indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Barat/Ibu Selatan/Ngawet

    Properti di Ngawet

    Ibu Selatan, Halmahera Barat, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ngawet? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Barat →

    Tentang Ngawet

    Ngawet – desa pertanian dan nelayan kecil di bagian utara Halmahera Barat

    Ngawet adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku Utara, Kabupaten Halmahera Barat, Kecamatan Ibu Selatan. Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di bagian barat pulau Halmahera Utara, dalam makrorégio Maluku. Menurut data BPS tahun 2019, luas wilayah desa adalah 23,82 km², dengan jumlah penduduk pada tahun yang sama sebanyak 490 jiwa. Kehidupan masyarakat ditentukan terutama oleh kegiatan pertanian, perikanan, dan usaha kecil industri.

    Gambaran umum

    Ngawet merupakan salah satu desa dengan jumlah penduduk yang relatif kecil di Kecamatan Ibu Selatan, Kabupaten Halmahera Barat. Berdasarkan data tahun 2019, 490 penduduk desa ini seluruhnya beragama Kristen, yang merupakan salah satu karakteristik komposisi lokal. Data BPS juga menunjukkan bahwa mata pencaharian pokok penduduk didasarkan pada pertanian dan perikanan, sementara itu kegiatan kecil industri, seperti memintal dan menenun, juga hadir dalam kehidupan ekonomi sehari-hari. Secara umum, wilayah Halmahera Barat dicirikan oleh populasi yang terdiri dari berbagai etnis: sumber menyebutkan kelompok etnis Loloda, Tabaru, Gamkonora, Wayoli, Sahu, Gorap, dan Ternate sebagai komponen etnis yang karakteristik bagi kabupaten ini, meskipun pembagian etnis tingkat desa yang konkret untuk Ngawet tidak dirinci dalam sumber. Ukuran wilayah desa (23,82 km²) relatif terhadap jumlah penduduk menunjukkan kepadatan penduduk yang rendah, yang merupakan karakteristik desa-desa serupa di Halmahera Utara yang memiliki latar belakang hutan atau pertanian. Ngawet tidak terdaftar sebagai tujuan wisata utama dalam sumber-sumber yang tersedia, dan tidak ada dokumentasi terperinci tentang hubungan transportasi dalam wilayah dalam materi yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Untuk Ngawet, data pasar properti tingkat desa tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Halmahera Barat dan Provinsi Maluku Utara, secara umum merupakan pasar properti yang berkembang namun kurang maju di Indonesia. Tingkat transaksi dan pengembangan properti di wilayah ini tertinggal dari kota-kota yang padat penduduk di Jawa atau Bali, yang berarti harga lahan relatif rendah tetapi likuiditas pasar terbatas. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah; bagi mereka tersedia hak yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang berdasarkan peraturan hukum yang berlaku. Kerangka peraturan umum ini juga berlaku di Provinsi Maluku Utara, termasuk Kabupaten Halmahera Barat. Karena Ngawet adalah komunitas kecil yang menghidupi diri terutama dari pertanian dan perikanan, pasar properti kemungkinan besar hampir sepenuhnya bersifat lokal dan sangat terbatas volumnya, namun sumber yang tersedia tidak mengandung data yang lebih akurat dan terverifikasi tentang hal ini.

