indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Kalimantan/Nunukan/Krayan Tengah/Long Kelupan

    Properti di Long Kelupan

    Krayan Tengah, Nunukan, North Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Long Kelupan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nunukan →

    Tentang Long Kelupan

    Long Kelupan – pemukiman kecil Borneo di kawasan perbatasan Kalimantan Utara

    Long Kelupan adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Utara (Kalimantan Utara), Indonesia, yang berlokasi di pedalaman Pulau Borneo. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam wilayah Kecamatan Krayan Tengah, yang merupakan bagian dari Kabupaten Nunukan. Kabupaten itu sendiri menguasai wilayah paling utara dari provinsi Kalimantan Utara dan memiliki perbatasan bersama dengan Malaysia. Berdasarkan koordinat pemukiman (3,695° lintang utara, 115,870° bujur timur), Long Kelupan terletak di wilayah pedalaman Borneo yang berbukit-bukit, di lanskap hutan yang jarang penduduk yang khas kawasan perbatasan.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedia terperinci tingkat pemukiman mengenai Long Kelupan, oleh karena itu konteks pemukiman ini dapat dipaparkan berdasarkan data terverifikasi yang tersedia dalam kerangka administratif yang lebih luas, yaitu tingkat Kabupaten Nunukan. Kecamatan Krayan Tengah, di mana Long Kelupan berada, terletak di wilayah pedalaman kabupaten yang sulit dijangkau; kawasan Dataran Tinggi Krayan adalah salah satu region paling terisolasi dan paling kurang infrastruktur di Borneo, di mana koneksi antar desa seringkali hanya disediakan oleh pesawat kecil atau jejak pejalan kaki. Populasi total Kabupaten Nunukan pada akhir 2024 mencapai 227.467 jiwa, dengan luas area 14.247,50 km², yang menunjukkan kepadatan penduduk rendah di seluruh kabupaten; kecamatan-kecamatan pedalaman, termasuk Krayan Tengah, memiliki tingkat kepadatan yang jauh lebih rendah lagi. Di kawasan ini, secara tipikal tinggal komunitas lokal, termasuk kelompok Dayak, yang menerapkan metode pertanian dan penggunaan hutan tradisional. Long Kelupan sendiri tampak merupakan sebuah komunitas desa kecil dengan karakter tradisional, yang termasuk dalam pemukiman-pemukiman tersebar di wilayah Krayan. Kota yang menjadi pusat kabupaten, Nunukan, terletak di wilayah strategis perbatasan negara dengan Malaysia, namun sangat jauh dan sulit dijangkau dari kecamatan-kecamatan pedalaman.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman tidak tersedia mengenai Long Kelupan. Berkaitan dengan lingkungan yang lebih luas, Kabupaten Nunukan, dapat dikatakan bahwa pasar properti kabupaten masih memiliki volume yang sederhana dan tingkat perputaran yang relatif rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah lain yang lebih berkembang di provinsi, hal ini dijelaskan oleh aksesibilitas yang sulit, infrastruktur yang minimal, dan populasi lokal yang kecil. Di kecamatan-kecamatan pedalaman, seperti Krayan Tengah, pasar properti formal hampir sepenuhnya tidak ada; penggunaan tanah secara tipikal dilaksanakan dalam kerangka hukum adat atau hak komunitas tradisional. Sebagai catatan umum mengenai regulasi Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah di Indonesia; bagi mereka tersedia terutama Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi penyewaan dengan kandungan terbatas tertentu. Karena letaknya di kawasan perbatasan, seluruh Kabupaten Nunukan dapat memiliki relevansi dari perspektif investasi logistik dan perdagangan tertentu, khususnya berkaitan dengan lalu lintas perbatasan dengan Malaysia – perjalanan kapal reguler beroperasi dari kota Nunukan menuju Tawau di Malaysia – namun dinamika ini tidak secara langsung memengaruhi kecamatan-kecamatan pedalaman yang terisolasi, seperti kawasan Long Kelupan.

