indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Tual/Kur Selatan/Kanara

    Properti di Kanara

    Kur Selatan, Tual, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kanara? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tual →

    Tentang Kanara

    Kanara – pemukiman kecil Maluku di Kecamatan Kur Selatan, wilayah administrasi Kota Tual

    Kanara adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang termasuk dalam unit administrasi Kota Tual, Provinsi Maluku, dan berada dalam Kecamatan Kur Selatan. Berdasarkan koordinat geografisnya (kurang lebih 5,34 derajat lintang selatan, 131,98 derajat bujur timur), Kanara terletak di wilayah Laut Banda, pada salah satu pulau di kepulauan Maluku Tenggara. Karena tidak tersedia sumber informasi langsung mengenai Kanara, maka penjelasan berikut didasarkan pada kerangka administrasi yang lebih luas, yaitu Kota Tual dan wilayah Provinsi Maluku, dengan data yang dapat diverifikasi dan disajikan secara konsisten dalam konteks tersebut.

    Gambaran umum

    Kanara adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kur Selatan, dan hingga saat ini belum tersedia materi statistik atau ensiklopedis yang mandiri mengenai tempat ini secara publik. Unit administrasi yang lebih luas, Kota Tual, adalah salah satu kota dalam Provinsi Maluku. Kota Tual menjadi kota mandiri pada tahun 2007 setelah memisahkan diri dari Kabupaten Maluku Tenggara — proses ini diformalkan melalui Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 31 Tahun 2007, dan status kota mandirinya juga dikukuhkan oleh Mahkamah Konstitusi setelah sebuah perselisihan hukum. Kota Tual saat ini dianggap sebagai kota terbesar kedua di Provinsi Maluku, dengan jumlah penduduk yang tercatat pertengahan 2024 sebesar 91.275 jiwa. Kanara berada dalam Kecamatan Kur Selatan, yaitu wilayah "Kur Selatan" yang secara geografis kepulauan terpisah dari kota, dan menunjukkan daerah yang secara umum kurang terurbanisasi. Di bagian kepulauan Maluku ini, kehidupan masyarakat pedesaan secara tradisional diorganisir melalui perikanan, pertanian skala kecil, dan jaringan komunitas lokal.

    Properti dan investasi

    Mengenai Kanara sebagai lokasi spesifik, tidak tersedia data pasar properti yang publik dan dapat diverifikasi secara detail. Namun dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kota Tual, secara umum dapat diamati bahwa di komunitas pulau-pulau yang lebih kecil dan terpencil, lalu lintas properti bersifat terbatas, penyediaan infrastruktur terbatas, dan harga lahan secara khas jauh lebih rendah dibandingkan dengan di pusat Provinsi Maluku, Kota Ambon. Dari perspektif investasi, pada komunitas-komunitas kecil dengan lokasi di pulau-pulau seperti ini, aksesibilitas dari daratan, kehadiran koneksi pelabuhan dan penerbangan, serta tingkat perkembangan layanan publik dasar merupakan faktor-faktor penentu. Menurut kerangka kerja umum regulasi kepemilikan tanah Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, sistem hukum menyediakan bentuk-bentuk hak pakai jangka panjang tertentu (seperti Hak Pakai) yang dapat diakses, apabila memenuhi syarat-syarat legal. Aturan-aturan umum ini juga berlaku untuk properti yang berada di wilayah Kota Tual dan Kecamatan Kur Selatan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang mandiri mengenai Kanara atau Kecamatan Kur Selatan, sehingga hanya dapat diuraikan situasi umum yang berlaku di wilayah yang lebih luas. Kota Tual dan Provinsi Maluku telah berada dalam kondisi terkonsolidasi sejak periode konflik agama dan etnis tahun 1999–2002; sejak itu, provinsi ini secara umum dikenal memiliki situasi keamanan publik yang stabil menurut panduan informasi perjalanan dari pihak internasional dan dalam negeri. Di desa-desa pulau yang lebih kecil, seperti yang mungkin Kanara, kehidupan komunitas umumnya bersifat tertutup dan akrab, yang dengan sendirinya cenderung dikaitkan dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah, meskipun data detail mengenai hal ini juga tidak dapat dikutip dalam kasus ini. Bagi para wisatawan dan calon investor, adalah bijaksana untuk memantau panduan informasi perjalanan terkini dari pihak Indonesia dan lembaga luar negeri, karena situasi di wilayah kepulauan dapat berubah dengan cepat, dan informasi terkini yang spesifik untuk lokasi akan selalu lebih dapat diandalkan daripada uraian umum.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata tertentu yang terkait dengan Kanara yang tercantum dalam sumber-sumber yang tersedia dan terverifikasi, sehingga di sini hanya dapat diberikan karakteristik umum mengenai lingkungan yang lebih luas. Kecamatan Kur Selatan merupakan bagian dari kepulauan Laut Banda, suatu wilayah yang memiliki keadaan geografis alam — terumbu karang, kehidupan laut yang kaya, komunitas nelayan tradisional — berpotensi menarik bagi para pecinta alam dan penyelam, meskipun mengenai lokasi-lokasi terdekat dengan Kanara, data sumber yang terverifikasi tidak tersedia. Kota Tual, yang merupakan pusat unit administrasi yang lebih luas, dapat berfungsi sebagai titik keberangkatan bagi para pengunjung yang ingin mengunjungi pulau-pulau di sekitar Laut Banda. Fakta bahwa Kota Tual adalah kota terbesar kedua di Provinsi Maluku menunjukkan bahwa wilayah ini memiliki kondisi logistik dasar untuk perjalanan lebih lanjut, tetapi ini tidak berarti bahwa Kanara sendiri memiliki infrastruktur pariwisata yang berkembang.

