indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Selatan/Bacan Selatan/Kampung Makian

    Properti di Kampung Makian

    Bacan Selatan, Halmahera Selatan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kampung Makian? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Selatan →

    Tentang Kampung Makian

    Kampung Makian – pemukiman kecil di Kecamatan Bacan Selatan, kepulauan Bacan Selatan

    Kampung Makian terletak di wilayah Kecamatan Bacan Selatan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Halmahera Selatan di Provinsi Maluku Utara, di bagian timur Indonesia, dalam kawasan Maluku. Berdasarkan koordinatnya (-0.6523, 127.5028), pemukiman ini terikat pada wilayah selatan Pulau Bacan, salah satu pulau besar yang menentukan kawasan Kabupaten Halmahera Selatan. Ibu kota kabupaten adalah Kota Labuha. Sumber data statistik dan demografis tingkat pemukiman untuk Kampung Makian belum tersedia saat ini, sehingga deskripsi berikut terutama mengandalkan data terverifikasi tingkat kabupaten dan hubungan umum yang dapat ditarik darinya.

    Gambaran umum

    Kampung Makian adalah sebuah pemukiman pedesaan yang lebih kecil dan kurang terdokumentasi di kecamatan Bacan Selatan. Kabupaten Halmahera Selatan terbentuk pada tahun 2003 sebagai satuan pemerintahan mandiri ketika wilayah Kabupaten Maluku Utara sebelumnya dibagi berdasarkan Undang-Undang Nomor 1/2003. Sejak saat itu, kabupaten ini telah berkembang dari 9 kecamatan asli menjadi 30 distrik saat ini, menunjukkan peningkatan pembagian administratif. Total luas wilayah kabupaten adalah 8.779,32 km², dan pada akhir 2023 populasi totalnya adalah 255.384 jiwa, yang menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah jika dipertimbangkan untuk seluruh wilayah. Kabupaten Halmahera Selatan terdiri dari kepulauan: pulau-pulau yang lebih besar termasuk Bacan, Obi, Kasiruta, dan Mandioli. Di Pulau Bacan, tempat Kampung Makian berada, ekonomi lokal secara tradisional ditentukan oleh pertanian, perikanan, dan perdagangan kecil. Salah satu faktor ekonomi menonjol dari kabupaten ini adalah pertambangan nikel dan fasilitas pemrosesan yang beroperasi di Pulau Obi, yang dianggap sebagai fasilitas terbesar semacam itu di Indonesia, namun fasilitas ini terletak di wilayah yang terpisah secara administratif dan geografis dari Kampung Makian.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang berkaitan dengan Kampung Makian tidak tersedia secara publik, sehingga untuk memahami lingkungan investasi, hubungan tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas memberikan panduan. Pasar properti Kabupaten Halmahera Selatan secara umum kurang berkembang dan memiliki likuiditas rendah, yang merupakan karakteristik satuan pemerintahan kepulauan terisolasi jenis ini di Indonesia Timur. Keterbatasan infrastruktur dan hubungan transportasi menyulitkan pengembangan dan penjualan properti di wilayah ini. Berdasarkan hukum tanah Indonesia, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah secara langsung di Indonesia (dengan hak milik), hak-hak yang tersedia bagi orang asing biasanya jatuh dalam kerangka Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Guna Bangunan (hak pembangunan) yang diperoleh melalui perusahaan. Aturan umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku untuk Kampung Makian dan wilayah sekitarnya. Dari perspektif investasi, wilayah Halmahera Selatan menunjukkan aktivitas paling banyak di sektor pertambangan dan ekstraksi bahan baku, meskipun pasar properti perumahan erat kaitannya dengan kebutuhan lokal dan pedesaan.

    Keamanan

    Data lokal berkala mengenai keamanan publik atau statistik kriminal khusus untuk Kampung Makian tidak tersedia. Wilayah Maluku Utara yang lebih luas sesuai dengan lingkungan keamanan publik yang khas untuk daerah pedesaan dan kepulauan. Kabupaten Halmahera Selatan selama dua dekade terakhir terutama dipengaruhi bukan oleh kejahatan publik, melainkan sesekali oleh bencana alam, terutama gempa bumi dan risiko terkait, yang merupakan karakteristik umum zona yang aktif secara geologis di Maluku. Dalam kasus komunitas kecil dan berpenduduk sedikit di daerah pedesaan, kehadiran kejahatan terorganisir biasanya rendah, namun tidak ada sumber yang tersedia untuk konfirmasi spesifik mengenai hal ini untuk Kampung Makian. Saat merencanakan perjalanan dan transportasi lokal, disarankan untuk memperhitungkan isolasi yang timbul dari kondisi kepulauan dan keterbatasan infrastruktur.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak mencakup daya tarik wisata bernama khusus untuk Kampung Makian. Wilayah kabupaten Halmahera Selatan yang lebih luas, dan khususnya wilayah Pulau Bacan, bagaimanapun, patut diperhatikan dalam hal potensi alam, meskipun hanya informasi umum tingkat kabupaten yang tersedia tentang hal ini. Di wilayah Kecamatan Bacan Selatan dan sekitarnya, menarik perhatian utamanya adalah lingkungan alam – daerah perbukitan dan berhutan di bagian dalam pulau, zona pesisir, dan terumbu karang – yang menarik bagi mereka yang tertarik pada trekking alam dan menyelam. Pulau Obi Kabupaten Halmahera Selatan dikaitkan dengan pengembangan industri bahan baku, sementara Bacan dan pulau-pulau lebih kecil lebih sering dibahas dalam konteks pariwisata alam di wilayah ini. Berdasarkan sumber, tidak dimungkinkan untuk menamai daya tarik atau kegiatan khusus yang secara langsung dapat dikaitkan dengan Kampung Makian.

