indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Kalimantan/Malinau/Malinau Selatan Hulu/Long Jalan

    Properti di Long Jalan

    Malinau Selatan Hulu, Malinau, North Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Long Jalan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Malinau →

    Tentang Long Jalan

    Long Jalan – pemukiman kecil Borneo di wilayah pedalaman Kabupaten Malinau

    Long Jalan adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil di provinsi Kalimantan Utara, Indonesia, yang terletak di Pulau Borneo. Secara administratif, Long Jalan termasuk dalam Kecamatan Malinau Selatan Hulu, yang merupakan bagian dari Kabupaten Malinau. Berdasarkan koordinatnya (2.8186641° U, 116.0886704° T), Long Jalan berada di bagian pedalaman kabupaten yang kurang terurbanisasi. Kabupaten Malinau sendiri menjadi satuan administrasi yang mandiri pada 4 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Kabupaten Bulungan yang terdahulu, dan sejak itu menjadi kabupaten dengan luas wilayah terbesar di Kalimantan Utara.

    Gambaran umum

    Sumber data statistik atau ensiklopedis yang mandiri khusus mengenai Long Jalan belum tersedia, oleh karena itu konteks umum desa ini dapat diuraikan berdasarkan data Kabupaten Malinau yang lebih luas. Kecamatan Malinau Selatan Hulu, yang mencakup Long Jalan, terletak di bagian selatan-pedalaman kabupaten, di mana medan didominasi oleh hutan, berbukit, dan jaringan pemukiman tersebar dalam bentuk desa-desa kecil. Luas total Kabupaten Malinau mencapai 38.973,56 km², yang merupakan lebih dari 55 persen dari luas seluruh provinsi. Namun demikian, kepadatan penduduk kabupaten ini sangat rendah: menurut sensus 2020, total penduduk hanya 82.510 jiwa, dan pada pertengahan 2024, perkiraan resmi mencapai 87.582 jiwa. Kepadatan penduduk yang rendah ini mencerminkan dengan baik karakteristik wilayah yang lebih luas, tempat Long Jalan berada. Komposisi penduduk kabupaten ini ditandai dengan fakta bahwa—berbeda dengan mayoritas Indonesia—agama Protestan adalah agama yang dominan; hal ini sebagian terkait dengan warisan komunitas dayak lokal dan kegiatan misionaris di masa lalu. Flora dan fauna serta lanskap daerah ini menunjukkan ciri-ciri pedalaman Borneo yang dekat dengan alam, di mana hutan dan sungai menentukan kehidupan sehari-hari.

    Properti dan investasi

    Untuk Long Jalan, data pasar properti tingkat pemukiman yang konkret tidak tersedia, oleh karena itu pada bagian berikut akan dijelaskan konteks ekonomi yang lebih luas dari Kabupaten Malinau dan Kalimantan Utara. Kabupaten ini merupakan wilayah dengan Indeks Pembangunan Manusia (IPM) terbaik kedua di Kalimantan Utara setelah Tarakan, yang menunjukkan pengembangan infrastruktur yang relatif lebih baik dalam wilayah tersebut—meskipun demikian, di desa-desa pedalaman, termasuk kemungkinan di Long Jalan, aksesibilitas infrastruktur dasar dan pasar tetap lebih terbatas. Di desa-desa kecil di wilayah pedalaman Kalimantan, pasar properti umumnya sempit dan kurang likuid: transaksi sebagian besar terjadi antara pelaku lokal, dan pendaftaran properti formal juga kurang luas daripada di kawasan perkotaan. Informasi umum penting bagi calon pembeli asing adalah bahwa regulasi kepemilikan tanah Indonesia—berdasarkan kerangka Undang-Undang Pokok Agraria tahun 1960—secara signifikan membatasi kemungkinan warga negara asing untuk memperoleh kepemilikan properti: hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara warga negara asing dapat menggunakan hak lain tertentu (seperti Hak Pakai) dengan kondisi yang sangat terbatas. Dari perspektif investasi, Kabupaten Malinau yang lebih luas dianggap relatif kaya akan sumber daya alam—khususnya dalam bidang pengelolaan hutan dan pertambangan—tetapi jarak dan keterbatasan infrastruktur merupakan faktor signifikan dalam keputusan investasi.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus mengenai Long Jalan atau laporan rinci kepolisian tidak tersedia secara umum. Secara umum dapat dikatakan bahwa desa-desa kecil yang terletak di pedalaman Borneo—berdasarkan pengalaman regional yang tersedia dan literatur umum mengenai Indonesia—adalah komunitas pedesaan dengan tingkat kejahatan yang umumnya rendah, di mana kehidupan masyarakat sangat berbasis komunitas. Tidak umum bagi wilayah Kabupaten Malinau yang jarang dihuni dan didominasi hutan mengalami masalah keamanan publik seperti yang terjadi di kota-kota besar. Meskipun demikian, kesulitan aksesibilitas wilayah pedalaman dan kemungkinan keterbatasan kehadiran penegak hukum juga merupakan faktor yang perlu dipertimbangkan. Semua pernyataan ini mencerminkan konteks umum wilayah yang lebih luas, dan tidak dapat dianggap sebagai penilaian keamanan terhadap Long Jalan yang didukung oleh sumber.

