indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Barat/Jailolo Selatan/Biamaahi

    Properti di Biamaahi

    Jailolo Selatan, Halmahera Barat, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Biamaahi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Barat →

    Tentang Biamaahi

    Biamaahi – permukiman kecil di bagian selatan Kabupaten Halmahera Barat

    Biamaahi adalah sebuah permukiman Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Jailolo Selatan (kecamatan), berada di dalam Kabupaten Halmahera Barat (kabupaten), Provinsi Maluku Utara, dalam makrowilyah Maluku. Berdasarkan koordinatnya (0.8963547° U, 127.5481236° T), permukiman ini terletak di bagian barat Pulau Halmahera. Provinsi Maluku Utara menjadi provinsi yang mandiri pada tanggal 4 Oktober 1999, sebelumnya merupakan bagian dari Provinsi Maluku; ibukota provinsi saat ini adalah Sofifi, yang berada di Pulau Halmahera. Tidak tersedia sumber ensiklopedia tingkat permukiman yang mandiri untuk Biamaahi, oleh karena itu deskripsi berikut ini didasarkan pada informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi, yang ditandai dengan jelas di setiap bagian.

    Gambaran umum

    Biamaahi termasuk dalam Kecamatan Jailolo Selatan, yang mencakup bagian selatan Kabupaten Halmahera Barat. Wilayah ini terletak di pantai barat Pulau Halmahera, di mana lingkungan alam ditandai dengan daerah berbukit, hutan, dan vegetasi yang menjangkau hingga garis pantai. Halmahera Barat sendiri merupakan sebuah kabupaten yang relatif jarang dihuni, yang didasarkan pada kegiatan pertanian dan perikanan, dan merupakan bagian dari Provinsi Maluku Utara. Populasi keseluruhan provinsi pada akhir 2024 mencapai sekitar 1.394.231 jiwa, dengan kepadatan penduduk hanya 44 jiwa/km², yang mencerminkan struktur pemukiman yang tersebar dan terbagi menjadi pulau-pulau serta komunitas pantai yang lebih kecil, karakteristik seluruh provinsi. Biamaahi, dengan posisinya dalam Kecamatan Jailolo Selatan, sesuai dengan gambaran ini: kemungkinan besar merupakan sebuah desa berukuran kecil yang dihuni oleh komunitas lokal, didasarkan pada kegiatan pertanian dan perikanan, namun kami tidak memiliki data yang terverifikasi secara konkret tentang hal ini. Kecamatan Jailolo Selatan secara administratif termasuk dalam Kabupaten Halmahera Barat, yang pusat pemerintahannya berada di kota Jailolo.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti tingkat permukiman yang unik untuk Biamaahi. Dalam konteks yang lebih luas, Halmahera Barat dan Provinsi Maluku Utara secara umum termasuk dalam wilayah Indonesia yang kurang berkembang dan jarang dihuni, di mana ukuran dan volume pasar properti jauh tertinggal dibandingkan dengan pulau-pulau yang lebih dikenal oleh turis dan investor, seperti Bali atau Lombok. Di wilayah-wilayah semacam itu, harga properti cenderung tetap rendah, peluang pengembangan terbatas, dan infrastruktur kurang merata. Penting untuk dicatat sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia, kepemilikan penuh (Hak Milik) tidak dapat diakses oleh warga negara asing; mereka hanya dapat memperoleh properti melalui konstruksi hukum dengan syarat-syarat tertentu dan jangka waktu terbatas – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau perjanjian sewa jangka panjang. Peraturan tingkat nasional ini juga berlaku di wilayah Halmahera Barat. Oleh karena itu, sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan konsultan hukum lokal, karena persyaratan dapat berbeda menurut wilayah dan jenis properti.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik yang terverifikasi secara konkret tentang keamanan publik di Biamaahi. Berkaitan dengan wilayah yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku Utara adalah area yang dipengaruhi oleh konflik agama dan etnis pada awal tahun 2000-an, namun selama dua dekade yang telah berlalu sejak itu, situasi secara umum telah stabil, dan provinsi dianggap aman dalam kehidupan sehari-hari. Dari komunitas perdesaan yang lebih kecil di Halmahera Barat dan Kecamatan Jailolo Selatan, tidak diketahui adanya masalah keamanan publik yang teratur dan menonjol yang telah menerima perhatian pers yang luas. Namun demikian, jarak wilayah ini dari kota-kota besar dan layanan adalah faktor yang layak dipertimbangkan, khususnya dalam situasi darurat, ketika waktu respons kesehatan atau kepolisian mungkin lebih lama dibandingkan dengan lingkungan perkotaan yang well-serviced. Untuk gambaran situasi yang lebih akurat dan terkini, disarankan untuk menghubungi otoritas lokal atau sumber pengetahuan lokal yang terpercaya.

