indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Kalimantan/Nunukan/Krayan Selatan/Long Pasia

    Properti di Long Pasia

    Krayan Selatan, Nunukan, North Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Long Pasia? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nunukan →

    Tentang Long Pasia

    Long Pasia – pemukiman Borneo kecil di perbatasan utara Kabupaten Nunukan

    Long Pasia adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Utara (Kalimantan Utara) Indonesia, termasuk dalam Kecamatan Krayan Selatan, dan secara administratif merupakan bagian dari Kabupaten Nunukan. Secara geografis, pemukiman ini terletak di pedalaman Pulau Borneo, dekat dengan Malaysia, pada koordinat perkiraan 3,47° Lintang Utara dan 115,69° Bujur Timur. Kabupaten—yang mencakup Long Pasia—merupakan unit administrasi paling utara dalam Provinsi Kalimantan Utara dan berbatasan dengan Malaysia (negara bagian federal Sabah dan Sarawak). Saat ini tidak tersedia sumber statistik tingkat pemukiman secara langsung untuk desa ini, sehingga deskripsi berikut terutama mengandalkan data yang dapat diverifikasi pada tingkat regency dan wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Long Pasia adalah sebuah pemukiman terpencil di Kecamatan Krayan Selatan yang terletak di pedalaman Borneo. Wilayah dataran tinggi Krayan, yang menjadi bagian darinya, merupakan medan pegunungan yang ditutupi hutan hujan dengan infrastruktur transportasi yang sangat terbatas: akses ke desa-desa kecil seperti ini umumnya hanya dapat dilakukan dengan pesawat bermesin kecil atau melalui perjalanan panjang di sungai dan darat. Kabupaten Nunukan yang lebih luas memiliki luas 14.247,50 km² dan pada akhir 2024 berpenduduk sekitar 227.467 jiwa, sehingga regency secara keseluruhan relatif jarang penduduk, terutama di wilayah pedalaman yang berbatasan. Motto kabupaten—"Penekindidebaya", yang dalam bahasa Tidung berarti "Membangun Daerah"—menunjukkan bahwa administrasi lokal melihat masa depan dalam memanfaatkan potensi pembangunan. Long Pasia sendiri tidak muncul dalam publikasi pariwisata atau ekonomi nasional; kekenalan desa ini terutama berasal dari kedekatan dengan perbatasan dan gaya hidup pedalaman Borneo.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang terperinci dan dapat diakses secara publik tentang Long Pasia dan sekitarnya. Dalam konteks Kabupaten Nunukan yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti regency ditentukan secara fundamental oleh dinamika kedekatan dengan kota pusat, Nunukan, perdagangan perbatasan, dan pemanfaatan sumber daya alam (terutama minyak kelapa sawit mentah dan kehutanan); di desa-desa pegunungan pedalaman—seperti Long Pasia—volume transaksi minimal, nilai pasar tanah dan bangunan rendah, dan daya tarik investasi terbatas karena kekurangan infrastruktur. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum, individu asing tidak dapat memiliki properti di Indonesia yang memberikan kepemilikan penuh (Hak Milik); bagi mereka berlaku bentuk penggunaan yang ditentukan dalam peraturan perundang-undangan, terikat waktu dan tujuan (misalnya Hak Pakai, Hak Sewa). Aturan-aturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga dapat diterapkan di Kabupaten Nunukan, termasuk di Long Pasia.

