indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Gane Barat Utara/Gumira

    Properti di Gumira

    Gane Barat Utara, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gumira? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Gumira

    Gumira – pemukiman kecil di bagian utara kepulauan Halmahera Selatan

    Gumira adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Gane Barat Utara (Gane Barat Laut), yang berada dalam wilayah Kabupaten Halmahera Selatan (wilayah Halmahera Selatan), di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara), dalam makroregion Maluku. Berdasarkan koordinatnya (-0,0368875 lintang dan 127,7556556 bujur), wilayah ini terletak dekat khatulistiwa, di bagian selatan Pulau Halmahera, di kawasan teluk Gane yang lebih luas. Ibukota Kabupaten Halmahera Selatan adalah Kota Labuha; kabupaten ini didirikan pada tahun 2003 sebagai hasil dari pemisahan kabupaten Maluku Utara sebelumnya, berdasarkan Undang-Undang Nomor 1/2003. Berkenaan dengan Gumira, tidak tersedia sumber data publik tingkat pemukiman yang mandiri, oleh karena itu informasi di bawah ini didasarkan pada data tingkat kabupaten dan kecamatan yang telah diverifikasi, yang ditunjukkan dengan jelas di setiap bagian.

    Gambaran umum

    Gumira tidak tercatat secara mandiri dalam catatan administrasi atau pariwisata Indonesia yang dapat diakses secara luas, yang menunjukkan bahwa ia adalah sebuah pemukiman yang relatif kecil, bukan tipe perkotaan, dan memiliki kenal langsung yang terbatas relatif terhadap skala wilayah. Kecamatan Gane Barat Utara terletak di bagian selatan Pulau Halmahera, di kawasan Semenanjung Gane. Kabupaten Halmahera Selatan secara keseluruhan adalah sebuah unit administrasi yang memiliki struktur kelompok pulau: di antara pulau-pulau yang lebih besar terdapat Bacan, Obi, Kasiruta, dan Mandioli, sementara kawasan Gane itu sendiri terhubung dengan bagian daratan Halmahera. Jumlah penduduk total kabupaten pada tahun 2020 adalah 251.299 jiwa, dan pada akhir 2023 angka ini meningkat menjadi 255.384 jiwa, dengan luas wilayah total 8.779,32 km². Kecamatan Gane Barat Utara tentu saja merupakan unit yang jauh lebih kecil dibandingkan dengan agregasi ini; data populasi atau luas yang spesifik untuk Gumira tidak diketahui dari sumber yang terverifikasi. Di zona Maluku ini, desa-desa umumnya menghidupi diri mereka dari penangkapan ikan, pertanian skala kecil, dan kehutanan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang mandiri untuk Gumira tidak tersedia untuk publik, oleh karena itu bagian di bawah ini menyajikan konteks ekonomi dan investasi yang lebih luas dari Kabupaten Halmahera Selatan. Salah satu kegiatan ekonomi paling signifikan di wilayah kabupaten adalah penambangan dan pemrosesan nikel di Pulau Obi: fasilitas di sana adalah salah satu kompleks pemrosesan nikel terbesar di Indonesia, yang mempengaruhi permintaan tenaga kerja dan dinamika pengembangan infrastruktur wilayah yang lebih luas. Gumira itu sendiri terletak di Semenanjung Gane, jauh dari pusat-pusat industri, sehingga dampak dari investasi industri kemungkinan besar kurang terasa di dekatnya. Lokasi yang berdekatan langsung dengan pantai dan lingkungan perairan dalam beberapa kasus dapat menjadi dasar bagi investasi yang bersifat akuakultur atau perikanan, namun hal ini memerlukan survei lapangan yang konkret. Menurut kerangka hukum Indonesia yang umum, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan freehold (hak milik); bagi mereka tersedia hak pakai (hak penggunaan) atau perjanjian penyewaan jangka panjang. Sebelum melakukan investasi properti atau bisnis di wilayah ini, konsultasi hukum lokal dan pengecekan catatan pertanian dan administrasi publik sangat penting.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang mandiri atau data kepolisian publik untuk Gumira tidak tersedia, oleh karena itu penilaian di bawah ini mencerminkan situasi yang lebih umum dari Provinsi Maluku Utara dan Kabupaten Halmahera Selatan. Kabupaten Halmahera Selatan dan kawasan Gane dalam dua dekade terakhir tidak muncul di media Indonesia sebagai masalah keamanan publik yang berkelanjutan; wilayah ini secara umum tidak diklasifikasikan sebagai area risiko tinggi. Seperti halnya di banyak daerah pedesaan Indonesia yang kurang berkembang dan sulit dijangkau, infrastruktur terbatas (misalnya layanan darurat yang tidak lancar, layanan kesehatan terbatas) dapat menjadi faktor keamanan tidak langsung di sini. Pandu wisata perjalanan umum yang merujuk pada Provinsi Maluku Utara tidak menunjukkan risiko keamanan publik yang menonjol terhadap wilayah ini, namun kondisi lokal, khususnya di desa-desa kecil dan terpencil, mengasumsikan kehati-hatian pribadi bagi mereka yang tinggal di sana. Di wilayah pantai dan dekat perairan, cuaca, pasang surut, dan kondisi transportasi laut juga merupakan faktor yang perlu dipertimbangkan.