    Objek wisata

    Tidak ada satu pun atraksi wisata yang terdaftar untuk Biamaahi dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu tidak dapat disebutkan lokasi spesifik. Dengan mempertimbangkan konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Halmahera Barat, di mana permukiman ini berada, terletak di pantai barat Pulau Halmahera; wilayah ini berpotensi menarik bagi mereka yang tertarik dengan alam dan menyelam karena keunggulan alamnya – termasuk terumbu karang yang umumnya mencirikan Maluku Utara, wilayah interior dengan asal vulkanik, dan keanekaragaman hayati laut yang unik. Dekat dengan wilayah ini, dalam provinsi, terdapat pulau-pulau Ternate dan Tidore, yang dikenal secara historis dan budaya sebagai pusat perdagangan rempah Indonesia yang dahulu kala, dan mewakili nilai wisata yang dapat diambil dari sumber-sumber terverifikasi. Namun, ini adalah lokasi yang berbeda dan jauh dari Biamaahi, dan perjalanan ke sana tidak dapat dianggap mudah. Tidak tersedia materi sumber yang unik dan dapat diverifikasi saat ini tentang atraksi-atraksi di Kecamatan Jailolo Selatan dan sekitarnya.

    Ringkasan

    Biamaahi adalah sebuah permukiman kecil dan relatif kurang dikenal di Provinsi Maluku Utara, Indonesia, terletak dalam Kecamatan Jailolo Selatan, Kabupaten Halmahera Barat, di bagian barat Pulau Halmahera. Tidak tersedia sumber data yang mandiri dan terverifikasi tentang desa ini, oleh karena itu sebagian besar uraian di atas didasarkan pada konteks umum yang diketahui pada tingkat provinsi dan kabupaten. Wilayah secara keseluruhan adalah area yang jarang dihuni, kaya akan nilai-nilai alam, namun kurang berkembang secara infrastruktur, yang hingga saat ini belum termasuk dalam tujuan wisata Indonesia yang banyak dikunjungi. Bagi mereka yang tertarik dengan wilayah Maluku yang kurang terjamah, daerah ini memerlukan orientasi lapangan yang menyeluruh dan persiapan awal.


    Selengkapnya tentang Jailolo Selatan

    Jailolo Selatan – Kecamatan yang terletak di wilayah selatan Jailolo, di Kabupaten Halmahera Barat, Provinsi Maluku UtaraJailolo Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten…

    Jailolo Selatan – Kecamatan yang terletak di wilayah selatan Jailolo, di Kabupaten Halmahera Barat, Provinsi Maluku Utara

    Jailolo Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Barat, Provinsi Maluku Utara, yang terletak di sisi barat Pulau Halmahera, di selatan wilayah utama Jailolo. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, hanya data administratif dasar yang tercatat: kecamatan ini memiliki kode Kemendagri 82.01.05 dan kode BPS 8201091. Kecamatan ini terletak di selatan Jailolo, ibu kota kabupaten, di sepanjang garis pantai yang sama yang menghadap Laut Halmahera dan Ternate.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Jailolo Selatan tidak memiliki profil pariwisata yang rinci dalam entri Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut. Konteks budaya dan pemandangannya adalah wilayah Jailolo yang lebih luas, yang merupakan salah satu tujuan wisata terkenal di Maluku Utara. Kabupaten Halmahera Barat, yang menjadi bagian dari Jailolo Selatan, menyelenggarakan Festival Teluk Jailolo setiap tahun, yang merayakan tujuh kelompok masyarakat adat di kabupaten tersebut (Loloda, Tabaru, Gamkonora, Wayoli, Sahu, Gorap, dan komunitas Ternate), serta menawarkan tempat menyelam dan snorkeling di Teluk Jailolo, dan lanskap vulkanik termasuk Gamkonora. Keberagaman budaya yang terlihat di Jailolo Selatan meliputi komunitas Sahu, Wayoli, Gamkonora, dan Ternate, dengan keberadaan masjid dan gereja. Pengunjung biasanya merasakan kecamatan ini sebagai wilayah pesisir dan pedalaman yang membentang di sepanjang jalan selatan Jailolo, dengan pantai-pantai yang tenang, pohon cengkeh dan pala, serta lahan pertanian kecil.

