indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Kalimantan/Nunukan/Krayan Timur/Long Tenem

    Properti di Long Tenem

    Krayan Timur, Nunukan, North Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Long Tenem? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nunukan →

    Tentang Long Tenem

    Long Tenem – pemukiman kecil perbatasan di bagian utara Borneó, Kabupaten Nunukan

    Long Tenem adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Utara, Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Krayan Timur, Kabupaten Nunukan. Secara geografis, pemukiman ini terletak di bagian utara Pulau Borneó, dengan koordinat perkiraan 4,22° lintang utara dan 116,08° bujur timur. Wilayah ini berada di zona paling utara Kabupaten Nunukan, yang juga merupakan kabupaten paling utara di seluruh provinsi, dan berbagi perbatasan darat dengan Malaysia. Tidak ada sumber ensiklopedis yang tersedia untuk umum yang secara khusus membahas Long Tenem saja, oleh karena itu deskripsi berikut terutama didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Long Tenem termasuk dalam Kecamatan Krayan Timur, yang merupakan salah satu wilayah interior Kabupaten Nunukan yang terletak dekat perbatasan Malaysia dan sulit diakses. Kabupaten itu sendiri memiliki luas 14.247,50 km² dan pada akhir 2024 berpenduduk 227.467 jiwa. Motto kabupaten ini adalah "Penekindidebaya", yang dalam bahasa Tidung berarti "pengembangan wilayah", dan mencerminkan komitmen wilayah untuk mengintegrasikan daerah interior yang kurang berkembang. Dataran tinggi Krayan – yang nama Kecamatan Krayan Timur juga merujuk padanya – dikenal karena sawah padi, hutan, dan gaya hidup tradisional komunitas Dayak. Desa-desa kecil, termasuk kemungkinan Long Tenem, sebagian besar adalah komunitas pertanian kecil yang secara infrastruktur kurang berkembang dibandingkan dengan ibu kota kabupaten, Kota Nunukan. Akses ke daerah interior umumnya hanya mungkin dengan pesawat kecil atau melalui jalan hutan yang panjang, yang semakin memperkuat isolasi wilayah ini. Kondisi-kondisi ini secara fundamental menentukan karakter Long Tenem, meskipun kesimpulan ini didasarkan pada karakteristik umum kecamatan dan kabupaten, dan bukan dari sumber yang didokumentasikan secara eksklusif tentang pemukiman itu sendiri.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang spesifik untuk Long Tenem tidak didokumentasikan secara publik, oleh karena itu konteks yang lebih luas dari Kabupaten Nunukan dan Provinsi Kalimantan Utara dapat memberikan informasi tambahan. Provinsi secara keseluruhan adalah unit administrasi yang relatif muda – terpisah dari Kalimantan Timur pada tahun 2012 – dan pengembangan infrastruktur masih sedang berlangsung. Lokasi perbatasan, terutama sepanjang perbatasan bersama dengan Malaysia, membawa potensi ekonomi tertentu, namun di area interior yang sulit diakses seperti Kecamatan Krayan Timur, transaksi properti sangat terbatas. Peraturan perundang-undangan Indonesia secara umum mengatur bahwa warga negara asing tidak dapat memiliki kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka hanya tersedia bentuk penggunaan yang ditentukan dan terbatas waktu (misalnya Hak Pakai). Dari perspektif investasi, dalam kasus desa interior terisolir dengan populasi kecil seperti ini, keterbatasan infrastruktur dan akses pasar adalah faktor penentu, dan kondisi ini sangat bergantung pada proses pengembangan umum pada tingkat kabupaten.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik atau data pemeliharaan ketertiban lokal untuk Long Tenem tidak tersedia untuk umum, oleh karena itu hanya karakteristik umum wilayah yang lebih luas yang dapat memberikan konteks. Provinsi Kalimantan Utara, dan di dalamnya Kabupaten Nunukan, karena lokasinya di perbatasan, mendapat perhatian dari otoritas dalam hal penjagaan perbatasan dan pencegahan penyeberangan ilegal. Lalu lintas perbatasan reguler terjadi melalui pelabuhan Nunukan dengan pelabuhan Tawau Malaysia, yang memerlukan dokumentasi PLB (Pas Lintas Batas, atau izin penyeberangan perbatasan) sebagai bukti. Di desa-desa kecil yang terletak di daerah interior, kontrol komunitas dan norma sosial tradisional umumnya memainkan peran penting dalam memelihara ketertiban lokal. Insiden keamanan serius tidak didokumentasikan dalam sumber yang tersedia untuk umum dari wilayah Krayan sebagai masalah berat, namun kesulitan navigasi dan isolasi infrastruktur sendiri merupakan risiko keamanan bagi individu eksternal yang tiba tanpa persiapan sebelumnya. Pernyataan-pernyataan ini dapat diterapkan secara umum pada wilayah tersebut, bukan hanya pada Long Tenem saja.

