indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Kalimantan/Nunukan/Krayan/Liang Biadung

    Properti di Liang Biadung

    Krayan, Nunukan, North Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Liang Biadung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nunukan →

    Tentang Liang Biadung

    Liang Biadung – desa kecil di Kecamatan Krayan, jantung Kalimantan Utara

    Liang Biadung adalah sebuah desa di Provinsi Kalimantan Utara (Kalimantan Utara), yang terletak di bagian utara Pulau Borneo. Secara administratif, desa ini termasuk dalam wilayah Kecamatan Krayan dan Kabupaten Nunukan. Berdasarkan koordinatnya (4.0049583° lintang utara, 115.8640062° bujur timur), permukiman ini berada di wilayah dataran tinggi pedalaman Borneo, tertanam dengan baik dalam kawasan Dataran Tinggi Krayan. Menurut sumber yang tersedia, Liang Biadung adalah salah satu desa di Kecamatan Krayan, namun data yang lebih rinci, dapat diakses secara publik dan dapat diverifikasi saat ini tidak tersedia dalam basis data administrasi.

    Gambaran umum

    Liang Biadung adalah salah satu desa kecil yang termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Krayan. Kecamatan Krayan termasuk bagian yang paling terisolasi dari Kabupaten Nunukan: wilayah ini berada di dataran tinggi pegunungan pedalaman Borneo, dan hanya dapat dicapai dengan jalan yang sulit, terutama dengan pesawat kecil. Karakteristik infrastruktur ini khas bagi seluruh Dataran Tinggi Krayan, dan secara signifikan menentukan kehidupan, ekonomi, dan aksesibilitas desa-desa di sana. Permukiman di kecamatan ini secara tradisional adalah tempat tinggal komunitas adat Lundayeh (Lun Dayeh), yang budaya, kebiasaan pertanian, dan kehidupan sehari-harinya erat kaitannya dengan tradisi yang berkembang di wilayah pedalaman Borneo. Varietas padi "Adan" yang ditanam di Dataran Tinggi Krayan mendapat penghargaan khusus dalam wilayah tersebut, dan menjadi salah satu dasar ekonomi lokal. Karena tidak ada sumber deskriptif terpisah yang tersedia tentang Liang Biadung, pernyataan di atas mencerminkan konteks tingkat kecamatan, bukan hanya desa itu sendiri.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus yang relevan untuk Liang Biadung atau wilayah Kecamatan Krayan tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses secara publik. Dalam konteks yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Nunukan — di mana Liang Biadung juga termasuk — adalah salah satu wilayah perbatasan Kalimantan Utara, di mana pasar properti dan investasi berbeda secara signifikan dari destinasi wisata utama, seperti kota-kota di Bali atau Jawa. Karena isolasi infrastruktur kawasan Krayan, pasar properti sangat terbatas dan pada dasarnya disesuaikan dengan kebutuhan komunitas lokal; pembelian properti untuk tujuan investasi di kecamatan ini, berdasarkan informasi yang tersedia, tidak khas. Sebagai kerangka regulasi Indonesia yang berlaku secara umum, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, sistem hukum menyediakan beberapa bentuk khusus — seperti Hak Pakai, yaitu hak penggunaan — yang syarat dan durasinya ditetapkan dalam undang-undang. Kerangka umum ini juga berlaku di wilayah Provinsi Kalimantan Utara, dan dengan demikian juga berlaku di Kabupaten Nunukan.

