indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Halmahera Barat/Ibu Selatan/Gamsungi

    Properti di Gamsungi

    Ibu Selatan, Halmahera Barat, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gamsungi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Halmahera Barat →

    Tentang Gamsungi

    Gamsungi – desa pertanian-perikanan kecil di bagian utara Halmahera Barat

    Gamsungi adalah sebuah desa Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Ibu Selatan, berada di Kabupaten Halmahera Barat, dan berlokasi di Provinsi Maluku Utara. Desa ini terletak di Pulau Halmahera, yang merupakan bagian dari kepulauan besar Kepulauan Maluku, dan menurut koordinatnya berada sedikit di utara Khatulistiwa, pada lintang sekitar 1,41 derajat utara dan bujur sekitar 127,58 derajat timur. Berdasarkan data tahun 2019, luas wilayah desa ini adalah 24,45 km², dengan populasi sebanyak 884 jiwa pada tahun yang sama. Mayoritas penduduk lokal, yaitu 99,89 persen, beragama Islam, sementara persentase umat Kristen hanya mencapai 0,11 persen.

    Gambaran umum

    Gamsungi adalah sebuah pemukiman berskala kecil dengan sifat pedesaan yang didominasi oleh kegiatan pertanian, perikanan, dan usaha kerajinan kecil-kecilan. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) tahun 2019, sumber penghidupan utama penduduk desa adalah pertanian dan perikanan, selain itu beberapa industri lokal seperti pemintalan dan pertenunan juga hadir dalam kehidupan sehari-hari. Keragaman etnis penduduk Kabupaten Halmahera Barat terwujud di desa ini dan di lingkungan sekitarnya: kelompok etnis yang mendiami wilayah ini meliputi suku Loloda, Tabaru, Gamkonora, Wayoli, Sahu, dan Gorap, serta komunitas Ternate. Keberagaman budaya ini merupakan ciri khas seluruh Halmahera Barat dan tercermin dalam kebiasaan dan tradisi lokal setempat. Gamsungi tidak memiliki tingkat ketenaran khusus di tingkat nasional dan tidak termasuk dalam aliran utama tujuan wisata Maluku Utara; sebaliknya, desa ini lebih tepat dicirikan sebagai sebuah komunitas dengan gaya hidup sehari-hari bertumpu pada aktivitas agraria dan perikanan. Kecamatan Ibu Selatan terhubung dengan bagian selatan Kabupaten Halmahera Barat, dan pemukiman-pemukiman di wilayah ini sebagian besar telah mengorganisir kegiatan ekonomi mereka berbasis swasembada atau perdagangan skala kecil.

    Properti dan investasi

    Data terpisah tingkat pemukiman mengenai pasar properti Gamsungi tidak tersedia. Situasi ekonomi dan pasar properti di Kabupaten Halmahera Barat dan secara lebih luas di Provinsi Maluku Utara dapat memberikan konteks untuk memahami situasi setempat. Di wilayah Kepulauan Maluku, perkembangan pasar properti secara umum tertinggal dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih maju – seperti Bali atau Jawa. Di desa-desa pedesaan seperti Gamsungi, transaksi pasar properti formal jarang terjadi, dan nilai properti terutama dipengaruhi oleh ketersediaan lahan untuk pemanfaatan pertanian lokal dan aksesibilitas infrastruktur. Sesuai dengan kerangka regulasi hak milik tanah Indonesia secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia hak penggunaan (Hak Pakai) atau konstruksi penyewaan jangka panjang, yang syarat-syaratnya secara detail sebaiknya dikonsultasikan dengan ahli hukum lokal di setiap kasus. Dari perspektif investasi, Halmahera Barat terutama terbuka terhadap investasi yang terkait dengan sumber daya alam – pertambangan, pertanian, sektor kelautan – yang juga tercermin dalam arah-arah pembangunan tingkat kabupaten. Untuk Gamsungi, data spesifik mengenai daya tarik investasi jenis ini tidak tersedia.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik spesifik atau data kepolisian lokal mengenai Gamsungi tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses publik dan dapat diverifikasi. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku Utara – setelah melalui konflik antara komunitas agama yang terjadi pada awal tahun 2000-an – sebagian besar telah stabil, dan kehidupan sehari-hari di komunitas pedesaan umumnya berjalan dalam kerangka yang diatur oleh kebiasaan komunitas dan norma-norma lokal. Desa-desa berskala kecil dengan ikatan komunitas yang kuat umumnya dicirikan oleh kontrol sosial yang kuat, di mana individu-individu saling mengenal, yang mengurangi risiko beberapa jenis tindak pidana umum. Meskipun demikian, melakukan penilaian keamanan publik tingkat lokal yang terperinci atau dapat diandalkan – mengingat ketiadaan data – tidak memungkinkan, dan disarankan bagi para penjelajah atau pihak yang tertarik untuk memverifikasi situasi terkini melalui otoritas lokal atau perwakilan diplomatik Indonesia.