    Pasar properti

    Tidak ada profil pasar properti yang rinci untuk wilayah Jailolo Selatan dalam entri Wikipedia bahasa Indonesia. Tipe perumahan yang umum di daerah tersebut adalah rumah keluarga sederhana yang terletak di lahan keluarga, seringkali dengan lahan tambahan untuk tanaman seperti cengkeh, pala, kelapa, dan tanaman kebun lainnya. Di desa-desa pesisir, terdapat rumah-rumah penduduk yang berprofesi sebagai nelayan dengan perahu kecil yang diparkir di pantai. Tidak ada kompleks perumahan komersial di dalam wilayah tersebut; aktivitas properti formal terkonsentrasi di sekitar pusat kecamatan dan jalan utama pesisir menuju kota Jailolo. Transaksi tanah menggabungkan sertifikasi formal di wilayah inti dengan hak kepemilikan adat di desa-desa terluar, dan lembaga keagamaan memainkan peran penting dalam pengambilan keputusan terkait penggunaan lahan oleh masyarakat. Secara keseluruhan, Kabupaten Halmahera Barat memiliki sub-pasar perumahan yang paling aktif di sekitar Jailolo; Jailolo Selatan berfungsi sebagai wilayah pesisir yang lebih tenang.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Jailolo Selatan terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Kamar kost dan rumah kontrakan sederhana umumnya disewakan untuk para guru, pegawai negeri sipil, dan staf kesehatan, sementara sebagian besar rumah tangga tinggal di rumah yang mereka miliki sendiri. Minat investasi di wilayah ini sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian (cengkeh, pala, kelapa), proyek pariwisata pesisir kecil yang terkait dengan Festival Teluk Jailolo dan potensi menyelam di Halmahera secara umum, serta lahan komersial di tepi jalan, daripada properti sewaan residensial yang berorientasi pada keuntungan. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Halmahera Barat dipengaruhi oleh harga komoditas rempah-rempah, konektivitas feri dengan Ternate, potensi menyelam dan ekowisata, serta investasi pemerintah dalam pembangunan jalan, pelabuhan, dan infrastruktur pariwisata. Risiko gempa dan letusan gunung berapi tetap menjadi pertimbangan penting.

    Tips praktis

    Kecamatan Jailolo Selatan dapat diakses melalui jalan dari Jailolo dan melalui feri dari Ternate melalui dermaga utama Jailolo, dengan koneksi jalan yang membentang ke arah selatan sepanjang pesisir Halmahera. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, gereja, masjid, dan pasar kecil tersedia di wilayah tersebut. Rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan daerah berada di Jailolo, sementara layanan yang lebih lengkap tersedia di Ternate. Iklimnya tropis dan lembap, dengan musim hujan yang jelas dan hujan sore yang sering terjadi. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan baik di desa-desa Muslim maupun Kristen, menghormati keragaman etnis masyarakat Halmahera Barat, dan merencanakan akomodasi yang sederhana, bukan yang mewah. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan semua transaksi jual beli tanah harus melalui kantor pertanahan daerah.

    Selengkapnya tentang Halmahera Barat

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan CengkehKabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota…

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan Cengkeh

    Kabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota kabupaten adalah Jailolo. Halmahera adalah bagian dari Kepulauan Maluku (Kepulauan Rempah bersejarah) – perdagangan cengkeh dan pala mendefinisikan daerah ini selama berabad-abad. Kehidupan laut Teluk Jailolo yang kaya dan lokasi selam yang kurang dikenal menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lokasi selam Teluk Jailolo kurang dikenal tetapi terumbu karangnya masih asli dan sangat kaya – penyelaman makro (nudibranch, kuda laut pygmy) sangat baik. Sisa-sisa Istana Kesultanan Jailolo mengingatkan sejarah kerajaan lokal. Perkebunan cengkeh dapat dikunjungi – saat musim panen (Agustus–Oktober) aromanya memenuhi seluruh daerah. Desa-desa nelayan pesisir dapat dijelajahi melalui tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Halmahera adalah perpaduan tradisi Melayu dan Papuanoid lokal. Warisan Kesultanan Jailolo hidup dalam tradisi Islam. Jailolo Bay Festival (festival tahunan) menampilkan kompetisi selam dan olahraga laut dengan program budaya lokal. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus kecap pedas), gohu ikan (salad ikan mentah – ceviche Halmahera), papeda (bubur sagu), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Barat adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal di lokasi selam. Arus laut bisa kuat. Halmahera adalah daerah vulkanik – periksa aktivitas vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 1 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Jailolo sekitar 1 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Jailolo; beberapa resor selam di pesisir.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Biamaahi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Biamaahi

    Pasang Iklan Properti — Gratis