indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Teluk Waru/Dawang

    Properti di Dawang

    Teluk Waru, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dawang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Dawang

    Dawang – permukiman kecil Maluku di Kabupaten Seram Bagian Timur

    Dawang adalah sebuah permukiman kecil di bagian timur Indonesia, dalam wilayah Molukkak (Maluku). Secara administratif, permukiman ini termasuk dalam distrik Kecamatan Teluk Waru, yang merupakan bagian dari Kabupaten Seram Bagian Timur (disingkat: SBT) dalam Provinsi Maluku. Berdasarkan koordinatnya (-3.3294438, 130.5330604), Dawang terletak di wilayah selatan-tenggara pulau Seram Timur. Data tingkat permukiman saat ini belum tersedia secara publik, sehingga penjelasan berikut sebagian besar mengandalkan sumber tingkat regency dan konteks regional yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Dawang adalah sebuah permukiman desa kecil yang kurang dikenal, dengan populasi terbatas, yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Teluk Waru. Isolasi relatif dari kawasan ini dan ketiadaan infrastruktur yang berkembang adalah ciri khas bagi banyak desa kecil di region ini. Kabupaten Seram Bagian Timur itu sendiri memisahkan diri dari Kabupaten Maluku Tengah sebagai satuan administratif mandiri, dan pada tahun 2022 memiliki total 143.438 penduduk di seluruh wilayah regency. Kantor pusat kecil secara hukum adalah Dataran Hunimoa, namun mayoritas kegiatan pemerintah dan ekonomi nyata terkonsentrasi di Bula, yang dikenal region sebagai kota minyak. Sejak era kolonial Belanda, penambangan minyak bumi telah berlangsung di wilayah regency, dan saat ini beberapa perusahaan energi besar, termasuk Citic Seram Energy dan Kalrez Petroleum, beroperasi di sini. Dawang dan lingkungan langsungnya kemungkinan merupakan komunitas yang mengandalkan pertanian dan perikanan untuk penghidupan, sesuai dengan karakter umum desa-desa tepi pantai dan pedalaman kecil Molukkak, tetapi saat ini tidak ada data spesifik yang dapat diverifikasi dari sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber independen terpercaya yang tersedia tentang pasar properti Dawang dan kegiatan investasi yang berlangsung di lokasi tersebut. Pada tingkat regency Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas, dapat diamati bahwa industri terkait sektor penambangan minyak bumi dan pengembangan infrastruktur terkait telah memberikan dampak perangsang pada ekonomi lokal dan pasar properti selama dekade terakhir – terutama dalam hal Bula dan lingkungan sekelilingnya. Di desa-desa kecil di pinggiran regency, seperti Dawang, transaksi properti biasanya memiliki intensitas rendah, dan harga tanah serta nilai properti jauh tertinggal dari pusat-pusat pariwisata atau industri Indonesia. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga asing hanya dapat memperoleh hak terbatas terkait properti: hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara warga asing biasanya dapat memperoleh properti dalam kerangka hak sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai). Kerangka hukum umum ini berlaku untuk seluruh Molukkak, termasuk wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur.

    Keamanan

    Tidak ada data spesifik dari sumber independen yang tersedia tentang situasi keamanan publik Dawang. Memandang Provinsi Maluku yang lebih luas dan dalam hal itu Kabupaten Seram Bagian Timur secara umum: provinsi telah sebagian besar stabil setelah konflik agama dan etnis yang dialami pada awal tahun 2000-an, dan ketertiban publik sehari-hari telah kembali normal. Di komunitas kecil pedesaan, seperti Dawang yang kemungkinan, keamanan publik biasanya mengandalkan ikatan komunitas yang kuat dan norma berbasis adat lokal (hukum kebiasaan). Meskipun demikian, selalu disarankan bagi pelancong luar untuk memeriksa kondisi lokal terkini dari sumber terpercaya, karena dotasi infrastruktur dan komunikasi region mungkin lebih sederhana dibandingkan dengan wilayah yang lebih berkembang di negara ini.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi atau keunikan wisata spesifik tentang permukiman Dawang yang diketahui dari sumber yang dapat diakses secara publik saat ini. Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas berbagi kekayaan alam Molukkak: region ini mencakup bagian timur pulau Seram, di mana terdapat hutan hujan yang masih asri, kehidupan burung yang unik, dan nilai-nilai alam pantai. Bula, yang dianggap ibu kota regency, terletak relatif dekat dengan pusat ekonomi dan administratif sekitarnya, dan layanan dasar yang tersedia di sana menunjukkan tingkat pembangunan wilayah. Kepulauan Molukkak secara umum menerima perhatian dari perspektif wisata menyelam, hiking, dan wisata budaya, namun peluang-peluang ini terutama dapat diakses di pulau-pulau dan kota-kota yang lebih dilengkapi infrastruktur. Lokasi dan aksesibilitas Dawang sendiri dapat memberikan pengalaman perjalanan petualangan bagi mereka yang tertarik dengan wilayah-wilayah kurang berkembang di Indonesia, tetapi klaim ini sebagian besar dapat disimpulkan dari karakter umum region daripada dari sumber lapangan spesifik.

