indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Kasiruta Timur/Marituso

    Properti di Marituso

    Kasiruta Timur, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Marituso? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Marituso

    Marituso – pemukiman kecil di Kecamatan Kasiruta Timur, Kabupaten Halmahera Selatan

    Marituso adalah sebuah desa Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Kasiruta Timur dan secara administratif merupakan bagian dari Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara. Wilayah yang lebih luas termasuk dalam kepulauan Maluku, yang terletak di bagian timur Indonesia. Berdasarkan koordinat pemukiman (kira-kira 0,25 derajat selatan dari Khatulistiwa dan 127,24 derajat timur), wilayah ini termasuk dalam zona kepulauan Kasiruta, yang terletak di sebelah barat dari semenanjung selatan pulau Halmahera. Statistik rinci tingkat pemukiman tidak tersedia untuk umum, oleh karena itu uraian di bawah ini didasarkan pada fakta-fakta yang diketahui pada tingkat kabupaten dan wilayah, dengan jelas menunjukkan hal tersebut.

    Gambaran umum

    Marituso tidak termasuk dalam destinasi wisata Indonesia yang dikenal secara luas, dan namanya tidak muncul dalam sumber-sumber publik yang tersedia dalam bentuk entri mandiri. Kecamatan Kasiruta Timur berada di bawah yurisdiksi Kabupaten Halmahera Selatan, yang berkantor pusat di Labuha, di pulau Bacan. Luas wilayah kabupaten mencapai 8.779,32 kilometer persegi, dan mencakup sebagian dari semenanjung selatan pulau Halmahera, serta pulau-pulau kecil yang terletak di barat dan selatannya. Menurut data sensus 2020, total penduduk kabupaten adalah 248.395 jiwa, dan menurut estimasi resmi pertengahan 2025, telah meningkat menjadi 258.564 jiwa. Marituso sendiri kemungkinan merupakan komunitas desa kecil yang ditandai oleh gaya hidup pertanian dan perikanan di kawasan sekitarnya, meskipun sumber yang secara khusus merujuk pada desa ini tidak tersedia. Kepulauan Maluku yang berada di timur Indonesia secara umum jarang dihuni, kaya akan sumber daya alam, dan tingkat pengembangan infrastruktur lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang berpusat pada Jawa. Wilayah kepulauan Kasiruta memiliki kondisi lingkungan yang berharga dari segi garis pantai dan potensi alam tropis.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi secara publik mengenai Marituso sebagai pasar properti khusus untuk desa tersebut. Kabupaten Halmahera Selatan secara keseluruhan adalah wilayah berkembang yang relatif jarang dihuni, di mana ukuran dan volume pasar properti jauh lebih kecil dibandingkan kota-kota Indonesia yang lebih besar atau pusat-pusat wisata seperti Bali. Secara umum, kabupaten ini ditandai oleh harga tanah dan harga properti yang rendah dibandingkan rata-rata nasional, namun infrastruktur pengembangan juga lebih terbatas, yang meningkatkan risiko investasi. Sebagai catatan kerangka regulasi Indonesia umum, orang asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah di Indonesia; kisaran hak kepemilikan yang tersedia bagi orang asing (seperti Hak Pakai) dan risiko hukum dari solusi kepemilikan nominal merupakan pembatasan yang berlaku di seluruh wilayah negara. Setiap transaksi properti di wilayah ini disarankan untuk dikonsultasikan dengan ahli hukum lokal dan notaris. Di dalam Provinsi Maluku Utara secara keseluruhan, di beberapa wilayah kegiatan ekstraksi bahan baku (nikel, kekayaan mineral lainnya) menghidupkan aktivitas ekonomi, namun hal ini tidak selalu mencerminkan situasi pasar properti di sekitar Marituso secara langsung.