    Ringkasan

    Kanara adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi bagi publik yang lebih luas, berlokasi di Kecamatan Kur Selatan dalam wilayah administrasi Kota Tual, Provinsi Maluku. Materi sumber yang tersedia mencakup tingkat regency, yaitu Kota Tual, yang sejak 2007 menjadi kota mandiri yang diakui secara konstitusional, dan pertengahan 2024 berpenduduk lebih dari 91.000 jiwa. Mengenai karakteristik spesifik Kanara — data pasar properti, keamanan publik, objek wisata — tidak tersedia sumber langsung yang dapat diverifikasi; uraian di sini mencerminkan konteks regional yang lebih luas. Bagi mereka yang tertarik pada pemukiman ini atau Kecamatan Kur Selatan, disarankan untuk memanfaatkan sumber-sumber pemerintah daerah setempat, basis data Indonesia yang terkini, atau informasi lapangan untuk memperoleh informasi yang lebih akurat dan terbaru.


    Selengkapnya tentang Kur Selatan

    Kur Selatan – Kecamatan perkotaan di Tual, MalukuKur Selatan adalah sebuah kecamatan (wilayah perkotaan) di Tual, yang terletak di provinsi Maluku. Wilayah ini berada di Kepulauan…

    Kur Selatan – Kecamatan perkotaan di Tual, Maluku

    Kur Selatan adalah sebuah kecamatan (wilayah perkotaan) di Tual, yang terletak di provinsi Maluku. Wilayah ini berada di Kepulauan Maluku, yang dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah bersejarah, di mana pulau-pulau vulkanik dan kapur kecil, laut yang kaya akan terumbu karang, serta perpaduan budaya Melayu, Papua, dan Austronesia, bersama dengan sejarah perdagangan yang panjang, membentuk identitas lokal. Sebagai bagian dari kecamatan Tual, Kur Selatan berada dalam sebuah wilayah administratif perkotaan. Data mengenai populasi, luas wilayah, dan komposisi setiap lingkungan di Kur Selatan tercatat dalam sumber-sumber pemerintah Indonesia dan Badan Pusat Statistik (BPS), bukan dalam laporan detail berbahasa Inggris. Oleh karena itu, konteks kota yang lebih luas memberikan gambaran utama tentang kehidupan sehari-hari, transportasi, layanan, dan pasar properti lokal di Kur Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kur Selatan sendiri adalah sebuah kecamatan perkotaan yang berfungsi sebagaimana mestinya, bukan sekadar destinasi wisata yang dikemas. Daya tariknya terletak pada kehidupan kota sehari-hari—pasar, masjid dan gereja, deretan makanan, taman lingkungan, dan blok-blok komersial kecil—bukan pada atraksi yang memerlukan tiket masuk. Tual dikenal dengan pantai-pantai berpasir putih yang indah di Kepulauan Kei, seperti Pasir Panjang di Kei Kecil, sistem pengelolaan sumber daya laut tradisional "sasi", warisan perdagangan Bandaneira dan Kei, serta masakan yang menampilkan ikan segar dan roti singkong "enbal". Pengunjung yang berbasis di Kur Selatan biasanya mudah menjangkau tempat-tempat penting di kota Tual dengan menggunakan transportasi lokal, dan konteks budaya Maluku secara lebih luas—bahasanya, masakannya, festivalnya, dan tradisi sejarahnya—membentuk pengalaman sehari-hari saat berada di daerah tersebut. Kehidupan budaya sehari-hari di Kur Selatan berpusat pada kalender kegiatan keagamaan, acara sosial lingkungan (RT/RW), pertemuan sekolah dan keluarga, serta jaringan warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal bersama dengan restoran-rantai nasional.