    Keamanan

    Data atau statistik yang dipublikasikan mengenai evaluasi keamanan publik untuk Liang Biadung tidak tersedia. Kecamatan Krayan dan Kabupaten Nunukan adalah salah satu wilayah perbatasan Kalimantan Utara yang relatif jarang dihuni dan sulit diakses. Di desa-desa pegunungan yang terisolasi dan berpenduduk kecil seperti ini, ikatan komunitas yang kuat biasanya menjadi ciri khas, yang secara tradisional mempengaruhi ketertiban lokal. Tidak ada indikator kriminalitas yang dapat diakses secara publik dan dapat diverifikasi yang tersedia baik untuk Kabupaten Nunukan maupun untuk Kecamatan Krayan, oleh karena itu pernyataan validitas umum tidak dapat dibuat. Bagi para wisatawan, medan yang terisolasi di sini dan infrastruktur yang terbatas merupakan tantangan logistik daripada risiko keamanan dalam pengertian yang lebih sempit.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata atau objek wisata konkret apa pun yang terkait dengan Liang Biadung. Namun, Kecamatan Krayan secara keseluruhan patut diperhatikan karena kondisi geografis alamnya: Dataran Tinggi Krayan, tertanam di pegunungan pedalaman Borneo, memiliki hutan hujan yang utuh, medan berbukit, dan keanekaragaman hayati yang khusus. Di dekat kecamatan ini terletak Taman Nasional Kayan Mentarang, yang merupakan salah satu area perlindungan terbesar di Borneo, dan dikenal karena keanekaragaman hayatinya yang luar biasa dan budaya tradisional komunitas Lundayeh. Hubungan ini adalah konteks yang lebih luas yang berlaku untuk seluruh Kecamatan Krayan, bukan khusus untuk Liang Biadung. Dataran tinggi itu sendiri, karena kesulitan aksesnya, saat ini bukan termasuk dalam tujuan wisata massal, namun bagi pecinta alam dan mereka yang tertarik dengan budaya lokal, wilayah yang lebih luas dapat menawarkan pengalaman yang unik.

    Ringkasan

    Liang Biadung adalah salah satu desa kecil di Kecamatan Krayan di Kabupaten Nunukan, Provinsi Kalimantan Utara, di pedalaman pegunungan Pulau Borneo. Materi sumber yang tersedia dan dapat diverifikasi hanya mencatat bahwa desa ini adalah unit administrasi yang termasuk dalam Kecamatan Krayan. Karakteristik wilayah — lokasi pegunungan, infrastruktur terbatas, kehadiran komunitas adat Lundayeh — dapat dipahami pada tingkat Kecamatan Krayan, dan ini memberikan konteks untuk situasi Liang Biadung juga. Mengenai pasar properti dalam pengertian yang lebih sempit dan lebih luas, keamanan publik, dan atraksi wisata khusus, tidak ada sumber tingkat desa yang tersedia, oleh karena itu semuanya dapat diperiksa dalam kerangka yang lebih umum dari Kabupaten Nunukan dan Kecamatan Krayan.


    Selengkapnya tentang Krayan

    Krayan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Nunukan, Kalimantan UtaraKrayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nunukan, yang terletak di provinsi Kalimantan Utara, di wilayah…

    Krayan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Nunukan, Kalimantan Utara

    Krayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nunukan, yang terletak di provinsi Kalimantan Utara, di wilayah Kalimantan. Secara umum, Kalimantan adalah bagian Indonesia dari pulau Borneo, pulau terbesar ketiga di dunia, yang memiliki perpaduan budaya Dayak, Banjar, dan Melayu, serta perekonomian yang secara historis bergantung pada perdagangan sungai, kehutanan, perkebunan, dan pertambangan. Catatan Indonesia mencantumkan Krayan sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Nunukan, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Nunukan dan Kalimantan Utara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Krayan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang memiliki daya tarik pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, dan sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Nunukan di Kalimantan Utara, dengan kota Nunukan sebagai ibu kotanya, terletak di perbatasan dengan Sabah di Kalimantan Utara, dengan ekonomi yang didukung oleh minyak kelapa sawit, perikanan, dan perdagangan serta migrasi lintas batas. Di tingkat provinsi, Kalimantan Utara, yang dibentuk pada tahun 2012, memiliki Tanjung Selor sebagai ibu kota dan ekonomi yang didasarkan pada minyak dan gas, perikanan, kehutanan, dan perdagangan lintas batas dengan Sabah. Kehidupan budaya sehari-hari di Krayan berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Nunukan yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Krayan merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Nunukan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Nunukan, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Utara terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Krayan sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Krayan terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Kalimantan Utara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Nunukan, khususnya di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Krayan dapat dijangkau terutama melalui jalan darat dari Nunukan, ibu kota Kabupaten Nunukan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Krayan mengikuti pola tropis Kalimantan, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Nunukan