    Keamanan

    Tidak tersedia data khusus mengenai aspek keamanan publik untuk Long Kelupan. Kabupaten Nunukan, dan khususnya kecamatan-kecamatan pedalaman seperti Krayan Tengah, secara umum merupakan wilayah dengan kepadatan penduduk rendah yang dihuni oleh komunitas tradisional, di mana terjadinya kejahatan kekerasan serius secara tipikal lebih rendah dibandingkan dengan perbandingan perkotaan. Namun demikian, karena letaknya di kawasan perbatasan, layak diperhatikan bagi seluruh kabupaten kehadiran lalu lintas perbatasan dan aktivitas perdagangan yang terkait dengannya yang kadang-kadang bersifat informal, yang dapat berdampak pada keseluruhan kabupaten. Di kecamatan-kecamatan pedalaman, infrastruktur kepolisian dan layanan darurat sangat terbatas, yang dapat berarti waktu respons lebih lama dalam situasi darurat. Berdasarkan materi sumber yang tersedia, tidak dapat didasarkan penilaian keamanan tingkat pemukiman yang lebih komprehensif.

    Objek wisata

    Tidak ada data mengenai objek wisata yang dapat dinamai secara langsung terkait dengan Long Kelupan. Kecamatan Krayan Tengah dan kawasan Krayan yang lebih luas merupakan salah satu area pedalaman Borneo yang paling sedikit dikunjungi pengunjung, namun bernilai tinggi dari segi alam; karakteristik kawasan adalah hutan hujan tropis yang lebat, topografi yang beragam, dan lingkungan alam yang relatif masih asri, yang dapat menarik terutama bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme. Di seluruh Kabupaten Nunukan, titik yang paling terkenal dan paling dapat diakses adalah kota Nunukan itu sendiri, yang merupakan simpul penghubung perbatasan dan lalu lintas perdagangan dengan Malaysia, dan di mana infrastruktur pariwisata dasar sebagian ada. Aksesibilitas ke kecamatan-kecamatan pedalaman secara umum memungkinkan melalui pesawat kecil, karena koneksi jalan tidak ada atau hanya ada dalam jumlah yang sangat terbatas. Berdasarkan materi yang tersedia, objek wisata bernama yang didukung oleh sumber tidak dapat diberikan dari area sekitar langsung Long Kelupan.

    Ringkasan

    Long Kelupan adalah sebuah pemukiman kecil dan terisolasi di Borneo, di Provinsi Kalimantan Utara, dalam Kecamatan Krayan Tengah, yang termasuk wilayah Kabupaten Nunukan. Materi sumber yang tersedia hanya berisi data pada tingkat kabupaten: Kabupaten Nunukan, dengan luas 14.247,50 km² dan populasi 227.467 jiwa pada akhir 2024, menguasai bagian paling utara dari Kalimantan Utara dan memiliki perbatasan bersama dengan Malaysia. Di kecamatan-kecamatan pedalaman, demikian juga di kawasan Long Kelupan, infrastruktur kurang berkembang, aksesibilitas sulit, pasar properti secara formal hampir tidak ada, dan penawaran pariwisata tidak terdokumentasi. Tempat ini terutama dapat digambarkan sebagai komunitas tradisional yang tenang yang mewujudkan warisan alam dan budaya dari pedalaman Borneo.


    Selengkapnya tentang Krayan Tengah

    Krayan Tengah – Kecamatan perbatasan yang terletak di wilayah pegunungan, bagian dari Kabupaten Nunukan, Kalimantan UtaraKrayan Tengah adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nunukan,…

    Krayan Tengah – Kecamatan perbatasan yang terletak di wilayah pegunungan, bagian dari Kabupaten Nunukan, Kalimantan Utara

