indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/North Kalimantan/Nunukan/Krayan/Long Berayang

    Properti di Long Berayang

    Krayan, Nunukan, North Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Long Berayang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nunukan →

    Tentang Long Berayang

    Long Berayang – desa kecil Borneo di wilayah paling utara Kalimantan Utara

    Long Berayang adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Kalimantan Utara (Kalimantan Utara) Indonesia, lebih khususnya di Kabupaten Nunukan yang termasuk dalam Kecamatan Krayan. Berdasarkan koordinat geografisnya (4.3032363° LU, 115.9763625° BT), wilayah ini terletak di daerah pegunungan dan pedalaman pulau Borneo, relatif dekat dengan perbatasan Malaysia. Kabupaten Nunukan sendiri adalah kabupaten paling utara di seluruh provinsi, dan Long Berayang merupakan salah satu unit administrasi kecil di wilayah terpencil dan berforest ini. Tidak tersedia sumber Wikipedia atau sumber publik lainnya yang terperinci tentang pemukiman ini, oleh karena itu informasi di bawah ini sebagian didasarkan pada karakteristik Kecamatan Krayan dan Kabupaten Nunukan yang diketahui, hal ini akan ditunjukkan dalam setiap kesempatan.

    Gambaran umum

    Long Berayang adalah bagian dari Kecamatan Krayan, yang merupakan salah satu wilayah administrasi paling terisolasi di Kabupaten Nunukan. Dataran tinggi Krayan – yang merupakan bagian dari wilayah ini – adalah salah satu area yang paling kurang berkembang dan paling jarang dihuni di pedalaman Borneo, di mana infrastruktur transportasi sangat terbatas: sebagian besar desa hanya dapat diakses melalui udara atau dengan jalan kaki yang panjang atau dengan perjalanan kano, karena jaringan jalan raya praktis tidak ada. Luas total Kabupaten Nunukan adalah 14.247,50 km², dan pada akhir 2024 jumlah penduduknya adalah 227.467 jiwa – ini menunjukkan kepadatan penduduk yang sangat rendah bahkan untuk seluruh kabupaten. Long Berayang, seperti desa-desa lain di Kecamatan Krayan, diduga merupakan komunitas yang tidak lebih besar dari beberapa ratus jiwa, namun tidak ada data sumber langsung mengenai hal ini. Penduduk wilayah ini secara khas termasuk dalam etnis Dayak Lundayeh (juga dikenal sebagai Lun Bawang), yang telah menghuni desa-desa di dataran tinggi Krayan selama berabad-abad. Mata pencaharian secara tradisional didasarkan pada pertanian padi – wilayah ini dikenal karena varietas padi khusus yang disebut padi adan –, pengumpulan hasil hutan, dan perdagangan skala kecil. Karena letaknya yang berbatasan dengan Malaysia, perdagangan lintas batas juga memainkan peran penting dalam ekonomi lokal, meskipun hal ini diatur dalam kerangka institusional.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Long Berayang dan Kecamatan Krayan tidak terdokumentasi sebagai kategori mandiri dalam sumber yang tersedia, oleh karena itu kesimpulan di bawah ini dapat ditarik berdasarkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Nunukan dan provinsi Kalimantan Utara. Kabupaten Nunukan secara keseluruhan adalah kabupaten yang relatif muda, memperoleh otonomi pada tahun 1999, dan di antara prioritas pembangunan provinsi adalah pengembangan infrastruktur wilayah perbatasan, yang dalam jangka panjang dapat membawa pergerakan pasar properti. Namun, isolasi ekstrem wilayah Krayan – di mana bahkan sebagian besar barang pokok tiba dengan pesawat – berarti bahwa pasar properti untuk investasi dalam pengertian tradisional saat ini tidak dapat diidentifikasi. Wilayah ini sebagian besar berada di bawah penggunaan tanah komunal tradisional, yang merupakan regulasi khusus dalam kerangka hukum pertanian Indonesia. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah, tetapi hak penggunaan jangka panjang tertentu (seperti Hak Pakai atau Hak Sewa) tersedia dalam kerangka hukum. Namun, dalam sebuah desa Borneo yang terisolasi sedemikian rupa dengan populasi kecil, transaksi properti terutama diatur menurut logika internal komunitas lokal, dan aksesibilitas sendiri bagi investor eksternal merupakan hambatan serius.

