indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Barat/Jailolo/Buku Bualawa

    Properti di Buku Bualawa

    Jailolo, Halmahera Barat, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Buku Bualawa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Barat →

    Tentang Buku Bualawa

    Buku Bualawa – desa nelayan kecil di jantung Halmahera Barat

    Buku Bualawa adalah sebuah desa Indonesia yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Jailolo, Kabupaten Halmahera Barat, serta Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara), di kepulauan Maluku. Nama pemukiman ini dalam bahasa Indonesia berarti "bukit cengkih" (bukit cengkih), yang sekaligus merupakan referensi terhadap kehadiran lokal tanaman rempah yang telah mendefinisikan Maluku selama berabad-abad. Wilayah desa mencakup luas 1,14 kilometer persegi, dan terbagi menjadi empat unit lingkungan tetangga (rukun tetangga). Berdasarkan data tahun 2023, populasi Buku Bualawa berjumlah 551 orang.

    Gambaran umum

    Buku Bualawa adalah komunitas pedesaan kecil dan kurang dikenal yang kehidupan sehari-harinya pada dasarnya ditentukan oleh kegiatan nelayan — menurut sumber lokal, sebagian besar penduduk menggantungkan penghidupan mereka dari pekerjaan sebagai nelayan. Di desa ini, baik agama Islam maupun Kristen hadir sebagai agama yang dianut, yang mencerminkan keragaman agama di Provinsi Maluku Utara. Kecamatan Jailolo, tempat Buku Bualawa berada, terletak di pantai barat Pulau Halmahera dan merupakan salah satu kecamatan yang signifikan bagi kabupaten dari segi administrasi dan ekonomi. Kabupaten Halmahera Barat sendiri terdiri dari wilayah-wilayah yang relatif jarang dihuni, di mana pertanian — khususnya budidaya cengkih dan rempah tropis lainnya — serta kegiatan nelayan membentuk tulang punggung perekonomian lokal. Dalam kasus Buku Bualawa, ukuran desa dan infrastruktur yang ada tidak memungkinkan lokasi ini untuk diakui sebagai tujuan wisata, namun kedekatan dengan pusat kota Jailolo yang berdekatan memberikan akses penduduk lokal terhadap beberapa layanan dan koneksi.

    Properti dan investasi

    Pada tingkat Buku Bualawa, tidak tersedia data pasar properti yang tersedia untuk umum dan terperinci. Oleh karena itu, konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Halmahera Barat dan Provinsi Maluku Utara, akan dijelaskan di bawah ini, dengan jelas menunjukkan bahwa ini bukan merupakan temuan yang berkaitan dengan desa tertentu. Halmahera Barat dan seluruh kepulauan Maluku Utara termasuk dalam kategori wilayah yang kurang berkembang dan volume transaksi rendah dalam pasar properti Indonesia; minat investor pada umumnya terkait dengan kota-kota Ternate dan Tidore, serta zona pertambangan nikel. Dalam kasus desa-desa kecil seperti Buku Bualawa, transaksi properti sangat minimal dan pada dasarnya berlangsung dalam konteks lokal. Bagi warga asing, sesuai dengan peraturan properti Indonesia, kepemilikan tanah langsung (Hak Milik) tidak dapat diperoleh; kerangka hukum yang tersedia — seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang — berlaku secara seragam di seluruh negara. Dari perspektif investasi, komunitas kecil yang hidup dari nelayan seperti ini untuk saat ini tidak dapat dianggap sebagai titik pengembangan.