    Objek wisata

    Tidak diketahui dari sumber yang terverifikasi adanya objek wisata bernama yang khusus untuk wilayah Gumira. Kecamatan Gane Barat Utara terletak di bagian selatan Pulau Halmahera, di mana lingkungan alami — hutan tropis, pantai, dan kehidupan laut yang khas Maluku — memberikan daya tarik umum bagi seluruh wilayah, namun penamaan objek wisata spesifik yang terikat pada Gumira tidak mungkin dilakukan berdasarkan sumber. Di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Halmahera Selatan, Pulau Bacan adalah lokasi yang telah lama dikenal dalam pariwisata lokal, terletak dekat dengan ibukota kabupaten, Labuha. Pulau Obi menjadi terkenal dari sudut pandang industri karena penambangan nikel yang telah disebutkan. Kawasan Semenanjung Gane itu sendiri adalah salah satu zona kabupaten yang kurang ramai turis, lebih dekat dengan alam, di mana kedatangan ke sana umumnya memerlukan perjalanan laut atau udara dengan beberapa tahap. Berdasarkan semua hal ini, Gumira saat ini lebih dapat dimasukkan ke dalam kategori desa pedesaan yang tenang dan tersembunyi di dalam wilayah, daripada di antara tujuan wisata yang aktif dikunjungi.

    Ringkasan

    Gumira adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak dalam Kecamatan Gane Barat Utara, di dalam Kabupaten Halmahera Selatan, di Provinsi Maluku Utara, tentang mana tidak tersedia sumber data langsung dan mandiri. Kabupaten yang lebih luas secara ekonomis terhubung dengan proses perkembangan wilayah melalui industri nikel dan perikanan, namun desa-desa yang terletak di Semenanjung Gane — termasuk kemungkinan Gumira — lebih mewakili bentuk kehidupan pedesaan tradisional. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini untuk tujuan investasi, tinggal, atau perjalanan, sebaiknya menghubungi otoritas lokal secara langsung, administrasi kabupaten (Labuha), atau para ahli di lapangan untuk mendapatkan informasi terkini dan spesifik lokasi.


    Selengkapnya tentang Gane Barat Utara

    Gane Barat Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara, di kepulauan MalukuGane Barat Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di…

    Gane Barat Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara, di kepulauan Maluku

    Gane Barat Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, Maluku Utara, di wilayah Maluku bagian timur Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -0.2715 lintang dan 127.7445 bujur. Kabupaten Halmahera Selatan adalah salah satu kabupaten di Maluku Utara, yang terletak di kepulauan Maluku, sebuah rangkaian pulau vulkanik dan karang yang berada di antara Laut Banda dan Laut Halmahera. Sebagai sebuah kecamatan, Gane Barat Utara merupakan subdivisi tingkat kedua dari kabupaten tersebut, dengan kantor kecamatan sendiri dan sejumlah desa atau kelurahan yang menjadi bagiannya. Data detail tingkat kecamatan, seperti luas wilayah dan jumlah penduduk, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Gane Barat Utara bukanlah tujuan wisata yang berdiri sendiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Halmahera Selatan. Di wilayah Halmahera Selatan, yang merupakan bagian dari Gane Barat Utara, geografi dan warisan budaya wilayah tersebut sangat memengaruhi pengalaman pengunjung. Kehidupan sehari-hari di kecamatan ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan ritme kegiatan pertanian, perikanan, atau perdagangan kecil, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket masuk. Makanan lokal mengambil inspirasi dari tradisi kuliner Maluku, di mana ikan, sagu, ubi, dan rempah-rempah seperti pala dan cengkeh memainkan peran penting. Iklim di Maluku Utara adalah tropis maritim, dengan musim hujan yang, di banyak pulau, berbeda dengan pola di wilayah Indonesia bagian barat, dan dipengaruhi oleh angin muson di Laut Banda dan Laut Halmahera, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di wilayah ini.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk wilayah Gane Barat Utara. Kondisi pasar lokal paling baik dipahami melalui wilayah Kabupaten Halmahera Selatan dan Provinsi Maluku Utara secara keseluruhan. Pasar properti di Maluku didominasi oleh kota-kota pelabuhan kecil dan ibu kota kabupaten di kelompok pulau-pulau, dengan sebagian besar kecamatan pedesaan yang beroperasi berdasarkan sistem kepemilikan tanah adat atau informal. Di kecamatan dengan profil seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan desa, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil. Pengaturan lahan formal, deretan ruko, dan proyek-proyek kost kecil cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten. Transaksi jual beli tanah di luar pusat kota masih sangat didasarkan pada kebiasaan setempat, dengan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Gane Barat Utara terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Pasar sewa properti formal di Maluku sebagian besar terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota pelabuhan; di wilayah lain, ketersediaan properti sewaan terbatas pada kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang diperuntukkan bagi guru dan staf pemerintah. Di Kabupaten Halmahera Selatan, yang merupakan bagian dari wilayah Gane Barat Utara, segmen properti sewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang melayani guru, pegawai negeri sipil, petugas kesehatan, dan staf koperasi lokal, yang berlokasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten; faktor-faktor zonasi RTRW dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan dengan cermat.

    Tips praktis

    Gane Barat Utara biasanya dapat diakses melalui jalan darat dari pusat pemerintahan Kabupaten Halmahera Selatan dan dari pintu masuk provinsi terdekat di Maluku Utara. Akses umumnya melalui jalur laut dan melalui penerbangan kecil yang terhubung melalui bandara-bandara regional seperti Pattimura di Ambon dan Babullah di Ternate, sementara jaringan jalan terbatas pada pulau-pulau yang lebih besar. Puskesmas, sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil atau di dalam hutan yang lebat. Investor asing perlu diingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh kecamatan, termasuk larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Gumira?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gumira

    Pasang Iklan Properti — Gratis