indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Barat/Ibu Selatan/Ngalo Ngalo

    Properti di Ngalo Ngalo

    Ibu Selatan, Halmahera Barat, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ngalo Ngalo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Barat →

    Tentang Ngalo Ngalo

    Ngalo Ngalo – pemukiman kecil di pesisir barat Halmahera, Provinsi Maluku Utara

    Ngalo Ngalo adalah sebuah pemukiman kecil (desa) di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara) Indonesia, termasuk dalam Kabupaten Halmahera Barat, dan secara administratif berada di bawah Kecamatan Ibu Selatan. Berdasarkan koordinat geografisnya (1.3589663° LU, 127.5960704° BT), pemukiman ini terletak di bagian barat Pulau Halmahera. Wilayah yang lebih luas – bagian utara Kepulauan Maluku – merupakan salah satu area paling jarang penduduk namun sangat beragam secara alami di Nusantara Indonesia. Mengingat tidak tersedia data populasi atau luas spesifik mengenai pemukiman ini dalam sumber-sumber yang ada, penjelasan berikut didasarkan pada data terverifikasi tingkat provinsi dan kabupaten.

    Gambaran umum

    Ngalo Ngalo termasuk dalam Kecamatan Ibu Selatan di dalam Kabupaten Halmahera Barat, yang secara administratif merupakan bagian dari Provinsi Maluku Utara. Provinsi itu sendiri menjadi provinsi mandiri pada 12 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Provinsi Maluku sebelumnya. Menurut data sensus 2020, Provinsi Maluku Utara memiliki total penduduk 1.282.937 jiwa, dan perkiraan resmi untuk pertengahan 2025 menetapkan angka ini sebesar 1.373.820 jiwa – ini merupakan salah satu nilai terendah di antara semua provinsi Indonesia, menunjukkan bahwa wilayah ini relatif jarang penduduk. Ngalo Ngalo sendiri dapat dianggap sebagai desa kecil yang tidak terlalu dikenal dalam kesadaran lokal; dari segi pariwisata, bukan termasuk pemukiman yang dikunjungi di provinsi ini. Kecamatan Ibu Selatan adalah wilayah pedesaan yang ditandai oleh kegiatan pertanian dan perikanan, sejalan dengan profil ekonomi umum Provinsi Maluku Utara: ekonomi provinsi ini terutama dibangun atas dasar pertanian, perikanan, dan produk laut. Produk agraria lokal terpenting mencakup kopra, pala, cengkeh, padi, jagung, kelapa, sagu, dan kayu putih, yang merupakan karakteristik di seluruh wilayah provinsi.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang konkret dan terverifikasi khusus untuk Ngalo Ngalo; hubungan berikut harus dipahami pada tingkat Kabupaten Halmahera Barat yang lebih luas dan Provinsi Maluku Utara. Pasar properti di wilayah ini secara umum menunjukkan tingkat perkembangan sedang: karena keterbatasan infrastruktur dan aksesibilitas, aktivitas investasi tetap rendah di area pedesaan yang jauh dari pusat perkotaan utama – seperti Ternate atau Sofifi. Di Provinsi Maluku Utara, arah gerakan ekonomi terutama terhubung dengan sumber daya alam – pertambangan emas dan nikel, perikanan, pertanian perkebunan – yang dapat mempengaruhi dinamika pasar properti lokal pada tingkat regional. Mengenai akuisisi properti oleh warga asing, sesuai dengan kerangka umum hukum tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, sistem hukum terutama memungkinkan konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) atau sewa, yang durasi dan persyaratannya ditentukan oleh peraturan perundang-undangan. Aturan umum ini berlaku baik untuk Ngalo Ngalo maupun untuk wilayah Kabupaten Halmahera Barat.

