indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Wakate/Karlomin

    Properti di Karlomin

    Wakate, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Karlomin? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Karlomin

    Karlomin – pemukiman kecil di tepi timur Maluku, Kecamatan Wakate

    Karlomin adalah sebuah pemukiman kecil di Indonesia yang terletak di Kabupaten Seram Bagian Timur (Kecamatan Seram Bagian Timur), Kecamatan Wakate, Provinsi Maluku. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini berada di bagian timur Pulau Seram, dekat dengan Laut Banda, pada sekitar −3,42° lintang selatan dan 130,23° bujur timur. Kawasan Maluku secara historis terkenal dengan produksi rempah-rempah dan perdagangan maritim; Karlomin merupakan bagian dari dunia kepulauan timur yang memiliki sejarah panjang tetapi saat ini relatif jarang dihuni. Data statistik tingkat pemukiman yang spesifik tentang desa ini tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu karakterisasi berikut ini terutama didasarkan pada data yang dapat diverifikasi di tingkat kabupaten dan wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Karlomin termasuk dalam Kecamatan Wakate, yang merupakan bagian dari unit administrasi Kabupaten Seram Bagian Timur. Kabupaten ini memisahkan diri dari bekas Kabupaten Maluku Tengah sebagai unit administrasi yang mandiri, dan menurut hukum memiliki ibukota di Dataran Hunimoa, meskipun pusat administrasi dan ekonomi yang sebenarnya berpusat di kota Bula. Menurut data tahun 2022, kabupaten ini memiliki jumlah penduduk 143.438 jiwa, yang menunjukkan kepadatan penduduk relatif rendah mengingat wilayah ini mencakup bagian timur Pulau Seram yang lebih jauh terpencil. Karlomin sendiri adalah komunitas pedesaan kecil yang tidak dijelaskan secara rinci dalam sumber-sumber yang tersedia, dan kehidupan sehari-harinya kemungkinan besar terikat pada pertanian lokal, perikanan, dan perdagangan dengan kota-kota kecil di sekitarnya — ini adalah karakteristik umum pemukiman berukuran dan letak serupa di kawasan Seram Bagian Timur. Aksesibilitas wilayah ini terbatas: di kepulauan timur Maluku, jaringan jalan sangat jarang, dan sebagian besar transportasi dilakukan melalui jalur laut.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti tingkat lokal atau tingkat kecamatan yang tersedia berkaitan dengan Karlomin. Namun, pada tingkat Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas, perlu dicatat bahwa produksi minyak memainkan peran penting dalam perekonomian kabupaten: minyak bumi sudah diproduksi di wilayah ini sejak era kolonial Belanda, dan saat ini perusahaan seperti Citic Seram Energy dan Kalrez Petroleum beroperasi di sini. Kota Bula dikenal sebagai "kota minyak" berkat hal ini. Kehadiran industri bahan baku ini pada prinsipnya dapat mempengaruhi iklim investasi properti di beberapa area kabupaten yang lebih luas, tetapi dampak ini tidak terdokumentasi secara langsung terkait dengan Karlomin. Dalam konteks kerangka pasar properti Indonesia secara umum, penting diketahui bahwa individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; mereka hanya memiliki akses ke hak yang terbatas dan berjangka waktu tertentu (misalnya Hak Pakai, yaitu hak penggunaan), yang rinciannya selalu perlu diklarifikasi dengan konsultasi hukum yang terkini.

    Keamanan

    Tidak ada basis data keamanan publik, statistik kriminal, atau penilaian otoritas tingkat lokal maupun tingkat kecamatan yang tersedia untuk Karlomin. Provinsi Maluku secara umum telah stabil selama dua dekade terakhir setelah konflik agama dan etnis antara 1999–2002; sejak saat itu, kehidupan sehari-hari di kawasan ini sebagian besar telah menjadi normal. Desa-desa terpencil dan kecil di kawasan Seram Bagian Timur umumnya adalah wilayah dengan lalu lintas wisatawan rendah yang dihuni oleh komunitas lokal, di mana pemeliharaan ketertiban dasar didasarkan pada kantor polisi lokal kepolisian negara (Polri). Namun, karena Karlomin terletak di lokasi yang terisolasi dan sulit dijangkau, infrastruktur institusional — termasuk kehadiran polisi — kemungkinan besar lebih sederhana dibandingkan dengan pusat-pusat kota yang lebih besar di kabupaten. Untuk penilaian keamanan publik tingkat lokal yang lebih akurat, disarankan untuk melakukan survei lapangan terkini.

    Objek wisata

    Bahan sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata bernama di dekat Karlomin. Namun, Kabupaten Seram Bagian Timur secara keseluruhan adalah wilayah yang kaya dari segi geografi fisik: Pulau Seram adalah salah satu area penting bagi keanekaragaman hayati Indonesia, yang dicirikan oleh kehidupan burung endemik dan hutan hujan tropis. Nilai-nilai alam pesisir dan bawah laut di sepanjang Laut Banda — terumbu karang, perairan yang kaya dengan ikan — umumnya hadir di kawasan ini, meskipun infrastrukturnya jauh kurang berkembang dibandingkan dengan destinasi wisata yang lebih maju. Industri minyak dan pengolahan ikan adalah cabang ekonomi yang menentukan kehidupan ekonomi, bukan pariwisata. Berkaitan dengan Karlomin, saat ini tidak ada atraksi wisata bernama yang dapat diidentifikasi secara konkret dan terdokumentasi; pengalaman potensi ketertarikan alam akan memerlukan perjalanan yang diatur secara mandiri dan persiapan yang memadai.

