indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Barat/Ibu Utara/Barona

    Properti di Barona

    Ibu Utara, Halmahera Barat, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Barona? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Barat →

    Tentang Barona

    Barona – Permukiman kecil di Kecamatan Ibu Utara, Kabupaten Halmahera Barat, dan Provinsi Maluku Utara

    Barona adalah sebuah permukiman di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Ibu Utara, Kabupaten Halmahera Barat (Halmahera Barat), Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara). Secara geografis berlokasi dalam makrowilyah Kepulauan Maluku, di bagian utara Pulau Halmahera, dengan koordinat kira-kira 1,36 derajat lintang utara dan 127,60 derajat bujur timur. Provinsi Maluku Utara dibentuk sebagai provinsi mandiri pada 4 Oktober 1999, dan ibu kotanya dipindahkan dari Kota Ternate ke Sofifi pada tahun 2010, yang terletak di Pulau Halmahera dalam wilayah administrasi Kota Tidore Kepulauan. Pada akhir 2024, provinsi ini memiliki populasi mendekati 1,4 juta jiwa, dengan kepadatan penduduk hanya sekitar 44 jiwa per kilometer persegi, menunjukkan wilayah yang jauh lebih jarang penduduk dibandingkan rata-rata Indonesia.

    Gambaran umum

    Barona bukan merupakan salah satu permukiman Indonesia yang luas dikenal atau menonjol secara wisata. Materi sumber yang tersedia tidak memuat data tingkat permukiman mengenai jumlah penduduk, wilayah administrasi, atau infrastruktur lokal, sehingga uraian berikut mendasarkan diri pada karakteristik umum unit administrasi yang lebih luas — terutama Kabupaten Halmahera Barat dan Provinsi Maluku Utara. Permukiman ini merupakan bagian dari Kecamatan Ibu Utara, yang berada di wilayah utara Pulau Halmahera, termasuk daerah yang relatif jarang penduduk. Kabupaten Halmahera Barat sendiri termasuk dalam kategori wilayah Indonesia yang kurang berkembang: infrastrukturnya lebih sederhana, dan hubungan transportasi — khususnya ke desa-desa kecil — mungkin terbatas. Secara umum, desa-desa di bagian utara Kepulauan Maluku ditandai dengan peran pertanian dan perikanan yang dominan dalam mata pencaharian lokal, sementara ketersediaan layanan publik lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar seperti Ternate atau wilayah Sofifi.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti langsung yang dapat diverifikasi mengenai Barona, oleh karena itu berikut ini menyajikan konteks yang lebih luas mengenai Kabupaten Halmahera Barat dan Provinsi Maluku Utara. Provinsi secara keseluruhan berkembang secara ekonomi, namun aktivitas investasi — khususnya dalam segmen properti — terkonsentrasi terutama di kota-kota besar seperti Ternate dan ibu kota Sofifi. Di desa-desa kecil dan pedesaan, seperti yang kemungkinan terjadi di Barona, transaksi properti biasanya rendah, dengan penggunaan lahan didominasi oleh fungsi pertanian lokal dan properti hunian. Dari perspektif investasi, penting mempertimbangkan kerangka regulasi umum kepemilikan tanah Indonesia: warga negara asing tidak dapat memiliki tanah secara langsung di Indonesia (Hak Milik), namun konstruksi penyewaan jangka panjang — seperti Hak Sewa atau Hak Pakai — tersedia bagi mereka dengan kondisi-kondisi tertentu. Kerangka kerja ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk wilayah pedesaan Provinsi Maluku Utara. Potensi pengembangan wilayah dipengaruhi oleh kepadatan penduduk provinsi yang rendah dan kehadiran sumber daya alam, namun di sebuah desa kecil, aktivitas pasar properti langsung mungkin akan tetap minimal dalam jangka menengah.

