indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Bacan Timur/Bori

    Properti di Bori

    Bacan Timur, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bori? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Bori

    Bori – sebuah pemukiman kecil di bagian timur kelompok pulau Bacan, Maluku Utara

    Bori adalah sebuah desa Indonesia yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Bacan Timur, sebagai bagian dari Kabupaten Halmahera Selatan, di Provinsi Maluku Utara. Secara geografis, Bori terletak dalam makroregi Maluku, kurang lebih sedikit di selatan Garis Khatulistiwa, di sekitar bujur timur 127,56 dan lintang selatan 0,56. Sumber data yang tersedia mengenai Bori hanya mencakup tingkat kabupaten, sehingga penjelasan di bawah ini sebagian besar menyajikan kerangka kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan ketika data yang digunakan bukan data tingkat pemukiman. Kecamatan Bacan Timur sendiri terletak di Pulau Bacan, salah satu pulau utama Halmahera Selatan.

    Gambaran umum

    Bori adalah sebuah pemukiman berukuran kecil dan kurang dikenal oleh masyarakat luas, yang saat ini tidak memiliki deskripsi statistik atau ensiklopedis terperinci dan mandiri yang tersedia untuk umum. Berdasarkan data tingkat kabupaten yang tersedia, Kabupaten Halmahera Selatan mencatat 251.299 penduduk pada tahun 2020 dan 255.384 penduduk pada akhir tahun 2023, dan terdiri dari total 30 kecamatan — salah satunya adalah Kecamatan Bacan Timur, yang mencakup Bori. Ibu kota kabupaten adalah Kota Labuha. Halmahera Selatan adalah kabupaten dengan struktur kepulauan: sebagian besar wilayahnya terdiri dari Pulau Bacan, Pulau Obi, Pulau Kasiruta dan Pulau Mandioli, serta sejumlah pulau-pulau kecil lainnya. Fakta bahwa koordinat Bori menunjuk ke Pulau Bacan sejalan dengan kenyataan bahwa Kecamatan Bacan Timur terutama terletak di pulau ini. Luas wilayah kabupaten mencapai 8.779,32 km², yang menunjukkan bahwa wilayah ini relatif jarang penduduk dan memiliki luas area alami yang luas. Pulau Bacan dan sekitarnya dapat dicirikan dengan iklim tropis, vegetasi yang rapat, dan mata pencaharian komunitas lokal yang berbasis pada perikanan, pertanian, dan dalam skala yang lebih kecil perdagangan — meskipun ini hanya merupakan pengamatan umum yang mengikuti dari konteks regional yang lebih luas dan tidak secara spesifik berlaku untuk Bori sebagai desa tertentu.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti tingkat lokal atau kecamatan yang tersedia untuk Bori. Pada tingkat Kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa profil ekonomi kabupaten paling erat kaitannya dengan ekstraksi sumber daya alam: Pulau Obi, misalnya, dikenal sebagai salah satu lokasi pertambangan nikel dan pemrosesan terbesar Indonesia menurut sumber yang dapat diakses. Jenis kegiatan ekonomi berbasis sumber daya ini dapat mempengaruhi permintaan properti dan perkembangan infrastruktur di beberapa bagian kabupaten, namun dampak ini tersebar sangat tidak merata secara teritorial dan tidak dapat secara otomatis diproyeksikan ke desa yang lebih kecil dan terletak lebih di pinggiran seperti Bori. Dalam kerangka Indonesia secara umum, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; konstruksi hukum yang tersedia bagi mereka termasuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau berbagai perjanjian sewa jangka panjang. Di daerah pedesaan dan kurang berkembang, transaksi properti umumnya rendah, transaksi sebagian besar terjadi antara pemain lokal, dan ketersediaan infrastruktur (jalan, layanan publik) adalah faktor penentu yang mempengaruhi nilai.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang spesifik mengenai Bori atau Kecamatan Bacan Timur tidak tersedia dalam sumber yang diproses, oleh karena itu uraian berikut adalah pernyataan umum yang mencirikan wilayah yang lebih luas. Kabupaten Halmahera Selatan dan Provinsi Maluku secara keseluruhan telah melalui konsolidasi bertahap setelah konflik keagamaan-etnis awal 2000-an pasca-reformasi, dan menurut perkiraan umum terkini, di daerah pedesaan Provinsi Maluku Utara, tingkat keamanan sehari-hari di desa-desa kecil dan terpencil umumnya memadai, namun kekurangan dalam hal infrastruktur dan layanan publik — termasuk keterbatasan dalam ketersediaan layanan kesehatan dan akses lembaga penegak hukum — merupakan risiko yang umumnya terkait dengan wilayah-wilayah seperti ini. Untuk penilaian keamanan lokal yang konkret, akan diperlukan sumber yang dapat diandalkan dan terkini, dan sebaiknya pengetahuan lokal.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang disebutkan dalam sumber data yang tersedia untuk Bori atau Kecamatan Bacan Timur. Kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas dapat secara teoritis menawarkan peluang ekowisata dan wisata selam berdasarkan keunggulan alamnya — lingkungan pulau tropis, wilayah pesisir, kehidupan laut yang kaya, dan vegetasi interior yang rapat — namun karakterisasi peluang-peluang ini tanpa referensi konkret dan hanya atas dasar pengalaman regional umum tidak dapat dilakukan dengan andal. Hanya layak menyebutkan objek wisata bernama dari Pulau Bacan dan bagian lain dari kabupaten jika ada sumber konkret dan dapat diverifikasi untuk itu. Secara keseluruhan, Bori saat ini tidak dapat dianggap sebagai tujuan wisata yang terpetakan, dipromosikan.