    Objek wisata

    Mengenai Long Jalan, sumber terverifikasi tidak mencantumkan objek wisata bernama yang spesifik. Di wilayah Kabupaten Malinau yang lebih luas, bagaimanapun, terdapat satu kawasan perlindungan alam yang menonjol: Taman Nasional Kayan Mentarang, yang yurisdiksinya mencakup sebagian besar kabupaten. Taman nasional ini dianggap sebagai salah satu kawasan hutan hujan tropis yang paling luas yang dilindungi di Borneo, dan memiliki signifikansi ekologis dan pariwisata alam yang serius. Berdasarkan lokasi Long Jalan, pemukiman ini mungkin berada di dekat lanskap hutan pedalaman taman, meskipun jarak pasti dan kondisi aksesibilitas tidak diketahui dari sumber mandiri. Desa-desa pedalaman di Kabupaten Malinau umumnya juga merupakan tempat pelestarian tradisi budaya dayak: adat istiadat komunitas lokal, gaya hidup yang terikat pada sungai dan hutan, serta arsitektur tradisional adalah warisan budaya khusus wilayah ini, meskipun materi sumber yang tersedia tidak berisi data konkret mengenai Long Jalan. Bagi pengunjung, disarankan untuk mempertimbangkan Kota Malinau sebagai pusat kota terdekat dan basis logistik.

    Ringkasan

    Long Jalan adalah sebuah pemukiman kecil Borneo di pedalaman yang kurang terdokumentasi, yang terletak di Kecamatan Malinau Selatan Hulu, Kabupaten Malinau, Provinsi Kalimantan Utara. Berdasarkan data kabupaten yang lebih luas, daerah ini memiliki kepadatan penduduk yang sangat rendah dan dekat dengan alam, dan merupakan kabupaten dengan IPM terbaik kedua di provinsi ini menurut indikator IPM. Dari perspektif investasi dan pariwisata, kedekatan dengan Taman Nasional Kayan Mentarang serta warisan budaya dayak dapat memberikan konteks, tetapi informasi terperinci mengenai desa ini yang didukung oleh sumber langsung belum tersedia secara umum.

    ===END===

    Selengkapnya tentang Malinau Selatan Hulu

    Malinau Selatan Hulu – Wilayah pedalaman suku Dayak yang luas di kecamatan Malinau, Kalimantan UtaraMalinau Selatan Hulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Malinau, Kalimantan…

    Malinau Selatan Hulu – Wilayah pedalaman suku Dayak yang luas di kecamatan Malinau, Kalimantan Utara