    Nunukan – Pulau Perbatasan Borneo Paling Utara IndonesiaKabupaten Nunukan terletak di bagian paling utara Provinsi Kalimantan Utara, di pesisir Laut Sulawesi, di perbatasan dengan…

    Nunukan – Pulau Perbatasan Borneo Paling Utara Indonesia

    Kabupaten Nunukan terletak di bagian paling utara Provinsi Kalimantan Utara, di pesisir Laut Sulawesi, di perbatasan dengan Malaysia (Sabah). Ibu kotanya adalah Kota Nunukan di Pulau Nunukan. Kawasan ini merupakan daerah perbatasan antara Indonesia dan Malaysia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan bakau Pulau Nunukan cocok untuk jalan-jalan alam. Terumbu karang Laut Sulawesi cocok untuk menyelam dan snorkeling. Pasar perbatasan menawarkan pengalaman budaya unik. Pulau Sebatik (dibagi antara Indonesia dan Malaysia) merupakan keindahan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Tidung dan Dayak lainnya sangat menentukan. Kulinernya pengaruh Borneo dan Melayu: ikan bakar, kepiting, sate.

    Keamanan Umum

    Nunukan adalah kawasan perbatasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Nunukan; Tarakan (melalui udara) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Nunukan memiliki penerbangan dari Tarakan dan Balikpapan. Juga dapat diakses dengan feri dari Tarakan. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Nunukan.

    Selengkapnya tentang North Kalimantan

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan…

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan perawan menjadikannya surga para penjelajah. Provinsi ini berbatasan dengan Malaysia dan menampilkan sistem gua sebagai atraksi tambahan.

    Di Mana Letak Kalimantan Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Tarakan adalah hub udara utama, Tanjung Selor adalah ibu kota provinsi. Aksesibilitas wilayah yang terbatas membantu melestarikan integritas alamnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Kayan Mentarang

    Salah satu hutan hujan tak tersentuh terbesar di Asia Tenggara. Taman ini membentang 1,4 juta hektar dan merupakan tanah leluhur masyarakat Dayak Kenyah dan Punan. Trekking, ekspedisi sungai, dan kunjungan ke desa tradisional menawarkan pengalaman yang menantang tetapi tak terlupakan.

    2. Budaya Dayak Kenyah

    Rumah panjang tradisional, tato, dan upacara masyarakat Dayak Kenyah menawarkan salah satu pengalaman budaya Kalimantan paling otentik. Desa Long Nawang dan Long Pujungan adalah pusat budaya, meskipun aksesnya lebih sulit.

    3. Hutan Hujan Perawan

    Hutan hujan Kalimantan Utara adalah harta karun keanekaragaman hayati. Orangutan, badak Kalimantan, beruang madu, dan banyak spesies burung endemik hidup di sini. Pemandu lokal diperlukan untuk trekking.

    4. Perbatasan Malaysia dan Tarakan

    Kota pulau Tarakan memiliki signifikansi sejarah dari Perang Dunia II. Penyeberangan perbatasan ke Malaysia menawarkan peluang eksplorasi komparatif wilayah ini.

    5. Sistem Gua

    Provinsi ini menyembunyikan banyak gua yang cocok untuk pejalan kaki petualang. Gua-gua sering menjadi situs tradisi Dayak juga.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking dan ekspedisi sungai. Selama musim hujan, jalan sering tidak dapat dilalui.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari (lebih banyak waktu diperlukan untuk eksplorasi Kayan Mentarang yang lebih mendalam):

    • 1–2 hari: Tarakan dan sekitarnya
    • 3–5 hari: Ekspedisi Kayan Mentarang dan desa Dayak
    • 1 hari: Gua atau budaya lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Utara untuk mereka yang mencari petualangan nyata dan alam yang tak tersentuh. Kayan Mentarang dan budaya Dayak Kenyah bersama-sama memberikan pengalaman yang jarang Anda temukan di tempat lain.

    Punya properti di Liang Biadung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Liang Biadung

    Pasang Iklan Properti — Gratis