indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Kasiruta Timur/Jeret

    Properti di Jeret

    Kasiruta Timur, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Jeret? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Jeret

    Jeret – desa pulau kecil di Pulau Kasiruta, Kabupaten Halmahera Selatan

    Jeret adalah sebuah permukiman Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Kasiruta Timur (Kasiruta Timur) di dalam Kabupaten Halmahera Selatan (Halmahera Selatan), Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara). Wilayah yang merupakan bagian dari kepulauan Maluku terletak di bagian timur kepulauan Indonesia, kurang lebih di dekat lintang 0,51 selatan dan bujur 127,21 timur. Secara administratif, ibukota kabupaten adalah kota Labuha, dari mana permukiman ini berada di Pulau Kasiruta, dalam lingkungan yang dikelilingi laut. Adapun peran Kecamatan Kasiruta Timur dan struktur internal pastinya, sumber data yang dapat diakses oleh publik secara mandiri tidak tersedia, oleh karena itu dalam uraian berikut kami terutama mengandalkan informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten, dengan selalu menunjukkannya dalam setiap kasus.

    Gambaran umum

    Jeret tidak terdaftar dalam peta pariwisata atau ekonomi Indonesia yang lebih luas; ini adalah komunitas yang lebih kecil, diduga menghuni diri dengan pertanian dan perikanan, yang terletak di bagian timur Pulau Kasiruta. Pulau Kasiruta adalah salah satu pulau terbesar di Kabupaten Halmahera Selatan, yang juga disebutkan secara nama dalam sumber Wikipedia tingkat kabupaten di antara pulau-pulau utama kabupaten – di antaranya termasuk Pulau Bacan, Pulau Obi, Pulau Kasiruta, dan Pulau Mandioli. Halmahera Selatan sendiri adalah unit administratif dengan struktur kelompok pulau (kabupaten berbentuk kepulauan), dengan luas 8.779,32 kilometer persegi. Kabupaten ini didirikan pada tahun 2003 melalui pemisahan kabupaten Maluku Utara, dengan nomor undang-undang yang membahasnya adalah 1/2003. Populasinya menurut data sensus 2020 adalah 251.299 jiwa, dan pada akhir 2023 meningkat menjadi 255.384 jiwa. Kabupaten ini kini terdiri dari 30 kecamatan, salah satunya adalah Kecamatan Kasiruta Timur tempat Jeret berada. Tentang desa itu sendiri – jumlah penduduknya, luasnya, struktur ekonominya – data yang dapat diverifikasi secara publik tidak tersedia, sehingga pernyataan konkret tentang hal-hal ini tidak dapat dibuat.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber data mandiri yang dapat diakses publik tentang pasar properti Jeret. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Halmahera Selatan, pasar properti relatif kurang berkembang dan sulit dipahami, yang merupakan akibat dari lokasi pinggiran kawasan, infrastruktur terbatas, dan kepadatan penduduk yang rendah. Aktivitas ekonomi yang lebih maju di dalam kabupaten terutama terkait dengan Pulau Obi, yang dalam sumber Wikipedia dianggap sebagai lokasi pertambangan dan pemrosesan nikel terbesar di Indonesia – namun ini adalah proses yang terjadi di pulau yang sama sekali berbeda dan di kecamatan yang berbeda, dan tidak dapat ditarik kesejajaran langsung dengan situasi Jeret. Kerangka hukum kepemilikan tanah Indonesia pada umumnya dapat dikatakan: warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung (Hak Milik), bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang. Di desa kecil yang terletak di pinggiran seperti itu, di pulau, transaksi properti mungkin jarang dan bersifat lokal, namun untuk menegaskan atau membantah ini, data pasar konkret diperlukan, yang saat ini tidak tersedia.

    Keamanan

    Tidak ada statistik yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik Jeret, baik pada tingkat permukiman maupun untuk Kecamatan Kasiruta Timur. Kabupaten Halmahera Selatan dan Provinsi Maluku Utara pada umumnya dapat diklasifikasikan di antara daerah pedesaan rata-rata dalam hal keamanan publik Indonesia yang lebih kecil; konflik antaragama Maluku sebelumnya – antara 1999–2002 – terutama mempengaruhi sekitar Ternate, Tidore, dan Ambon, dan sejak itu situasi di provinsi ini sebagian besar telah terkonsolidasi. Di desa kecil yang terisolasi di pulau, keamanan publik sehari-hari biasanya dibangun atas ikatan komunitas yang kuat, tetapi tidak mungkin membuat pernyataan berdasarkan sumber tentang hal ini dalam kasus Jeret. Secara umum berlaku bagi para wisatawan bahwa di pulau-pulau luar Indonesia, jarak infrastruktur – aksesibilitas yang sulit, layanan kesehatan terbatas – dapat menimbulkan risiko, bukan tingkat kejahatan umum.