    Ringkasan

    Bori adalah sebuah desa Indonesia kecil di Kecamatan Bacan Timur, sebagai bagian dari Kabupaten Halmahera Selatan, di Provinsi Maluku Utara. Berdasarkan sumber publik yang tersedia, tidak ada data mandiri mengenai pemukiman tersebut, hanya konteks tingkat kabupaten yang dapat digambarkan: sebuah kabupaten kepulauan yang relatif berpenduduk namun jarang dikunjungi dari perspektif pariwisata domestik dan internasional, yang terutama dikenal karena sumber daya alamnya — khususnya pertambangan nikel yang berlangsung di Pulau Obi. Bori sendiri memberikan kesan sebuah pemukiman kecil dan di pinggiran, yang dapat dipahami dalam kerangka kehidupan lokal sehari-hari, dan deskripsi yang lebih terperinci dan berbasis fakta mengenainya hanya dapat disusun melalui penelitian lapangan yang ditargetkan atau dengan melibatkan sumber lokal yang dapat diandalkan.


    Selengkapnya tentang Bacan Timur

    Bacan Timur – Kecamatan Bacan Timur, yang terletak di Pulau Bacan, bagian selatan Pulau Halmahera, provinsi Maluku UtaraBacan Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di…

    Bacan Timur – Kecamatan Bacan Timur, yang terletak di Pulau Bacan, bagian selatan Pulau Halmahera, provinsi Maluku Utara

    Bacan Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, di provinsi Maluku Utara, bagian timur Indonesia. Kabupaten Halmahera Selatan dibentuk pada tahun 2003 melalui pemekaran dari Kabupaten Maluku Utara yang lebih lama, dan wilayahnya membentang di bagian selatan Pulau Halmahera dan kepulauan Bacan, dengan pusat administrasi di Labuha, yang terletak di Pulau Bacan. Kecamatan Bacan Timur meliputi bagian timur Pulau Bacan, yang menghadap Laut Halmahera dan jalur pelayaran Sulawesi-Maluku yang lebih luas. Kepulauan Bacan adalah salah satu dari empat kesultanan klasik di Maluku Utara, bersama dengan Ternate, Tidore, dan Jailolo, dan wilayah ini memiliki sejarah panjang dalam perdagangan cengkeh, kelapa kopra, dan, lebih baru-baru ini, batu-batu semi-berharga yang membuat Bacan terkenal di wilayah tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Bacan Timur masih dalam skala kecil, tetapi terletak di wilayah yang memiliki daya tarik alam dan budaya yang kuat. Wilayah Halmahera Selatan yang lebih luas, tempat Bacan Timur berada, terkait dengan Kesultanan Bacan yang bersejarah yang berpusat di Labuha, serta desa-desa tradisional penghasil cengkeh dan kopra, dan juga terumbu karang serta pulau-pulau kecil di kepulauan Bacan. Halmahera Selatan juga memiliki bagian-bagian penting dari hutan tropis yang kaya akan keanekaragaman hayati, dengan burung endemik dan satwa liar lainnya. Dari Bacan Timur, pengunjung biasanya menggabungkan akomodasi sederhana dengan perjalanan perahu ke pantai dan terumbu karang terdekat, desa-desa nelayan di sepanjang pantai, dan jalan-jalan di pedalaman. Batu Bacan yang terkenal – yaitu krisokola dan mineral terkait yang dibentuk menjadi cincin dan liontin – merupakan industri rumah tangga yang aktif dan menjadi oleh-oleh populer bagi para wisatawan yang melewati kepulauan ini.

