indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Gane Timur/Foya

    Properti di Foya

    Gane Timur, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Foya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Foya

    Foya – pemukiman kecil di kepulauan Halmahera Selatan

    Foya adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Gane Timur di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara, Indonesia. Berdasarkan koordinat geografisnya (0,0626° LU, 127,8778° BT), lokasi ini berada di kawasan kepulauan Maluku, berdekatan dengan wilayah Gane Raya yang terdapat di pulau Halmahera. Ibukota Kabupaten Halmahera Selatan adalah kota Labuha; wilayah kabupaten mencakup 8.779,32 km² dan secara administratif saat ini terbagi menjadi 30 kecamatan. Karena sumber data tingkat pemukiman untuk Foya tidak tersedia secara terpisah, deskripsi berikut terutama berlandaskan pada informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten.

    Gambaran umum

    Foya adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang kurang terdokumentasikan, dan tidak tersedia sumber statistik maupun ensiklopedia terpisah mengenainya. Kecamatan Gane Timur terletak di bagian selatan pulau Halmahera dan merupakan bagian dari wilayah yang lebih luas bernama Gane Raya, yang berbatasan darat dengan unit-unit pemerintahan lainnya di Maluku Utara. Menurut sensus 2020, seluruh Kabupaten Halmahera Selatan memiliki populasi 251.299 jiwa, dan pada akhir 2023 jumlah penduduk meningkat menjadi 255.384 jiwa, meskipun angka ini merujuk pada seluruh kabupaten dan bukan hanya Foya. Kabupaten ini terdiri dari kepulauan-kepulauan, di mana pulau-pulau besar termasuk Bacan, Obi, Kasiruta, dan Mandioli. Kecamatan Gane Timur berada di bagian daratan Halmahera, sehingga Foya tidak terletak di pulau terpisah melainkan berada di wilayah pulau Halmahera yang lebih besar. Wilayah ini memiliki karakteristik pedesaan yang terutama dibangun atas kegiatan pertanian dan perikanan, dengan pembangunan infrastruktur yang lebih besar terpusat di bagian-bagian lain kabupaten yang lebih mudah diakses.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti tingkat pemukiman untuk Foya yang terdokumentasi secara publik. Dalam konteks Kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, penting dicatat bahwa perekonomian kabupaten sangat didominasi oleh kompleks pertambangan dan pengolahan nikel yang beroperasi di pulau Obi, yang menurut sumber yang tersedia merupakan fasilitas terbesar sejenisnya di Indonesia. Kegiatan pertambangan ini telah menghasilkan revitalisasi ekonomi dan pengembangan infrastruktur di bagian-bagian tertentu kabupaten, terutama di pulau Obi, namun wilayah Foya berada pada jarak yang signifikan dari sini, di daratan Halmahera. Di daerah-daerah yang kurang berkembang dan sulit diakses — seperti halnya banyak titik di Kecamatan Gane Timur — pasar properti umumnya memiliki likuiditas yang rendah, jumlah transaksi sedikit, dan potensi pengembangan sangat bergantung pada perbaikan infrastruktur transportasi lokal. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat secara langsung memperoleh hak milik properti, melainkan hanya dapat memiliki hak terbatas (seperti hak sewa jangka panjang atau hak guna), peraturan yang berlaku di seluruh wilayah negara.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi secara terpisah mengenai keamanan publik di Foya. Kabupaten Halmahera Selatan dan secara umum Provinsi Maluku Utara, khususnya di kawasan pedesaan yang jarang penduduk seperti Kecamatan Gane Timur, umumnya merupakan wilayah dengan aktivitas kriminal yang rendah, tempat kehidupan sehari-hari berlangsung dalam kerangka norma-norma masyarakat setempat. Dalam sejarah Maluku, terdapat jejak ketegangan keagamaan dan etnis yang kembali ke awal tahun 2000-an, namun situasi telah stabil dalam periode berikutnya. Hal ini harus ditangani dengan hati-hati: untuk Foya, tidak tersedia statistik kriminal atau keamanan yang spesifik dan dapat diverifikasi, sehingga konteks regional umum hanya dapat disebutkan bersifat informatif. Di wilayah pedesaan secara umum, kehadiran polisi dan respons bantuan cepat dipengaruhi oleh kondisi infrastruktur transportasi dan jarak dari kota-kota besar.