    Keamanan

    Tidak diketahui ada statistik keamanan publik yang tersedia untuk Long Pasia. Karena sifat perbatasan Provinsi Kalimantan Utara yang lebih luas dan Kabupaten Nunukan, otoritas secara tradisional memberikan perhatian khusus pada pergerakan lintas perbatasan dan upaya memerangi penyelundupan; penyeberangan perbatasan laut Nunukan-Tawau (Malaysia) menangani perjalanan kapal cepat harian yang membawa masing-masing sekitar 100 penumpang, yang menunjukkan dengan jelas intensitas lalu lintas perbatasan di area ini. Di desa-desa terpencil seperti ini, kehadiran polisi umumnya sporadis; hal ini dapat dikompensasi oleh fakta bahwa masyarakat kecil yang tertutup dengan kontrol sosial yang ketat biasanya disertai dengan tingkat kejahatan umum yang rendah. Disarankan bagi para wisatawan untuk memperhatikan informasi dari otoritas berwenang terdekat (Polsek/Polres) sebelum pergi ke wilayah ini.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang tersedia tidak mengidentifikasi Long Pasia dengan atraksi wisata konkret yang bernama. Berdasarkan konteks geografis yang dapat diverifikasi, dataran tinggi Krayan dan wilayah pedalaman Kabupaten Nunukan secara umum membentuk pegunungan yang ditutupi hutan hujan lebat, di mana keanekaragaman ekologi—flora dan fauna endemik Borneo—merupakan daya tarik tersendiri bagi para pecinta alam. Pada tingkat regency, diketahui bahwa area dekat perbatasan terhubung dengan salah satu wilayah hutan paling asli di Borneo, yang dicatat dari perspektif konservasi alam. Mengenai atraksi konkret yang terkenal, kuil, sungai, atau acara khusus—berdasarkan sumber yang diverifikasi saja—tidak dapat membuat pernyataan tentang Long Pasia; pengunjung yang tertarik pada wilayah ini sebaiknya menghubungi kantor Kabupaten Nunukan atau organisasi pariwisata lokal untuk informasi.

    Ringkasan

    Long Pasia adalah sebuah pemukiman kecil terpencil di pedalaman Borneo yang dekat dengan perbatasan, yang termasuk dalam Kecamatan Krayan Selatan dan Kabupaten Nunukan, di Provinsi Kalimantan Utara. Luas regency 14.247,50 km² dan total penduduk hanya sedikit lebih dari 227.000 jiwa menunjukkan sifat wilayah yang jarang penduduk dan berbatasan. Tidak ada sumber langsung yang tersedia untuk desa tersebut; dari perspektif pasar properti, keamanan publik, dan infrastruktur pariwisata, karakteristik umum yang tersedia pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas memberikan kerangka. Melalui potensi alam pegunungan pedalaman Borneo, wilayah ini mungkin paling menarik bagi mereka yang tertarik pada petualangan alam dan perjalanan otentik yang terpencil.


    Selengkapnya tentang Krayan Selatan

    Krayan Selatan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Nunukan, Kalimantan UtaraKrayan Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Nunukan, di provinsi Kalimantan…

    Krayan Selatan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Nunukan, Kalimantan Utara

    Krayan Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Nunukan, di provinsi Kalimantan Utara, yang berada di wilayah Kalimantan. Secara umum, Kalimantan meliputi bagian Indonesia dari pulau Borneo, dengan hutan hujan yang luas, lahan gambut, dan perekonomian yang didominasi oleh minyak kelapa sawit, batu bara, kayu, serta pertambangan, di samping warisan budaya Dayak dan Melayu. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Krayan Selatan sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Nunukan, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Nunukan dan Kalimantan Utara, di mana Krayan Selatan merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Krayan Selatan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; wilayah ini adalah sebuah kecamatan yang menarik karena kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, dan sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Nunukan, yang terletak di perbatasan utara Kalimantan Utara dan berhadapan dengan Sabah, Malaysia, memiliki Pulau Nunukan sebagai ibu kotanya, berperan penting sebagai titik penyeberangan perbatasan di Pulau Sebatik, dan memiliki perekonomian yang didukung oleh perkebunan kelapa sawit, perikanan, perdagangan lintas batas, dan dataran tinggi Krayan. Pada tingkat provinsi, Kalimantan Utara, provinsi termuda di Indonesia (dibentuk pada tahun 2012), memiliki Tanjung Selor sebagai ibu kotanya, berbatasan dengan Sabah, Malaysia di sepanjang perbatasan utaranya, dan memiliki perekonomian yang didukung oleh minyak dan gas, perikanan, perkebunan kelapa sawit, dan perdagangan lintas batas. Kehidupan budaya sehari-hari di Krayan Selatan berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Krayan Selatan merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Nunukan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Nunukan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Utara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Krayan Selatan. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Krayan Selatan terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Kalimantan Utara. Sebagian besar hunian ditempati oleh pemiliknya, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada potensi hunian. Potensi hunian yang lebih besar terdapat di wilayah Nunukan yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Krayan Selatan dapat dijangkau terutama melalui jalan darat dari Nunukan, ibu kota Kabupaten Nunukan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Kalimantan. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Nunukan