    Objek wisata

    Objek wisata yang secara spesifik dapat diidentifikasikan dengan Long Tenem dari sumber yang dapat diverifikasi tidak dapat diidentifikasi, oleh karena itu deskripsi berikut bergerak pada tingkat kecamatan dan wilayah. Wilayah Dataran Tinggi Krayan, di mana Kecamatan Krayan Timur juga terletak, adalah salah satu area alami paling belum terjamah di Borneó, di mana hutan hujan yang lebat, lembah sungai, dan desa Dayak tradisional membentuk latar belakang lanskap dan budaya. Dalam seluruh kabupaten, Kota Nunukan adalah satu-satunya simpul yang didokumentasikan dengan dukungan sumber, dari mana transportasi lokal dapat diakses dengan cara yang terorganisir. Atribut ekologis dari wilayah perbatasan Malaysia-Indonesia yang lebih luas – fragmen hutan hujan dan keanekaragaman hayati lokal – secara umum adalah daya tarik yang dikenal di pedesaan interior Borneó, namun melihatnya memerlukan persiapan logistik yang cermat. Berdasarkan sumber yang tersedia, tidak dapat dinamakan daya tarik khusus, kuil, sungai, atau objek wisata lainnya yang terikat pada Long Tenem.

    Ringkasan

    Long Tenem adalah sebuah pemukiman interior kecil yang terisolasi di Provinsi Kalimantan Utara, dalam Kecamatan Krayan Timur, Kabupaten Nunukan, di bagian utara Pulau Borneó. Sumber ensiklopedis publik yang terperinci dan spesifik untuk pemukiman ini tidak tersedia; berdasarkan data tingkat kecamatan dan kabupaten, wilayah ini dicirikan sebagai terisolasi, kurang berkembang secara infrastruktur, dan sebagian besar ditandai oleh kehidupan pertanian dan komunitas lokal. Kabupaten Nunukan secara keseluruhan adalah wilayah paling utara Kalimantan Utara, yang berbatasan dengan Malaysia, dan situasi geopolitik ini menentukan karakteristik ekonomi dan transportasi wilayah. Long Tenem sendiri merupakan representasi khas dari area interior Kabupaten yang sulit diakses, di mana pengetahuan yang lebih komprehensif memerlukan penelusuran lapangan langsung.


    Selengkapnya tentang Krayan Timur

    Krayan Timur – Kecamatan perbatasan di wilayah pegunungan Apokayan, yang terletak di Kabupaten NunukanKrayan Timur adalah sebuah wilayah dataran tinggi terpencil di Kabupaten…

    Krayan Timur – Kecamatan perbatasan di wilayah pegunungan Apokayan, yang terletak di Kabupaten Nunukan

    Krayan Timur adalah sebuah wilayah dataran tinggi terpencil di Kabupaten Nunukan, Kalimantan Utara, yang terletak di perbatasan Indonesia dengan negara bagian Sarawak, Malaysia. Wilayah ini dibentuk pada tahun 2015 sebagai pecahan dari wilayah Krayan yang lebih besar, berdasarkan peraturan daerah Kabupaten Nunukan, dan pusat administrasinya berada di Long Umung. Wilayah ini memiliki luas wilayah yang sangat besar, sekitar 1.273 km², tetapi berdasarkan sensus tahun 2020, hanya memiliki populasi sekitar 1.600 jiwa, sehingga memiliki salah satu kepadatan penduduk terendah di antara wilayah-wilayah di Indonesia. Wilayah ini terbagi menjadi 17 desa yang tersebar di wilayah dataran tinggi Apokayan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Krayan Timur terletak di wilayah pegunungan Krayan, sebuah dataran tinggi terpencil di sisi Indonesia perbatasan Pulau Borneo. Wilayah Apokayan yang lebih luas, yang meliputi Krayan Timur dan distrik-distrik tetangga seperti Krayan, Krayan Selatan, Krayan Tengah, dan Krayan Barat, merupakan bagian Indonesia, dan wilayah ini sangat terkait dengan komunitas Lundayeh dan komunitas Dayak lainnya, serta dengan sistem pertanian padi sawah terasering di lembah-lembah pegunungan yang sejuk. Tradisi rumah adat, tekstil tenun tangan, dan varietas padi pegunungan yang diakui secara internasional dari wilayah Krayan merupakan bagian dari identitas budaya yang menarik minat ekowisata dan akademisi ke daerah ini, meskipun infrastruktur pariwisata masih sangat sederhana. Kabupaten Nunukan yang lebih luas, yang mencakup Krayan Timur, memiliki tutupan hutan yang luas, sistem sungai Kayan, dan perbatasan darat internasional yang panjang dengan Sabah dan Sarawak, sehingga wilayah ini sering digambarkan dalam media Indonesia sebagai zona perbatasan strategis, bukan sebagai tujuan wisata utama.