    Keamanan

    Tidak tersedia data terperinci yang dapat diakses untuk umum mengenai keamanan publik di Buku Bualawa. Berkaitan dengan wilayah yang lebih luas, Provinsi Maluku Utara, secara umum dapat dikatakan bahwa sejak berakhirnya konflik antaragama yang berlangsung pada awal tahun 2000-an, provinsi ini telah stabil, dan tingkat kejahatan kekerasan tidak secara khusus tinggi jika dibandingkan dengan rata-rata Indonesia. Di desa-desa pedesaan dengan populasi kecil — seperti Buku Bualawa — jaringan kehidupan komunitas yang rapat umumnya mendukung keamanan publik, namun hal ini bukan merupakan pengganti data konkret yang terverifikasi. Bagi para pengunjung, disarankan untuk mendapatkan informasi dari otoritas lokal atau sumber lokal yang terpercaya mengenai kondisi terkini.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata khusus di Buku Bualawa. Namun, di wilayah Kecamatan Jailolo yang lebih luas dan Kabupaten Halmahera Barat, terdapat berbagai daya tarik yang dikenal secara umum, yang dapat diakses pada jarak berbeda dari desa. Kota Jailolo dikenal dari aspek pariwisata bahari dan budaya di wilayah Maluku Utara; perairan Teluk Jailolo merupakan tujuan penyelaman dan snorkeling. Lingkungan alam Pulau Halmahera — termasuk hutan tropis dan habitat pesisir — juga dapat menarik bagi para pejalan alam. Selain itu, Halmahera Barat secara historis terkait dengan wilayah perdagangan rempah Maluku, yang juga dapat menarik perhatian dari perspektif budaya dan warisan sejarah. Untuk daftar lengkap dan jarak objek wisata tertentu yang dapat diakses dari Buku Bualawa, diperlukan panduan lokal.

    Ringkasan

    Buku Bualawa adalah desa Indonesia kecil yang hidup dari nelayan di wilayah Kecamatan Jailolo, Kabupaten Halmahera Barat, Provinsi Maluku Utara. Wilayahnya mencakup 1,14 kilometer persegi dengan populasi 551 orang pada tahun 2023. Pemukiman ini dengan nama yang berarti "bukit cengkih" mencerminkan budaya tanaman rempah yang khas bagi Maluku, dan komposisi agama yang terdiri dari agama Islam dan Kristen menunjukkan keragaman wilayah ini. Saat ini tidak diakui sebagai tujuan pariwisata atau investasi, namun terletak dalam kedekatan dengan kekayaan alam dan budaya Kecamatan Jailolo.


    Selengkapnya tentang Jailolo

    Jailolo – Ibu kota kabupaten Halmahera Barat, Maluku UtaraJailolo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Barat, di provinsi Maluku Utara, dan juga berfungsi sebagai ibu…

    Jailolo – Ibu kota kabupaten Halmahera Barat, Maluku Utara

    Jailolo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Barat, di provinsi Maluku Utara, dan juga berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia untuk wilayah tersebut, pada tahun 2021, Jailolo memiliki populasi sebanyak 35.502 jiwa, dengan kepadatan sekitar 157 orang per kilometer persegi, dan luas wilayah 226,00 kilometer persegi, yang dibagi menjadi 34 desa. Pusat administrasi kecamatan ini terletak di Desa Gufasa. Kecamatan ini terletak di koordinat sekitar 1,11° Lintang Utara dan 127,48° Bujur Timur, di pesisir Halmahera, dan menggunakan kode pos 97752.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Jailolo adalah salah satu destinasi pesisir yang cukup terkenal di Halmahera, setidaknya dalam konteks domestik Indonesia. Wilayah ini berhadapan dengan Teluk Jailolo, sebuah teluk luas yang menjadi lokasi penyelenggaraan Festival Teluk Jailolo, sebuah acara budaya tahunan yang menampilkan tarian, musik, dan pertunjukan yang terkait dengan perahu, yang berasal dari komunitas Sahu, Loloda, Tabaru, Gamkonora, dan Wayoli di wilayah tersebut. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia, populasi wilayah ini terdiri dari sekitar 58,98 persen Muslim dan 41,02 persen Kristen, dan dilayani oleh 44 gereja Protestan, 28 masjid, 28 musala, dan satu gereja Katolik. Jailolo juga terletak di dekat bekas Kesultanan Jailolo, yang secara historis merupakan salah satu dari empat kesultanan di Maluku Utara. Pengunjung yang datang ke Halmahera Barat biasanya menjadikan Jailolo sebagai basis untuk menjelajahi pantai, pulau-pulau kecil di lepas pantai, sejarah yang berkaitan dengan cengkeh dan pala, serta lanskap vulkanik di bagian barat Halmahera.