    Objek wisata

    Dalam sumber yang tersedia, tidak terdapat daftar tempat wisata tertentu yang disebutkan terkait Gamsungi. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Halmahera Barat dan Pulau Halmahera, dapat menjadi menarik berkat ciri-ciri alam yang ada: Kepulauan Maluku secara umum dikenal karena keanekaragaman kehidupan laut dan lingkungan alam tropis yang kaya, namun fitur-fitur ini hanya dapat disebutkan sebagai konteks umum wilayah yang lebih luas mengingat ketiadaan sumber khusus yang berkaitan dengan Gamsungi. Di bagian utara Pulau Halmahera, di wilayah-wilayah yang jauh dari Kecamatan Ibu Selatan, terdapat pembentukan vulkanik dan area alami yang mencerminkan keragaman geologis wilayah tersebut. Gamsungi sendiri bukanlah tujuan wisata utama, melainkan sebuah desa pertanian yang menjalani kehidupan komunitas lokal, dengan aksesibilitas dan pembangunan infrastruktur lokal yang disesuaikan dengan kebutuhan internal masyarakat.

    Ringkasan

    Gamsungi adalah sebuah desa kecil dengan populasi 884 jiwa dan luas wilayah 24,45 km² yang terletak di Kabupaten Halmahera Barat, Provinsi Maluku Utara, dan termasuk dalam Kecamatan Ibu Selatan. Masyarakat lokal dicirikan oleh kegiatan pertanian dan perikanan, serta aktivitas kerajinan, dan dari segi komposisi agama, desa ini hampir sepenuhnya terdiri dari komunitas Muslim. Berkaitan dengan pasar properti dan pariwisata, data yang tersedia tidak memungkinkan untuk membuat pernyataan terperinci tingkat pemukiman; konteks teori kabupaten dan provinsi yang lebih luas dapat membantu pihak yang tertarik untuk berorientasi. Untuk mengenal tempat ini atau untuk memperjelas rencana investasi, tinggal, atau kegiatan lainnya, disarankan untuk memasukkan informasi terkini yang diperoleh dari sumber lokal, otoritas setempat, dan ahli hukum.


    Selengkapnya tentang Ibu Selatan

    Ibu Selatan adalah sebuah kecamatan di wilayah barat Pulau Halmahera, yang terletak di kabupaten Halmahera Barat, provinsi Maluku UtaraIbu Selatan adalah sebuah kecamatan di…

    Ibu Selatan adalah sebuah kecamatan di wilayah barat Pulau Halmahera, yang terletak di kabupaten Halmahera Barat, provinsi Maluku Utara

    Ibu Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Halmahera Barat, Provinsi Maluku Utara, yang terletak di sisi barat Pulau Halmahera. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Ibu Selatan memiliki luas sekitar 246,14 kilometer persegi, memiliki sekitar 15.564 penduduk pada tahun 2021 dengan kepadatan sekitar 63 orang per kilometer persegi, dan terdiri dari 16 desa. Kecamatan ini menggunakan kode pos 97756 dan terletak di sebelah barat laut Jailolo, ibu kota kabupaten, di sepanjang pantai barat Halmahera.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ibu Selatan belum menjadi bagian dari promosi pariwisata utama di Maluku Utara, yang didominasi oleh Ternate, Tidore, Morotai, dan Jailolo. Daya tarik budayanya terletak pada komposisi etnis dan agama masyarakatnya. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut, Halmahera Barat secara keseluruhan mencakup masyarakat Loloda, Tabaru, Gamkonora, Wayoli, Sahu, Gorap, dan Ternate. Secara khusus, Ibu Selatan memiliki mayoritas penduduk beragama Kristen Protestan (sekitar 80,44 persen Protestan dan 0,36 persen Katolik berdasarkan data BPS tahun 2021 yang dikutip dalam artikel tersebut), dengan 19,18 persen beragama Islam dan sebagian kecil beragama Hindu. Wilayah ini memiliki 28 gereja Protestan, satu gereja Katolik, tiga masjid, dan empat musala. Sebagian besar penduduk bekerja sebagai petani atau di industri kecil, seperti tenun. Kabupaten Halmahera Barat secara umum dikenal dengan Festival Teluk Jailolo tahunan, yang menampilkan beragam tradisi etnis di wilayah tersebut.