    Pasar properti

    Pasar properti di Bacan Timur berukuran kecil dan berada di daerah pedesaan. Sebagian besar rumah adalah rumah satu lantai yang dimiliki dan ditempati oleh pemilik, biasanya terletak di atas lahan keluarga, dan seringkali dilengkapi dengan kebun kelapa, buah-buahan, dan sayuran. Di desa-desa nelayan, terdapat rumah-rumah kayu sederhana yang dibangun di atas tiang, dekat dengan pantai. Beberapa toko dan warung kecil berjejer di sekitar kantor kecamatan dan pasar-pasar desa yang lebih besar, menyediakan kebutuhan ritel dasar, bahan bakar, dan layanan kecil. Kepemilikan tanah diatur oleh adat dan hak-hak klan, serta sertifikat resmi yang diproses melalui notaris yang berlokasi di Labuha. Inventaris properti perumahan dan komersial yang lebih besar terkonsentrasi di Labuha dan di kota-kota pesisir yang lebih besar di seluruh wilayah, sementara aktivitas properti dengan volume lebih tinggi di Maluku Utara sebagian besar berada di Ternate.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Bacan Timur tergolong rendah dan berfokus pada sektor publik. Pegawai negeri sipil yang bertugas di kantor kecamatan, guru, petugas kesehatan, personel keamanan, dan staf organisasi misi kecil merupakan kelompok penyewa utama, yang seringkali melalui pengaturan informal di dalam kompleks perumahan. Peluang investasi terbatas, dengan kendala yang sama seperti di wilayah lain di Pulau Maluku Utara: masalah kepemilikan tanah adat, biaya logistik, transportasi yang bergantung pada cuaca, dan pendapatan tunai yang relatif rendah dalam perekonomian lokal. Peluang jangka panjang yang paling mungkin adalah pengembangan ruang hunian dan komersial skala kecil di dekat kantor kecamatan, akomodasi sederhana untuk pedagang dan pengunjung sesekali, serta layanan pariwisata skala sangat kecil yang terkait dengan kegiatan memancing, snorkeling, dan perdagangan batu Bacan.

    Tips praktis

    Bacan Timur dapat dijangkau melalui jalur laut dari Labuha dan Ternate, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan ukuran kapal; penerbangan kecil dari Ternate ke Labuha menyediakan rute yang lebih cepat. Iklim di wilayah ini panas dan lembap sepanjang tahun, dengan curah hujan tinggi selama musim hujan, dan kondisi laut dapat memengaruhi perjalanan. Layanan perbankan, ATM, dan pusat perbelanjaan utama terkonsentrasi di Labuha dan Ternate, sehingga sebaiknya bawa uang tunai dalam pecahan kecil ke kecamatan. Jaringan seluler umumnya tersedia, tetapi sinyal bisa terputus di teluk yang lebih dalam dan di pedalaman. Pengunjung harus menghormati tradisi Islam yang kuat di wilayah ini, berpakaian sopan di dekat masjid dan acara keagamaan, serta menghargai otoritas budaya tokoh-tokoh yang terkait dengan kesultanan dan pemimpin adat. Untuk segala urusan terkait properti, bekerjasamalah dengan kantor desa dan notaris yang terpercaya.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bori?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bori

    Pasang Iklan Properti — Gratis