    Pasar properti

    Sebagai ibu kota kabupaten, Jailolo memiliki pasar properti yang paling aktif di Halmahera Barat. Jenis properti yang umum meliputi ruko di sepanjang jalan komersial, rumah beton untuk keluarga di pusat desa, rumah tradisional pesisir di daerah yang lebih tua, dan semakin banyak kompleks perumahan kecil di pinggiran kota. Kompleks pemerintahan, pasar, dan pelabuhan merupakan faktor utama yang memengaruhi nilai properti, sementara kedekatan dengan lokasi acara festival dan garis pantai Teluk Jailolo memberikan nilai tambah terkait pariwisata. Kepemilikan tanah di Jailolo merupakan campuran antara sertifikasi formal, terutama di sepanjang jalur utama, dan pengaturan adat di desa-desa pinggiran. Dibandingkan dengan Ternate dan Sofifi, nilai properti di Jailolo masih relatif terjangkau, dan pasar didominasi oleh pembeli lokal yang terkait dengan pemerintahan, perdagangan, dan perikanan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Jailolo stabil dan luas, mencakup kantor pemerintahan daerah, sekolah, rumah sakit, aktivitas pelabuhan, dan pasar tradisional. Kamar kost melayani pegawai negeri sipil, guru, perawat, dan pekerja perikanan, sementara rumah kecil dan penginapan sederhana mendukung pengunjung Festival Teluk Jailolo dan wilayah Halmahera Barat secara umum. Investor dengan tingkat risiko yang moderat biasanya berfokus pada ruko di sepanjang jalan utama, penginapan kecil dan rumah keluarga yang melayani pengunjung festival dan wisatawan, serta lahan komersial terkait perikanan di dekat pelabuhan. Dinamika yang lebih luas di Halmahera Barat dipengaruhi oleh pariwisata berbasis ekosistem, potensi aktivitas seismik dan vulkanik, serta pengeluaran modal pemerintah untuk infrastruktur daerah.

    Tips praktis

    Jailolo dapat dijangkau dari Ternate melalui penyeberangan feri melintasi selat yang sempit, atau melalui jalan darat dari wilayah lain di Pulau Halmahera. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini menggunakan kode pos 97752, dan pusat pemerintahannya berada di Desa Gufasa. Fasilitas dasar seperti klinik kesehatan, sekolah, rumah sakit, masjid, gereja, dan pasar harian tersedia di Jailolo, bersama dengan layanan perbankan dan kantor pemerintahan yang sesuai untuk sebuah ibu kota kabupaten. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas dan aktivitas vulkanik sesekali di bagian barat Pulau Halmahera. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan masjid, menghormati tradisi dan tempat-tempat ibadah, serta mematuhi peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga asing, yang berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Halmahera Barat

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan CengkehKabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota…

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan Cengkeh

    Kabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota kabupaten adalah Jailolo. Halmahera adalah bagian dari Kepulauan Maluku (Kepulauan Rempah bersejarah) – perdagangan cengkeh dan pala mendefinisikan daerah ini selama berabad-abad. Kehidupan laut Teluk Jailolo yang kaya dan lokasi selam yang kurang dikenal menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lokasi selam Teluk Jailolo kurang dikenal tetapi terumbu karangnya masih asli dan sangat kaya – penyelaman makro (nudibranch, kuda laut pygmy) sangat baik. Sisa-sisa Istana Kesultanan Jailolo mengingatkan sejarah kerajaan lokal. Perkebunan cengkeh dapat dikunjungi – saat musim panen (Agustus–Oktober) aromanya memenuhi seluruh daerah. Desa-desa nelayan pesisir dapat dijelajahi melalui tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Halmahera adalah perpaduan tradisi Melayu dan Papuanoid lokal. Warisan Kesultanan Jailolo hidup dalam tradisi Islam. Jailolo Bay Festival (festival tahunan) menampilkan kompetisi selam dan olahraga laut dengan program budaya lokal. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus kecap pedas), gohu ikan (salad ikan mentah – ceviche Halmahera), papeda (bubur sagu), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Barat adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal di lokasi selam. Arus laut bisa kuat. Halmahera adalah daerah vulkanik – periksa aktivitas vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 1 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Jailolo sekitar 1 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Jailolo; beberapa resor selam di pesisir.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Buku Bualawa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Buku Bualawa

    Pasang Iklan Properti — Gratis