

    Kayoa Barat – Pulau kecil yang merupakan bagian dari kecamatan di Halmahera Selatan, Maluku Utara

    Kayoa Barat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Selatan, Maluku Utara, yang terletak di kepulauan Kayoa, sebelah barat pulau Halmahera. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari Badan Pusat Statistik (BPS) untuk Halmahera Selatan, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 27,07 kilometer persegi, memiliki populasi sebanyak 4.313 jiwa pada tahun 2020, dan secara administratif terbagi menjadi empat desa. Ibu kota kecamatan ini terletak di desa Busua. Koordinat geografisnya berada di sekitar 0,21 derajat lintang selatan dan 127,12 derajat bujur timur, yang termasuk dalam wilayah budaya bersejarah Kesultanan Bacan, salah satu dari empat kesultanan Maluku Kie Raha.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kayoa Barat sendiri belum terlalu dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan jumlah atraksi berbayar di dalam kecamatan ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber informasi yang mudah diakses. Kabupaten Halmahera Selatan, tempat Kayoa Barat berada, memiliki hubungan dengan Kesultanan Bacan, serta dengan pulau-pulau kecil namun bersejarah seperti Bacan dan Obi yang terkenal dengan rempah-rempahnya, dan juga dengan kawasan keanekaragaman hayati laut yang penting, yang terkait dengan wilayah Segitiga Karang yang lebih luas. Pengunjung yang tertarik dengan wilayah Maluku Utara biasanya menggabungkan perjalanan ke pedalaman dengan kunjungan ke Ternate, Tidore, dan kepulauan Bacan, dan memperlakukan Kayoa Barat sebagai bagian dari jaringan pulau yang lebih luas, daripada sebagai tujuan wisata yang berdiri sendiri. Masyarakat di kecamatan ini sebagian besar terdiri dari suku Makian-Kayoa, yang dilengkapi dengan suku Bacan, Tobelo Galela, Buton, Bajo, Gorontalo, dan pendatang dari Jawa, dan mayoritas penduduknya beragama Islam.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Kayoa Barat tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan jumlah penduduk yang sangat kecil dan karakteristik pulau terpencil dari kecamatan tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, toko-toko sederhana di dekat pusat desa di Busua, dan rumah-rumah kayu tradisional yang dibangun di atas tiang di sepanjang pantai. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pemukiman yang sudah mapan dengan sistem kepemilikan berdasarkan adat dari kelompok klan di lahan pesisir dan perkebunan, sehingga verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil di pusat kecamatan dan di sepanjang dermaga kecil.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kayoa Barat praktis tidak ada jika dibandingkan dengan standar perkotaan. Hanya ada beberapa perjanjian sewa informal yang berlaku, biasanya untuk pegawai negeri sipil, guru, dan petugas kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut. Kabupaten Halmahera Selatan secara keseluruhan memiliki profil pembangunan yang bergantung pada transfer anggaran nasional, perikanan, perkebunan kelapa dan cengkeh, serta pertambangan skala kecil di wilayah Bacan. Permintaan akan kamar kos dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti pola tersebut. Investor yang berfokus pada properti residensial atau komersial tidak akan menemukan peluang yang mapan di sini. Setiap keterlibatan dengan wilayah ini, secara realistis, lebih cocok dibingkai sebagai kegiatan berbasis komunitas atau penugasan di sektor publik, daripada sebagai investasi properti konvensional.

    Tips praktis

    Kayoa Barat dapat dijangkau melalui perahu antar-pulau dari Bacan dan dari Ternate, yang merupakan ibu kota bersejarah dan ekonomi dari Maluku Utara. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta warung kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Labuha, di pulau Bacan, dan di Ternate. Iklimnya tropis dan lembap dengan pengaruh laut yang kuat, dan para wisatawan sebaiknya memperhitungkan kemungkinan penundaan akibat kondisi laut. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bokimiake?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bokimiake

    Pasang Iklan Properti — Gratis