    Pasar properti

    Pasar properti di Ibu Selatan tergolong kecil dan informal, sesuai dengan kepadatan penduduknya yang rendah dan karakteristik pedesaannya. Tipe perumahan yang umum adalah rumah keluarga sederhana yang terletak di lahan milik keluarga, seringkali dikelilingi oleh tanaman kelapa, cengkeh, pala, dan kebun kecil; salah satu ciri khasnya adalah banyaknya tempat ibadah yang tercatat dalam artikel Wikipedia Indonesia, yang mencerminkan struktur masyarakat. Tidak ada kompleks perumahan komersial di wilayah ini; aktivitas properti formal terkonsentrasi di sekitar pusat kecamatan dan jalan utama. Transaksi tanah menggabungkan sistem kepemilikan adat dari berbagai komunitas lokal dengan sertifikasi formal di sepanjang jalan utama wilayah tersebut. Di wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Halmahera Barat, pasar properti perumahan yang paling aktif berada di sekitar Jailolo, ibu kota kabupaten. Ibu Selatan merupakan wilayah pesisir dan pedalaman yang lebih kecil dibandingkan pusat tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Ibu Selatan terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Kamar kost dan rumah sederhana sering digunakan oleh para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan pedagang kecil, sementara sebagian besar penduduk tinggal di rumah yang mereka miliki sendiri. Oleh karena itu, minat investasi di wilayah ini sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian, terutama perkebunan kecil seperti cengkeh, pala, dan kelapa, serta lahan komersial kecil di tepi jalan, daripada properti hunian. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Halmahera Barat dipengaruhi oleh harga komoditas rempah-rempah, konektivitas feri antara Halmahera, Ternate, dan Tidore, aktivitas pertambangan di kabupaten tetangga, serta investasi pemerintah dalam pembangunan jalan dan pelabuhan. Setiap investor harus mempertimbangkan risiko seismik dan vulkanik yang menjadi ciri khas wilayah Maluku Utara.

    Tips praktis

    Desa Selatan dapat diakses melalui jalan dan perahu dari Jailolo, dan dari wilayah yang lebih jauh, melalui Ternate yang merupakan pusat transportasi udara dan laut regional. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, gereja, masjid, dan pasar kecil tersedia di wilayah tersebut. Rumah sakit yang lebih besar, bank, dan pemerintahan kabupaten berada di Jailolo, sementara layanan yang lebih lengkap tersedia di Ternate. Iklimnya tropis dan lembap, dengan musim hujan yang jelas. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan baik di desa-desa Kristen maupun di lingkungan Muslim, menghormati keberagaman etnis di wilayah tersebut – seperti suku Loloda, Tabaru, Gamkonora, dan lainnya – serta mempersiapkan diri untuk akomodasi yang sederhana, bukan yang mewah. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan semua transaksi jual beli tanah harus melalui kantor pertanahan kabupaten.

    Selengkapnya tentang Halmahera Barat

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan CengkehKabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota…

    Halmahera Barat – Lokasi Selam Kepulauan Rempah dan Perkebunan Cengkeh

    Kabupaten Halmahera Barat terletak di pesisir barat Halmahera, pulau terbesar Provinsi Maluku Utara. Ibu kota kabupaten adalah Jailolo. Halmahera adalah bagian dari Kepulauan Maluku (Kepulauan Rempah bersejarah) – perdagangan cengkeh dan pala mendefinisikan daerah ini selama berabad-abad. Kehidupan laut Teluk Jailolo yang kaya dan lokasi selam yang kurang dikenal menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lokasi selam Teluk Jailolo kurang dikenal tetapi terumbu karangnya masih asli dan sangat kaya – penyelaman makro (nudibranch, kuda laut pygmy) sangat baik. Sisa-sisa Istana Kesultanan Jailolo mengingatkan sejarah kerajaan lokal. Perkebunan cengkeh dapat dikunjungi – saat musim panen (Agustus–Oktober) aromanya memenuhi seluruh daerah. Desa-desa nelayan pesisir dapat dijelajahi melalui tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Halmahera adalah perpaduan tradisi Melayu dan Papuanoid lokal. Warisan Kesultanan Jailolo hidup dalam tradisi Islam. Jailolo Bay Festival (festival tahunan) menampilkan kompetisi selam dan olahraga laut dengan program budaya lokal. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus kecap pedas), gohu ikan (salad ikan mentah – ceviche Halmahera), papeda (bubur sagu), dan kenari (almond tropis) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Halmahera Barat adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal di lokasi selam. Arus laut bisa kuat. Halmahera adalah daerah vulkanik – periksa aktivitas vulkanik. Perawatan medis bersifat dasar; Ternate (sekitar 1 jam dengan feri) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Babullah Ternate, dengan feri atau speedboat ke Jailolo sekitar 1 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Jailolo; beberapa resor selam di pesisir.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Gamsungi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gamsungi

    Pasang Iklan Properti — Gratis