    Keamanan

    Tidak ada data sumber yang andal dan mandiri mengenai keamanan publik Long Berayang. Berdasarkan gambaran regional Indonesia umum yang tersedia mengenai wilayah perbatasan Kecamatan Krayan dan secara umum Kabupaten Nunukan, hal berikut dapat dikatakan: komunitas desa dengan jumlah penduduk kecil yang saling mengenal umumnya dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan lokal yang rendah. Namun, letaknya di dekat perbatasan Malaysia dan kurangnya infrastruktur institusional kadang-kadang dapat menjadi tempat berkembang biak aktivitas penyelundupan di wilayah perbatasan yang lebih luas – ini bagaimanapun adalah pernyataan yang berasal dari konteks umum tingkat kabupaten, dan bukan dari data konkret yang terkait dengan Long Berayang. Otoritas Indonesia berusaha untuk memperkuat pengawasan perbatasan di Kalimantan Utara, khususnya di sepanjang wilayah Nunukan, yang juga bertujuan untuk meningkatkan situasi keamanan di wilayah tersebut. Statistik atau catatan insiden yang secara langsung terkait dengan keamanan Long Berayang tidak tersedia dalam bentuk yang dapat diakses secara publik.

    Objek wisata

    Long Berayang sendiri tidak tercantum dalam sumber wisata yang dapat diakses secara publik dengan atraksi bernama. Kecamatan Krayan sebagai unit yang lebih luas bagaimanapun memiliki beberapa karakteristik yang dapat diidentifikasi, yang dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada wisata alam dan ekowisata. Dataran tinggi Krayan adalah salah satu lanskap hutan hujan paling murni di Borneo, yang dibatasi oleh Taman Nasional Kayan Mentarang – yang terakhir adalah salah satu area perlindungan terbesar Indonesia, dan terletak di dekat Long Berayang di bagian timur provinsi Kalimantan Utara. Di area taman nasional terdapat kehidupan tropis yang beragam, termasuk orangutan, burung badak, dan berbagai spesies endemik. Desa-desa di wilayah Krayan – termasuk Long Bawan, salah satu pusat yang lebih dikenal di wilayah ini – adalah contoh hidup budaya tradisional Dayak Lundayeh, yang dapat dianggap bernilai budaya dalam hal rumah tradisional, kerajinan tangan lokal, dan sistem adat, meskipun pendekatan ke tempat-tempat ini disertai dengan tantangan logistik yang signifikan karena tidak adanya jalan raya. Secara konkret, tidak ada atraksi wisata yang dapat diidentifikasi yang terkait dengan nama Long Berayang yang didukung oleh sumber mandiri dalam materi sumber saat ini.

    Ringkasan

    Long Berayang adalah sebuah desa Borneo kecil dan terisolasi, yang termasuk dalam kerangka Kecamatan Krayan dan Kabupaten Nunukan sebagai salah satu wilayah perbatasan paling tertutup di Indonesia di provinsi Kalimantan Utara. Karena data sumber terperinci yang mandiri mengenai pemukiman ini tidak tersedia, presentasi umum dibangun atas karakteristik kabupaten dan wilayah yang diketahui. Kepadatan penduduk rendah, kehidupan komunal Dayak Lundayeh tradisional, lingkungan alam berforest, dan infrastruktur terbatas secara bersama-sama mencirikan wilayah ini. Dari perspektif pasar properti dan wisata, tempat ini saat ini tidak terdokumentasi dalam sumber publik, dan kunjungan ke sana sendiri memerlukan persiapan yang serius karena keterbatasan aksesibilitas.


    Selengkapnya tentang Krayan

    Krayan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Nunukan, Kalimantan UtaraKrayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nunukan, yang terletak di provinsi Kalimantan Utara, di wilayah…

    Krayan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Nunukan, Kalimantan Utara

    Krayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nunukan, yang terletak di provinsi Kalimantan Utara, di wilayah Kalimantan. Secara umum, Kalimantan adalah bagian Indonesia dari pulau Borneo, pulau terbesar ketiga di dunia, yang memiliki perpaduan budaya Dayak, Banjar, dan Melayu, serta perekonomian yang secara historis bergantung pada perdagangan sungai, kehutanan, perkebunan, dan pertambangan. Catatan Indonesia mencantumkan Krayan sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Nunukan, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Nunukan dan Kalimantan Utara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Krayan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang memiliki daya tarik pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, dan sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Nunukan di Kalimantan Utara, dengan kota Nunukan sebagai ibu kotanya, terletak di perbatasan dengan Sabah di Kalimantan Utara, dengan ekonomi yang didukung oleh minyak kelapa sawit, perikanan, dan perdagangan serta migrasi lintas batas. Di tingkat provinsi, Kalimantan Utara, yang dibentuk pada tahun 2012, memiliki Tanjung Selor sebagai ibu kota dan ekonomi yang didasarkan pada minyak dan gas, perikanan, kehutanan, dan perdagangan lintas batas dengan Sabah. Kehidupan budaya sehari-hari di Krayan berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Nunukan yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Krayan merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Nunukan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Nunukan, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Utara terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Krayan sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Krayan terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Kalimantan Utara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Nunukan, khususnya di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Krayan dapat dijangkau terutama melalui jalan darat dari Nunukan, ibu kota Kabupaten Nunukan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Krayan mengikuti pola tropis Kalimantan, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Nunukan