    Objek wisata

    Tidak ada data yang dapat dibuktikan dari sumber tentang daya tarik pariwisata langsung Jeret atau objek wisata yang dinamai. Dalam konteks kabupaten yang lebih luas, Halmahera Selatan memiliki banyak keunggulan alam: Pulau Kasiruta sendiri adalah salah satu pulau besar kabupaten, dan seluruh wilayah dicirikan oleh lanskap pantai dan antar-pulau yang kaya berlapis, yang merupakan bagian dari warisan alam Maluku. Pulau besar lainnya di kabupaten, Pulau Obi, dengan perkembangan industrinya – melalui pemrosesan nikel – secara jelas berbeda dari gaya hidup pulau yang ditentukan, didasarkan pada perikanan dan pertanian skala kecil. Di Kecamatan Kasiruta Timur dan area sekitarnya, penyelaman di dekat terumbu karang atau pariwisata laut yang dekat dengan alam berpotensi menarik, namun informasi yang dapat diverifikasi yang dipecah menjadi lokasi konkret tentang ini tidak dapat diakses. Bagi mereka yang mengunjungi wilayah ini, disarankan untuk berkonsultasi di ibukota kabupaten, Labuha, tentang kemungkinan lokal saat ini.

    Ringkasan

    Jeret adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Kasiruta Timur, dalam Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara. Ini adalah komunitas yang terletak di bagian timur Pulau Kasiruta, dalam posisi pinggiran yang dikelilingi laut, yang tidak memiliki data statistik atau pariwisata independen yang dapat diakses publik. Konteks kabupaten yang lebih luas – struktur kelompok pulau, populasi total mendekati seperempat juta, Pulau Obi yang lebih berkembang secara industri di dekatnya – membuat kerangka kerja di mana Jeret pas, tetapi gambaran substansial tentang desa itu sendiri hanya dapat disediakan oleh penelitian lapangan atau sumber data resmi Indonesia.


    Selengkapnya tentang Kasiruta Timur

    Kasiruta Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku UtaraKasiruta Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan,…

    Kasiruta Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara

    Kasiruta Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, di provinsi Maluku Utara, yang merupakan bagian dari wilayah Maluku di Indonesia. Secara umum, Maluku adalah sebuah kepulauan yang terletak di antara Sulawesi dan Papua, yang secara historis dikenal sebagai "pulau rempah-rempah" dan dibentuk oleh tradisi maritim masyarakat Kristen dan Muslim dari Ambon, Ternate, dan Banda. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Kasiruta Timur sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Halmahera Selatan, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Halmahera Selatan dan Maluku Utara, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kasiruta Timur sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; wilayah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Halmahera Selatan di Maluku Utara meliputi bagian selatan semenanjung Halmahera bersama dengan kepulauan Bacan, Obi, dan Kayoa, dengan Labuha di Bacan sebagai ibu kota, dan ekonominya didasarkan pada perikanan, kopra, cengkeh, pala, serta pertambangan nikel yang berkembang. Di tingkat provinsi, Maluku Utara adalah sebuah provinsi kepulauan yang terletak di utara Laut Banda, dengan Sofifi di Halmahera sebagai ibu kota administratif dan Ternate sebagai pusat kota terbesar, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, perkebunan cengkeh dan kelapa, serta pertambangan dan pengolahan nikel skala besar. Kehidupan budaya sehari-hari di Kasiruta Timur berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat wisata di Kabupaten Halmahera Selatan yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Kasiruta Timur merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Halmahera Selatan, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Halmahera Selatan, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Maluku Utara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Kasiruta Timur sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Kasiruta Timur terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Maluku Utara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Halmahera Selatan, khususnya di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kasiruta Timur dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Labuha, ibu kota Kabupaten Halmahera Selatan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Jeret?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Jeret

    Pasang Iklan Properti — Gratis