    Objek wisata

    Foya dan sekitarnya, yaitu Kecamatan Gane Timur, tidak terdaftar di antara destinasi wisata Indonesia yang terdokumentasikan. Seluruh Kabupaten Halmahera Selatan juga tidak termasuk dalam wilayah-wilayah Indonesia yang paling banyak dikunjungi, meskipun potensi alam kabupaten — kepulauan, wilayah pesisir, dan kehidupan tropis — secara prinsip dapat menarik bagi mereka yang tertarik dengan ekowisata dan wisata selam. Namun, berdasarkan dokumentasi yang tersedia, tidak mungkin untuk mengidentifikasi atraksi wisata spesifik dengan nama tertentu yang bersumber dari dokumen baik di Foya maupun di Kecamatan Gane Timur. Elemen yang dikenal menonjol secara ekonomi dan geografis pada tingkat kabupaten adalah kompleks industri nikel di pulau Obi, namun ini bukan destinasi wisata. Para pengunjung umumnya menjadikan kota Labuha, ibukota kabupaten, sebagai titik awal menuju wilayah sekitarnya, namun perjalanan ke wilayah-wilayah yang lebih jauh dan kurang berkembang, seperti ke arah Gane Timur, memerlukan organisasi mandiri dan persiapan menyeluruh.

    Ringkasan

    Foya adalah sebuah pemukiman Indonesia kecil yang berciri pedesaan, terletak di bagian selatan pulau Halmahera dalam Kecamatan Gane Timur, dalam kerangka administrasi Kabupaten Halmahera Selatan. Karena tidak tersedia sumber data terpisah yang detail mengenai pemukiman ini, deskripsi substantif terbatas pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten. Kabupaten memiliki populasi total sekitar 255.400 jiwa pada 2023, perekonomiannya didorong terutama oleh industri nikel di pulau Obi dan kegiatan pertanian-perikanan tradisional. Wilayah Foya termasuk di antara kawasan kabupaten yang kurang berkembang dan lebih sulit diakses, dan tidak memiliki daya tarik wisata yang terdokumentasi atau pasar properti yang aktif.


    Selengkapnya tentang Gane Timur

    Gane Timur – Kecamatan yang terletak di bagian selatan Pulau Halmahera, Maluku UtaraGane Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Selatan, Maluku Utara. Menurut artikel…

    Gane Timur – Kecamatan yang terletak di bagian selatan Pulau Halmahera, Maluku Utara