    Keamanan

    Tidak ada sumber yang dapat diandalkan dan terverifikasi yang tersedia untuk statistik keamanan publik atau kriminal yang spesifik untuk Ngalo Ngalo. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku Utara mengalami ketegangan antaragama pada awal tahun 2000-an – periode sekitar pembentukan provinsi – namun ketegangan ini berkurang secara signifikan pada tahun-tahun berikutnya. Pada area pedesaan dan jarang penduduk, seperti halnya Kecamatan Ibu Selatan, tantangan keamanan khusus yang berasal dari kepadatan populasi yang lebih rendah biasanya berlaku – misalnya, kemampuan respons darurat dan kepolisian yang lebih cepat mungkin lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar. Namun, pengamatan-pengamatan ini harus diperlakukan sebagai pengamatan umum yang berlaku untuk seluruh wilayah, dan tidak dapat dianggap sebagai penilaian keamanan spesifik untuk Ngalo Ngalo.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data sumber terverifikasi mengenai objek wisata yang dinamai Ngalo Ngalo atau yang secara langsung terhubung dengannya. Mempertimbangkan Provinsi Maluku Utara secara keseluruhan, atraksi dan destinasi paling terkenal biasanya terikat pada kota-kota Ternate dan Tidore, serta area yang lebih timur di provinsi – termasuk benteng yang masih berdiri dari periode penjajahan Portugis dan Belanda, serta lanskap pegunungan vulkanik dan perairan yang terkenal akan keanekaragaman laut mereka. Pesisir barat Halmahera, di mana Ngalo Ngalo berada, dapat dianggap sebagai area yang kaya dengan nilai-nilai alami, namun dalam sumber-sumber yang tersedia tidak dicantumkan atraksi spesifik yang dinamai untuk Kecamatan Ibu Selatan atau Ngalo Ngalo. Bagi mereka yang tertarik, dalam menjelajahi Kabupaten Halmahera Barat yang lebih luas, disarankan untuk mempertimbangkan penawaran pariwisata umum untuk seluruh provinsi yang terhubung dengan warisan historis perdagangan rempah-rempah dan lingkungan alam.

    Ringkasan

    Ngalo Ngalo adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan di Provinsi Maluku Utara, di Kecamatan Ibu Selatan, di dalam wilayah Kabupaten Halmahera Barat. Profil ekonomi pertanian-perikanan yang menjadi ciri seluruh provinsi, kepadatan populasi yang relatif rendah, dan infrastruktur pariwisata yang terbatas semuanya menentukan sifat lingkungan yang lebih luas, ke mana pemukiman ini terintegrasikan. Data konkret yang khusus berlaku hanya untuk Ngalo Ngalo saat ini tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik, oleh karena itu untuk memahami tempat ini secara lebih terperinci disarankan untuk melakukan orientasi langsung di lapangan serta pengumpulan data di lembaga pemerintahan administratif yang berwenang di Kabupaten Halmahera Barat.


    Selengkapnya tentang Ibu Selatan

    Ibu Selatan adalah sebuah kecamatan di wilayah barat Pulau Halmahera, yang terletak di kabupaten Halmahera Barat, provinsi Maluku UtaraIbu Selatan adalah sebuah kecamatan di…

    Ibu Selatan adalah sebuah kecamatan di wilayah barat Pulau Halmahera, yang terletak di kabupaten Halmahera Barat, provinsi Maluku Utara

    Ibu Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Barat, Provinsi Maluku Utara, yang terletak di sisi barat Pulau Halmahera. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Ibu Selatan memiliki luas sekitar 246,14 kilometer persegi, memiliki sekitar 15.564 penduduk pada tahun 2021 dengan kepadatan sekitar 63 orang per kilometer persegi, dan terdiri dari 16 desa. Kecamatan ini menggunakan kode pos 97756 dan terletak di sebelah barat laut Jailolo, ibu kota kabupaten, di sepanjang pantai barat Halmahera.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ibu Selatan belum menjadi bagian dari promosi pariwisata utama di Maluku Utara, yang didominasi oleh Ternate, Tidore, Morotai, dan Jailolo. Daya tarik budayanya terletak pada komposisi etnis dan agama masyarakatnya. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut, Halmahera Barat secara keseluruhan mencakup masyarakat Loloda, Tabaru, Gamkonora, Wayoli, Sahu, Gorap, dan Ternate. Secara khusus, Ibu Selatan memiliki mayoritas penduduk beragama Kristen Protestan (sekitar 80,44 persen Protestan dan 0,36 persen Katolik berdasarkan data BPS tahun 2021 yang dikutip dalam artikel tersebut), dengan 19,18 persen beragama Islam dan sebagian kecil beragama Hindu. Wilayah ini memiliki 28 gereja Protestan, satu gereja Katolik, tiga masjid, dan empat musala. Sebagian besar penduduk bekerja sebagai petani atau di industri kecil, seperti tenun. Kabupaten Halmahera Barat secara umum dikenal dengan Festival Teluk Jailolo tahunan, yang menampilkan beragam tradisi etnis di wilayah tersebut.

