indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Ukar Sengan/Kwamor Kecil Mata Wawa

    Properti di Kwamor Kecil Mata Wawa

    Ukar Sengan, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kwamor Kecil Mata Wawa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Kwamor Kecil Mata Wawa

    Kwamor Kecil Mata Wawa – pemukiman kecil di wilayah penghasil minyak Seram Bagian Timur, Maluku

    Kwamor Kecil Mata Wawa adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Maluku, Indonesia, yang berdasarkan koordinatnya (-3,865467; 130,804398) terletak di bagian timur Pulau Seram. Secara administratif, pemukiman ini termasuk ke dalam Kecamatan Ukar Sengan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Seram Bagian Timur (disingkat: SBT). Kabupaten ini adalah salah satu regency di Provinsi Maluku dan termasuk salah satu unit administratif yang relatif muda di kepulauan ini, karena terbentuk sebagai pemisahan dari Kabupaten Maluku Tengah. Wilayah yang lebih luas ini merupakan bagian dari makroregion Maluku, yang merupakan salah satu daerah paling jarang penduduknya namun kaya akan sumber daya alam di kepulauan timur Indonesia.

    Gambaran umum

    Kwamor Kecil Mata Wawa tidak terdapat secara luas dalam sumber-sumber publik yang tersedia, sehingga data terperinci mengenai pemukiman ini saat ini terdokumentasi secara terbatas. Berdasarkan keanggotaannya dalam Kecamatan Ukar Sengan, pemukiman ini kemungkinan terletak di wilayah interior regency yang lebih sulit diakses. Kabupaten Seram Bagian Timur secara keseluruhan memiliki populasi 143.438 jiwa pada tahun 2022, sementara wilayahnya sangat luas dan sebagian besar berupa hutan-pegunungan, sehingga kepadatan penduduk di berbagai desa dan pemukiman kecil umumnya rendah. Menurut hukum, kursi administratif kabupaten adalah Dataran Hunimoa, namun pusat aktivitas administratif dan ekonomi sebenarnya adalah kota Bula, yang juga disebut sebagai "kota minyak" di wilayah tersebut. Sebutan ini menunjukkan bahwa Kabupaten Seram Bagian Timur adalah salah satu kawasan penghasil minyak bumi yang paling signifikan di Maluku, di mana pertambangan bahan mentah telah hadir sejak era kolonial Belanda. Kehidupan ekonomi wilayah ini terus ditentukan oleh perusahaan industri energi yang beroperasi di sini, termasuk Citic Seram Energy dan Kalrez Petroleum. Kwamor Kecil Mata Wawa sendiri hidup dalam lingkungan perdesaan yang lebih luas, ditandai oleh industri dan sumber daya alam, namun saat ini tidak tersedia data ekonomi atau demografis yang spesifik dan didukung oleh sumber mengenai pemukiman ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti pada tingkat Kwamor Kecil Mata Wawa tidak tersedia secara publik, oleh karena itu konteks yang lebih umum dari Kabupaten Seram Bagian Timur dan Provinsi Maluku menjadi panduan berikut ini. Secara keseluruhan, wilayah ini diatur secara ekonomi di sekitar ekstraksi minyak bumi, perikanan, dan sumber daya alam; proporsi lahan pertanian dan hutan tinggi, dan pasar properti perkotaan terkonsentrasi di sekitar Bula. Di desa-desa kecil yang bersifat perdesaan — seperti yang mungkin Kwamor Kecil Mata Wawa — perputaran properti umumnya terbatas dan terutama terjadi di antara pemain lokal. Bagi warga negara Indonesia, perolehan kepemilikan tanah dimungkinkan dalam kerangka hukum yang biasa, sedangkan bagi warga negara asing, sesuai dengan peraturan sistem hukum Indonesia secara umum, perolehan kepemilikan penuh tidak diperbolehkan secara langsung: orang asing baik perorangan maupun badan hukum umumnya hanya dapat berpartisipasi dalam konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai), tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah secara langsung (Hak Milik). Kerangka regulasi umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk untuk Provinsi Maluku dan dengan demikian juga untuk regency ini. Melalui ekstraksi minyak bumi, regency telah mengalami beberapa perkembangan properti industri dan infrastruktur, namun hal ini terutama mempengaruhi wilayah-wilayah yang berpusat di sekitar Bula, tidak harus mencakup desa-desa kecil interior.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat pemukiman untuk Kwamor Kecil Mata Wawa tidak tersedia dalam sumber-sumber publik. Provinsi Maluku yang lebih luas telah secara bertahap menstabilkan diri setelah konflik keagamaan dan komunitas di awal tahun 2000-an, dan dalam dekade terakhir provinsi ini umumnya ditandai dengan situasi keamanan yang lebih terkonsolidasi dibandingkan dengan periode-periode yang lebih tegang sebelumnya. Kabupaten Seram Bagian Timur adalah wilayah yang relatif terpencil dan jarang penduduknya di provinsi; secara umum daerah-daerah seperti ini ditandai dengan kehadiran polisi dan otoritas yang lebih moderat, dan infrastruktur yang terbatas. Dalam kehidupan sehari-hari, dinamika lokal yang umum bagi komunitas kecil berlaku, namun data keamanan yang terperinci dan dapat diandalkan mengenai desa spesifik ini tidak dapat diakses. Secara umum berlaku bagi para wisatawan bahwa di wilayah interior dan terpencil Maluku, orientasi mandiri dan pengetahuan lokal sangat penting.