    Gane Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Selatan, Maluku Utara. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang kecamatan ini, Gane Timur meliputi area sekitar 656,72 km², terbagi menjadi sembilan belas desa, dengan pusat pemerintahan di Desa Maffa, dan memiliki populasi sekitar 9.122 jiwa pada tahun 2020. Kecamatan ini terletak di sisi timur semenanjung Gane, di ujung selatan pulau Halmahera, dan berada dalam wilayah budaya kesultanan Bacan, bagian dari kerajaan Maloku Kie Raha yang bersejarah. Kecamatan ini terletak di sekitar koordinat 0,03° L 127,87° BT di Maluku Utara, yang merupakan bagian dari wilayah makro Maluku di Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Informasi detail mengenai pariwisata yang secara khusus ditujukan untuk wilayah Gane Timur masih terbatas dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan profilnya sebagai kecamatan yang sebagian besar bersifat pedesaan di Kabupaten Halmahera Selatan. Kabupaten Halmahera Selatan, tempat kecamatan ini berada, meliputi bagian selatan Pulau Halmahera dan kepulauan yang luas, termasuk Bacan, Obi, dan semenanjung Gane di Maluku Utara. Warisan budayanya terikat pada tradisi Maloku Kie Raha yang dibentuk oleh kesultanan Bacan, yang melibatkan komunitas Bacan, Tobelo-Galela, Makian-Kayoa, Buton, dan Bajau; ekonominya menggabungkan perikanan, tanaman rempah dan pohon, kehutanan, serta penambangan nikel yang signifikan di sekitar Obi dan bagian selatan Halmahera.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Gane Timur terbatas dalam sumber-sumber yang tersedia secara luas, sehingga uraian berikut menggambarkan pola umum yang khas untuk kecamatan tersebut dan wilayahnya. Persediaan perumahan didominasi oleh rumah tapak yang dimiliki oleh penghuninya, dibangun di atas lahan keluarga, dengan konstruksi campuran beton dan kayu yang disesuaikan dengan kondisi setempat, di samping lahan pertanian produktif di desa-desa terpencil. Sub-pasar properti formal yang paling aktif di Kabupaten Halmahera Selatan terkonsentrasi di kota utama dan koridor transportasi utama, bukan di kecamatan-kecamatan pinggiran seperti Gane Timur. Oleh karena itu, tingkat harga di sini berada di bagian bawah spektrum wilayah tersebut dan sebagian besar mencerminkan dinamika pertanian dan pusat layanan lokal. Kepemilikan tanah di wilayah ini menggabungkan sertifikat resmi dari BPN di wilayah perkotaan dengan sistem kepemilikan adat di desa-desa yang lebih pedesaan. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat, kesepakatan batas wilayah, dan klaim adat yang belum terselesaikan merupakan langkah penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Gane Timur tergolong terbatas dibandingkan dengan pusat-pusat kota besar, dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama berasal dari pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, serta petani dan pedagang kecil. Selain itu, ada juga permintaan jangka pendek dari pengunjung saat ada acara budaya lokal atau pasar musiman yang menarik orang dari kecamatan tetangga. Investor yang mempertimbangkan investasi di Gane Timur sebaiknya lebih fokus pada peluang di bidang pertanian dan lahan komersial di tepi jalan, daripada memperkirakan potensi keuntungan dari properti residensial seperti di perkotaan. Harga properti mencerminkan kondisi akses, ketersediaan air dan listrik, kedekatan dengan pusat pemerintahan Kabupaten Halmahera Selatan, serta akses yang lebih baik ke jalur transportasi regional. Risiko yang ada meliputi hal-hal umum yang terkait dengan properti di daerah pedesaan Indonesia, yaitu likuiditas penjualan kembali yang terbatas, kerentanan terhadap kondisi cuaca musiman dan kondisi akses, serta kebutuhan untuk memverifikasi baik dokumen kepemilikan tanah resmi maupun klaim adat yang terkait dengan properti tersebut.

    Tips praktis

    Desa Gane Timur dapat diakses melalui darat dari pusat Kabupaten Halmahera Selatan melalui jaringan jalan daerah, dengan koneksi lanjutan melalui jalur transportasi utama di Maluku Utara. Waktu tempuh sangat bervariasi tergantung pada cuaca, kondisi jalan, dan musim. Layanan dasar, termasuk klinik kesehatan primer tingkat kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid atau gereja, dan pasar harian, disediakan di tingkat desa atau kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan lengkap berada di ibu kota kabupaten. Iklimnya tropis dan lembap dengan pola musim hujan yang dipengaruhi oleh laut, seperti yang khas di Maluku. Pengunjung sebaiknya mempersiapkan diri untuk hujan deras di musim hujan dan kondisi hangat, terkadang berdebu, di musim kemarau. Pengunjung dan investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia mencadangkan hak kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia; perjanjian sewa jangka panjang dan Hak Pakai adalah mekanisme yang umum digunakan untuk warga negara asing. Selain itu, etika budaya setempat lebih menyukai pakaian yang sopan, terutama di tempat ibadah dan acara desa.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Foya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Foya

    Pasang Iklan Properti — Gratis