    Keamanan

    Tidak ada statistik kejahatan khusus atau penilaian otoritas yang tersedia untuk umum mengenai keamanan Marituso. Mengenai keamanan umum Kabupaten Halmahera Selatan dan Provinsi Maluku Utara, dapat dikatakan bahwa wilayah ini telah stabil setelah konflik agama-etnis pasca-pergantian abad, dan saat ini otoritas Indonesia menganggap ketertiban umum provinsi sebagai teratur. Namun, dalam komunitas desa yang terisolasi dan berukuran kecil seperti Marituso – yang kemungkinan demikian – ketersediaan layanan negara dan kehadiran penegakan hukum mungkin terbatas, meskipun ini lebih merupakan karakteristik infrastruktur daripada tanda-tanda memburuknya situasi keamanan umum. Bagi para pengunjung dan mereka yang tertarik, selalu disarankan untuk memantau informasi dari kementerian luar negeri sesuai dengan tempat tinggal dan siaran terkini dari otoritas Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada situs bersejarah atau objek wisata yang dapat diidentifikasi secara langsung terhubung dengan Marituso atau terdapat dalam dokumen yang dapat diakses oleh publik. Di wilayah Kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas – yang juga mencakup Kecamatan Kasiruta Timur – potensi alam itu sendiri mungkin patut diperhatikan: kepulauan Bacan dan perairan sekitarnya dikenal karena keanekaragaman hayati laut Maluku yang kaya, terumbu karang di wilayah ini, dan pengetahuan umum tentang kelimpahan ikan dapat disimpulkan dari karakteristik zona Maluku. Labuha, ibukota kabupaten di pulau Bacan, juga merupakan salah satu titik awal yang dapat diakses di wilayah ini. Berdasarkan sumber, tidak dapat dinyatakan tentang infrastruktur wisata khusus Marituso, fasilitas akomodasi, atau penawaran program.

    Ringkasan

    Marituso adalah sebuah desa kecil yang tidak terdokumentasi secara rinci dalam sumber-sumber publik, terletak di Kecamatan Kasiruta Timur, dalam Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara. Kabupaten Halmahera Selatan menampung hampir seperempat juta penduduk dan mencakup bagian selatan pulau Halmahera serta pulau-pulau kecil yang berdekatan. Karena kurangnya data spesifik tentang desa ini, pernyataan mengenai ekonomi, pariwisata, dan keamanan hanya dapat dibuat pada tingkat kabupaten dan provinsi, dengan jelas menunjukkan bahwa pernyataan-pernyataan ini mengacu pada konteks yang lebih luas. Sudut timur Maluku ini secara umum dapat dianggap sebagai wilayah yang kaya akan nilai-nilai alam, tetapi kurang berkembang dalam hal infrastruktur.


    Selengkapnya tentang Kasiruta Timur

    Kasiruta Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku UtaraKasiruta Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan,…

    Kasiruta Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara

    Kasiruta Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, di provinsi Maluku Utara, yang merupakan bagian dari wilayah Maluku di Indonesia. Secara umum, Maluku adalah sebuah kepulauan yang terletak di antara Sulawesi dan Papua, yang secara historis dikenal sebagai "pulau rempah-rempah" dan dibentuk oleh tradisi maritim masyarakat Kristen dan Muslim dari Ambon, Ternate, dan Banda. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Kasiruta Timur sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Halmahera Selatan, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Halmahera Selatan dan Maluku Utara, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kasiruta Timur sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; wilayah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Halmahera Selatan di Maluku Utara meliputi bagian selatan semenanjung Halmahera bersama dengan kepulauan Bacan, Obi, dan Kayoa, dengan Labuha di Bacan sebagai ibu kota, dan ekonominya didasarkan pada perikanan, kopra, cengkeh, pala, serta pertambangan nikel yang berkembang. Di tingkat provinsi, Maluku Utara adalah sebuah provinsi kepulauan yang terletak di utara Laut Banda, dengan Sofifi di Halmahera sebagai ibu kota administratif dan Ternate sebagai pusat kota terbesar, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, perkebunan cengkeh dan kelapa, serta pertambangan dan pengolahan nikel skala besar. Kehidupan budaya sehari-hari di Kasiruta Timur berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat wisata di Kabupaten Halmahera Selatan yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Kasiruta Timur merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Halmahera Selatan, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Halmahera Selatan, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Maluku Utara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Kasiruta Timur sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Kasiruta Timur terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Maluku Utara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Halmahera Selatan, khususnya di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kasiruta Timur dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Labuha, ibu kota Kabupaten Halmahera Selatan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Marituso?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Marituso

    Pasang Iklan Properti — Gratis