    Ringkasan

    Dawang adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di wilayah Molukkak, dalam distrik Kecamatan Teluk Waru, dalam Kabupaten Seram Bagian Timur. Latar belakang industri minyak bumi yang merupakan ciri khas seluruh regency dan lingkungan yang kaya akan sumber daya alam memberikan konteks yang lebih luas di mana permukiman ini terletak. Data tingkat settlement spesifik – populasi, atraksi, harga properti – saat ini belum tersedia secara publik, sehingga pemahaman lebih rinci tentang tempat ini akan memerlukan pengalaman lapangan atau publikasi administratif di masa depan.


    Selengkapnya tentang Teluk Waru

    Teluk Waru – Kecamatan pesisir di wilayah Seram Bagian Timur, MalukuTeluk Waru adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang terletak di wilayah Maluku…

    Teluk Waru – Kecamatan pesisir di wilayah Seram Bagian Timur, Maluku

    Teluk Waru adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang terletak di wilayah Maluku secara keseluruhan. Kecamatan ini berada di pesisir timur Pulau Seram, di dalam wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, menghadap Laut Banda, dengan koordinat sekitar -3.4760 lintang dan 130.4902 bujur. Kabupaten Seram Bagian Timur adalah sebuah kabupaten yang terletak di bagian timur Pulau Seram dan pulau-pulau kecil di sekitarnya, di antara Laut Seram dan Laut Banda, dengan pusat pemerintahan di Bula. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Teluk Waru tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Seram Bagian Timur secara keseluruhan. Di wilayah Seram Bagian Timur, yang mana Teluk Waru merupakan bagiannya, daya tarik utama yang sering disebutkan meliputi garis pantai laut Seram dan Banda, pemandangan hutan bakau dan terumbu karang, kota Bula yang memiliki sejarah sebagai pusat industri minyak, serta budaya desa tradisional Seram. Iklim di Maluku bersifat tropis maritim dengan dua musim hujan yang dipengaruhi oleh laut Banda, Seram, dan Arafura di sekitarnya, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di sekitar Teluk Waru. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini lebih berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, serta siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata yang memerlukan tiket masuk.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk wilayah Teluk Waru; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui wilayah Seram Bagian Timur dan provinsi Maluku secara keseluruhan. Secara umum, provinsi Maluku adalah sebuah provinsi kepulauan yang terletak di antara Laut Banda, Laut Seram, dan Laut Arafura, dengan populasi yang relatif kecil yang tersebar di banyak pulau. Ekonominya didasarkan pada perikanan laut, budidaya rempah-rempah dan cengkeh, produksi kopra, serta layanan pemerintahan, dan pasar properti yang terkonsentrasi di Ambon dan beberapa pusat pemerintahan daerah. Di wilayah Seram Bagian Timur, perekonomiannya didasarkan pada aktivitas minyak dan gas lepas pantai dangkal di sekitar Bula, perkebunan kopra, sagu, dan cengkeh, perikanan laut, serta layanan pemerintahan di Bula, yang memengaruhi jenis bangunan dan properti yang dibangun dan diperdagangkan. Jenis perumahan yang paling umum di wilayah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang biasanya terletak di lahan desa dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau kolam. Pengaturan lahan yang terencana dan bangunan toko cenderung terkonsentrasi di pusat pemerintahan daerah dan di sepanjang jalan utama antar daerah.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Teluk Waru sangat terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri sipil, pekerja kesehatan, dan staf koperasi lokal. Di wilayah Seram Bagian Timur yang lebih luas, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang memengaruhi perekonomiannya, serta oleh peran kota Bula. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke Teluk Waru biasanya melalui jalan darat dari Bula dan dari gerbang provinsi terdekat di Maluku; jalur laut atau udara juga dapat menjadi penting di Maluku. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Bula. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya tropis maritim dengan dua musim hujan yang dipengaruhi oleh laut Banda, Seram, dan Arafura di sekitarnya. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah (Hak Milik) bagi warga negara asing, dan penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Dawang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dawang

    Pasang Iklan Properti — Gratis