    Ringkasan

    Kampung Makian adalah sebuah pemukiman pedesaan berukuran kecil dan kurang terdokumentasi yang terletak di wilayah Kecamatan Bacan Selatan, dalam kepulauan Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara. Kabupaten ini terbentuk pada tahun 2003 sebagai satuan pemerintahan mandiri, saat ini mencakup 30 kecamatan, dan berdasarkan data 2023 lebih dari 255.000 jiwa tinggal di wilayah ini. Data demografis detail, pasar properti, atau informasi wisata yang berkaitan dengan Kampung Makian tidak dapat diakses secara publik, sehingga penilaian tempat ini hanya dapat dilakukan berdasarkan hubungan tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Wilayah ini secara khas memiliki karakteristik kepulauan Indonesia Timur yang terisolasi dan pedesaan, yang ditentukan oleh pertanian, perikanan, dan lebih jauh lagi oleh pengaruh ekonomi pertambangan nikel.


    Selengkapnya tentang Bacan Selatan

    Bacan Selatan – Kecamatan yang terletak di wilayah kepulauan di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku UtaraBacan Selatan adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut…

    Bacan Selatan – Kecamatan yang terletak di wilayah kepulauan di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara

    Bacan Selatan adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Halmahera Selatan, di provinsi Maluku Utara, yang berada di wilayah Maluku. Wilayah Maluku adalah kepulauan yang secara historis dikenal sebagai "pulau rempah-rempah" Indonesia, yang tersebar di laut antara Sulawesi dan Papua, dengan sejarah panjang perdagangan cengkeh, pala, dan kapulaga, serta keberagaman budaya Kristen dan Muslim di seluruh kepulauan tersebut. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik ini mencantumkan Bacan Selatan sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Halmahera Selatan, lengkap dengan koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Halmahera Selatan dan provinsi Maluku Utara, di mana Bacan Selatan merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Bacan Selatan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada wilayah kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Halmahera Selatan, yang merupakan bagian dari Bacan Selatan, meliputi bagian selatan Pulau Halmahera dan banyak pulau di sekitarnya di Maluku Utara, dengan pusat pemerintahan di Labuha, di Pulau Bacan, dan ekonominya didukung oleh perikanan, budidaya cengkeh dan pala, serta pertambangan skala kecil. Provinsi Maluku Utara secara lebih luas terkait dengan konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Maluku Utara adalah sebuah provinsi kepulauan di bagian timur Indonesia yang berpusat pada kesultanan rempah-rempah bersejarah Ternate dan Tidore, dengan Sofifi di Halmahera sebagai ibu kota resminya dan Ternate sebagai pusat komersialnya. Di Bacan Selatan, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja di lingkungan sekitar, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Bacan Selatan merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Halmahera Selatan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Bacan Selatan berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Halmahera Selatan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa atau kampung. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Maluku Utara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Bacan Selatan.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Bacan Selatan terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Maluku Utara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Kasus perumahan yang lebih kuat terdapat di wilayah Halmahera Selatan yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan risiko bahaya lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kecamatan Bacan Selatan dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota Kabupaten Halmahera Selatan, melalui jalur kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana mengandalkan kendaraan pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah tersebut mengikuti pola tropis Maluku, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dikelola perusahaan, dengan bantuan dari penasihat profesional.

    Selengkapnya tentang Halmahera Selatan

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera SelatanKabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung…

    Halmahera Selatan – Pulau Bacan dan Warisan Kepulauan Rempah di Halmahera Selatan

    Kabupaten Halmahera Selatan terletak di bagian selatan Provinsi Maluku Utara, mencakup semenanjung selatan Halmahera dan Kepulauan Bacan. Ibu kota kabupaten adalah Labuha (di Pulau Bacan). Kesultanan Bacan bersejarah adalah salah satu pusat terpenting Kepulauan Rempah – warisan perdagangan cengkeh dan pala masih terasa hingga kini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Bacan adalah pusat daerah ini: sisa-sisa Istana Kesultanan Bacan dan benteng kolonial Belanda dapat dikunjungi. Terumbu karang di sekitar pulau adalah lokasi selam yang sangat baik – kurang dikenal tetapi dengan kehidupan laut yang kaya. Perkebunan cengkeh dan kebun pala dapat dikunjungi, terutama saat musim panen. Hutan hujan interior Pulau Bacan menyimpan spesies burung endemik (kedekatan Garis Wallace). Kasiruta dan Mandioli adalah pulau-pulau kecil dengan pantai yang masih asli.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Bacan hidup dalam tradisi Islam dan upacara lokal. Budaya lokal memadukan elemen Melayu dan Halmahera. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), papeda (bubur sagu), gohu ikan (salad ikan mentah), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Periksa kondisi lokal karena medan vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 2–3 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Labuha sekitar 2–3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Labuha.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kampung Makian?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kampung Makian

    Pasang Iklan Properti — Gratis