    Keamanan

    Tidak ada statistik tingkat desa atau peristiwa terdokumentasi tentang keamanan publik Ngawet dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu hanya dapat dibuat kesimpulan umum yang berkaitan dengan wilayah yang lebih luas. Provinsi Maluku Utara, yang merupakan bagian dari Kabupaten Halmahera Barat, dianggap secara keseluruhan sebagai wilayah yang stabil dari perspektif keamanan dalam negeri Indonesia; setelah konflik agama sebelumnya pada 1999–2002, wilayah ini secara bertahap mengalami stabilisasi. Di desa-desa kecil, seperti Ngawet, keamanan publik sehari-hari umumnya dibangun atas dasar ikatan komunitas yang erat, meskipun pembuatan penilaian situasi kriminal apa pun berdasarkan sumber-sumber ini tidak dapat dibenarkan. Disarankan kepada para penjelajah dan mereka yang tertarik untuk menginformasikan diri dari pihak berwenang setempat atau panduan perjalanan Indonesia terkini tentang situasi keamanan terbaru.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata yang dinamai dalam kaitannya dengan Ngawet. Karakteristik alam sekitarnya yang lebih luas, Kabupaten Halmahera Barat, secara umum menunjukkan fitur-fitur yang karakteristik bagi dunia kepulauan Maluku Utara: garis pantai tropis, hutan belantara, dan kehidupan laut yang beragam, namun penempatan spesifik dan aksesibilitas relatif terhadap Ngawet tidak dapat dinyatakan dengan pasti berdasarkan sumber. Pulau Halmahera dikenal di kalangan pejalan alam karena dunia burungnya, karena wilayah yang terletak dekat dengan garis Wallace Indonesia kaya akan spesies endemik, namun bentuk konkret bagaimana karakteristik ini dapat dialami di dekat Ngawet tidak dapat ditentukan dari sumber-sumber. Tradisi industri lokal, seperti memintal dan menenun, secara teoritis dapat membangkitkan minat budaya, namun tidak ada dokumentasi tentang penampilannya sebagai penawaran wisata yang terorganisir.

    Ringkasan

    Ngawet adalah sebuah desa kecil dengan komunitas kurang lebih 490 jiwa yang sepenuhnya beragama Kristen di Kabupaten Halmahera Barat, Kecamatan Ibu Selatan, Provinsi Maluku Utara. Dasar ekonominya adalah pertanian, perikanan, dan kegiatan kecil industri. Tidak ada data tingkat desa tentang infrastruktur wisata atau pasar properti yang aktif; pemukiman ini merupakan salah satu dari desa-desa yang tenang dan kurang terdokumentasi di wilayah ini, dan untuk mendapatkan informasi yang lebih terperinci tentangnya, disarankan untuk merujuk pada sumber-sumber tingkat lokal atau kabupaten.

    ===END===

    Selengkapnya tentang Ibu Selatan

    Ibu Selatan adalah sebuah kecamatan di wilayah barat Pulau Halmahera, yang terletak di kabupaten Halmahera Barat, provinsi Maluku UtaraIbu Selatan adalah sebuah kecamatan di…

    Ibu Selatan adalah sebuah kecamatan di wilayah barat Pulau Halmahera, yang terletak di kabupaten Halmahera Barat, provinsi Maluku Utara

    Ibu Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Barat, Provinsi Maluku Utara, yang terletak di sisi barat Pulau Halmahera. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Ibu Selatan memiliki luas sekitar 246,14 kilometer persegi, memiliki sekitar 15.564 penduduk pada tahun 2021 dengan kepadatan sekitar 63 orang per kilometer persegi, dan terdiri dari 16 desa. Kecamatan ini menggunakan kode pos 97756 dan terletak di sebelah barat laut Jailolo, ibu kota kabupaten, di sepanjang pantai barat Halmahera.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ibu Selatan belum menjadi bagian dari promosi pariwisata utama di Maluku Utara, yang didominasi oleh Ternate, Tidore, Morotai, dan Jailolo. Daya tarik budayanya terletak pada komposisi etnis dan agama masyarakatnya. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut, Halmahera Barat secara keseluruhan mencakup masyarakat Loloda, Tabaru, Gamkonora, Wayoli, Sahu, Gorap, dan Ternate. Secara khusus, Ibu Selatan memiliki mayoritas penduduk beragama Kristen Protestan (sekitar 80,44 persen Protestan dan 0,36 persen Katolik berdasarkan data BPS tahun 2021 yang dikutip dalam artikel tersebut), dengan 19,18 persen beragama Islam dan sebagian kecil beragama Hindu. Wilayah ini memiliki 28 gereja Protestan, satu gereja Katolik, tiga masjid, dan empat musala. Sebagian besar penduduk bekerja sebagai petani atau di industri kecil, seperti tenun. Kabupaten Halmahera Barat secara umum dikenal dengan Festival Teluk Jailolo tahunan, yang menampilkan beragam tradisi etnis di wilayah tersebut.