    Ringkasan

    Karlomin adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Wakate, Kabupaten Seram Bagian Timur, Provinsi Maluku, dan informasi terperinci tingkat lokal tentang pemukiman ini belum ditemukan dalam sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik. Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas dikenal karena produksi minyak bumi dan keadaan alamnya, dengan jumlah penduduk sebesar 143.438 jiwa pada tahun 2022. Karlomin merupakan komunitas kecil dan terisolasi yang tidak muncul dalam literatur pariwisata atau investasi; untuk informasi yang lebih akurat, disarankan untuk melakukan survei lapangan atau menghubungi otoritas lokal Indonesia.


    Selengkapnya tentang Wakate

    Wakate – Kecamatan pulau kecil yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, MalukuWakate adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang terletak di…

    Wakate – Kecamatan pulau kecil yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku

    Wakate adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang terletak di pulau-pulau kecil di sebelah tenggara Seram, dalam gugusan Watubela yang menghadap ke Laut Banda. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia dan publikasi BPS berjudul "Kecamatan Wakate dalam Angka 2021," kecamatan ini meliputi area sekitar 55,6 kilometer persegi dan terdiri dari delapan belas desa. Wilayah kecamatan ini secara historis dikenal sebagai Kesui Watubela. Kabupaten Seram Bagian Timur sendiri dibentuk dari wilayah Maluku Tengah dan meliputi bagian timur pulau Seram beserta sejumlah kelompok pulau-pulau kecil di lepas pantai, di mana Wakate adalah salah satu kecamatan pulau-pulau kecil yang paling khas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Wakate bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket, dan jumlah atraksi wisata berbayar di dalam kecamatan ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber informasi yang umum. Karakter wilayah ini dibentuk oleh lokasinya di gugusan pulau-pulau kecil Kesui-Watubela di Laut Banda, dengan terumbu karang, pantai, dan desa-desa nelayan kecil yang khas dari wilayah pulau-pulau Maluku bagian timur. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan ini dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Seram Bagian Timur dan wilayah Laut Banda, yang dikenal secara internasional karena sejarah pala di Kepulauan Banda dan juga karena kegiatan menyelam di perairan tropis yang jernih dan dalam. Kehidupan budaya di Wakate mengikuti pola Maluku bagian timur, yaitu desa-desa yang penduduknya beragam, terdiri dari Muslim dan Kristen, yang terorganisir berdasarkan struktur klan dan adat, dengan peraturan panen bergaya "sasi" yang berlaku secara musiman di beberapa wilayah.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Wakate tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik pulau kecil dan terpencil dari kecamatan tersebut. Perumahan sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, menggunakan bahan kayu, beton, dan teknik konstruksi tradisional, serta sejumlah kecil toko yang terletak di dekat pusat desa. Kepemilikan tanah didominasi oleh sistem kepemilikan berdasarkan adat dari kelompok keluarga di sebagian besar kecamatan, dengan sertifikasi resmi dari BPN yang sangat terbatas. Oleh karena itu, interaksi dengan struktur adat sangat penting sebelum mempertimbangkan transaksi jual beli tanah. Di seluruh wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, pasar properti dalam arti konvensional pada dasarnya tidak ada di pulau-pulau kecil, dan pemukiman nelayan dan perdagangan kecil menjadi pola yang umum.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Wakate pada dasarnya tidak ada, dan akomodasi untuk pengunjung biasanya diatur secara informal melalui jaringan komunitas, gereja, dan pemerintah. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di Maluku secara lebih luas harus jujur tentang kondisi operasional di sana: akses perahu yang terbatas dan bergantung pada cuaca, pasar yang sangat kecil, sistem kepemilikan tanah adat yang kompleks, dan pentingnya hubungan komunitas dalam setiap usaha lokal. Keterlibatan yang paling realistis biasanya terkait dengan kegiatan pemerintah, LSM, atau perikanan, daripada properti komersial konvensional, dan setiap investasi swasta memerlukan kemitraan lokal yang kuat dan jangka waktu yang panjang.

    Tips praktis

    Akses ke Wakate dapat ditempuh melalui laut menggunakan jaringan feri dan perahu kecil yang ada di wilayah tersebut, yang beroperasi dari Bula dan Geser, dengan koneksi lanjutan ke Ambon dan pelabuhan-pelabuhan regional lainnya. Layanan dasar, termasuk puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Bula. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang dipengaruhi oleh pola monsun Maluku dan Banda, dan perjalanan ke pulau-pulau kecil sering terganggu saat cuaca buruk. Pengunjung asing harus menghormati adat istiadat setempat, bekerja sama dengan jaringan komunitas yang sudah ada, dan perlu diingat bahwa kepemilikan tanah asing secara konvensional tidaklah praktis di lingkungan ini, mengingat dominasi sistem kepemilikan berdasarkan adat.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Karlomin?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Karlomin

    Pasang Iklan Properti — Gratis