    Pasar properti

    Pasar properti di Krayan Timur pada dasarnya bersifat tradisional, bukan komersial. Kepemilikan tanah sebagian besar diatur berdasarkan adat istiadat di kalangan komunitas Lundayeh dan komunitas adat lainnya, dan sebagian besar rumah adalah rumah kayu yang dibangun dengan mengikuti pola desa di daerah pegunungan. Tidak ada pasar properti formal yang signifikan di wilayah tersebut, dan iklan rumah yang dijual atau disewakan tidak ditemukan di portal properti utama di Indonesia. Transaksi cenderung terjadi di dalam komunitas dan memerlukan komunikasi yang cermat dengan kepala desa dan kantor pertanahan di kota Nunukan, dengan mempertimbangkan baik kerangka kerja BPN (Badan Pertanahan Nasional) maupun hak-hak adat yang mendasarinya. Pasar properti secara keseluruhan di wilayah tersebut terkonsentrasi di sekitar kota Nunukan di Pulau Nunukan dan bagian Indonesia dari Pulau Sebatik, di mana perdagangan yang terkait dengan pelabuhan dengan Tawau di Malaysia mendorong permintaan. Investor yang tidak memiliki hubungan dengan komunitas di daerah pegunungan memiliki sangat sedikit peluang untuk berinvestasi di Krayan Timur.

    Prospek sewa dan investasi

    Tidak ada pasar sewa-menyewa konvensional yang signifikan di Krayan Timur. Pengunjung yang tiba di wilayah tersebut biasanya menginap di rumah penduduk sederhana yang diatur melalui kontak di desa, dengan gereja dan jaringan komunitas memainkan peran penting dalam perkenalan. Pemahaman tentang potensi investasi di wilayah ini paling baik dilakukan melalui program pengembangan perbatasan dan ekowisata yang dipromosikan di tingkat kabupaten dan provinsi: meningkatkan jaringan landasan pacu di Apokayan, mendukung produksi beras Krayan dan produk pertanian dataran tinggi lainnya yang memiliki perlindungan geografis, serta secara bertahap mengembangkan pariwisata berbasis masyarakat di sekitar aset alam dan budaya dataran tinggi. Risiko untuk setiap usaha komersial sangat besar: lokasi yang sangat terpencil, pilihan transportasi yang terbatas, jadwal penerbangan yang bergantung pada cuaca, ketergantungan pada jalur pasokan lintas batas untuk banyak barang manufaktur, dan basis konsumen lokal yang sangat kecil. Bagi sebagian besar investor dari luar, eksposur terhadap ekonomi Nunukan yang lebih luas lebih realistis dicapai melalui kota Nunukan dan Pulau Sebatik.

    Tips praktis

    Krayan Timur adalah salah satu wilayah di Indonesia yang paling sulit dijangkau. Akses praktis ke wilayah ini adalah melalui pesawat kecil dari Nunukan atau Tarakan menuju landasan pacu di wilayah Krayan, kemudian dilanjutkan dengan perjalanan darat melalui jalan yang kurang baik menuju Long Umung dan desa-desa sekitarnya. Perjalanan darat dari luar wilayah pegunungan sangat terbatas dan bersifat musiman, dan banyak perbekalan secara historis sampai ke wilayah ini melalui pasar lintas batas di Sarawak yang berdekatan. Zona waktu setempat adalah Waktu Indonesia Tengah (WITA, UTC+8). Iklimnya adalah hutan hujan tropis dengan suhu pegunungan yang sejuk, terutama pada malam hari, menurut standar Indonesia. Pengunjung sebaiknya mempersiapkan diri untuk ketersediaan layanan perbankan, telekomunikasi, dan medis yang sangat terbatas, hanya ada fasilitas kesehatan dasar (puskesmas), dan sebaiknya membawa uang tunai yang cukup untuk seluruh masa tinggal mereka. Bahasa Indonesia banyak dipahami, bersama dengan bahasa Lundayeh dan bahasa daerah lainnya; diharapkan adanya interaksi yang penuh hormat dengan adat istiadat setempat, termasuk meminta izin sebelum mengambil foto di desa-desa.