    Nunukan – Pulau Perbatasan Borneo Paling Utara IndonesiaKabupaten Nunukan terletak di bagian paling utara Provinsi Kalimantan Utara, di pesisir Laut Sulawesi, di perbatasan dengan…

    Nunukan – Pulau Perbatasan Borneo Paling Utara Indonesia

    Kabupaten Nunukan terletak di bagian paling utara Provinsi Kalimantan Utara, di pesisir Laut Sulawesi, di perbatasan dengan Malaysia (Sabah). Ibu kotanya adalah Kota Nunukan di Pulau Nunukan. Kawasan ini merupakan daerah perbatasan antara Indonesia dan Malaysia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan bakau Pulau Nunukan cocok untuk jalan-jalan alam. Terumbu karang Laut Sulawesi cocok untuk menyelam dan snorkeling. Pasar perbatasan menawarkan pengalaman budaya unik. Pulau Sebatik (dibagi antara Indonesia dan Malaysia) merupakan keindahan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Tidung dan Dayak lainnya sangat menentukan. Kulinernya pengaruh Borneo dan Melayu: ikan bakar, kepiting, sate.

    Keamanan Umum

    Nunukan adalah kawasan perbatasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Nunukan; Tarakan (melalui udara) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Nunukan memiliki penerbangan dari Tarakan dan Balikpapan. Juga dapat diakses dengan feri dari Tarakan. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Nunukan.

    Selengkapnya tentang North Kalimantan

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan…

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan perawan menjadikannya surga para penjelajah. Provinsi ini berbatasan dengan Malaysia dan menampilkan sistem gua sebagai atraksi tambahan.

    Di Mana Letak Kalimantan Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Tarakan adalah hub udara utama, Tanjung Selor adalah ibu kota provinsi. Aksesibilitas wilayah yang terbatas membantu melestarikan integritas alamnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Kayan Mentarang

    Salah satu hutan hujan tak tersentuh terbesar di Asia Tenggara. Taman ini membentang 1,4 juta hektar dan merupakan tanah leluhur masyarakat Dayak Kenyah dan Punan. Trekking, ekspedisi sungai, dan kunjungan ke desa tradisional menawarkan pengalaman yang menantang tetapi tak terlupakan.

    2. Budaya Dayak Kenyah

    Rumah panjang tradisional, tato, dan upacara masyarakat Dayak Kenyah menawarkan salah satu pengalaman budaya Kalimantan paling otentik. Desa Long Nawang dan Long Pujungan adalah pusat budaya, meskipun aksesnya lebih sulit.

    3. Hutan Hujan Perawan

    Hutan hujan Kalimantan Utara adalah harta karun keanekaragaman hayati. Orangutan, badak Kalimantan, beruang madu, dan banyak spesies burung endemik hidup di sini. Pemandu lokal diperlukan untuk trekking.

    4. Perbatasan Malaysia dan Tarakan

    Kota pulau Tarakan memiliki signifikansi sejarah dari Perang Dunia II. Penyeberangan perbatasan ke Malaysia menawarkan peluang eksplorasi komparatif wilayah ini.

    5. Sistem Gua

    Provinsi ini menyembunyikan banyak gua yang cocok untuk pejalan kaki petualang. Gua-gua sering menjadi situs tradisi Dayak juga.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking dan ekspedisi sungai. Selama musim hujan, jalan sering tidak dapat dilalui.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari (lebih banyak waktu diperlukan untuk eksplorasi Kayan Mentarang yang lebih mendalam):

    • 1–2 hari: Tarakan dan sekitarnya
    • 3–5 hari: Ekspedisi Kayan Mentarang dan desa Dayak
    • 1 hari: Gua atau budaya lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Utara untuk mereka yang mencari petualangan nyata dan alam yang tak tersentuh. Kayan Mentarang dan budaya Dayak Kenyah bersama-sama memberikan pengalaman yang jarang Anda temukan di tempat lain.

    Punya properti di Long Berayang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Long Berayang

    Pasang Iklan Properti — Gratis