    Keamanan

    Tidak tersedia data tingkat permukiman yang langsung dan dapat diverifikasi dari sumber terpercaya mengenai keamanan Barona. Berkenaan dengan wilayah yang lebih luas, Provinsi Maluku Utara, dapat dinyatakan secara umum bahwa provinsi ini merupakan lokasi konflik antaragama pada akhir 1990-an dan awal 2000-an, yang membawa konsekuensi kemanusiaan yang serius. Selama dua dekade sejak saat itu, situasi telah stabil, dan provinsi saat ini termasuk dalam kategori wilayah Indonesia yang relatif tenang. Untuk desa-desa kecil dengan populasi rendah — seperti yang dapat diasumsikan untuk Barona — situasi keamanan lokal umumnya bergantung pada ikatan komunitas yang erat dan kontrol sosial informal, sementara infrastruktur penegakan hukum tentu saja lebih sederhana dibandingkan kota-kota yang lebih besar. Statistik kriminal spesifik atau peringkat keamanan tidak dapat diberikan berdasarkan materi sumber yang tersedia.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata konkret dari sumber yang dapat diverifikasi mengenai permukiman Barona. Kabupaten Halmahera Barat dan Pulau Halmahera secara luas menawarkan berbagai keunggulan alam: pulau ini dikenal dalam wilayah karena kekayaan flora dan fauna tropis, wilayah pantainya, dan peluang menyelam, meskipun detail-detail ini tidak dirujuk secara khusus untuk Barona dalam sumber tingkat provinsi yang tersedia. Memandang Provinsi Maluku Utara secara keseluruhan, destinasi wisata yang paling sering disebut adalah Kota Ternate dan Gunung Gamalama, yang meninggi di dekat ibu kota provinsi sebelumnya (sebelum 2010), Kota Ternate. Sofifi, ibu kota provinsi saat ini, juga terletak di Pulau Halmahera, sehingga dapat berfungsi sebagai titik acuan bagi pengunjung potensial di bagian selatan pulau. Mengenai daya tarik wisata langsung, atraksi, dan infrastruktur pariwisata yang terorganisir di Barona, tidak dapat dibuat pernyataan apa pun karena kurangnya data yang akurat.

    Ringkasan

    Barona adalah sebuah permukiman kecil dan pedesaan di Provinsi Maluku Utara, Indonesia, terletak dalam Kecamatan Ibu Utara dan Kabupaten Halmahera Barat. Provinsi ini dibentuk sebagai provinsi mandiri pada tahun 1999, dan sejak 2010 ibu kotanya adalah Sofifi; pada akhir 2024, populasi totalnya mendekati 1,39 juta jiwa dengan kepadatan penduduk yang rendah. Data langsung yang tersedia mengenai desa Barona sangat terbatas, sehingga uraian di atas terutama menampilkan karakteristik unit administrasi yang lebih luas — kabupaten dan provinsi — dengan jelas menunjukkan bahwa hal-hal ini tidak perlu mencerminkan kekhususan permukiman kecil tertentu. Lokasi ini terutama dapat ditempatkan dalam konteks alam dan budaya Kepulauan Maluku, dan tidak dianggap sebagai destinasi wisata menonjol maupun lokasi pasar properti yang aktif.


    Selengkapnya tentang Ibu Utara

    Ibu Utara – Kecamatan pesisir di bagian barat Pulau Halmahera, yang sekarang bernama Tabaru, yang terletak di wilayah Halmahera BaratIbu Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten…

    Ibu Utara – Kecamatan pesisir di bagian barat Pulau Halmahera, yang sekarang bernama Tabaru, yang terletak di wilayah Halmahera Barat

    Ibu Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Barat, di provinsi Maluku Utara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Ibu Utara kemudian diganti namanya menjadi Tabaru. Wilayah ini memiliki luas sekitar 185,81 kilometer persegi, dengan populasi yang tercatat sebanyak 9.731 jiwa pada tahun 2021, kepadatan penduduk sekitar 52 orang per kilometer persegi, dan dibagi menjadi enam belas desa. Kecamatan ini terletak di koordinat sekitar 1,50° Lintang Utara dan 127,62° Bujur Timur, dan menggunakan kode pos 97757.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Ibu Utara (Tabaru) sendiri bukanlah tujuan wisata yang berkembang dan tidak memiliki satu pun atraksi yang dipromosikan secara nasional di wilayahnya, menurut sumber-sumber daring yang tersedia. Namun, kecamatan ini terletak di bagian barat Pulau Halmahera yang dikenal secara regional karena lanskap vulkanik, pantai, dan budaya masyarakat adat. Entri Wikipedia Indonesia untuk kecamatan ini mencatat bahwa mayoritas penduduknya beragama Kristen, dengan 99,87 persen penduduk yang beragama Kristen pada tahun 2021, dan masyarakat yang terdiri dari kelompok-kelompok seperti Loloda, Tabaru, Gamkonora, Wayoli, Sahu, Gorap, dan Ternate. Kehidupan sehari-hari berpusat pada kegiatan memancing, pertanian skala kecil, gereja-gereja Protestan, dan ritual tradisional, dengan 27 gereja Protestan yang tercatat di kecamatan tersebut, menurut sumber yang sama. Kabupaten Halmahera Barat, tempat Kecamatan Ibu Utara berada, menyelenggarakan Festival Teluk Jailolo di bagian lain kabupaten tersebut dan memiliki ekologi serta kekayaan budaya yang menjadi ciri khas wilayah pesisir barat Halmahera secara keseluruhan.