    Malinau Selatan Hulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Malinau, Kalimantan Utara, yang terletak di dekat garis lintang 2,90 derajat utara dan garis bujur 116,21 derajat timur, di bagian hulu sistem sungai Bahau dan Mentarang di bagian tengah Kalimantan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 2.171,21 kilometer persegi, dengan populasi sebanyak 2.542 jiwa pada tahun 2022, dengan tingkat kepadatan penduduk yang sangat rendah, yaitu sekitar 1 penduduk per kilometer persegi. Kecamatan ini dibagi menjadi 8 desa: Metut (pusat kecamatan), Naha Keramo, Long Rat, Long Jalan, Tanjung Nanga, Long Lake, Halanga, dan Punan Mirau. Kecamatan ini dibentuk berdasarkan Peraturan Daerah Nomor 1 tahun 2012 sebagai hasil pemekaran dari kecamatan Malinau Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada atraksi berbayar yang dipromosikan secara nasional di dalam wilayah Malinau Selatan Hulu itu sendiri yang tercatat dalam sumber-sumber yang dikonsultasikan, tetapi wilayah Kabupaten Malinau secara luas terkait dengan Taman Nasional Kayan Mentarang, salah satu hutan hujan terlindungi terbesar di Kalimantan, yang menjadi rumah bagi komunitas Dayak, burung kasuari, macan tutul, dan berbagai jenis tumbuhan dengan potensi obat. Malinau adalah rumah bagi beragam kelompok masyarakat Dayak, yang tercantum di Wikipedia sebagai Lun Bawang (Lundayeh), Dayak Kenyah, Dayak Kayan, Tahol, Dayak Tingalan, Dayak Punan, Abai, Dayak Berusu, Sa'ben, Tidung, dan Bulungan. Festival Irau Malinau tahunan merayakan keberagaman budaya mereka melalui musik, tarian, dan kerajinan tangan.

    Pasar properti

    Perumahan di Malinau Selatan Hulu didominasi oleh rumah kayu tradisional dan semi-permanen, tempat tinggal klan yang berasal dari rumah panjang, serta kelompok bangunan yang lebih baru yang terletak di pusat desa Metut, Tanjung Nanga, dan Long Lake. Kedelapan desa tersebut terbagi menjadi sejumlah kecil Rukun Tetangga (RT), dengan jumlah RT bervariasi antara 2 hingga 8 RT per desa, dan bersama-sama mendukung populasi yang sangat kecil. Komposisi agama yang tercatat pada tahun 2022 adalah sekitar 93,53 persen Kristen (79,03 persen Protestan, 14,50 persen Katolik) dan 6,47 persen Muslim, yang didukung oleh 7 gereja Protestan di kecamatan tersebut. Kepemilikan tanah sebagian besar diatur oleh hak adat Dayak, sehingga setiap pengadaan tanah memerlukan verifikasi adat dan Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang cermat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di wilayah Malinau Selatan Hulu sangat terbatas dan hampir seluruhnya bersifat informal, yang didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, misionaris, serta sejumlah kecil pegawai negeri dan staf konservasi atau penelitian. Ekonomi lokal pada dasarnya bergantung pada pertanian skala kecil, hasil hutan, perikanan sungai, dan kegiatan yang terkait dengan gereja, dengan pendapatan tunai yang terbatas di luar sektor publik. Investor sebaiknya tidak menerapkan ekspektasi hasil investasi properti perkotaan pada wilayah seperti ini; realitasnya dipengaruhi oleh lokasi yang sangat terpencil, ketergantungan pada penerbangan ke Malinau dan perjalanan lanjutan menggunakan perahu, infrastruktur jalan dan sungai yang kurang memadai, serta peran penting sistem kepemilikan tanah adat dalam keseluruhan sistem di Malinau.

    Tips praktis

    Kecamatan Malinau Selatan Hulu dapat diakses melalui jalan dan sungai dari kota Malinau, ibu kota kabupaten, yang terhubung melalui udara melalui Bandara Robert Atty Bessing di Malinau ke Tarakan dan jaringan transportasi lainnya di Kalimantan Utara. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar, dan fasilitas yang dikelola gereja, terkonsentrasi di pusat-pusat desa atau di dekatnya, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Malinau dan Tarakan. Iklimnya adalah hutan hujan tropis dengan curah hujan yang sangat tinggi, dan para wisatawan harus mempersiapkan diri menghadapi jalan yang licin, perubahan ketinggian air sungai, dan perubahan cuaca yang tiba-tiba. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Malinau

    Malinau – Taman Nasional Kayan Mentarang dan Belantara BorneoKabupaten Malinau terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Utara, di sepanjang Sungai Malinau. Ibu kotanya adalah Kota…