    Selengkapnya tentang Nunukan

    Nunukan – Pulau Perbatasan Borneo Paling Utara IndonesiaKabupaten Nunukan terletak di bagian paling utara Provinsi Kalimantan Utara, di pesisir Laut Sulawesi, di perbatasan dengan…

    Nunukan – Pulau Perbatasan Borneo Paling Utara Indonesia

    Kabupaten Nunukan terletak di bagian paling utara Provinsi Kalimantan Utara, di pesisir Laut Sulawesi, di perbatasan dengan Malaysia (Sabah). Ibu kotanya adalah Kota Nunukan di Pulau Nunukan. Kawasan ini merupakan daerah perbatasan antara Indonesia dan Malaysia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan bakau Pulau Nunukan cocok untuk jalan-jalan alam. Terumbu karang Laut Sulawesi cocok untuk menyelam dan snorkeling. Pasar perbatasan menawarkan pengalaman budaya unik. Pulau Sebatik (dibagi antara Indonesia dan Malaysia) merupakan keindahan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Tidung dan Dayak lainnya sangat menentukan. Kulinernya pengaruh Borneo dan Melayu: ikan bakar, kepiting, sate.

    Keamanan Umum

    Nunukan adalah kawasan perbatasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Nunukan; Tarakan (melalui udara) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Nunukan memiliki penerbangan dari Tarakan dan Balikpapan. Juga dapat diakses dengan feri dari Tarakan. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Nunukan.

    Selengkapnya tentang North Kalimantan

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan…

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan perawan menjadikannya surga para penjelajah. Provinsi ini berbatasan dengan Malaysia dan menampilkan sistem gua sebagai atraksi tambahan.

    Di Mana Letak Kalimantan Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Tarakan adalah hub udara utama, Tanjung Selor adalah ibu kota provinsi. Aksesibilitas wilayah yang terbatas membantu melestarikan integritas alamnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Kayan Mentarang

    Salah satu hutan hujan tak tersentuh terbesar di Asia Tenggara. Taman ini membentang 1,4 juta hektar dan merupakan tanah leluhur masyarakat Dayak Kenyah dan Punan. Trekking, ekspedisi sungai, dan kunjungan ke desa tradisional menawarkan pengalaman yang menantang tetapi tak terlupakan.

    2. Budaya Dayak Kenyah

    Rumah panjang tradisional, tato, dan upacara masyarakat Dayak Kenyah menawarkan salah satu pengalaman budaya Kalimantan paling otentik. Desa Long Nawang dan Long Pujungan adalah pusat budaya, meskipun aksesnya lebih sulit.

    3. Hutan Hujan Perawan

    Hutan hujan Kalimantan Utara adalah harta karun keanekaragaman hayati. Orangutan, badak Kalimantan, beruang madu, dan banyak spesies burung endemik hidup di sini. Pemandu lokal diperlukan untuk trekking.

    4. Perbatasan Malaysia dan Tarakan

    Kota pulau Tarakan memiliki signifikansi sejarah dari Perang Dunia II. Penyeberangan perbatasan ke Malaysia menawarkan peluang eksplorasi komparatif wilayah ini.

    5. Sistem Gua

    Provinsi ini menyembunyikan banyak gua yang cocok untuk pejalan kaki petualang. Gua-gua sering menjadi situs tradisi Dayak juga.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking dan ekspedisi sungai. Selama musim hujan, jalan sering tidak dapat dilalui.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari (lebih banyak waktu diperlukan untuk eksplorasi Kayan Mentarang yang lebih mendalam):

    • 1–2 hari: Tarakan dan sekitarnya
    • 3–5 hari: Ekspedisi Kayan Mentarang dan desa Dayak
    • 1 hari: Gua atau budaya lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Utara untuk mereka yang mencari petualangan nyata dan alam yang tak tersentuh. Kayan Mentarang dan budaya Dayak Kenyah bersama-sama memberikan pengalaman yang jarang Anda temukan di tempat lain.

    Punya properti di Long Tenem?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Long Tenem

    Pasang Iklan Properti — Gratis