    Nunukan – Pulau Perbatasan Borneo Paling Utara IndonesiaKabupaten Nunukan terletak di bagian paling utara Provinsi Kalimantan Utara, di pesisir Laut Sulawesi, di perbatasan dengan…

    Nunukan – Pulau Perbatasan Borneo Paling Utara Indonesia

    Kabupaten Nunukan terletak di bagian paling utara Provinsi Kalimantan Utara, di pesisir Laut Sulawesi, di perbatasan dengan Malaysia (Sabah). Ibu kotanya adalah Kota Nunukan di Pulau Nunukan. Kawasan ini merupakan daerah perbatasan antara Indonesia dan Malaysia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan bakau Pulau Nunukan cocok untuk jalan-jalan alam. Terumbu karang Laut Sulawesi cocok untuk menyelam dan snorkeling. Pasar perbatasan menawarkan pengalaman budaya unik. Pulau Sebatik (dibagi antara Indonesia dan Malaysia) merupakan keindahan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Tidung dan Dayak lainnya sangat menentukan. Kulinernya pengaruh Borneo dan Melayu: ikan bakar, kepiting, sate.

    Keamanan Umum

    Nunukan adalah kawasan perbatasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Nunukan; Tarakan (melalui udara) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Nunukan memiliki penerbangan dari Tarakan dan Balikpapan. Juga dapat diakses dengan feri dari Tarakan. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Nunukan.

    Selengkapnya tentang North Kalimantan

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan…

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan perawan menjadikannya surga para penjelajah. Provinsi ini berbatasan dengan Malaysia dan menampilkan sistem gua sebagai atraksi tambahan.

    Di Mana Letak Kalimantan Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Tarakan adalah hub udara utama, Tanjung Selor adalah ibu kota provinsi. Aksesibilitas wilayah yang terbatas membantu melestarikan integritas alamnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Kayan Mentarang

    Salah satu hutan hujan tak tersentuh terbesar di Asia Tenggara. Taman ini membentang 1,4 juta hektar dan merupakan tanah leluhur masyarakat Dayak Kenyah dan Punan. Trekking, ekspedisi sungai, dan kunjungan ke desa tradisional menawarkan pengalaman yang menantang tetapi tak terlupakan.

    2. Budaya Dayak Kenyah

    Rumah panjang tradisional, tato, dan upacara masyarakat Dayak Kenyah menawarkan salah satu pengalaman budaya Kalimantan paling otentik. Desa Long Nawang dan Long Pujungan adalah pusat budaya, meskipun aksesnya lebih sulit.

    3. Hutan Hujan Perawan

    Hutan hujan Kalimantan Utara adalah harta karun keanekaragaman hayati. Orangutan, badak Kalimantan, beruang madu, dan banyak spesies burung endemik hidup di sini. Pemandu lokal diperlukan untuk trekking.

    4. Perbatasan Malaysia dan Tarakan

    Kota pulau Tarakan memiliki signifikansi sejarah dari Perang Dunia II. Penyeberangan perbatasan ke Malaysia menawarkan peluang eksplorasi komparatif wilayah ini.

    5. Sistem Gua

    Provinsi ini menyembunyikan banyak gua yang cocok untuk pejalan kaki petualang. Gua-gua sering menjadi situs tradisi Dayak juga.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking dan ekspedisi sungai. Selama musim hujan, jalan sering tidak dapat dilalui.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari (lebih banyak waktu diperlukan untuk eksplorasi Kayan Mentarang yang lebih mendalam):

    • 1–2 hari: Tarakan dan sekitarnya
    • 3–5 hari: Ekspedisi Kayan Mentarang dan desa Dayak
    • 1 hari: Gua atau budaya lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Utara untuk mereka yang mencari petualangan nyata dan alam yang tak tersentuh. Kayan Mentarang dan budaya Dayak Kenyah bersama-sama memberikan pengalaman yang jarang Anda temukan di tempat lain.

    Punya properti di Long Pasia?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Long Pasia

    Pasang Iklan Properti — Gratis