    Objek wisata

    Mengenai Kwamor Kecil Mata Wawa, tidak ada atraksi wisata yang dapat dinamai berdasarkan sumber-sumber yang tersedia. Kondisi alam yang lebih luas dari Kabupaten Seram Bagian Timur — hutan hujan yang luas di Pulau Seram, wilayah pantai, dan kehidupan laut yang kaya — secara teoritis dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada petualangan alam dan ekoturisme, namun atraksi spesifik dan bernama yang mempengaruhi seluruh regency juga tidak muncul dalam sumber yang tersedia. Dari perspektif industri, infrastruktur minyak bumi di sekitar Bula adalah ciri khas yang dikenal secara regional, namun hal ini sendiri tidak memenuhi syarat sebagai daya tarik wisata. Di bagian lain Maluku, misalnya di Kabupaten Maluku Tengah, terdapat tujuan alam dan budaya yang lebih terkenal, namun ini terletak secara geografis lebih jauh dari Kwamor Kecil Mata Wawa. Kehidupan desa lokal dan lingkungan alam interior Pulau Seram dapat menarik bagi para wisatawan yang mencari jalur yang kurang terkenal, meskipun informasi dapat diandalkan mengenai infrastruktur pengunjung dan aksesibilitasnya tidak tersedia.

    Ringkasan

    Kwamor Kecil Mata Wawa adalah sebuah pemukiman kecil bersifat perdesaan di Provinsi Maluku, Indonesia, dalam kerangka Kecamatan Ukar Sengan dan Kabupaten Seram Bagian Timur, di bagian timur Pulau Seram. Kabupaten secara keseluruhan dikenal karena ekstraksi minyak buminya dan lingkungan yang relatif langka dan sebagian besar alami, namun pemukiman itu sendiri tidak terdokumentasi dalam sumber-sumber publik yang terperinci dan tersedia. Mengenai pasar properti, keamanan publik, dan potensi wisata, tidak ada data tingkat pemukiman yang bermakna dan didukung oleh sumber yang tersedia; karakteristik umum wilayah yang lebih luas dapat dianggap sebagai titik awal bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini.


    Selengkapnya tentang Ukar Sengan

    Ukar Sengan – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, MalukuUkar Sengan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Seram Bagian Timur, di provinsi…

    Ukar Sengan – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku

    Ukar Sengan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Seram Bagian Timur, di provinsi Maluku, Indonesia, yang berada di wilayah Maluku. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -3,6398 derajat lintang dan 130,5084 derajat bujur. Dalam konteks geografis yang lebih luas, provinsi Maluku meliputi bagian tengah dan selatan dari Kepulauan Rempah-rempah bersejarah, dengan ibu kotanya di Ambon dan lanskap yang terdiri dari pulau-pulau pegunungan yang dipisahkan oleh laut dalam. Informasi mengenai kecamatan ini yang tersedia dalam sumber-sumber berbahasa Inggris yang mudah diakses terbatas, sehingga bagian lain dari panduan ini mengandalkan informasi yang telah diverifikasi dari tingkat kabupaten dan provinsi, yang akan dijelaskan secara jelas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ukar Sengan tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, dan atraksi berbayar yang spesifik untuk kecamatan tersebut tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya di wilayah Seram Bagian Timur menempatkannya dalam jangkauan berbagai landmark alam dan budaya yang lebih dikenal di wilayah dan provinsi yang lebih luas. Wilayah Seram Bagian Timur, tempat Ukar Sengan berada, terletak di provinsi Maluku. Untuk memberikan gambaran yang lebih luas kepada pengunjung, provinsi ini terkenal dengan Kepulauan Banda dan sejarah pala-palanya, Teluk Ambon dan Benteng Victoria, serta terumbu karang di gugusan pulau Lease dan Aru.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Ukar Sengan tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan populasi kecil yang umum ditemukan di banyak kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah tinggal satu lantai dan toko sederhana yang dibangun di atas lahan milik keluarga, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah atau proyek apartemen di dalam kecamatan itu sendiri. Transaksi tanah di seluruh kabupaten menggabungkan sertifikasi formal dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat desa yang sudah mapan dengan sistem kepemilikan tanah tradisional atau adat di lahan pertanian, sehingga verifikasi status kepemilikan dan konsultasi dengan kepemimpinan desa sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di tingkat kabupaten dan provinsi, perekonomian Maluku menggabungkan perikanan, budidaya cengkeh dan pala, dengan perdagangan skala kecil, dan sektor pariwisata yang berkembang perlahan, yang berpusat di Ambon dan Banda. Sebagian besar produk investasi terkonsentrasi di ibu kota kabupaten, bukan di kecamatan-kecamatan terpencil seperti Ukar Sengan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Ukar Sengan tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pedagang kecil yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Oleh karena itu, permintaan sewaan mengikuti ritme pekerjaan di sektor publik dan proyek-proyek di Kabupaten Seram Bagian Timur, bukan berdasarkan jumlah pengunjung.

    Tips praktis

    Desa Ukar Sengan dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Seram Bagian Timur dan jaringan jalan di Maluku secara umum. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil dan warung makanan, disediakan di tingkat desa atau kelurahan, dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan notaris lebih banyak berlokasi di pusat pemerintahan kabupaten. Dari segi iklim, iklimnya tropis dengan musim hujan yang bersifat musiman, dan terdapat variasi regional yang signifikan antara pulau-pulau besar. Oleh karena itu, pengunjung dan penduduk sebaiknya merencanakan kegiatan mereka sesuai dengan musim hujan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia; warga negara asing umumnya beroperasi melalui sewa jangka panjang atau hak penggunaan seperti Hak Pakai, dan pengaturan tanah adat tetap penting di banyak wilayah di Maluku.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kwamor Kecil Mata Wawa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kwamor Kecil Mata Wawa

    Pasang Iklan Properti — Gratis