indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Wakate/Lahema

    Properti di Lahema

    Wakate, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lahema? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Lahema

    Lahema – permukiman kecil di bagian timur Kepulauan Maluku, Kabupaten Seram Bagian Timur

    Lahema adalah sebuah permukiman Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Wakate (Wakate district), berada dalam Kabupaten Seram Bagian Timur (disingkat SBT), Provinsi Maluku. Secara geografis, terletak dalam makroregion Kepulauan Maluku, dan berdasarkan koordinatnya (-4.4113808, 131.6086667) berada di bagian selatan pulau Seram Timur. Ibukota regency menurut hukum adalah Dataran Hunimoa, namun kegiatan administrasi dan ekonomi yang sebenarnya terpusat di kota Bula. Tidak ada sumber independen, terperinci, sehari-hari atau ilmiah mengenai Lahema yang tersedia saat ini, oleh karena itu deskripsi di bawah ini didasarkan pada data tingkat regency dan hubungan umum Indonesia, yang dengan jelas ditunjukkan dalam teks ini.

    Gambaran umum

    Lahema merupakan bagian dari Kecamatan Wakate, yang merupakan salah satu satuan administrasi pemerintahan Kabupaten Seram Bagian Timur. Regency itu sendiri terletak di bagian timur Provinsi Maluku dan terbentuk dari pembagian Kabupaten Maluku Tengah. Menurut data tahun 2022, total populasi Kabupaten Seram Bagian Timur adalah 143.438 jiwa, namun data terpisah tentang jumlah penduduk Lahema dan Kecamatan Wakate tidak tersedia dari sumber-sumber yang ada. Isolasi relatif permukiman ini ditunjukkan oleh fakta bahwa infrastruktur transportasi di bagian timur Kepulauan Maluku secara umum kurang berkembang dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih barat. Ekonomi Kabupaten Seram Bagian Timur secara tradisional ditentukan oleh ekstraksi minyak: pertambangan minyak bumi di wilayah ini berasal kembali hingga periode kolonial Belanda, dan kota Bula dikenal sebagai "kota minyak" karena alasan ini. Perusahaan-perusahaan seperti Citic Seram Energy dan Kalrez Petroleum beroperasi di kawasan ini. Data independen tentang struktur ekonomi langsung Lahema, karakteristik pertanian atau perikanannya tidak tersedia, namun bentuk-bentuk mata pencaharian lokal yang karakteristik untuk regency — penangkapan ikan skala kecil, pertanian, serta pekerjaan yang terorganisir di sekitar industri minyak — kemungkinan berlaku juga untuk permukiman sekitarnya, termasuk desa-desa di Kecamatan Wakate.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen yang berkaitan dengan Lahema tidak tersedia secara publik. Sehubungan dengan regency yang lebih luas, Kabupaten Seram Bagian Timur, dapat ditetapkan bahwa kehadiran ekstraksi minyak bumi menghasilkan tingkat aktivitas ekonomi dan pengembangan infrastruktur tertentu di Bula dan lingkungan langsungnya, namun dampak ini hanya terbatas pada district yang lebih jauh, seperti Kecamatan Wakate. Berdasarkan regulasi kepemilikan tanah yang berlaku umum di Indonesia, individu asing tidak dapat secara langsung memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi hukum lainnya dapat dimungkinkan, detail-detailnya selalu perlu diklarifikasi menurut peraturan perundangan Indonesia terkini dan notaris lokal. Di bagian-bagian yang lebih terpencil dari Seram Timur, perdagangan pasar properti yang terorganisir dan terformalkan tidak umum terjadi, transaksi lebih sering berlangsung dalam kerangka komunitas lokal yang informal. Dari sudut pandang investasi, wilayah ini saat ini bukan bagian dari wilayah prioritas pengembangan pariwisata atau properti Indonesia.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik atau data kejahatan kepolisian yang berkaitan dengan Lahema tidak tersedia, oleh karena itu hanya penjelasan konteks yang lebih luas yang memungkinkan. Provinsi Maluku secara umum telah stabil sejak konflik keagamaan awal tahun 2000-an, dan situasi keamanan sehari-hari di sebagian besar provinsi dapat dianggap terkonsolidasi, meskipun di daerah pedesaan yang sulit diakses, kapasitas layanan publik — termasuk penegakan hukum — mungkin tetap terbatas. Kabupaten Seram Bagian Timur adalah wilayah dengan infrastruktur kurang berkembang dan berpenduduk relatif jarang, di mana desa-desa terletak pada jarak yang signifikan satu sama lain dan dari pusat distrik. Bagi para wisatawan dan pengunjung, nasihat umum yang berlaku adalah bahwa kondisi lokal, kondisi rute transportasi, dan setiap peringatan lokal harus selalu diverifikasi di lapangan dari sumber-sumber terpercaya.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak mengandung atraksi wisata bernama yang berkaitan dengan Lahema atau Kecamatan Wakate, oleh karena itu deskripsi ini tidak menyampaikan hal-hal konkret semacam itu. Di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Seram Bagian Timur, sumber daya alam — hutan tropis Seram Timur, kehidupan laut dan garis pantainya — secara teori mewakili nilai wisata, namun infrastruktur pariwisata regency saat ini terbatas. Bula, yang berfungsi sebagai ibukota regency, adalah simpul urban paling penting yang dapat diakses dalam wilayah ini, di mana layanan dasar terkonsentrasi. Dalam wilayah Kepulauan Maluku yang lebih luas, nilai-nilai alam dan budaya yang dikenal — termasuk dunia pulau-pulau Laut Banda atau situs-situs bersejarah kota Ambon — hanya dapat dicapai dari Lahema dengan menempuh jarak yang signifikan dan waktu perjalanan.