    Malinau – Taman Nasional Kayan Mentarang dan Belantara Borneo

    Kabupaten Malinau terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Utara, di sepanjang Sungai Malinau. Ibu kotanya adalah Kota Malinau. Kawasan ini bertetangga dengan Taman Nasional Kayan Mentarang (1,36 juta hektare) – salah satu area hutan hujan murni terbesar di Borneo.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Kayan Mentarang merupakan rumah bagi spesies endemik: macan dahan Borneo, beruang madu, spesies burung langka. Komunitas Dayak Kenyah dan Dayak Lundaye tinggal di rumah panjang tradisional: dekorasi ukir, tarian hudoq, pengalaman budaya autentik. Ekspedisi perahu di sepanjang Sungai Malinau ke hutan hujan dapat diatur. Long Alango dan desa-desa Dayak pedalaman adalah tujuan terpencil namun memukau.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Dayak Kenyah dan Lundaye sangat menentukan: kehidupan komunal rumah panjang, mandau (pedang Dayak) dan upacara tradisional adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya Dayak: lemang (nasi dimasak dalam bambu), ikan air tawar, pansoh (daging dimasak dalam bambu), dan sayuran yang dikumpulkan dari hutan.

    Keamanan Umum

    Malinau adalah kawasan terpencil dan terisolasi. Bepergian hanya dengan pemandu lokal. Infrastruktur minimal. Perawatan medis: puskesmas di Kota Malinau; Tarakan (melalui udara) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Pesawat kecil dari Tarakan ke Bandara Malinau (sekitar 45 menit). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Malinau; keramahan lokal di desa-desa Dayak.

    Selengkapnya tentang North Kalimantan

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan…

    Kalimantan Utara adalah provinsi termuda Indonesia (2012) dan salah satu wilayah yang paling sedikit tersentuh. Taman Nasional Kayan Mentarang, budaya Dayak Kenyah, dan hutan hujan perawan menjadikannya surga para penjelajah. Provinsi ini berbatasan dengan Malaysia dan menampilkan sistem gua sebagai atraksi tambahan.

    Di Mana Letak Kalimantan Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Tarakan adalah hub udara utama, Tanjung Selor adalah ibu kota provinsi. Aksesibilitas wilayah yang terbatas membantu melestarikan integritas alamnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Kayan Mentarang

    Salah satu hutan hujan tak tersentuh terbesar di Asia Tenggara. Taman ini membentang 1,4 juta hektar dan merupakan tanah leluhur masyarakat Dayak Kenyah dan Punan. Trekking, ekspedisi sungai, dan kunjungan ke desa tradisional menawarkan pengalaman yang menantang tetapi tak terlupakan.

    2. Budaya Dayak Kenyah

    Rumah panjang tradisional, tato, dan upacara masyarakat Dayak Kenyah menawarkan salah satu pengalaman budaya Kalimantan paling otentik. Desa Long Nawang dan Long Pujungan adalah pusat budaya, meskipun aksesnya lebih sulit.

    3. Hutan Hujan Perawan

    Hutan hujan Kalimantan Utara adalah harta karun keanekaragaman hayati. Orangutan, badak Kalimantan, beruang madu, dan banyak spesies burung endemik hidup di sini. Pemandu lokal diperlukan untuk trekking.

    4. Perbatasan Malaysia dan Tarakan

    Kota pulau Tarakan memiliki signifikansi sejarah dari Perang Dunia II. Penyeberangan perbatasan ke Malaysia menawarkan peluang eksplorasi komparatif wilayah ini.

    5. Sistem Gua

    Provinsi ini menyembunyikan banyak gua yang cocok untuk pejalan kaki petualang. Gua-gua sering menjadi situs tradisi Dayak juga.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking dan ekspedisi sungai. Selama musim hujan, jalan sering tidak dapat dilalui.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari (lebih banyak waktu diperlukan untuk eksplorasi Kayan Mentarang yang lebih mendalam):

    • 1–2 hari: Tarakan dan sekitarnya
    • 3–5 hari: Ekspedisi Kayan Mentarang dan desa Dayak
    • 1 hari: Gua atau budaya lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Utara untuk mereka yang mencari petualangan nyata dan alam yang tak tersentuh. Kayan Mentarang dan budaya Dayak Kenyah bersama-sama memberikan pengalaman yang jarang Anda temukan di tempat lain.

    Punya properti di Long Jalan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Long Jalan

    Pasang Iklan Properti — Gratis