    Pasar properti

    Kur Selatan merupakan bagian dari pasar properti Tual secara keseluruhan. Di wilayah administratif perkotaan seperti ini, jenis properti yang umum adalah campuran antara rumah tinggal tunggal di lahan sempit, bangunan komersial bertingkat rendah di sepanjang jalan utama, serta semakin banyak apartemen menengah dan bangunan komersial kecil. Nilai tanah cenderung menurun tajam dari lokasi komersial utama dan jalan-jalan utama, hingga ke alamat di gang-gang dalam. Selain itu, kepastian hukum dalam bentuk hak milik atau hak guna bangunan umumnya lebih kuat dibandingkan dengan wilayah pedesaan. Untuk seluruh wilayah Maluku, pasar properti yang paling aktif terkonsentrasi di pusat kota dan sepanjang jalur transportasi utama – termasuk Kur Selatan yang memiliki konektivitas yang baik – dengan harga dan tingkat sewa yang dipengaruhi oleh akses ke lapangan kerja, sekolah, layanan kesehatan, dan pusat perbelanjaan, serta kelengkapan dokumen kepemilikan yang sah.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kur Selatan mencerminkan karakteristiknya sebagai sebuah kecamatan perkotaan di dalam wilayah Tual: kamar kos dan rumah sewaan yang ditujukan bagi mahasiswa, pekerja muda, dan pegawai negeri yang bertugas merupakan bagian besar dari segmen pasar yang lebih rendah, bersama dengan rumah-rumah sewaan, lantai atas ruko yang digunakan sebagai tempat tinggal, dan meningkatnya jumlah apartemen layanan serta unit sewaan yang dikelola di area-area kota yang lebih strategis. Permintaan properti sewaan didorong oleh lapangan pekerjaan di sektor perdagangan, jasa, dan pemerintahan, dengan peningkatan permintaan musiman yang terjadi sekitar tahun ajaran. Potensi investasi di Kur Selatan harus dievaluasi berdasarkan gambaran keseluruhan di kota Tual dan pasar Maluku yang lebih luas. Tingkat pengembalian investasi, tingkat kekosongan, dan pertumbuhan modal sangat bergantung pada lokasi mikro, status kepemilikan properti, dan aksesibilitas ke pusat-pusat komersial utama. Calon investor sebaiknya mendapatkan saran profesional sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kecamatan Kur Selatan dapat diakses terutama melalui jalan di dalam kota Tual, dengan waktu tempuh ke pusat kota yang bergantung pada kondisi lalu lintas di jalur utama. Transportasi di wilayah ini mengandalkan kendaraan pribadi, sepeda motor, layanan transportasi online (Gojek dan Grab), taksi konvensional, serta transportasi umum seperti angkutan kota mini. Di kota-kota besar, terdapat juga layanan transportasi cepat (bus rapid transit) dan kereta api. Fasilitas seperti puskesmas, sekolah dasar dan menengah, pasar lingkungan, serta masjid atau gereja memenuhi kebutuhan sehari-hari di tingkat kecamatan, sementara rumah sakit, bank, pusat perbelanjaan besar, dan kantor pemerintahan utama terkonsentrasi di pusat kota yang lebih luas. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional.

    Selengkapnya tentang Tual

    Tual – Ibu Kota Kepulauan Kei dan Pantai Pasir PanjangTual adalah kota mandiri di Provinsi Maluku, bagian kepulauan Kei (Pulau Kei Kecil). Kepulauan Kei salah satu rahasia…

    Tual – Ibu Kota Kepulauan Kei dan Pantai Pasir Panjang

    Tual adalah kota mandiri di Provinsi Maluku, bagian kepulauan Kei (Pulau Kei Kecil). Kepulauan Kei salah satu rahasia tersembunyi Indonesia: Pantai Pasir Panjang (Ngurbloat) dengan pasir putih salju dan air pirus termasuk pantai terindah dunia. Budaya evav (perahu layar) lokal berusia berabad-abad.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Pasir Panjang (Ngurbloat) dengan pasir terhalus dunia. Gosong Ngurtafur di tengah laut (terlihat saat surut). Terumbu karang lokal untuk menyelam. Balap evav (perahu layar) tradisional. Desa-desa Pulau Kei Kecil.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Kei unik di Maluku. Kuliner: ikan bakar, papeda, kasbi (singkong), embal (roti pipih singkong kering).

    Keamanan Umum

    Tual aman dan ramah. Perawatan medis: rumah sakit kota.

    Informasi Praktis

    Bandara Karel Sadsuitubun dengan penerbangan ke Ambon dan Jakarta. Akomodasi: hotel sederhana dan homestay.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kanara?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kanara

    Pasang Iklan Properti — Gratis