    Ringkasan

    Lahema adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di sisi timur Kepulauan Maluku, di Kabupaten Seram Bagian Timur, termasuk dalam Kecamatan Wakate. Latar belakang ekonomi regency ditentukan oleh ekstraksi minyak bumi, dan total populasi regency pada tahun 2022 adalah 143.438 jiwa, namun statistik terperinci yang berkaitan dengan permukiman tidak tersedia secara publik. Dari sudut pandang pariwisata, pasar properti, dan keamanan publik, data independen dan terpercaya tentang Lahema saat ini tidak diketahui; berdasarkan karakteristik wilayah yang lebih luas, area ini dapat digambarkan sebagai lingkungan pedesaan yang relatif terisolasi dan kurang berkembang infrastrukturnya.


    Selengkapnya tentang Wakate

    Wakate – Kecamatan pulau kecil yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, MalukuWakate adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang terletak di…

    Wakate – Kecamatan pulau kecil yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku

    Wakate adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang terletak di pulau-pulau kecil di sebelah tenggara Seram, dalam gugusan Watubela yang menghadap ke Laut Banda. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia dan publikasi BPS berjudul "Kecamatan Wakate dalam Angka 2021," kecamatan ini meliputi area sekitar 55,6 kilometer persegi dan terdiri dari delapan belas desa. Wilayah kecamatan ini secara historis dikenal sebagai Kesui Watubela. Kabupaten Seram Bagian Timur sendiri dibentuk dari wilayah Maluku Tengah dan meliputi bagian timur pulau Seram beserta sejumlah kelompok pulau-pulau kecil di lepas pantai, di mana Wakate adalah salah satu kecamatan pulau-pulau kecil yang paling khas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Wakate bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket, dan jumlah atraksi wisata berbayar di dalam kecamatan ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber informasi yang umum. Karakter wilayah ini dibentuk oleh lokasinya di gugusan pulau-pulau kecil Kesui-Watubela di Laut Banda, dengan terumbu karang, pantai, dan desa-desa nelayan kecil yang khas dari wilayah pulau-pulau Maluku bagian timur. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan ini dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Seram Bagian Timur dan wilayah Laut Banda, yang dikenal secara internasional karena sejarah pala di Kepulauan Banda dan juga karena kegiatan menyelam di perairan tropis yang jernih dan dalam. Kehidupan budaya di Wakate mengikuti pola Maluku bagian timur, yaitu desa-desa yang penduduknya beragam, terdiri dari Muslim dan Kristen, yang terorganisir berdasarkan struktur klan dan adat, dengan peraturan panen bergaya "sasi" yang berlaku secara musiman di beberapa wilayah.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Wakate tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik pulau kecil dan terpencil dari kecamatan tersebut. Perumahan sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, menggunakan bahan kayu, beton, dan teknik konstruksi tradisional, serta sejumlah kecil toko yang terletak di dekat pusat desa. Kepemilikan tanah didominasi oleh sistem kepemilikan berdasarkan adat dari kelompok keluarga di sebagian besar kecamatan, dengan sertifikasi resmi dari BPN yang sangat terbatas. Oleh karena itu, interaksi dengan struktur adat sangat penting sebelum mempertimbangkan transaksi jual beli tanah. Di seluruh wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, pasar properti dalam arti konvensional pada dasarnya tidak ada di pulau-pulau kecil, dan pemukiman nelayan dan perdagangan kecil menjadi pola yang umum.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Wakate pada dasarnya tidak ada, dan akomodasi untuk pengunjung biasanya diatur secara informal melalui jaringan komunitas, gereja, dan pemerintah. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di Maluku secara lebih luas harus jujur tentang kondisi operasional di sana: akses perahu yang terbatas dan bergantung pada cuaca, pasar yang sangat kecil, sistem kepemilikan tanah adat yang kompleks, dan pentingnya hubungan komunitas dalam setiap usaha lokal. Keterlibatan yang paling realistis biasanya terkait dengan kegiatan pemerintah, LSM, atau perikanan, daripada properti komersial konvensional, dan setiap investasi swasta memerlukan kemitraan lokal yang kuat dan jangka waktu yang panjang.

    Tips praktis

    Akses ke Wakate dapat ditempuh melalui laut menggunakan jaringan feri dan perahu kecil yang ada di wilayah tersebut, yang beroperasi dari Bula dan Geser, dengan koneksi lanjutan ke Ambon dan pelabuhan-pelabuhan regional lainnya. Layanan dasar, termasuk puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Bula. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang dipengaruhi oleh pola monsun Maluku dan Banda, dan perjalanan ke pulau-pulau kecil sering terganggu saat cuaca buruk. Pengunjung asing harus menghormati adat istiadat setempat, bekerja sama dengan jaringan komunitas yang sudah ada, dan perlu diingat bahwa kepemilikan tanah asing secara konvensional tidaklah praktis di lingkungan ini, mengingat dominasi sistem kepemilikan berdasarkan adat.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Lahema?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lahema

    Pasang Iklan Properti — Gratis