    Krayan Tengah adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nunukan, Provinsi Kalimantan Utara, yang terletak di wilayah pegunungan tinggi di dataran tinggi Krayan, berbatasan dengan Sarawak di Malaysia. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 997,42 kilometer persegi, terdiri dari sebelas desa, dan memiliki populasi sekitar 1.929 penduduk, dengan kepadatan penduduk sekitar 1,93 orang per kilometer persegi. Lokasinya berada di koordinat sekitar 3,77 derajat lintang utara dan 115,85 derajat bujur timur, di wilayah pedalaman pegunungan yang terletak di jantung Kalimantan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Krayan Tengah sendiri belum dikembangkan sebagai jalur wisata mandiri, dan atraksi wisata berbayar yang spesifik untuk kecamatan ini tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya di dataran tinggi Krayan menempatkannya dalam lanskap lembah, punggungan, dan hutan dengan iklim sejuk yang khas dari wilayah Krayan secara keseluruhan. Dataran tinggi Krayan yang lebih luas di Kabupaten Nunukan dikenal luas di luar kabupaten tersebut karena padi "adan," yaitu padi dataran tinggi aromatik yang tumbuh lambat dan diproduksi oleh komunitas Lundayeh dan Sa'ban, serta terdaftar oleh Slow Food, garam dataran tinggi yang diproduksi dari mata air air asin alami, dan hubungan budaya lintas batas dengan suku Lun Bawang di Sarawak. Wilayah Krayan termasuk dalam kerangka konservasi "Jantung Borneo" yang menghubungkan kawasan konservasi di Indonesia, Malaysia, dan Brunei.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Krayan Tengah tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang merupakan hal yang wajar untuk kecamatan yang berpenduduk jarang di wilayah pegunungan tinggi di dataran tinggi Krayan. Perumahan di kecamatan ini didominasi oleh rumah tradisional dari kayu Lundayeh dan Sa'ban, serta rumah sederhana yang dibangun di atas tanah milik keluarga dan tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan komersial, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Hak atas tanah sebagian besar diatur oleh hak ulayat yang dimiliki oleh klan Lundayeh dan Sa'ban, dan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) sebagian besar terkonsentrasi di pusat-pusat layanan utama Krayan, bukan di desa-desa terpencil. Verifikasi batas-batas adat dan konsultasi dengan kepemimpinan desa sangat penting sebelum adanya pengadaan tanah atau pembangunan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Krayan Tengah sangat terbatas. Populasi yang kecil ini didominasi oleh rumah tangga petani yang hidup dari hasil pertanian, yang menanam padi adan dan memproduksi garam, serta sejumlah kecil pegawai negeri, guru, dan petugas kesehatan yang bertugas dari pusat pemerintahan kabupaten. Ekonomi Nunukan secara keseluruhan menggabungkan pertanian skala kecil dengan perdagangan di Krayan, yang meliputi padi, garam, dan hasil hutan, serta layanan perbatasan di sisi Indonesia dari perbatasan Sarawak, ditambah dengan aktivitas ekonomi pesisir di sekitar kota Nunukan dan pulau Sebatik. Permintaan akan tempat tinggal jangka pendek di kecamatan ini lebih dipengaruhi oleh penempatan pegawai pemerintah daripada oleh sektor pariwisata. Investor sebaiknya memandang pasar di kecamatan dataran tinggi ini sebagai wilayah yang pada dasarnya belum berkembang secara komersial, dengan mempertimbangkan berbagai aspek logistik yang signifikan.

    Tips praktis

    Krayan Tengah dapat dijangkau terutama melalui penerbangan pesawat kecil ke landasan pacu di dataran tinggi Krayan, termasuk Long Bawan dan landasan pacu sekitarnya, serta jaringan jalur darat yang kurang memadai di dalam dataran tinggi tersebut. Tidak ada jalan yang menghubungkan wilayah ini dengan bagian lain dari Nunukan, dan sebagian besar barang berat secara historis sampai ke dataran tinggi melalui jalur lintas batas Long Midang-Ba'kelalan atau melalui udara. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat dan sekolah dasar dikelola di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit yang lebih besar, bank, dan sebagian besar administrasi kabupaten terpusat di kota Nunukan dan Tanjung Selor. Iklim di ketinggian lebih dari seribu meter relatif sejuk menurut standar Indonesia. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Nunukan