    Pasar properti

    Tidak ada pasar properti formal dan terstandardisasi di Ibu Utara seperti yang umum ditemukan di daerah perkotaan di Indonesia. Perumahan di sana bersifat tradisional, biasanya berupa rumah-rumah pesisir yang dimiliki oleh keluarga dan terletak di atas tanah mereka sendiri, dilengkapi dengan toko-toko sederhana di sepanjang jalan. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal di desa utama dengan pengaturan adat yang dibentuk oleh masyarakat setempat. Kabupaten Halmahera Barat, tempat Ibu Utara berada, memiliki pasar perumahan utama di Jailolo dan pemukiman sekitarnya, bukan di bagian utara pulau tersebut. Peluang yang realistis di Ibu Utara lebih berfokus pada penginapan kecil, rumah penduduk yang disewakan, serta lahan pesisir dan lahan pertanian yang produktif, daripada pada kompleks perumahan mewah.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Ibu Utara terbatas dan sebagian besar bersifat informal, terkonsentrasi di kalangan guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri yang bertugas di wilayah tersebut. Jenis akomodasi yang umum adalah kamar kos, kamar yang terhubung dengan rumah keluarga, dan sesekali penginapan kecil. Minat investor relatif kecil dan cenderung mengarah pada proyek-proyek yang terkait dengan pariwisata, usaha perikanan kecil, dan lahan komersial di tepi jalan, daripada properti residensial. Dinamika pasar properti yang lebih luas di Halmahera Barat dipengaruhi oleh peran Jailolo sebagai ibu kota kabupaten, oleh pariwisata musiman ke Halmahera dan Morotai, serta oleh investasi pemerintah Indonesia dalam infrastruktur di wilayah terpencil Indonesia bagian timur.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Ibu Utara dapat ditempuh melalui jalan darat di sepanjang pantai barat Pulau Halmahera, dan di beberapa bagian, melalui jalur laut, dengan Jailolo sebagai pusat regional utama. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini berbatasan dengan Loloda di utara, Kabupaten Halmahera Utara di timur, Ibu Selatan di selatan, dan Ibu di barat, serta menggunakan kode pos 97757. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, gereja, masjid, dan pasar sederhana tersedia di wilayah ini, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Jailolo. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas dan aktivitas vulkanik sesekali di wilayah barat Halmahera secara umum. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, serta mematuhi peraturan Indonesia terkait kepemilikan tanah oleh warga asing.

    Selengkapnya tentang Halmahera Barat

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan CengkehKabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota…

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan Cengkeh

    Kabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota kabupaten adalah Jailolo. Halmahera adalah bagian dari Kepulauan Maluku (Kepulauan Rempah bersejarah) – perdagangan cengkeh dan pala mendefinisikan daerah ini selama berabad-abad. Kehidupan laut Teluk Jailolo yang kaya dan lokasi selam yang kurang dikenal menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lokasi selam Teluk Jailolo kurang dikenal tetapi terumbu karangnya masih asli dan sangat kaya – penyelaman makro (nudibranch, kuda laut pygmy) sangat baik. Sisa-sisa Istana Kesultanan Jailolo mengingatkan sejarah kerajaan lokal. Perkebunan cengkeh dapat dikunjungi – saat musim panen (Agustus–Oktober) aromanya memenuhi seluruh daerah. Desa-desa nelayan pesisir dapat dijelajahi melalui tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Halmahera adalah perpaduan tradisi Melayu dan Papuanoid lokal. Warisan Kesultanan Jailolo hidup dalam tradisi Islam. Jailolo Bay Festival (festival tahunan) menampilkan kompetisi selam dan olahraga laut dengan program budaya lokal. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus kecap pedas), gohu ikan (salad ikan mentah – ceviche Halmahera), papeda (bubur sagu), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Barat adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal di lokasi selam. Arus laut bisa kuat. Halmahera adalah daerah vulkanik – periksa aktivitas vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 1 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Jailolo sekitar 1 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Jailolo; beberapa resor selam di pesisir.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Barona?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Barona

    Pasang Iklan Properti — Gratis