    Pasar properti

    Pasar properti di Ibu Selatan tergolong kecil dan informal, sesuai dengan kepadatan penduduknya yang rendah dan karakteristik pedesaannya. Tipe perumahan yang umum adalah rumah keluarga sederhana yang terletak di lahan milik keluarga, seringkali dikelilingi oleh tanaman kelapa, cengkeh, pala, dan kebun kecil; salah satu ciri khasnya adalah banyaknya tempat ibadah yang tercatat dalam artikel Wikipedia Indonesia, yang mencerminkan struktur masyarakat. Tidak ada kompleks perumahan komersial di wilayah ini; aktivitas properti formal terkonsentrasi di sekitar pusat kecamatan dan jalan utama. Transaksi tanah menggabungkan sistem kepemilikan adat dari berbagai komunitas lokal dengan sertifikasi formal di sepanjang jalan utama wilayah tersebut. Di wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Halmahera Barat, pasar properti perumahan yang paling aktif berada di sekitar Jailolo, ibu kota kabupaten. Ibu Selatan merupakan wilayah pesisir dan pedalaman yang lebih kecil dibandingkan pusat tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Ibu Selatan terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Kamar kost dan rumah sederhana sering digunakan oleh para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan pedagang kecil, sementara sebagian besar penduduk tinggal di rumah yang mereka miliki sendiri. Oleh karena itu, minat investasi di wilayah ini sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian, terutama perkebunan kecil seperti cengkeh, pala, dan kelapa, serta lahan komersial kecil di tepi jalan, daripada properti hunian. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Halmahera Barat dipengaruhi oleh harga komoditas rempah-rempah, konektivitas feri antara Halmahera, Ternate, dan Tidore, aktivitas pertambangan di kabupaten tetangga, serta investasi pemerintah dalam pembangunan jalan dan pelabuhan. Setiap investor harus mempertimbangkan risiko seismik dan vulkanik yang menjadi ciri khas wilayah Maluku Utara.

    Tips praktis

    Desa Selatan dapat diakses melalui jalan dan perahu dari Jailolo, dan dari wilayah yang lebih jauh, melalui Ternate yang merupakan pusat transportasi udara dan laut regional. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, gereja, masjid, dan pasar kecil tersedia di wilayah tersebut. Rumah sakit yang lebih besar, bank, dan pemerintahan kabupaten berada di Jailolo, sementara layanan yang lebih lengkap tersedia di Ternate. Iklimnya tropis dan lembap, dengan musim hujan yang jelas. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan baik di desa-desa Kristen maupun di lingkungan Muslim, menghormati keberagaman etnis di wilayah tersebut – seperti suku Loloda, Tabaru, Gamkonora, dan lainnya – serta mempersiapkan diri untuk akomodasi yang sederhana, bukan yang mewah. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan semua transaksi jual beli tanah harus melalui kantor pertanahan kabupaten.

    Selengkapnya tentang Halmahera Barat

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan CengkehKabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota…

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan Cengkeh

    Kabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota kabupaten adalah Jailolo. Halmahera adalah bagian dari Kepulauan Maluku (Kepulauan Rempah bersejarah) – perdagangan cengkeh dan pala mendefinisikan daerah ini selama berabad-abad. Kehidupan laut Teluk Jailolo yang kaya dan lokasi selam yang kurang dikenal menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lokasi selam Teluk Jailolo kurang dikenal tetapi terumbu karangnya masih asli dan sangat kaya – penyelaman makro (nudibranch, kuda laut pygmy) sangat baik. Sisa-sisa Istana Kesultanan Jailolo mengingatkan sejarah kerajaan lokal. Perkebunan cengkeh dapat dikunjungi – saat musim panen (Agustus–Oktober) aromanya memenuhi seluruh daerah. Desa-desa nelayan pesisir dapat dijelajahi melalui tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Halmahera adalah perpaduan tradisi Melayu dan Papuanoid lokal. Warisan Kesultanan Jailolo hidup dalam tradisi Islam. Jailolo Bay Festival (festival tahunan) menampilkan kompetisi selam dan olahraga laut dengan program budaya lokal. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus kecap pedas), gohu ikan (salad ikan mentah – ceviche Halmahera), papeda (bubur sagu), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Barat adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal di lokasi selam. Arus laut bisa kuat. Halmahera adalah daerah vulkanik – periksa aktivitas vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 1 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Jailolo sekitar 1 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Jailolo; beberapa resor selam di pesisir.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Ngawet?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ngawet

    Pasang Iklan Properti — Gratis