    Nunukan – Pulau Perbatasan Borneo Paling Utara IndonesiaKabupaten Nunukan terletak di bagian paling utara Provinsi Kalimantan Utara, di pesisir Laut Sulawesi, di perbatasan dengan…

    Nunukan – Pulau Perbatasan Borneo Paling Utara Indonesia

    Kabupaten Nunukan terletak di bagian paling utara Provinsi Kalimantan Utara, di pesisir Laut Sulawesi, di perbatasan dengan Malaysia (Sabah). Ibu kotanya adalah Kota Nunukan di Pulau Nunukan. Kawasan ini merupakan daerah perbatasan antara Indonesia dan Malaysia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan bakau Pulau Nunukan cocok untuk jalan-jalan alam. Terumbu karang Laut Sulawesi cocok untuk menyelam dan snorkeling. Pasar perbatasan menawarkan pengalaman budaya unik. Pulau Sebatik (dibagi antara Indonesia dan Malaysia) merupakan keindahan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Tidung dan Dayak lainnya sangat menentukan. Kulinernya pengaruh Borneo dan Melayu: ikan bakar, kepiting, sate.

    Keamanan Umum

    Nunukan adalah kawasan perbatasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Nunukan; Tarakan (melalui udara) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Nunukan memiliki penerbangan dari Tarakan dan Balikpapan. Juga dapat diakses dengan feri dari Tarakan. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Nunukan.

    Selengkapnya tentang North Kalimantan

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan…

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan perawan menjadikannya surga para penjelajah. Provinsi ini berbatasan dengan Malaysia dan menampilkan sistem gua sebagai atraksi tambahan.

    Di Mana Letak Kalimantan Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Tarakan adalah hub udara utama, Tanjung Selor adalah ibu kota provinsi. Aksesibilitas wilayah yang terbatas membantu melestarikan integritas alamnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Kayan Mentarang

    Salah satu hutan hujan tak tersentuh terbesar di Asia Tenggara. Taman ini membentang 1,4 juta hektar dan merupakan tanah leluhur masyarakat Dayak Kenyah dan Punan. Trekking, ekspedisi sungai, dan kunjungan ke desa tradisional menawarkan pengalaman yang menantang tetapi tak terlupakan.

    2. Budaya Dayak Kenyah

    Rumah panjang tradisional, tato, dan upacara masyarakat Dayak Kenyah menawarkan salah satu pengalaman budaya Kalimantan paling otentik. Desa Long Nawang dan Long Pujungan adalah pusat budaya, meskipun aksesnya lebih sulit.

    3. Hutan Hujan Perawan

    Hutan hujan Kalimantan Utara adalah harta karun keanekaragaman hayati. Orangutan, badak Kalimantan, beruang madu, dan banyak spesies burung endemik hidup di sini. Pemandu lokal diperlukan untuk trekking.

    4. Perbatasan Malaysia dan Tarakan

    Kota pulau Tarakan memiliki signifikansi sejarah dari Perang Dunia II. Penyeberangan perbatasan ke Malaysia menawarkan peluang eksplorasi komparatif wilayah ini.

    5. Sistem Gua

    Provinsi ini menyembunyikan banyak gua yang cocok untuk pejalan kaki petualang. Gua-gua sering menjadi situs tradisi Dayak juga.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking dan ekspedisi sungai. Selama musim hujan, jalan sering tidak dapat dilalui.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari (lebih banyak waktu diperlukan untuk eksplorasi Kayan Mentarang yang lebih mendalam):

    • 1–2 hari: Tarakan dan sekitarnya
    • 3–5 hari: Ekspedisi Kayan Mentarang dan desa Dayak
    • 1 hari: Gua atau budaya lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Utara untuk mereka yang mencari petualangan nyata dan alam yang tak tersentuh. Kayan Mentarang dan budaya Dayak Kenyah bersama-sama memberikan pengalaman yang jarang Anda temukan di tempat lain.

    Punya properti di Long Kelupan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Long Kelupan

    Pasang Iklan Properti — Gratis