    Pasar properti

    Pasar properti di Ibu Selatan tergolong kecil dan informal, sesuai dengan kepadatan penduduknya yang rendah dan karakteristik pedesaannya. Tipe perumahan yang umum adalah rumah keluarga sederhana yang terletak di lahan milik keluarga, seringkali dikelilingi oleh tanaman kelapa, cengkeh, pala, dan kebun kecil; salah satu ciri khasnya adalah banyaknya tempat ibadah yang tercatat dalam artikel Wikipedia Indonesia, yang mencerminkan struktur masyarakat. Tidak ada kompleks perumahan komersial di wilayah ini; aktivitas properti formal terkonsentrasi di sekitar pusat kecamatan dan jalan utama. Transaksi tanah menggabungkan sistem kepemilikan adat dari berbagai komunitas lokal dengan sertifikasi formal di sepanjang jalan utama wilayah tersebut. Di wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Halmahera Barat, pasar properti perumahan yang paling aktif berada di sekitar Jailolo, ibu kota kabupaten. Ibu Selatan merupakan wilayah pesisir dan pedalaman yang lebih kecil dibandingkan pusat tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Ibu Selatan terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Kamar kost dan rumah sederhana sering digunakan oleh para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan pedagang kecil, sementara sebagian besar penduduk tinggal di rumah yang mereka miliki sendiri. Oleh karena itu, minat investasi di wilayah ini sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian, terutama perkebunan kecil seperti cengkeh, pala, dan kelapa, serta lahan komersial kecil di tepi jalan, daripada properti hunian. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Halmahera Barat dipengaruhi oleh harga komoditas rempah-rempah, konektivitas feri antara Halmahera, Ternate, dan Tidore, aktivitas pertambangan di kabupaten tetangga, serta investasi pemerintah dalam pembangunan jalan dan pelabuhan. Setiap investor harus mempertimbangkan risiko seismik dan vulkanik yang menjadi ciri khas wilayah Maluku Utara.

    Tips praktis

    Desa Selatan dapat diakses melalui jalan dan perahu dari Jailolo, dan dari wilayah yang lebih jauh, melalui Ternate yang merupakan pusat transportasi udara dan laut regional. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, gereja, masjid, dan pasar kecil tersedia di wilayah tersebut. Rumah sakit yang lebih besar, bank, dan pemerintahan kabupaten berada di Jailolo, sementara layanan yang lebih lengkap tersedia di Ternate. Iklimnya tropis dan lembap, dengan musim hujan yang jelas. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan baik di desa-desa Kristen maupun di lingkungan Muslim, menghormati keberagaman etnis di wilayah tersebut – seperti suku Loloda, Tabaru, Gamkonora, dan lainnya – serta mempersiapkan diri untuk akomodasi yang sederhana, bukan yang mewah. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan semua transaksi jual beli tanah harus melalui kantor pertanahan kabupaten.

    Selengkapnya tentang Halmahera Barat

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan CengkehKabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota…

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan Cengkeh

    Kabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota kabupaten adalah Jailolo. Halmahera adalah bagian dari Kepulauan Maluku (Kepulauan Rempah bersejarah) – perdagangan cengkeh dan pala mendefinisikan daerah ini selama berabad-abad. Kehidupan laut Teluk Jailolo yang kaya dan lokasi selam yang kurang dikenal menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lokasi selam Teluk Jailolo kurang dikenal tetapi terumbu karangnya masih asli dan sangat kaya – penyelaman makro (nudibranch, kuda laut pygmy) sangat baik. Sisa-sisa Istana Kesultanan Jailolo mengingatkan sejarah kerajaan lokal. Perkebunan cengkeh dapat dikunjungi – saat musim panen (Agustus–Oktober) aromanya memenuhi seluruh daerah. Desa-desa nelayan pesisir dapat dijelajahi melalui tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Halmahera adalah perpaduan tradisi Melayu dan Papuanoid lokal. Warisan Kesultanan Jailolo hidup dalam tradisi Islam. Jailolo Bay Festival (festival tahunan) menampilkan kompetisi selam dan olahraga laut dengan program budaya lokal. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus kecap pedas), gohu ikan (salad ikan mentah – ceviche Halmahera), papeda (bubur sagu), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Barat adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal di lokasi selam. Arus laut bisa kuat. Halmahera adalah daerah vulkanik – periksa aktivitas vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 1 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Jailolo sekitar 1 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Jailolo; beberapa resor selam di pesisir.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Ngalo Ngalo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ngalo Ngalo

    Pasang Iklan Properti — Gratis